|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フラット金利はどうなる?【6】
-
302
匿名さん
297
思います。
ってことは何の確信もないけど、予想の範囲だよね。
-
303
実行者
長期金利(%) 1.165 -0.040 15日 10:58
下がり方が半端ないですね。25日までに上昇する兆しもなさそうで
4月実行の方は奇跡的な幸運が舞い降りましたね。
でもなんかその一方で日本が多大な被害を被り、多くの人が命を落としているのを
テレビで見ると悲しいですね。
4月実行金利がお宝金利であったら、ぜひ少しでも寄付してあげてください。
-
304
匿名さん
それどころでは、ないので凍結して公庫が機能しなくなるかもしれません。
-
306
匿名さん
金利の話、必要なのでお許しください。不謹慎と思われたら読み飛ばしてください。
フラットが長期金利の動きに左右されるというのは分かるのですが、こんな時にもこれまで同様の
算出根拠で利率が決定されるのでしょうか?
それ以外の要因が加味されるような事は絶対に無いものなのでしょうか?
金利が下がるのはありがたいのですが、金利決定の仕組みとして経済としては理解できても、
どうなんだろぉ。。。
-
307
匿名さん
もう金利うんぬんの次元ではなくなってきているかもしれません。。。
-
308
匿名さん
無傷の一般人にSつけるくらいなら被災者に優先してSつけるよな。
だから公庫の方針が変わってもおかしくはないし、Sが無くなるかもっていうのは政府次第でどうにでもなる。
-
309
匿名
30年スパンの金利ですからね…。どうなるか分からない。
-
310
匿名さん
私は明日上棟予定ですが、資材入手で工期が遅れそうです。
(断熱材、建具など)
フラットSで7月くらいの実行かと考えていましたが難しいかも知れません。
-
312
匿名さん
フラットで三月に中古住宅購入予定なんですが。売主さんの新居が仙台です。まだ引越しはされていないのでご家族はご無事なのですが。仙台の建築会社と連絡が一切取れない見たいです。
今月末に仙台に引越しは無理でしょう。
四月になる可能性が高いのですが金利はどうなるでしょう?
最悪契約も白紙になるみたいです。
こんな事態なのでしょうがないとは思うのですが。
-
313
匿名
株価去年の9月並みに下がってフラット最低金利更新予測とみてましたが基準になる長期金利上がってきそうではないですか?復興需要と復興財政出動見込んでなんでしょうか〜?
-
-
314
匿名
-
315
匿名
いつまで下がるんでしょうか…?上昇し始めたら止まらなくなりそうで、夏実行組としては怖いです。
-
316
匿名
5月実行です。
金利下がるのかな??
下がるのはありがたいけど喜べない…
今日も愛知県から宮城に物資運びます。
被災地を見ると金利下がったらその分寄付したくなります。
行くとき自腹でミルクとか買ってってもなんの足しにもならない気持ちです…
-
318
匿名
今日、株は暴落したけど長期金利たいして下がってないね。被災地復興特別予算で国債増発される事が予想されますから長期金利が下げ渋ってます。
-
319
内覧前さん
-
320
匿名
10兆円規模の予算になるとの話もありますね。民主党の一部には復興を口実すれば消費税増税しても国民は文句言えないだろうみたいな意見もあるけど、やっぱり国債発行になるだろうね。
-
321
匿名
消費税10%を復旧予算獲得を目的に一気に15%にあげる可能性あり。
もともと自民党も消費税増税路線だし、この点で、与野党一致の可能性
は十分にある。復興予算にと言われれば、国民も反対しにくいことを
見越している。国債増発による金利上昇は避けるだろう。
-
322
匿名さん
10兆円を超えるとも言われてます。今日の長期金利の動きは完全にそっちに(復興予算)目が向いている感じです。被害が大きければ大きいほど長期金利上げ要素ですね。フラット4月はそんなに下がらないかも知れないな(-.-;)
-
323
匿名
4月組運命の25日まであと10日だな。さてどう動くか?
