フラット金利はどうなる？【６】

現状、3月レベルまで落ちてきてるのでスプレッド次第ですね。
5月の激上げ・激下げは無いとみて大丈夫なんじゃないかな？
2.60～2.66％の幅くらいと見てます。

そんな自分は５月実行組

長期的には金利や物価は上昇し、円は安くなって行きます！

5月実行かぁ、いいなぁ。

正直全く読めない9月実行なので、最悪ミックスまたは変動も考えないとだなぁ。。

ヒント:日経は逆指標

十人十色

明日になれば５月の予測はつくね。
それ以降はまだなんとも言えないけど、激上げってことはなさそう。しり上昇か下落か、はたまた横ばいか。

4/25が最終月曜なので今月は当確がキッチリでるね。
先月から0.1％と大きく上がったので2.58％の下げを予想しておく。

下がれ下がれ
年末までに2、48

>>1573
年末は2.2前後まで下落しているから大丈夫。

神よお告げを！！

4、5月が頂点　2.6前後
9、10月が底　2.3前後
年末は　2.5前後

いずれにしても、今マイホームを購入出来る、もしくは検討中のこのスレの皆様は勝ち組。

今日も長期金利は1.24で安定している。
国内生保が次々と今年度の国債の積み増しを発表してるから、
この先の人にもプラス材料。

２．５台だろうね。

だから五月は上がるよ。爆上はないけど、0.01～0.03は上がる。年末にかけてジリジリ上がるよ。下がるの来年だね。それまで日本があるかどうか。。。

>1580
外国人？

4月が頂点

5月 2.57
6月 2.52
7月 2.51
8月 2.43
9月 2.37
10月 2.10
11月 2.00
12月 1.98

>>1581
Yes
>>1582
夢みすぎ 笑

9月がホントに2．3前後だったら嬉しいです！

原発や震災絡みの収縮が第一条件ですが。

ヨーロッパ株式上昇中。機構債スプレッド前月並みで、長期金利は
若干上昇し、５月は2.65と予想。

ないない、震災直後ならまだしも、これからは普通に長期金利プラス１.2パーだよ。年末にかけ長期金利1パーの2.2パーが来ると思う。

ないと信じたいけど、スプレッドが前月並みなら、２.６前半じゃないの？

スプレッドは0.67％
10年債が1.24％なら、機構債は1.91％

直ぐにわかるさ

今日は国債10年モノは押し目買いが入るらしい。
1.22ぐらいまで下がる可能性ありだ。

Youどんどん下げちゃいなよ！！

長期金利このところずっと下げてますね。

言った通りになった。
すでに長期金利1.22までダウンしてる

長期金利1.22と言うと昨年の6月の水準。
その時のフラット金利は2.41だった。

水を差すようでごめんやけど、
先月も25日は1.229だから注目すべきはそこだけじゃない。

>>1595
いや、おっしゃる通りです。

機構債　1.89％　スプレッド0.67％

1.24　+　0.67　+　0.72　=　2.63
前月と同じくらいになりそうだね。
0.03くらいなら下がるかもね。

スプレッドが高いなぁ…。５月よりはやや下げか。
来月以降もずっとスプレッド高いままなんだろうか？

↑４月ね。

今月は発行額が異常に多かったからなぁ。
発行額が正常にもどれば、スプレッドも少しは下がるのではないかと思う。

第48回機構債
表面利率1.89％（ローンチスプレッド67bps）
第47回の表面利率より-0.03％
スプレッドは前回とほぼ同水準

てことは4月2.7以上？

発行額が異常に多いってのは昨年の秋の超低金利を見て冬着工、春引渡し物件の
フラット選択者が膨らんだってことでしょうかね？

5月だ（訂正）

前回が異常に少なかったってのもあると思う。
２５日の長期金利次第だけど、５月は２.６０くらいかな？

日本生命保険は2011年度の資産運用で、１兆円を見込む新規資金について
７－８割を、安定的な金利収入が得られる国内債券に振り向ける方針

とのこと。こないだここで機関投資家が今年度はしっかり買っていく方針だ
と言ったら｢レベル低い」とか言われて｢上がる｣とか言われてたけど、現に続々
と国債をしっかり買っていく方針を打ち出している。

質問なんですが、長期金利がブルームバーグの数値と、新聞(読売)の数値が若干違うのですが、どうしてですか？いつも新聞の方が0.05程度低く発表されてます。
フラット金利はどちらで決まるのですか？分かる方いらっしゃいますか？

難しい事は、わからん単純に、上がる下がるどっちだよ

現在は『前月比横ばい』で調整中との事です。　27日か28日に決定しますね。

1610 にゃん わかりやすい説明ありがとう(^-^)v

２５日にならないとはっきり分かりませんが、2.59〜2.63くらいの間じゃないですか。とりあえず４月より上がる可能性は低いと思います。
月初は2.7超えが確実だと思われていたので、多少は上がったとしても満足です。

は⁇何言ってんの？？今日の国債利回り1.22だから、5月の実行金利多く見積もっても2.5きってくるぞ。さぞかし悔しいやつが多いのだろうな。スプレッドも落ち着いてるし。

にゃん来た！今月も分かり次第よろしく！

2.5を切るって2.4台って事？それはないだろ。