住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【6】」についてご紹介しています。
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331 [更新日時] 2011-05-19 10:32:52

新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる?【5】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/

■前々スレ
フラット金利はどうなる?【4】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139396/


さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう?
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?
などの話題はご遠慮くださいね。


[スレ作成日時]2011-03-05 07:15:16

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フラット金利はどうなる?【6】

  1. 1974 匿名さん

    ここは既に実行済みの「高金利組み」の人もたくさん見ている。
    だから「今後は上がる」という話しが好きなのはやむを得ない。

  2. 1975 匿名

    来年の今は、どうなっておりますか?

    下がって欲しいですが。

  3. 1976 匿名

    長期金利が一気に下がったのにはビックリ

  4. 1977 匿名さん

    ついに長期金利が1.16。
    震災後に揉みあってその後下がる話しあったけど、
    これはその通りの結構下げてるなぁ。

  5. 1978 匿名

    ↑いつまで下がることやら…。
    7月実行組としてはいずれ上昇の懸念が消えず心配。

  6. 1979 匿名

    問題は25日にどうかという事。

  7. 1980 匿名さん

    3月15日以来の低水準となる1.15%で午前の取引を終えた

  8. 1981 匿名さん

    >1968
    新聞とか(笑)

  9. 1982 匿名

    年末には2.28だよ

  10. 1983 匿名

    先月もそうだが月初と月中からの流れは変わるから25日は上昇してるよ

  11. 1984 匿名

    >>1983
    前月はどうだったの?教えて

  12. 1985 匿名さん

    財務省ホームページより
    4/1 1.28
    4/4 1.296
    4/5 1.277
    4/6 1.296
    4/7 1.311
    4/8 1.321
    4/11 1.326
    4/12 1.333
    4/13 1.32
    4/14 1.297
    4/15 1.289
    4/18 1.261
    4/19 1.247
    4/20 1.238
    4/21 1.238
    4/22 1.225
    4/25 1.238
    4/26 1.23
    4/27 1.226
    4/28 1.217

  13. 1986 匿名

    >>1983
    それは何の情報。
    先月がそうだったって言うのはなしでお願い。

  14. 1987 匿名

    まだ25日まで日数があるからどうなるか分からないよ。上がるかもしれないし、このまま下げかもしれない。
    根拠もなく上がると言ってるのは4月、5月実行組が下がるとおもしろくないから言ってるだけなのでは?

  15. 1988 匿名さん

    4月・5月組はむかついて長期金利見てるんだろうが、
    同情するけどこちらは今後実行予定の人のためのスレだからそこのところよろしく。

  16. 1989 匿名

    相場って言うのは上げも有れば下げもある。一方的に動かない。ある程度の目処で反転する。まー運にまかせるしかないよね

  17. 1990 匿名

    まさにギャンブル。上がると思えば下がる、下がると思えば上がる時もある。
    これがフラット。

  18. 1991 匿名さん

    ってか六月は上がるのがフラット!

  19. 1992 匿名

    ↑ってことは下がるのがフラット!

  20. 1993 匿名さん

    ↑その通りなのがフラット!

  21. 1994 匿名

    しかし長期金利上げ要素見当たらないんだよね。

  22. 1995 匿名さん

    現状維持もしくは緩やかに上昇

  23. 1996 匿名さん

    長期金利は月初sage月末ageって感じの並行路線ですね。
    スプレッド次第…て感じが当分続くのかな?

    自分は5月実行ですので卒業組ですが6月以降下がるといいですね。

  24. 1997 匿名

    テクニカル的には1%まで下がってもサプライズではない

  25. 1998 匿名さん

    長期金利はついに1.14。
    こないだ1.33とかだったのにもう昔のことのようだ。

  26. 1999 匿名さん

    できれば、今下がるのではなく、20日から25日にかけて下げてもらいたいところだね。
    これで20日頃からあがればこの下げの意味がない、逆にくやしい・・・。

  27. 2000 匿名さん

    アナリストは近日中は1.20を切ってこないって言ってた人も何人かいたけど、
    そういう意味では外れて幸い。

  28. 2001 匿名

    1999の言う通りだね!!

  29. 2002 購入検討中さん

    よくように、リスク資産から安全資産へ、安全資産からリスク資産へを地で行った
    今日の長期金利の低下。
    それでは今後、どうなるか、楽観的な見通しも多いですが、通常株は5月に売れと
    いうようにある程度、年度決算が見えるくらいまでは下げていくものです。
    もちろん今年は、見込みが見えても悪いはず。だから株は下げると思ってます。

    だから夏くらいまでの人は1-1.3くらいのレンジで見ればまず安全だと思います。
    1だったらラッキーだね。

    今回の急激な株式市場の調整は、米国発であり、5月1日のニュース発表があった後。
    何か考え方が変わったのか、商品市場の暴落を起こしているので、今までのような
    金融緩和ジャブジャブ、ってこともなくなり株式市場の調整も長引くのかもね。