-
324
匿名
-
325
金利の神様
4月から絶対に下がるといっていたじゃろ
みんなわしにはビックリだろ(゚Д゚)
-
326
匿名
-
327
匿名さん
4月の金利が上がると予想している方はどのていどの上げ幅をかんがえていらっしゃいますか
-
328
匿名さん
金利云々よりも建築中の家が建たないかも。(資材不足)
本日上棟です。
こればかりはしょうがないか。
-
329
匿名
4月は下がったままで、五月からは復興資金調達のため上がってくるだろうと銀行関係者がいってる
-
-
330
匿名さん
Bloombergの記事から
>3月16日(ブルームバーグ):クレディ・スイス証券は、長期金利の指標とされる
>新発10年物債利回りが6月にかけて0.9%に低下すると予想している。11日に発生
>した東日本大震災からの復興に向けた財政支出増より、世界的な景気回復の鈍化や
>投資家のリスク志向の後退、国内金融機関からの投資需要などの影響が勝るという。
0.9に低下するなら過去の金利決定システムからほぼ2%に近い水準になると思うけど。
-
331
匿名さん
続き
>河野氏は10年債利回りが6月に0.9%と、昨年10月末以来の水準まで低下すると予想。
少なくとも3月に比べてそれ以降は大きく下がるのが市場関係者の予想らしい。
昨年秋の水準再びということだろう。
-
332
匿名
-
333
匿名さん
-
334
匿名さん
-
335
匿名
334さん
では一旦上がったがまた下げ方向でゆっくり落ち着く感じですか?
-
337
匿名さん
>>335
今は混乱してるがしばらく経つと株に流れていた金が国債に流れ込む可能性
が高い。多分下げるよ。
-
338
匿名
337さん
4月実行基準の25日付近はどうなると予測されますか?
-
339
匿名さん
>>338
とりあえず原発で混乱してるから何とも言えないが、
少しは下がってると思う。
ただ、5月・6月はさらに大きく下げて、そのまま暫く推移する可能性も
否定できない。
-
340
匿名
339さん
ありがとうございます。過去にない大きな震災で混乱して、先行き不透明なのはしかたないですもんね。
-
-
341
匿名さん
今後下げる要因
・企業業績に大きな懸念により、安全資産である国債購入の増加
・昨年の秋から国債購入を控えていた銀行が今後は購入増の見込み
-
342
匿名さん
機構債を購入する投資家はいままでと同じだけいるのでしょうか?
ここがポイントだと考えています。
-
343
匿名さん
-
344
契約済みさん
長期金利上げですね。
格下げされた国債を買ってもらうためには金利を上げる必要があります。
-
345
匿名さん
-
346
匿名
この爆発的下げの反発がいま来てますがいつまで続くかな
-
348
匿名
下げの反発ですよ?今日から長期金利は高めになってる。この高めはいつまで続くかな。4月実行組はどうなるだろね。
-
350
匿名
長期金利が下がってたのは原発の過度の不安から。この不安が後退していけば長期金利は上がっていきますよ。
-
351
匿名
-
352
匿名
-
-
353
匿名
-
354
匿名
-
356
匿名さん
初めてこのサイトみたのですが、金利あがって嬉しそうなレスする人って、既に実行組の妬みなんでしょうか?
-
357
匿名さん
-
358
匿名さん
-
360
匿名さん
実行月に正解も不正解もないかな。
あくまで個人の捉え方なので。
ただ、4月から数ヶ月間は少しだけ厳しいかも。
-
361
匿名
すでに実行してる人は自分たちより下がるのが悔しいんでしょうね いやなコミュニティだけど、情報になることはあるから我慢しておきましょう
4月が上がるとは決まったわけではない だいたいいつも予測でおわる。なにがおこるかわからんわけで。
-
362
匿名さん
先行き不安で日本国債、機構債は売りに出されんじゃない?
-
363
匿名
-
364
匿名
-
-
365
匿名さん
フラット実行の方って…
自分の実行時よりもフラットが下がったら嫌で、変動が得でも嫌…
困った人達だね…。
-
366
4月実行組
国債売れたら長期金利は上がる。4月は本当にやばいかも。。。
一時でも下がるかも思ってた自分が残念でならない。
-
367
匿名
3月末に実行予定でしたが、4月になりそうです。
実際、金利はどうなるのでしょう?
