フラット金利はどうなる？【６】

どこの銀行？

>844さんも最低金利のところではないと、おっしゃっていますね。
2.63は最低金利ではないとなると2.58は十分考えられるかも
+072も限りなくブレの少ない平均値ということですし。

楽天

2.63でくるよ。

明日になれば、東○と北○○の発表があるのではないでしょうか？

ここにいるひとの８０％は下がることを願っているので下がる情報が３０％増しくらいになっています。
そして５％くらい変動で契約してしまった不安でたまらないひとがのぞいているので差し引いて２０％くらい下がる偏重になっていますね。そして変動で借りた人は景気があがるということに喜べないマイノリティーな性格に８５％偏重していくことでしょう。

>>941
844は自分の銀行は最低金利じゃないとは言ってるが、
今回自分の金利が2.63になったとは言ってないんじゃない？

単純に考えれば、フラット金利は最低等は関係なく、大抵どこも同じ幅で増減するから、
最低金利も2.54+0.09=2.63ってのがしっくりくると思うよ。

だからもぉ決まってるって。

きまってるって最低がなの？

2.63ですんだか、、、、。５月が怖い

>946

じゃ 2.63だっていうの？
楽天2.58は嘘っぽいと？

ま 明日には判明することだが。

なんにしても上がるんだな(;_;)

５月は２．８２です。

↑こんな風にちゃかしてる人は一体何なんでしょうね。

もう融資実行してるのかな？

むしろ、年末の方が落ち着くのかな？

どのくらいまで上がっちゃうのかな 秋くらいは

5月はさがるわよ。でも６月はあがっちゃうわー

だからそんなこと今の時点では分かりません。
過去レス読んで勉強しましょう。
占い以下だわ。

もう、そうゆうへんな占い的な書き込みはスルーしましょ
金利の神様とかゆうのでみんなこりたはず

↑じゃー、全部じゃね？

住宅金融支援機構債の元本償還のリスクはいろいろあるが、

収益の配当に必要な金額の総額が信託財産の処分により取得した対価を上回る場合には元本割れという
リスクがある。

今回の東日本震災により、破綻した者が出た場合、信託財産を処分することすらできない。

こんなリスク債権を買うバカはいない。株価が下がって債権志向になったとしても、
他の債権は買われるだろうが、機構債だけはありえない。右へならえ、失敗よりも安パイを選ぶ
のが日本の投資家。

よって、これから政府が支援機構からの借り入れ者は１０年間金利全額政府負担にするとか、
支払いできるまで、例えば１０年間はフラット３５の支払いを凍結できるといった
具体的政策をとらないかぎり、

機構債は買われず、破綻者が破綻者が出始めて収束するまでの４～５ヶ月、場合によっては
数年、緩やかに上がり続けるだろうと思われる。

債権と債券の区別がつかない人の言うことなんて信じられん。

楽天の2.58は間違いでした
2.63が正解です

どして間違えたん？

確かに被災した多くの人にローンを払えというのはこくな話。
今後状況が明らかになると、場合によっては立法措置がとられるのでは？

>962

ボク何年生？

機構の設定が2.58です
これに各銀行の取り分が上乗せされます
最低00.5です

00.5と書いてる時点で、信用度0なんですけど。

酔っ払って書いちゃいました
おやすみなさい

今日の夜も美味しいお酒が飲めるとイイですね。

震災前ならともかく今さら変動とかいってる人が信じられない。数年後やばいよ！

↑なんで？

ここはフラット金利の掲示板やろ？日本語わかりますか？

まだ情報ないの？

今のところ日銀の資金供給で耐えていますが、いつ財政破綻してもおかしくない状況です。よって国債暴落により政策金利上昇は必死です。長期的にも復興によるプチバブルも予測されます。かつてない大規模地震によるインフレ傾向発生で変動金利もかなりリスキーになる可能性があるのではないかと思います。

財政破綻して国債暴落するのに復興バブル？

どんな理論？

>いつ財政破綻してもおかしくない状況
基本的には同意するが、いつか財政破たんし、国債が暴落するという捉え方は違うと思う。
既に財政は破たんしているし、それによって国債はじりじりと信用低下によって見た目の金利が上がっている。
むしろじわじわと確実に進行しているから怖い。

今回の地震の影響を考えると短期と長期で真逆に近いくらい状況は変わるのよ。それから財政破綻するとは言ってないよ。深刻な状況ではあるけど。日銀がなぜ大量資金供給したのか、日銀の体力がどこまで持つのかを考えると予測はたつでしょ。

財政破綻したら国債は暴落するのは当たり前でしょ。

そんな心配するなら家なんて買うなよ。

北海道銀行
フラット３５　４月　２．６３％
ＨＰ更新

北海道銀行HP
事務取扱手数料前取方式35年
2.63

ﾌﾗｯﾄ金利 機構債 ｽﾌﾟﾚｯﾄﾞ 長期金利 +α
2011.04 2.63 1.92 0.68 1.229 0.721
2011.03 2.54 1.85 0.56 1.253 0.727
2011.02 2.55 1.79 0.57 1.258 0.722
2011.01 2.41 1.77 0.53 1.169 0.711
2010.12 2.40 1.60 0.53 1.165 0.705
2010.11 2.15 1.43 0.53 0.905 0.715

