フラット金利はどうなる？【６】

各国の介入で、円安に転がるかな。
今回はEUが全面的に協力といってるから、市場の安心感も大きい。金利上昇傾向かも。。((((；ﾟДﾟ)))))))

週明け、金利があがりそうなカンジですが、それは先月よりも上がるという意味ですか？？

ソニーが金利発表したが、4月は上がらなかった。
なので4月の金利は急上昇というのは無さそう。
でも、国が金を刷りまくるわけだから、いずれ爆上げだね。

http://cfpnumata.blog130.fc2.com/blog-entry-257.html
今回のソニーの金利は参考にならないそうですよ。

5月に実行予定です。

緊急緩和策による金利低下を期待しつつ、将来の金利上昇前の駆け込みセーフだと安心していたんですけど、昨日デベから連絡があり、東電の検査が無期限延期なった上に、内装関連の部材を保管していた倉庫がやられて、未定だが2ヶ月は延期見込みになったとのこと。

さすがに7月や8月だと復興目的の国債増発で金利は相当上がっていますよね・・・。

建物は大丈夫だったみたいだけど、ローン返済額が総額で数百万円増える可能性があるし、頭が痛いです。

2.5%は望めなくても、せめて2.8%台くらいに留まって欲しいです。

金利そのものも気になるが、建材不足等で実行月が延期になるケースが全国的に
急増するだろう。４月組は工事自体はほぼ終わっているだろうが、５月以降は
要注意。

EUは円売りユーロ買いの介入だったのかな？

うちも４月完成予定でしたが、東電の検査が全くできない状態で、先も読めないとのことで
予定日には引き渡しできないだろうといわれました。

引き渡しが伸び、実行金利が上がれば最悪。。。

４月末完成・５月末入居だけど･･･
デペから「建物は問題ない」と連絡あっただけでその後連絡なし。
東京都区内のマンションだから東京電力の検査があるのだろうケド
一体全体どうなるやら･･･

５月の金利そのものも気になるけど予定通り入居できるのかが心配

新生証券レポートによると、第47回機構債の予想クーポンは前月と同じ1.85%。
今の金利水準からすると、ローンチスプレッドは上昇か？

それより、４月は今月分の留保額と合わせて発行されるとのことで、発行額が大幅に増加すると見込まれるため、スプレッドにどのように影響するか心配だ。

>>506
なるほど。

>506
新生証券は3/4基準のデータを採用している
今月はその後に色々あったわけで・・・
データからすると予測クーポンの算出は
長期金利1.295+スプレッド0.56により1.85となっています
現在の長期金利は1.21程度でしょ
機構債は新生証券の予測クーポンよりも下がることは間違いありませんけどね
このところ新生証券の予測なんてまったく当てになっていません
数か月分見てみると良いでしょう

発行額が上がると需要がなくなるので価値を高めるために
スプレッド上昇方向でしょ

>473
の考えで良いと私も思いますが

引渡しが延期になるケースが続出した場合、４月金利に
どういった影響あるのかな？

金利には影響ありません

結果今年はフラット上げの方向とみてよろしいでしょうか〜？

>>511
しばらく揉みあって、その後下げ方向で間違いないでしょう。

上げ上げです。

Bloombergより、
３月17日（ブルームバーグ）：東海東京証券の佐野一彦チーフ債券ストラテジストは、
外国為替市場で円が対ドルで戦後最高値を更新したことについて、「1995年の阪神・
淡路大震災当時がそうであったように、中長期的な円高・株安が一段と進行するとの
思惑を強めさせる」と言い、ことし夏場にかけての長期金利のめどは0.9％程度との
見方を示した。

４月金利は今週ある程度の情報が出そうですね。
５月はどうなるかなぁ･･･
４月2.48％、５月2.41％と予想～根拠なし