アサカワホームはどうですか？パートⅢ

5人ぐらいで木を組み始めて、
２，３日で屋根を組み始めてる。
1週間で上棟完了しそうな勢い。
すげ～（丁寧に作ってるのかな？）

うちが依頼してるＨＭは２人で３～４週間かかる見込み。
（少しうらやまし）

>>579、580
お二人ともさぞかし嫌な思いをされたのでしょうね。実はそういう私も、以前にアサカワホームとトラブルになって嫌な思いをした者です。
最近テレビ東京でアサカワホームのＣＭを見かける事が多いのですが、その度に嫌な事を思い出し気分が悪いです。ＣＭは避けるのが難しいので、テレビ東京にはアサカワホームのＣＭを流すのをやめて欲しい！
お二人も、同じような思いをされているのではないでしょうか？

>>583
アサカワホームとのトラブル経験者ですが、私の時も忙しいからと言って営業はこちらの思う通りには動いてくれませんでした。アサカワホームはローコストメーカーで人件費を削るため少ない人数でやっている。だから１人あたりの負荷が高いというのが理由でしたが、それでも建具の見積もり１つに２週間以上。催促に催促を重ねてやっと出してくる有様で、これは忙しいからではなくて契約した後はもう営業にやる気がないのだと思いました。
５年くらい前の事ですが、今でも変わっていないとは残念な会社。解約してやりましたが、私の判断は間違っていなかったようですね。

色々と苦労させられた経験をまとめたブログ作るか
ここに書き込んでいこうかと思うんだけど需要あるかな？
誹謗中傷の意図は無くて私の経験が皆さんの参考になればと思いまして。
法律関係の仕事してる知人に聞いたとこでは、
事実かつ公益になるものなら誹謗中傷には当たらないとは言ってたんだけど、
あんまり書きすぎると面倒なことになりますかね？
法律上引っ掛からないならやり取りを録音したテープやビデオを
アップしたいくらいなんですけどね。

>>585
584です。
録音、録画したやり取りを是非見てみたいですが、、、法律上はセーフでも、相手が訴訟などで対抗してくる可能性がありますから慎重に。
特に社長はここへの書き込みをかなり嫌っていましたし、本当かどうかは分かりませんけれど、今では契約の際にネットへ書き込みをしないという内容の誓約書をとるとか、ネットの書き込みを監視する部署があるなどという投稿があったくらいですから。

今の時代どこの会社も監視もしてるし工作員もいるんじゃない？
住宅関係はみんな慎重によく調べるから興味持った人はほとんどここ見てるでしょ。
会社も敏感にならざる得ないのはわかるが、訴訟だ誓約書だ脅しみたいなことやってると客は離れるばかり。そんなことに力入れてないで経営方針の間違いや社員教育を見直すことが優先だと思うけど。

社員さん見てる？
HPの社員旅行の日にち間違えてるから直しとけよ

>>587
>そんなことに力入れてないで経営方針の間違いや社員教育を見直すことが優先だと思うけど。
注文住宅を専門にしているの会社ならばこれは正論だと思います。しかしアサカワホームの売り上げの多くは、不動産会社が企画した建売りの請負ではないでしょうか？アサカワホームは１回だけの注文住宅施主様よりも、何度も儲けさせてくれる不動産会社の方を向いているのだと思います。だから個人の施主様に対して586のような対応が出来るのでしょう。そう考えると、なるほどと思いませんか？

今は口コミが下手マスコミより影響力がある
一人の客への対応を間違えるとそれが何倍もの客を失うことになる
建売であっても最後に買うのは個人客
個人客の評判が悪ければ不動産屋も離れていく

希望の場所に予算内で土地がなく、建て売りならあるという事で、アサカワホームの物件見てきましたが怪しいので辞めました。
基礎の建築途中だったのですが、流してるコンクリートが水みたいでしきた。
最初見た時、灰色の水をバケツで運んでるのかと思ったくらいです。
後から調べたらコンクリートの気泡をなくすためと予算削減のために規定より薄くしてやる業者がいるそうですがコンクリートの耐久が悪くなるそうです。
気泡があっても良くないそうですが、ちょっと怖い。
建て売りだし、地域によって業者も違うと思いますが建てる時には注意して見た方がいいと思います。

