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分譲時 価格一覧表(新築)
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フラット金利はどうなる?【6】
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619
匿名さん
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620
匿名
来年以降は復興バブルでフラットも変動も爆上げになるんだから今月は多少上がっても良しですよ。金利優遇なども被災者以外はなくなるでしょうし。
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621
匿名
来年以降はゼネコン、住宅関連は人員や材料が足りなくて困るくらいの状況になるので金利は当然あがるし優遇もなくなるでしょう。変動を組んでいるかたは、固定への変更のタイミングが難しいでしょうね。
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622
匿名
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623
匿名
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624
匿名
年内は緩やかに下降もしくは平行線。本格的な金利上昇や優遇解除は来年からですかね。
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625
匿名
スプレッドが確定したから、今月はとりあえずいまのところの長期金利なら上げは確定だよね?
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626
匿名
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627
匿名さん
何もわからんな。
爆上げとか何?
意味不明な言葉だなぁー。
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628
匿名
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629
匿名さん
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630
匿名
スプレッドの0、68という情報は確か?カゼぢゃないよね!?確かなら誰かも書いてたように、フラットの計算式からすると長期金利が1、14程度まで下がらないことには今月は上げ確定だよね。
長期金利もさすがにそこまではさがらんやろうし…
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631
匿名
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632
匿名
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633
匿名
どんなに下がってもさすがに1・14までは下がらない
水道から放射線物質が検出されて今日は長期金利が1・21まで下がった。このぐらいで25日を迎えるだろうね。4月は2・6ってとこか…
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634
匿名
この未曾有の大災害で日本経済大打撃なのにフラット金利は上がって行く。。
うーん。。仕方ないけど。。。
うーん。。
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635
匿名さん
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636
匿名
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637
匿名
福島の原発から16時に黒い煙が…東京圏の水道も…マイナス要因でてきたね。
明日からフラットが適応される25日の長期金利、1.14より下がることあるとおもう人いる?
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638
匿名
いたら怖いね。
これ以上放射能の問題が拡大するとローンどころじゃなくなるよ。破産の道。
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639
匿名
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640
匿名
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641
匿名さん
金利確定の翌日26日には金利の神様の謝罪会見が
当スレッドにて予定されております。
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642
匿名さん
しょうがないよ、一瞬だけでも夢見れたことに感謝しよう。まだまだ十分低金利。
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643
匿名さん
スプレット0.68・・・確かに定番の計算式からすると、
3月と同じ2.54%になるためには、長期金利が1.145%程度に
まで低下する必要がありますね。25日のタイミングでは、
前月比アップは必至という感じがします。
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644
匿名
4月は2.60~2.65ってとこだね。5月以降は上げそうな予感。
というより、自分にはこの震災の影響で、予定していた5月引き渡し
ができるのかどうかが大問題。
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645
匿名さん
発行額が少ないの、スプレッドがかなり上がったのは、国債を買う資金的余裕がないってことでしょうか?
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646
匿名
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647
匿名
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648
匿名
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649
金融工学専門家
今の市場を見ていると円高・株安で少なくとも1年くらいは推移しそうです。
普通は大災害を受けた国の通貨は下落するのですが、日本は世界最大の
債権国ゆえに、復興のために国や企業が海外の資産を円に換えるだろうと
いう目論見から世界中で円が買われています。
各国で協調介入しましたが、効果は 限定的であり、継続的に介入し続ける
ことは困難なこともあり、このまま円高・株安で推移するとみられています。
よって債権市場は継続的に買われるでしょうし、企業の足元の業績が即座に
市場の期待に答える数字になるとは思えず、私個人としてもフラット金利が
来年の1月に2.0%の超低金利を付ける夢を先日見ましたことも踏まえれば、
下げ路線が確実だと考えていいと思います。
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650
匿名
次は夢できたか。
まあなんだ。、、
希望を持つのはいいことだ。
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651
匿名さん
↑だけどスプレッドが0.68だから長期金利が1.15前後くらいにならなければ4月は3月よりあがりますよね・・・
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652
匿名
あと2日で奇跡は起こるか?2.6以下なら良しとしたい。
現在NY下げ、原油上昇中。
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653
匿名さん
>649
専門家が債権市場なんて言っちゃうかね~?
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654
匿名さん
スプレッド0.68長期金利1.20だとしたら2.58くらいじゃないかな
25日の金利次第だけれど、過去スレの方法で・・・
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655
匿名さん
今朝のロイタートピックスより。
米FRB・ECB・日銀、円高抑制へさらなる協調介入の用意=ユーログループ議長
[ルクセンブルク 23日 ロイター] ユーログループのユンケル議長(ルクセンブルク首相)は23日、円高抑制に向けた主要中銀による協調介入の効果は薄れてきているものの、主要7カ国(G7)は一段の協調行動を取る用意がある、との見解を示した。
議長は記者団に対し、為替に関する国際的な政策の見地から「円がその価値を上回って上昇することに対しストップサインを示すことは重要だ」と述べた。
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656
匿名さん
>649
強調介入の可能性は一段と上がってきてるから上げ方向ですな。
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657
申込予定さん
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658
匿名さん
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659
匿名さん
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660
匿名さん
この地震で、トイレもtotoやpanasonicは入荷せず><
なんだか知らないメーカーのが入るみたい。
大手じゃないと不安が残りますが、せめて金利だけでも低くなってほしい。
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661
匿名
4月はほぼ確実にあげ決まってしまったね。明日に1,14%は絶対ならない…
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662
匿名
3月は結構ミラクルだったんだねー。3月に決めればよかったー最悪だ
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663
匿名
このまま復興の為に、増税。被災者の為に減税
ってなるとまた団信が上がりそう。
まさに泣きっ面に蜂
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664
申込予定さん
3月はスーパーミラクル!!なんだかんだ言ってフラット金利は上がり続けるな。
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665
匿名さん
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666
匿名
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667
匿名さん
おいおい、止めてくれよ。
もう4月は諦めていいけど、5月以降も介入やら発行減の影響受けて上昇気流に乗るのかが気になる。
Sの1パー優遇が12月で切れる事を前提にすれば、あと数ヶ月しかない。
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668
匿名
所詮、金利の神様も人だったってわけね たまたまいままで当たったからそれに乗っかって預言者ぶりしてたわけか
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