住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【6】」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
331 [更新日時] 2011-05-19 10:32:52

新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる?【5】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/

■前々スレ
フラット金利はどうなる?【4】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139396/


さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう?
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?
などの話題はご遠慮くださいね。


[スレ作成日時]2011-03-05 07:15:16

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フラット金利はどうなる?【6】

  1. 820 信者兄弟

    3月微妙に下がったのは奇跡です。4月は下がらないよ。と神さまに言われました。

  2. 821 匿名

    神ネタでみんな楽しんでるねー まぁ実際、数字化された以上下がることは現実的にありえないけどね 夢物語ぐらいはいいんぢゃない

  3. 822 匿名

    長期金利だけ見たら下がるよな。ただスプレットが...

  4. 823 匿名

    申込者数はフラット金利に関係ないよ!

  5. 824 匿名

    と思うんだけどねー 結構適当だよねー

  6. 825 匿名

    あと4日や!
    31日には答えがでる。

  7. 826 匿名

    全く関係ないとは言えない。金利が高い(ー1%がない)時は借りる人は少くなかった。
    金利が上がれば、利用者は減少する。
    利用者がいなければフラットそのものの継続ができなくなる。
    利用者を継続的に確保するために金利を下げるしかない。
    需給は全く関係ないとは言えませんよ。

  8. 827 匿名

    公庫から機構のフラットになってからの、あまりにも月々のブレの大きいのと、申し込み時からの変動の不安感とを考えれば、そういう現状を知れば知るほどフラットに嫌気がさしてくる

  9. 828 匿名

    需給なんてフラット金利が決まる際はまったく関係ありませんよ!利用者が少ないから金利下げるとか多いから上げるとかないですから。

  10. 829 匿名さん

    >826
    「利用者を継続的に確保するために金利を下げるしかない。」
    なぜ、利用者を継続的に確保する必要があるの?

  11. 830 匿名さん

    >1

    を見ると、「α」の数値が今年になって右肩上がりだね。
    このあたりも高めに出ると、4月は2.64くらいかな。
    結局「α」は、結果からの差分だから、予測しよう
    もないが・・・・

  12. 831 匿名

    まあもう少しで結果出るから。

  13. 832 匿名

    ゆうことは3月より0.1増?結構つらいなー

  14. 833 匿名さん

    震災の影響で業績悪化、計画停電で残業ができなくなり減給、
    東電が工事を止めているから引っ越しできずにローンと賃貸家賃のダブルパンチ、
    さらに金利まで上昇するんじゃ・・・

  15. 834 匿名

    夢のマイホームが本当に夢になってしまいそうだね

  16. 835 匿名

    >>829 フラットを利用する人がいなければ、フラットは潰れますから。

  17. 836 匿名さん

    ↑とはいえ、申し込み人数にかんけいありません。
    そんな極端な金利になったりすることがあれば何か対策を打ち出すでしょうが・・・・
    4月は関係ない。上がります。

  18. 837 匿名

    ↑正論!

  19. 838 匿名

    >833

    東電は新規の申し込みはやってるって話だよ。
    親父が東電なので間違いない。

  20. 839 匿名さん

    建築中の人には新規申込み関係ないでしょ
    東電の検査が入れないから止まってる人がいっぱいいるんだぞ

  21. 840 匿名さん

    >830
    長期金利も各所で発表値が違うのですよね

    >1は ぱらっとチャートのデータですね

    ちなみに今回は
    ぱらっとチャートが1.229
    ブルームバーグが1.225
    日本相互証券が1.215
    なんでこんなにばらつくのだろう?

  22. 841 匿名

    新規開通の検査をする部門と原発や計画停電をやる部門は別物ですので、検査ができないというのは怠慢ですね。
    お客様センターに電話してください。

  23. 842 匿名さん

    東電の新規開通後回しはいいわけでしょ・・・

    そんなに忙しいのなら請求処理も後回しにしてくれるんじゃない?

