【アサカワホームはどうですか?パートⅠ】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10198/
【アサカワホームはどうですか?パートⅡ】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/18235/
・アサカワホーム公式ホームページ
http://www.asakawahome.com/
アサカワホームについて皆さんで話しましょう!!
[スレ作成日時]2011-03-04 23:05:20
【アサカワホームはどうですか?パートⅠ】
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アサカワホームについて皆さんで話しましょう!!
[スレ作成日時]2011-03-04 23:05:20
>>600
>条文には、
>解約時に、それまで
>かかった経費は
>払う旨の条文があると思われるので
言った言わないで喧嘩別れのように解約する時は信頼関係が崩壊しているので、業者も容赦なくふっかけてきます。国土交通省や日弁連推奨の約款(*)にも上述の旨の条文が入っていますが、これだけだと解約金でもめる可能性が大きい。だから、あらかじめ金額も取り決めておくと良いと思います。例えば、契約後の打ち合わせは1回5000円。間取り図+見積もりは1セット1万円などのようにです。契約しようという時には解約する事なんて考えもしないでしょうが、この掲示板を見てもわかるように結構多くの方が解約していますので、自分は大丈夫などと過信しない事です。
*:推奨約款へのURL
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000092.html
http://www.nichibenren.or.jp/contact/information/iedukuri_yakkan.html
今日、アサカワホームの展示場に行ってきました。
朝一から行ったからなのか、営業マンも時間に余裕がある感じで結構いろいろ話ができました。
営業マンの対応も良かったし、値段も安いのでアサカワホームに決めようと思ってます。
そこでみなさんに質問ですが、私はべーシックで検討しています。
営業マンはベーシックの坪単価33000円×我が家の希望建坪数の30をかけるだけ(諸費用は別途)と言われました。
我が家で言うと建物には33000円×30坪の990000円って事になるんですが、営業マンの言ってる通りで信じていいんでしょうか?
ちなみにオプションは付ける予定はありません。
坪単価330,000円の誤りだとは思いますが、
あまり営業のセールストークは信じない方が
よいですよ。
間取りによって価格が変わってきますから
必ず、見積をとって確認することをお勧めします。
価格的に本当に必要最低限の内容と思われますので、
オプション無はそれなりの覚悟が必要です。
>我が家で言うと建物には33000円×30坪の990000円って事になるんですが、営業マンの言ってる通りで信じていいんでしょうか?
”建物”と”諸費用”の区別にもよるのでは?と思います、、、
坪単価×広さの費用には生活するために必ず必要な「水道・ガス・雨水」等の費用や”建物”を作る際に必要な「付帯工事費」が含まれていません。
それを営業が”諸費用”と言っているならその値段はウソではありません。
建物価格自体を安く見せるための良くある手法です。
ウチもアサカワで建築中ですが、、、
確かに見積り上 建物は 坪単価×広さ としか記載されていません。
実際には、オプションを何もつけなくても”建物”を建てるためのはずせない諸費用が100~150万かかります。さらに、立地によっては地盤や上下水の引き込み等でプラスになります。
オプションつけないといっても外構は必要でしょう。家の周りが土のままでポストも付けないって訳には行かないですよね。どんなにしょぼくても30~50万はいきます。
その合計金額に消費税+諸経費(アサカワ固有)が乗っかってきますので、なにもオプションつけずに”アサカワホームの建物”としては1200~1300万ぐらいです。
この見積り提示方法がHMで異なるので、比較の際はご注意!
*別にアサカワホームが悪いと言っているわけではないです。自分も必ず掛かる費用を出してもらってそれで納得して契約してます。
会社側の都合で勝手に仕様変えてそれに対して追加費用お平気で要求してくるよ。
>>602
602さんは土地はあるのですか?無ければまずは土地探しからスタートしましょうね。
もし土地をお持ちならば、そんなに焦って決める必要ないですよ。複数社に相見積りさせて、ゆっくり検討すればいいんです。
営業は早く契約させたがるでしょうけれど、早く契約しても良い事なんて全然ないですからね。
アサカワで建てようとおもったけど、営業が上から目線で態度も悪いし、すぐに契約契約言いだす。
契約を断ったら、態度が変わりよくなったけど、ここでは建てる気がなくなった。
契約後のオプション価格に要注意 怖いなーここは
アサカワホーム評判悪いですね。。
先程に、注文建築版に
【注文住宅をどちらにするか?(東栄住宅orアサカワホーム)】
でスレを立てました。
坪単価が同じ位なので、両社を比較検討された方がいらっしゃったら
ぜひとも享受ください。
私もアサカワさんを検討中です。(しかも同条件でベーシックです)
今手元に見積もりがありますが、
坪単価33000円×30坪=990万円
上記は基本工事費(税別)だけですね。
タマなんか諸経費や付帯工事で500万位だから、アサカワは良心的だよ。
アサカワさんで購入検討中だけど、私の知り合いで、いわゆる建築会社の下請けさん?の話を聞いてると、評判は最悪ですね。建物には好感を持っていますが、下請けさんへの未払い金?などのトラブルがとにかく絶えない会社みたいなので、仮にアサカワさんで建てた後のことを考えてみると、会社が存続しているかが怖いです。頻繁にお金でトラブルがあるということは、やはり内情が火の車なのかな?と思っています。アサカワさんの倒産の話はよく聞きますが、何か詳しい情報をお持ちの方がいましたら、教えて下さい。
612さん
倒産するしないは、アサカワホームに限らず中小の建築会社なんて何処も明日は我が身といったところでしょう。それより、下請け業者との金銭トラブルは気になりますね。結局のところ施工者は下請け業者の職人さんですものね。
評判は悪いです ここは
建てたら終わり、アフターも無し
今、アサカワホームを検討中の者ですが、やっぱり地場の不動産感は否めないですね。
見積もり詳細の同一項目が~
Aプランだと50000円
Bプランだと100000円 になるとのこと。
明確な理由を聞いたところ、会社が決定した金額であるからしょうがないと。
見積もりを比較していくと、このよう矛盾が多く気になってしょうがありません。
こんな理由で施主が納得できる訳もありません。不信感が募っていくばかりです。
営業マンに覇気は感じられませんし、裁量も全くないように思います。
見てて可愛そうになるくらいです。
企業としての根本的なあり方に問題がありそうなのは否めませんね。
非常に残念です
自己責任の時代です あー怖い
本当に下請けへの支払いが滞っているようならば、経営状態は良くないのかもしれません。しかし以前、ミスがあると減点されて請負金額を勝手に下げられるといったような下請け業者の書込みを見た記憶があります。払えないのではなくてそれでトラブっているならば、経営状態とは関係ないでしょう。でも615さんの言う通り、実際に工事をするのは下請けの業者。下請けとの関係が良くないならば、施主としては不安にはなりますね。
下請けも大工も逃げるでしょう そんな事していたら・・・