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分譲時 価格一覧表(新築)
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フラット金利はどうなる?【6】
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1051
匿名さん
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1052
匿名
5月はちょっとコワいな。長期金利は急上昇中だし、スプレッドも跳ね上がれば、
2.8は十分あり得る。資材不足等による引き渡し延期組も出てくるだろう。
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1053
匿名
まだ四月は始まったばかり。今から金利は?何て誰にもわからんので、馬鹿げたスレになるよね。中旬から下旬はこのスレ熱くなるぜよ!
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1054
匿名
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1055
債券の神様
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1056
匿名さん
スレタイから逸れますが、皆さん団信ですか保険ですか?
保険だとどんな会社を使われました?
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1057
匿名
>1056
自覚があるなら去ってくれ。ぴったりのスレがあるぞ。
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1058
ビギナーさん
震災の影響で長期金利が下がっていくという理論を教えてもらえませんか。
もう少し具体的に。
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1059
匿名
震災によって長期金利は下がらないと思いますよ。これからは復興予算を調達する為少なからず国債発行に頼らざる負えないので上げ基調でしょうね。もしかしたら今月はそれをおり込み長期金利上昇トレンドになるかもしれません。
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1060
匿名さん
震災になると
企業がダメージ受けて経済の成長はマイナス
株価下落で債券買いになり長期金利が下がるのでしょう
阪神淡路の震災復興は3兆円規模でした
この程度なら予算の組みなおしで財源確保が可能だった
ただし、今回の震災復興は数十兆円とも言われるために
財源確保が国債の発行になると思います
国債の新たな発行などを行えば長期金利は上がる方向
また、復興が進んでくると経済成長はプラス方向ですので
株価上昇で長期金利は上げでしょう
今現在はどちらに進むか判らない状態と判断され
市場は冷え込んでいるのでしょうか
機構債の発行額が予測より下がりましたよね需要がないのか・・・
そのために機構債もスプレッドが拡大したのでしょうか
スプレッドの上昇が今回のフラット金利にかなり影響が出ましたね
長期金利は下がったのにスプレッドの拡大でフラット金利上昇でしたから
3月(2月25日長期金利1.253 スプレッド0.56 フラット金利2.54)
4月(3月25日長期金利1.229 スプレッド0.68 フラット金利2.63)
スプレッドは1.05になったケースもあるようなので・・・
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1061
匿名さん
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1062
匿名
長期金利のチャートは、テクニカルだけで言えば、
三尊天井をなりそうな形してるね。
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1063
匿名さん
>1057
>1061
みたいな上から目線のヤツが多く出てきてから
このスレも雰囲気が悪くなったきたと感じる。
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1064
匿名さん
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1065
匿名さん
この板で4月金利が下がる下がると煽るから、すげー期待してたんだよ。
そしたら結局2.63、、、。腹が立たずにいられますか。
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1066
匿名さん
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1067
匿名
長期金利もだが、次回から機構債発行条件(発行額、スプレッド)に今以上の
注目が集まるだろうね。今回の機構債は、発行額が異常に少なかったのに、
スプレッドが急上昇ってことは、今後一定期間は被災地域以外でも住宅新規購入
が冷え込むと市場が読んだからじゃないのかな?ちなみに次回の機構債の発行額
は4/15に発表予定。
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1068
匿名さん
発行額今回抑えたから
次回は本来なら増えるはずだが
市場の冷え込みでどうなることでしょう
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1069
匿名さん
期待するも決めるのは自己判断。
人のせいにしたらいけません。
ここでの情報はあくまで参考程度にしてあとは自身で勉強するしかない。自分で学んで決めたのだから後悔はしないはず。多少予想に反しても。
個人的な見解はこれから長期金利は上がる。
それも過去に類をみない異常な上がり方をしそうな気がする。果たして!
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1070
マンション住民さん
上がるもの、上げられるはじゃんじゃん上げて、バンバン使ってバンバン貰えばいいじゃん。
経済が回ってなんぼの日本だよ。
金利上昇分も給料上昇分でカバーできれば全く問題なし。
もの一つ考えに考えて買うような生活はもう飽きたな。景気よく行こうぜ。
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1071
匿名
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1073
匿名さん
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1074
匿名さん
ここの掲示板の意見って、ほんとにあたらないね。
変動板の金利上昇派と同じくらいに何年もあたらないな。
特に1069みたいな断言的な書き込み。
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1075
元住宅ローン担当者
金利を100%予言できる方がいらっしゃるのでしょうか。
いらっしゃれば、ぜひ当行へ。
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1076
匿名さん
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1077
金利の神様
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1078
匿名
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1079
匿名
予想できるなら、ここには来ないだろ?
構って欲しい寂しがり屋さんなんだろうね(--;)
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1080
金利の神様
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1081
匿名
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1082
匿名
おもしろがってる人たちはスルーして、5月いきましょー
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1083
金利の神様
最近登場している金利の神様は私ではありません
まさかの上昇すみません今まで当たっていたので調子のってました
すみません
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1084
匿名
お、そうこなくっちゃ。本物登場ですね。
まぁ未曾有の震災でしたから、気にせず次いきましょう神様。
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1085
匿名
神様に想定外は許されないのです。
原発事故と同じで、有ってはならないのです。
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1086
神望者
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1087
匿名
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1089
金利の神様
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1090
匿名さん
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1091
金利の神様
来月は2.48じゃ
その筋の人から連絡あったからまちがいない
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1093
匿名
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1094
匿名
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1095
匿名さん
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1096
匿名さん
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1097
匿名
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1098
匿名
なんかヒマな人たちがおおいねー。こんなスレだった?
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1099
銀行関係者さん
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1100
匿名さん
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