  24. 843 匿名

    >835
    フラットを利用しなくなってフラットが潰れても、楽天などの一部の金融機関以外は別に大した問題ではない。
    それならば、今月のスプレッドの上がり方は投資家にはよいだろうが、借り手は金利が上がる要素であるから、迷惑な話。
    機構側に借り手優先で金利を左右するなんてことは毛頭ない。

    9月辺りの低金利は、あくまでも長期金利の低下に沿ったもの。

  25. 844 匿名さん

    連絡来た。
    最低金利のとこで借りて無いから何とも言えないけど
    先月より0.09上がりでした。

  26. 845 匿名

    2.63かー

  27. 846 匿名

    金利の神様とやら!どー謝罪するのか見もの!あんだけいいはったんだからね

  28. 847 匿名

    >>843借り手がいなくなれば、投資できないでしょう?

  29. 848 匿名さん

    借り手がなくなればフラットが廃止になるだけでは?

  30. 849 匿名

    1%優遇が無くなれば、利用価値なし。
    銀行が受け付けない老人と自営業者専用となるね。
    団信料は更に高くなり、不払い続出。

  31. 850 匿名

    もう連絡きた人いるんだ
    上げ決まったんだね
    どーする神?

  32. 851 匿名

    人間宣言

  33. 852 神望者

    早まるでない。
    もうしばし待たれよ。

  34. 853 信者

    その通り。我ら神にガセはないのだ。

  35. 854 契約済みさん

    844は銀行関係者さんで、いわゆる「電話の神様」と呼ばれた方ですかね。
    いち早く電話で確定金利が入ってくる方だからです。
    自ら「神様」と名乗った訳でなく、先月、そう呼ばれていました。
    25日後の翌営業日にほぼ毎月登場されます(先月は登場は無かったですが)。そして、「匿名さん」がその方ならば、その金利は本当です。

  36. 855 匿名

    神信望社=4月悪あがき組

  37. 856 匿名

    855=もうすでに変動でのローン返済が始まっているが、最後の最後まで固定か変動か悩み抜いて変動に決定した人。しかし、固定の金利が気になり夜も眠れず、このスレを覗いて固定金利を逐一確認している。

    今のところ固定の金利が徐々に上がっているので、涙がちょちょ切れそうなほど嬉しい。

    だがいつも固定金利にびくびくしている。

    こんな感じ?

  38. 857 匿名

    ↑ 残念(笑)
    ここはフラットばん。
    自分は3月フラット実行した勝ち組だ
    いつまでも仮想にくれている4月組とはちがうわけ(笑)

  39. 858 匿名

    ↑なんで実行したのにまだフラット版見てるん?

    せっかく固定にしたのに、金利に縛られとるやん(笑)

  40. 859 匿名

    >857
    勝ち組おめでとう(笑)

  41. 860 匿名

    暇潰し とりあえず神の集団の姿の結末をみたくてね(笑)

  42. 861 匿名さん

    今日はもう1.25
    25日の金利で確定しただけでもよかったと思わなきゃ。

  43. 862 購入経験者さん

    なんかもう我慢する生活は飽きたな。
    多少金利が上がっても構わないからバブリーな方がいいな。
    どうせ給料も上がるんだから、いっぱい貰っていっぱい払った方が気分がイイ。

  44. 863 匿名

    多少あがったって、結局利子補給とかあるし、
    こうやっていつもびびって金利の動向とか除きに来るくらいなら、
    確かにフラットの方がいいわな。

    30年もの間金利におびえ続けるなんてありえん。

  45. 864 匿名さん

    >844さん

    どちらの銀行でしょうか?

  46. 865 匿名さん

    >>863 30年もの間払い続けるつもりならそのほうがいいな。

  47. 866 匿名

    変動組=***

  48. 867 匿名

    >847
    投資先は機構債だけではない。
    機構債に投資の魅力がなければ、他のものに投資するだけでしょ?

  49. 868 匿名さん

    ふふふ・・・きっと5月は落ちる・・・多分・・・そうなる・・・








    妄想ですけどね

  50. 869 監督

    消費の冷え込みがNEWSで取りざたされている中。更に景気の回復の見込の無い状態で金利がこれから上がるとは予想しにくいのですが、如何なものでしょう。

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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