イタタタタ…

>>985
どんまい！！
8月くらいになって時に、4月実行でよかったって言ってるかもよ( ^^) _旦~~

ちなみに俺は6月実行予定(>_<)

2.63だったでしょ！来月は30日なので28日の昼過ぎに決まります。

私は7月ですが、ブルームバーグには、4から6月は長期金利は1%くらいに、って書いてますね。
当てになるのでしょうか？信じたいだけですが・・・。

↑今月は29日に2.63のスレしてますね。月末の3営業日前に決まるんですか？

あぁ、4月より月々1500円くらい増えた(>_<)

>>988
阪神大震災後も金利は下がったし、可能性はあると思います。
3月決算企業が多いので、今の時期は現金需要で国債は売られ、金利は上がりやすいと言われるし。

ただし、期待すれば裏切られるのが世の常なので、
高くなる前提で心構えをしたほうがいいと思います。

にゃんさんは言い切ってましたもんね。次は4月28日このスレにて5月の金利を教えてくれ！

>>988
４月も長期債金利は下がったけど、機構債スプレッドが爆上がりしたからプラマイで金利が上がったよね。だから５月以降もスプレッド次第になる気がする。

さぁ！金利の神様！どうでる！みんなまってるんだけど(笑)

No.991さん
No.993さん

そうですね。高くなる覚悟はできているつもりですが、計算式に出てくる指標はチェックしていきます。

４月は地震があり間違いました
６月はガクッと下がります

↑
ニセモノだ
神は間違ってない
明日になればわかる

金利の神様とやら…
下がらなかったら謝罪しますとまで言い切っていまさら、間違いましたか(笑)地震があってもなくても下がるといいはっていたくせにいいわけか(笑)謝罪みたかったなぁ(笑)
消えた方がいいよ

神様さぁ4月から８月は下がるか横ばいとかゆってたよね？
いきなり六月はがくっと下がるとか、まぢ当てにならん予言やよね

決まったのにまだ悪あがき組いるし…

フラットさんは、大変ですね…。

まあ５月がどうなるかだねーただ先が読みにくい展開になりそう

謝罪するってゆっといてスルーはないよねぇ～～

>>1000
巣にかえれ

皆様、大変申し訳ございませんでした。
神様より

↑本人からにして

すいませんでした。

あ、謝罪がなされました。
ドンマイですよ、神様。
そして４月組の皆様。

謝罪するってゆっといて
とか
すいませんでした
とか

おかしな日本語使って気持ち悪くないの？

神様なんだから謝罪は根本的におかしいし、夢も壊れる。
そこは｢お前らの信心が足りないのではなかったか」でいいんじゃないの。

リアルに怒ってる人たちとか引くんだけど。。。

神さまこれからもこの掲示板を盛り上げていってください！

私はこれからも信じます

神が謝罪した所で金利が下がるわけではないしまあスルーしましょー

35年固定金利が、変動金利以上に毎月変動しているという皮肉。

まあ一発勝負だけどね。変動みたいに常に気にしなくていいけど・・

神様…orz

↑1008

おかしなやつらの集まりに正しい日本語とかいんの？
真剣にかいちゃってるあんたが気持ち悪いね
まじめちゃん

結局、ネタ切れなんだな
あと二時間もすれば、全てわかるよ！！

わかったよ

楽天銀行に2.63て出てたよ。2.63確定。2009年11月以来の2.60越え。これは痛い。
でも、長期金利は上昇局面かもしれないし、まだまだ低水準。
フラット35Sの優遇にも間に合ったし、これはこれで良しとします。
もう金利気にしなくて済む♪
皆さん、短い間でしたがお世話になりました。

わかったのは、過去スレの計算式がやはり正しかったということ。
大当たりじゃないか。

↑だよね。
嫌な書き込みや中傷が多いこのスレ
けど、このスレを見てたから、ぎりぎり３月実行間に合って、結果助かった

みなさんさよなら～

タイムラグがあるから
震災の影響は来月からでてくる

↑ことを願う

震災の影響とは長期金利が下がっていくことです。

どちらにしろ、今は変動なんて怖くて無理。優遇のあるうちにフラットにすべき。優遇もいつまであるかわからんが。

↑
激しく同意

以降、月末は〈にゃん〉さん、要チェックですね。

にゃんさんの情報は確かだな。今月も決まり次第教えてくれ！

来月は上がるのじゃ

>>1028,1029
自演と思われるよ

ちなみににゃんって名前を何人が使ってるか知らないけど、
>>518のようなことも言ってるよ

神様がそう言うということは下げで間違いないでしょう。
神様にアドバイスするのは恐縮なんですが、神様っぽく見る人によって
どうとでも受け取れる方がクレームになりにくいぞ。例えば、
｢来月は山の上に見える石に光が注ぐだろう」とか意味不明っぽいお告げで(笑)

三井住友海上の4月のフラット金利は出ましたかな？
わかる方いれば宜しくお願いします。

やっぱり来月は下がるのじゃ

ここはア、ホ集だな。

あんたを筆頭に、な。

おまえも、な。

ケンカはやめろ、よ

ここってフラットの金利のスレでしょ。えらい先日見た時より荒れてるなー