    フラットだけを考えたら、いいことだけど、景気が悪くなっちゃうから、あんまり
    いいことでもないけど。

  30. 2003 匿名さん

    米雇用統計すごい事になっとるね。

    今夜は円安、NY株高、米金利上昇の流れになりそう。同じ流れ的に休み明けは日本も株高金利高になるっぽい

  31. 2004 匿名さん

    ご苦労様です。
    来週の動きそうなるか見ときましょうか。
    今月に限っては上がる予想はことごとく外れてるからなぁ。

  32. 2005 匿名さん

    雇用統計は確かに改善されたけど、
    失業率が悪化してるという事実もある

  33. 2006 匿名さん

    米国債下がりました。
    来週もどうなるか?ですね。

  34. 2007 匿名さん

    この調子だとスプレッドにもよるが、5月実行と6月実行ってかなり支払額
    変わってくるよね。

  35. 2008 匿名さん

    今年いっぱいは下げの方向か・・・
    3,4,5月実行済みはくやしいのかな?

  36. 2009 匿名

    5月実行組に関しては何らかの理由をつけて6月実行にするという手もある。
    ただし、6月が上がったら恐ろしく後悔することになる。

  37. 2010 匿名

    4、5月組のことを言うやつの月だけ下がらないだろうね。


  38. 2011 匿名

    いまさらだけど5月実行のフラットを6月実行に変える方法ってありますか?

  39. 2012 匿名さん

    2010さんはその4,5月組みなんですか?

  40. 2013 匿名さん

    5月組みに一人、「上がるか下がるかだけ書け」とか
    毎回言ってる感じ悪いのいたなぁ。

  41. 2014 匿名

    2010です。
    4、5組ではないですが、実行済みの人は上がれといって、未実行の人は下がりそうだと、実行組の人を貶すような流れを止めたかっただけです。

    私も未実行ですし、皆が色んな情報を持ち寄って、建設的なスレになるといいなと思います。

  42. 2015 匿名さん

    そうでしょうか?

  43. 2017 匿名

    6月は現状維持か、少し上がるでしょう…金利はギャンブルですから。

  44. 2018 匿名さん

    ギャンブルなら下がるもあるよね。

  45. 2019 匿名さん

    2010さんの書き込みが、建設的なスレを作るわけですか。

    そうかぁ~ふ~ん

  46. 2020 匿名

    そうだよ。
    4、5組のこと言う人いなくなったでしょ。

    揚げ足を取りたければ、お好きに

  47. 2022 匿名

    ↑パカ丸だし(笑)

  48. 2023 匿名

    長期金利ってどこで確認できるのか、教えて頂けないでしょうか?

  49. 2024 匿名さん
  50. 2025 契約済みさん

    上がって上がってあがり続けて~、お願~い(*^_^*)

  51. 2026 匿名

    今年も年末に向けて下がり始まりますよ
    昨年度と同じ
    九月にドラマが起こる
    何度も言わせるな
    言うと上がるぞワラワラ

  52. 2027 匿名

    >>2024
    ありがとうございます!

  53. 2028 匿名さん

    過去136ページ1362さんのも分かりやすいよ。

  54. 2029 匿名

    ↑ありがとうございます!

  55. 2030 匿名

    助かる〜
    ありがとうヾ(^▽^)ノ

  56. 2031 匿名

    今日の日経新聞の朝刊で、国の住宅購入支援策が掲載されてました。
    やっぱり今年は買い時ですね。
    フラット35Sは予算枠の確認を!!ってなってました~。
    年内前倒し終了も在り得るので、はやめに申込みしましょう!

  57. 2032 契約済みさん

    契約してよかった!まだの人はお早めに!

  58. 2033 匿名さん

    申し込みは仮審査しとけばよいんだっけ?

  59. 2034 匿名さん

    フラットは廃止になるのも時間の問題です、急ぎましょう。

  60. 2035 匿名

    おいら。
    ぶっちゃけいろいろ知ってるけど。

    早目が吉。
    これ間違いない。

  61. 2036 匿名

    希望的観測ぬきに7、8月の金利どう予想する?
    長期金利下がったけど、またあがるのか、さがるのか…

  62. 2037 匿名ちゃん

    >2035
    もうちょっと情報下さいなm(__)m

  63. 2038 匿名

    2035はぶっちゃけなにも知らないと思うよ。
    HMの営業からなにか聞いた程度と予想してる。
    「とあるスジからもうすぐ予算いっぱいになるって聞いた」とかかな

  64. 2039 匿名さん

    ↑そこまで予想できるなら六月の金利の予想は?

  65. 2040 匿名



    長期金利がもしこのまま維持されれば、2.5台になると思う。
    問題は今、下がった長期金利が一過性のものなのか継続するのか‥
    下がり幅が大きかっため、反発も考えられる。
    無難な予想は上がる要素が軽減したのは事実なので「現状維持」かな。

    今週1.1を切るくらいまでもし下がってきたら下げ方向に向かってきたと、淡い期待を持つ予定です。





  66. 2041 匿名さん

    枠取りって本審査通さないとだめとかないよね?
    事前審査で2~3件分フラット通してあるけどこれって
    枠としてダブルカウントされてんのかな。
    知見のある人教えてください。

  67. 2042 匿名さん

    >>2041
    何をもって事前審査って言ってるのかわかんないけどフラットに正式な意味での
    事前審査は存在しない。おそらくそれっぽいのは窓口銀行が独自サービスで
    「いけそう」か「いけなさそう」かを判断してるのに過ぎない。

    「仮承認通知書」ってのが金融機関から家に届いてるなら枠が取れてるってことだよ。

  68. 2043 匿名さん

    そうそう、午前の長期金利は1.14で安定してるね。
    米国雇用統計で上げって話しもココにあったけど、失業率が高止まりしてるのも
    あるのか長期金利はほとんど反応してないな。

  69. 2044 匿名さん

    12日の国債入札が控えているためかな?

