住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【6】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. フラット金利はどうなる?【6】
  • 掲示板
331 [更新日時] 2011-05-19 10:32:52

新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる?【5】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148759/

■前々スレ
フラット金利はどうなる?【4】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139396/


さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう?
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?
などの話題はご遠慮くださいね。


[スレ作成日時]2011-03-05 07:15:16

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フラット金利はどうなる?【6】

  1. 1233 匿名さん

    >1231
    売り上げしか見てないんじゃない??
    固定資産(工場、機器など)の特別損失計上により、PLもBSも大きく悪化するはず

  2. 1234 匿名

    結局まだどうなるか分からないよね。
    あと二週間たてば大体金利の予測がつく。
    今月の機構債のスプレッドはいつ分かるのかな?

  3. 1235 匿名

    ギリギリまで予測に一喜一憂しながら、月末を待つのですね…。
    実行は6月か7月ですが、年明けから金利が心配で仕方ない私は少しくらい金利が上がっても変動なんて無理。全期間固定でいかないと、完済までビクビクしながら生活しなければなりません。
    精神衛生上良くない。

  4. 1237 匿名さん

    ↑おちつけ

  5. 1238 匿名

    心配だ。とにかく金利が心配だ。
    早く実行してこのスレから卒業したい。

  6. 1239 入居予定さん

    7月実行なんですが、

    俺の時には金利下がってる!って思いたいが故にこの糞スレを読み続けてるんですよねえ。

    どう転んでも実行時期は変わらへんし、どうこう議論しても金利に影響は無いのに。人間て困った生き物だ。

    でも明日も覗きに来ます。楽しませて下さいねえ 笑

  7. 1240 匿名

    >1234
    機構債についてだが、この既発債一覧(PDF)を見れば、過去の発行額・発行条件
    がよく分かる。条件決定日は各月によって変動があるが、おおむね20日前後。
    今月(第48回機構債)の条件決定日は、まだ確定してないようだ。

    http://www.jhf.go.jp/investor/shisan_tanpo/kihatsu.html   

  8. 1241 匿名

    今回の震災により、国債大量発行、企業の融資以来殺到、円安加速等で、大幅に上がってもおかしくない。
    契約キャンセルたわね。

  9. 1242 匿名さん

    たわね

  10. 1243 匿名

    たわよね

  11. 1244 匿名さん

    景気が悪くなる可能性が高くそれによる長期金利下がる説も多い、12月実行で今やきもきしても仕方ないし、私は予想より高くなれば変動とミックスする事にしています。

  12. 1245 匿名

    景気は悪くなりますね。ただしそれによって長期金利が下がるかは、微妙。
    国債乱発による爆上げの可能性のが高いんじゃないかと。

  13. 1246 購入検討中さん

    よくチャートみていればわかることであるが国債のの引き受けリスク、クレジットデフォルト
    スワップが震災以降急激に跳ね上がった。おそらく機構債も同じだったのでしょう。
    国債利回りはそれほど変わっていないのに、4月の実行金利が跳ね上がったのはそういうことだろう。

    3月から4月からにかけてこれは随分落ちている。もちろん3月25日よりも。
    ということは金利が1.3前後であれば、5月は落ちる可能性が高い。
    また、今のところ日銀が明確に国債引受を否定していることから、暫く長期金利の上昇には時間が
    かかる。

    ちなみに景気の過熱感や消費者物価指数により調整されるのは政策金利に連動する変動金利の方。


  14. 1247 匿名さん

    >>1246
    >ちなみに景気の過熱感や消費者物価指数により調整されるのは政策金利に連動する変動金利の方。
    そもそも短期金利が上がる状態なら、それ以前に長期金利は上がってる。

    また、10年金利は1年目から10年目までの金利を10で割ったものと等しい。
    つまり10年金利が1.3%なら、足元の金利は0.X%だから10年目の(予想or期待)金利は2%以上。

    足元の金利が上がれば、足し算の結果として長期金利も上がる。
    足元の金利が上がっても一時的だと市場が見なせば長期金利は上がらないor下がり始める可能性もある。
    (その時は実際に日銀が利下げして元に戻るのだろう)

  15. 1248 匿名

    日銀が国債を引き受けるとなぜ長期金利が上がるが簡単に教えていただけますか〜!!

  16. 1249 匿名

    日銀が国債を引き受けるとなぜ長期金利が上がるが簡単に教えていただけますか〜!!

  17. 1250 匿名

    枝野官房長官が日銀の国債引き受けを否定しましたね。
    これで長期金利が少しは下落するのでしょうか?

  18. 1252 匿名さん

    中央銀行が国債を引き受ければ、通貨の信用度と価値の下落が懸念される。そうすれば長期的に見て更なる財政危機が連想され、長期金利とCDSが上がる。

  19. 1254 匿名さん

    長期金利の上昇は復興国債の発行をいつ正式に発表するかにかかってるよー今年は大丈夫だけど来年は危ないかもよ、変動は世界のインフレ懸念と円安で上がるかもよー。

  20. 1255 匿名

    ↑今年は大丈夫って本当に?
    夏実行なので気がかり。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
リビオタワー品川

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