コンクリート薄めて予算削減してる割には高い物件だと思いました。

水みたいなコンクリートを流し込んでるって本当でしょうか？
591さん、写真撮ってないですか？
水みたいなコンクリートの証拠写真、もしあったらアップしてください。

アサカワホームで購入を検討しています。
アサカワホームの事を調べてたら、このサイトを見つけました。

アサカワホームの事が凄く悪く書かれてるのでビックリしました。
実際アサカワホームで注文住宅を建てて、ここで書かれてるぐらいの気持ちの人って何％ぐらいいるんですかね？

ごく一部の人が大量に書き込み
するケースがおおいから、
真に受けると、どこのメーカでも
建てられません。
あまり、参考にしないほうが。
ただ、被害を受けた人がいる
という認識程度で。

少なくとも、質問に対して、
適当に答えたり、
打合せの議事録残さない、
メーカは注意したほうがいいかも。

議事録の書き方が適当で意味ないから
自分で書いたものに営業にサインさせる方がいいよ

議事録はその場で書いた内容を確認し、
必要に応じて修正し、両者でサインするでしょ？

そうなんだけど、いちいち直させるよりも自分で最初から書いた方が早い。
家の品質は悪くないと思うが社員のレベルはかなり低いよ。
大手以外はどこもそんなものかも知れないけど。

593さん。594さんの言うことにも正しい面はあると思いますが、ただ、被害を受けた人がいるという認識程度では危険です。
アサカワホームとトラブルになる確率は、年末ジャンボ宝くじに当たるよりもずっと高いでしょう。そして、宝くじは当たっても困りませんが、アサカワホームのくじに当ってしまったら今まで経験した事の無いような苦労と屈辱を味わう事になるかもしれないのですから。
今はどうか知りませんが、以前のアサカワホームはとても酷い対応をして私達を怒らせたのです。トラブルになった人が少なからずいるという事。そして、トラブルになった人の一部はアサカワホームに大きな憤りを感じているという事実を知って下さい。

さて、こんな事を書いてもちっとも593さんの参考にはならないでしょうから、トラブルを避けるための具体的なアドバイスを書きます。
・まず、契約は詳細なプランと見積もりが出来るまではしない事です。間取り図１枚、見積書１枚程度で契約させようとしますが、出来れば建築確認申請の書類作成にゴーサインを出す直前くらいまでは契約しないのが望ましいです。
・契約書は国土交通省や日弁連が推奨しているものをそのまま使いましょう。アサカワホームが用意する契約書は中立なものではなくて、きっとアサカワホームの方に有利に出来ていますよ。
・万が一解約する事になった場合、一度払ってしまったものを取り戻すのはかなり困難ですから、契約金は１０万位の少額にしてもらいましょう。「えっ！そんな事いいの？」と思われるかもしれませんが、請負契約は仕事の完成と支払いの同時履行が原則なのですから、前払いである契約金を請求される根拠はないのです。もしもっと高額でないとダメと言われたら、お宅はそんなに資金繰りが苦しいのかと聞いてみて下さい。

以上はアサカワホームでも、他の所にするにしても同じです。
かなり不安になってしまったかもしれませんが、それくらい住宅の取得には色々な落とし穴が待ち構えています。どうか注意深く用心してそれらをかいくぐり、満足のいく家を手に入れて下さい。

条文には、
解約時に、それまで
かかった経費は
払う旨の条文があると思われるので
やはり、契約前に、
納得の行く見積りを取る必要あります。
あと、口約束だけはしないこと。

>>600
>条文には、
>解約時に、それまで
>かかった経費は
>払う旨の条文があると思われるので

言った言わないで喧嘩別れのように解約する時は信頼関係が崩壊しているので、業者も容赦なくふっかけてきます。国土交通省や日弁連推奨の約款（＊）にも上述の旨の条文が入っていますが、これだけだと解約金でもめる可能性が大きい。だから、あらかじめ金額も取り決めておくと良いと思います。例えば、契約後の打ち合わせは１回5000円。間取り図＋見積もりは１セット1万円などのようにです。契約しようという時には解約する事なんて考えもしないでしょうが、この掲示板を見てもわかるように結構多くの方が解約していますので、自分は大丈夫などと過信しない事です。

＊：推奨約款へのＵＲＬ
　http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000092.html
　http://www.nichibenren.or.jp/contact/information/iedukuri_yakkan.html