  70. 2045 金利の神様

    今後は下がる

  71. 2046 匿名

    ↑本物?

  72. 2047 神望者

    おお!神よ!!

  73. 2048 匿名さん

    他人の不幸は自分の幸せ・・・やな性格のやつ多いな。
    めちゃくちゃ単純に考えても、4,5実行金利時より、10年もの利回り0.15もさがってるんだから、
    2.5切ってきてもおかしくもないのに。

  74. 2049 匿名

    そこがハッキリしないからヤキモキするんでしょ?じゃないとここまでスレ伸びない。

  75. 2050 匿名さん

    おそらく2.45前後かもな。

  76. 2051 匿名さん

    9月に2.42くらいでぜひ!

  77. 2052 匿名

    >>1985
    にもあるように1ヶ月で0.1くらいは上下してる。
    今のままいって4月25日の1.23より0.09下がってるので単純に考えたら2.63-0.09で2.52
    現段階で客観的に見たら2.5台になるかもというとこ。

    この後の上げの可能性も捨てれないので、現状維持~下がるかも?と予想しとくのが無難。
    上がる可能性が減ったのを今は歓迎しておく段階であり、このまま金利が推移するのを期待しましょう。

  78. 2053 匿名

    ウチは来年の3月実行組。。。Sが終わる前に駆け込みで申し込みに間に合うけど、先の話すぎて予想ができない。。。変動のほうがいいのかな。

  79. 2054 金利の神様

    以前にも、いっていた奴がおったが・・・・9月は2.48で年末に掛けて落ちる。
    フラット35Sが終了して、来年からは上がるぞ

  80. 2055 匿名さん

    情報では今日は10年国債結構買われるらしいな。
    1.10程度まで下がるかもよ。

  81. 2056 匿名

    >>2054
    信憑性に欠ける。もっと根拠を貼ってくれ。

  82. 2057 金利の神様

    おろかもの
    わしが神であることが信憑性そのものじゃ
    神を冒涜するものには天罰がくだるぞ

  83. 2058 匿名

    あほ

  84. 2059 匿名さん

    今日は一時1.13、今現在は1.14で今日も上がらなかったな。

  85. 2060 得々

    あと二週間もあるし。
    どーせ1.2近辺まであがるさ。
    一喜一憂はまだ早いよ。

  86. 2061 匿名さん

    でも発行予定額がきまるのが18日予定
    表面利率、スプレッドには今の金利も
    情勢も影響してくるのかなあと思ってる。
    3月から見てきて後2週間で実行金利が
    決まる。日々が一喜一憂ですよ。

  87. 2062 匿名

    こんな世情じゃ金利上がらないに決まってる。

  88. 2063 匿名さん

    米国長期金利の上昇と日本の株価上昇で
    本日の長期金利は少し上げてきそうですね

  89. 2064 匿名

    昨日のアメリカ市場の影響でかなり上がるかもと思ってたけど、
    思ったよりは安定してる。

  90. 2065 匿名

    誰か7月の金利を予測して下さい!
    6月実行組さん今のところ希望的観測ですが。

  91. 2066 匿名さん

    こないだから
    アメリカの雇用統計で大きく上がる
    アメリカ長期金利で上がる

    と言ってるけど全く反応せず。
    むしろ下がっている。

  92. 2067 匿名

    ブルームバーグに10年国債金利6月1.05、7月1.00%割れもあるとの記事がでてました。

  93. 2068 匿名

    >>2067
    十分にあり得る話だと思います。
    そして私は来月とうとう実効日なので、25日までに1.1切ることを願ってます。

  94. 2069 匿名

    いつまで続くか…。7月実行予定なので期待半分不安半分です。

  95. 2070 匿名さん

    長期金利は震災復興国債発行が秋以降に成り又米国の金融政策も転換がなさそうで当面は1.0台にもなりそうと予想されていますから秋までは少し下がる傾向と指摘されています、秋までに実行される方には良い方向ですが?

  96. 2071 匿名さん

    下がり始めましたね金利・・・。

  97. 2072 匿名さん

    トヨタの決算が悪くなかったからね。
    でも今期予想を発表せず。
    まだまだ不確実性が支配してる。
    ただ生産回復が前倒しになってるから、
    8月実行組が底かも。

  98. 2073 匿名

    1.12を明確に下に突き抜ければ、1%を切る可能性は高くなる。
    逆に言えば、1.12で跳ね返されて、上昇に転じる可能性がある。

  99. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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