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分譲時 価格一覧表(新築)
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フラット金利はどうなる?【6】
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1788
匿名
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1789
匿名
5月に関しては待つしかないからね。ここであーだこーだ言っても仕方ない。
まだ6月の議論をするには早すぎだし。
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1790
匿名
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1791
デベにお勤めさん
Sがなくなったからといって、一斉に優遇幅を縮める?
銀行の商売敵はSだけじゃない。
銀行がカルテルでも結んでいたら別だけどな。
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1792
匿名
さ、5月実行組さんはそろそろこのスレも卒業ですな。
6月実行組さん、7月実行組さん、いらっしゃい♪
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1793
匿名
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1794
匿名さん
9月実行組はまだお呼びでない?
2.45以下希望…
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1795
匿名
金利の神様こそまさかの4月組だったのかな?
5月の話題に入ってからあまり姿を見かけないので…
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1796
匿名
2、45以下 最高だね
ただ・・・・9月は、2、48だよ
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1797
匿名
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1798
匿名さん
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1799
匿名さん
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1800
匿名さん
年内横ばい2.60~2.65%をうろうろだと思う。
そしてS申し込みは9月末で終了と見ている。
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1801
匿名
えぇ~っ(ノ△T)12月なのに…
でも、申し込みと実行月は違うって説明受けたし大丈夫だよね。
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1802
匿名さん
審査通ってればOK。(2年間有効)
新規申し込みが12月ならたぶんダメかな。
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1803
匿名さん
s&p 日本国債を格下げですって
4月組はタイミングよかったですね
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1804
契約済みさん
>>1803
これって5月実行組には影響あるのかな?
現在1.24...
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1805
匿名さん
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1806
匿名
個人的にはあんまり長期金利には影響しない気がしてる。
市場はインテリばっかなのでとっくに織り込み済みでしょ。
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1807
購入検討中さん
フラット35 S終了は良いとして、 SX とか Z とか・・・ドンドン出てこいやぁ!
でも今のフラットの問題点解消のためにも、契約時金利でスタートできるような仕組みに変わるだろうね。
それでも今より0.2位上乗せされるかなぁ。10年間-1.0は−0.5位でもいいし、何かしてほしいね。
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1808
匿名
1806さんに同意。現に長期金利は1.220で落ち着いてる。
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1809
匿名
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1810
匿名さん
民間の会社に国債を格付けされても特別話ことはないとさ
そもそも当面景気は下なのだから、銀行も有効な投資先なんかないから国債買うしかないんだよ
当面消化できそうだから別に問題ないんじゃないの?
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1811
匿名さん
フラット実行金利はまるでガチャガチャのようだね、直前まで何が出るかわからない。
見えてるようで見えていない感じとか。
そういう自分は7月実行予定どうなるかはまだわからない。
ガチャッガチャッ、、ゴトンッ!!
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1812
契約済みさん
同じく1806さんに同意
理由は1810さんに同意
1月の格下げは見事に市場はスルー。
ごく短期的に若干為替相場に影響があった程度だった。
こんな時に日本株買うよりは、日本国債の方がましって結論かな。
でも復興国債が本格発行されてからが正念場じゃないかな。
それでも日本国債の方がましってなるか。
日本企業はこれから本当にキツイと思う。
今後の企業生産が仮に25%減だとしてその結果は、
①25%の減収
②輸入25%増
③とにかくインフレ(可能性低い。関税上げれば。)
のどれか。
みんなの財布もキツクなるね。
更に増税が待ってるし!!
国債の方がましじゃないかな。
確かに増税は償還原資の担保になるし。
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1813
匿名さん
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1814
匿名
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1815
匿名
1812じゃないけど。復興債の財源が増税なら長期金利は上がらないと思うので、金利も上がらない。(もちろんその他要因で多少は上がるかも知れないが。)
これが赤字国債の発行やまして日銀引き受けになんかなったら長期金利は、爆上げの可能性大。
6月メドの二次補正予算の財源をどうするかにかかってくると思うよ。
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1816
5月実行さん
まだ5月の金利分かってないよね?
電話連絡あった人いないのかな?明日か?
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1817
匿名
5月は2,69ですね。5月組みなんだけど、下げを期待してたのにショック
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1818
匿名
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1819
匿名
1817さん、それは最低金利の銀行ですか?!
長期金利とスプレッドから考えてその金利は考えられないのですが。
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1820
匿名さん
日本の国債の格下げで益々と金利は上昇するのは確定しました。
金利3%も時間の問題ですから急いで契約しましょう!
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1821
匿名
しかしな~
気に入った家を建てるor見つかるタイミングと都合のいい金利の両立は難しいよ
当たり前だけど金利で焦って肝心の物件内容に悔いを残さないように…
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1822
匿名
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1823
匿名さん
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1824
購入検討中さん
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1825
匿名さん
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1826
匿名さん
何でムーディーズの格下げで金利に影響無かったのにSP格下げだと金利上昇が確定なんだよ?
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1827
匿名さん
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1828
匿名
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1829
匿名
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1830
匿名さん
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1831
匿名
ガセだよ。
毎月だけど、あと少しまてよ。
気にしたって結果は変わらない。
ドンと構えろ!
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1832
まん
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1833
9月実行組
9月2.48いいですね~
自分でどうにかできるものでもないのでせっせと貯金します。
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1834
ん
コンマ何パーセントに一喜一憂するくらいだったら、
一円でも多く自己資金をためたらどうだ?
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1835
匿名
残念だが今後も金利上昇傾向は続ね。復興債が発行される秋には激しく上がる。優遇制度も終了。いばらのみちが待ってるね(涙)。
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1836
匿名
長期金利1.210まで下がってる…。格下げの影響なしですね。
いつまで下がってくれるのか…。
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1837
匿名さん
>>1835
復興債の発行で秋に金利が上がるとの思惑があればすでに金利は上がってる。ようするに今出てる情報は既に織り込まれてる。
それよりフラットSがいつ終わるかが心配。
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