下がらなくても良いので、急激に上がる事が無ければ良いのですが。
-
368
匿名
まぁ毎回見事に予想と反対の結果が出ていますねー。素晴らしい!
-
369
匿名
ブルームバーグの記事の六月にかけて長期金利0、9になるは、はずれそうってこと?これ今日出た記事なんだけど…
-
370
匿名さん
-
371
匿名さん
-
373
匿名さん
全体的に債券価格は上がるよね、でも日本に関係する債券はリスク回避売りがでるんでねーのか?
-
374
匿名
-
375
匿名
-
376
匿名
江頭銀行かぁ。最近このスレに来た人は知らないだろうな。あそこは4月も2.50ですね。
-
377
匿名
昨日、金消済ませてきました。その銀行のホームページのフラット金利より0.05低くなってました。なんで??
-
378
匿名さん
>>377
デベロッパー提携割引でしょ。
今日は長期金利下げてきましたね。一昨日は下げすぎたから手元の利益確定売り
で昨日は戻してきましたけど、下げ基調は下げ基調でしょう。
おそらく4月のフラットは3月に比べ0.15~0.2は下げてくると予想してます。
-
379
匿名
-
380
匿名
国債の発行量をみたら、下げるなんて思うのが不思議。
-
381
匿名
では今年はフラット上げだとみておいた方がいいですね!6月頃長期金利0、9予測のブルームバーグの根拠はなんだろう
-
382
匿名さん
>>381
変動さんか3月組みさんなんだろうけどちゃんと記事読んだか?
-
383
匿名
私も読んだけどちゃんとそう書いてある。もう少しまえのスレにもあるよ
-
384
匿名さん
第47回住宅金融支援機構債券の発行額506億円
かなり発行額下がりましたね
これで
スプレッドは下げ方向でしょうね
フラット金利も下げ方向でしょうね
-
385
匿名
まぁ、でも結局は神のみぞ知る。何が起きて金利に影響するか直前まで分からん。
-
386
匿名さん
予想
4月2.30~2.35
5月2.25~2.30
6月2.10~2.15
-
387
匿名さん
来月フラット申請予定です。
みなさん長期固定金利の速報値
どこで確認してるの?
-
388
匿名さん
長期固定金利の速報???
長期金利でしょうか?
それならブルームバーグですが・・・
-
389
357
無難にこのまま3月実行でいくか、
下がるとみて4月に賭けてみるか・・・
地震発生の直前に金消契約にサインしたんだけど、
こんなことになったから急遽銀行とHMに無理言って
ギリギリまで待ってもらってる状態。
ただ、いくら引っ張っても来週の早々には返答しないと、
3月の実行は厳しいのかな?
あ~どうしよ~
無理せず3月にしとこうかな・・・
金利の神様、教えてください。
-
390
匿名
4月実行だけど、どぉしても4月下がると思えない。長期金利下げ基調って言う人もいるけど、正直言うほど下がってないよね。下げ渋ってるよ!
-
391
匿名
>389
うちもおなじ状況。4月にかけてみようかと…営業さんには19日に返事でぎりぎりといわれたよ。
-
394
357
>391
ほんとに4月にすんの?
昨日は「絶対4月だ」なんて思ってたんだけど、
今日の動きをみてると ほんとどうなるかわかんないな。
連休明けぐらいまで様子をみたいところなんだけど、
そうなると3月実行は難しいんだろうな・・・
>392
そこまで言える?
少なくとも株については
今月中はそうあがらないと思う。
だからと言って、そのぶん国債に流れてくれるかと言えば、
国債増刷をにらんで そうはならないような気はするけどね。
ん~、やっぱ無難にこのまま3月実行か???
-
395
匿名
-
396
金利の神様
私は昨年からこちらの板に参加させてもらっていました。過去にも年末から上がってくるのは分かっていました
その頃から4月に下がると断言していました
地震が無くても間違いなく4月から下がり始めます
-
397
匿名
-
398
匿名
-
399
金利の神様
バカにする人もいるでしょうが過去の私の書き込みを見てみなさい
信じるも信じないもあなた次第!私は4月は下げで間違いないです
-
400
匿名君
-
401
匿名
神様の過去の書き込み見たいんですが見当たりません…張り付けてください!
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)