今日、アサカワホームの展示場に行ってきました。
朝一から行ったからなのか、営業マンも時間に余裕がある感じで結構いろいろ話ができました。
営業マンの対応も良かったし、値段も安いのでアサカワホームに決めようと思ってます。

そこでみなさんに質問ですが、私はべーシックで検討しています。
営業マンはベーシックの坪単価33000円×我が家の希望建坪数の30をかけるだけ（諸費用は別途）と言われました。
我が家で言うと建物には33000円×30坪の990000円って事になるんですが、営業マンの言ってる通りで信じていいんでしょうか？

ちなみにオプションは付ける予定はありません。

坪単価330,000円の誤りだとは思いますが、
あまり営業のセールストークは信じない方が
よいですよ。
間取りによって価格が変わってきますから
必ず、見積をとって確認することをお勧めします。
価格的に本当に必要最低限の内容と思われますので、
オプション無はそれなりの覚悟が必要です。

＞我が家で言うと建物には33000円×30坪の990000円って事になるんですが、営業マンの言ってる通りで信じていいんでしょうか？

”建物”と”諸費用”の区別にもよるのでは？と思います、、、
坪単価×広さの費用には生活するために必ず必要な「水道・ガス・雨水」等の費用や”建物”を作る際に必要な「付帯工事費」が含まれていません。
それを営業が”諸費用”と言っているならその値段はウソではありません。
建物価格自体を安く見せるための良くある手法です。

ウチもアサカワで建築中ですが、、、
確かに見積り上　建物は　坪単価×広さ　としか記載されていません。

実際には、オプションを何もつけなくても”建物”を建てるためのはずせない諸費用が100～150万かかります。さらに、立地によっては地盤や上下水の引き込み等でプラスになります。
オプションつけないといっても外構は必要でしょう。家の周りが土のままでポストも付けないって訳には行かないですよね。どんなにしょぼくても30～50万はいきます。
その合計金額に消費税+諸経費（ｱｻｶﾜ固有）が乗っかってきますので、なにもオプションつけずに”アサカワホームの建物”としては1200～1300万ぐらいです。

この見積り提示方法がHMで異なるので、比較の際はご注意！

*別にアサカワホームが悪いと言っているわけではないです。自分も必ず掛かる費用を出してもらってそれで納得して契約してます。

会社側の都合で勝手に仕様変えてそれに対して追加費用お平気で要求してくるよ。

>>602
602さんは土地はあるのですか？無ければまずは土地探しからスタートしましょうね。
もし土地をお持ちならば、そんなに焦って決める必要ないですよ。複数社に相見積りさせて、ゆっくり検討すればいいんです。
営業は早く契約させたがるでしょうけれど、早く契約しても良い事なんて全然ないですからね。

アサカワで建てようとおもったけど、営業が上から目線で態度も悪いし、すぐに契約契約言いだす。
契約を断ったら、態度が変わりよくなったけど、ここでは建てる気がなくなった。

契約後のオプション価格に要注意　怖いなーここは

アサカワホーム評判悪いですね。。

先程に、注文建築版に
【注文住宅をどちらにするか？（東栄住宅orアサカワホーム）】
でスレを立てました。
坪単価が同じ位なので、両社を比較検討された方がいらっしゃったら
ぜひとも享受ください。

私もアサカワさんを検討中です。（しかも同条件でベーシックです）
今手元に見積もりがありますが、
坪単価33000円×30坪＝990万円
上記は基本工事費（税別）だけですね。

タマなんか諸経費や付帯工事で500万位だから、アサカワは良心的だよ。

>>612
>アサカワさんの倒産の話はよく聞きますが、
本当ですか！？
ホームページに載っている決算内容からはそうは思えませんけど．．．
どの筋からの情報なのでしょう。

>>613
そういう事はあると思います。
残念ながら、営業の教育や指導が行き届いていないなと感じました。

612さん
倒産するしないは、アサカワホームに限らず中小の建築会社なんて何処も明日は我が身といったところでしょう。それより、下請け業者との金銭トラブルは気になりますね。結局のところ施工者は下請け業者の職人さんですものね。

評判は悪いです　ここは

建てたら終わり、アフターも無し

今、アサカワホームを検討中の者ですが、やっぱり地場の不動産感は否めないですね。
見積もり詳細の同一項目が～
Aプランだと50000円
Bプランだと100000円　になるとのこと。
明確な理由を聞いたところ、会社が決定した金額であるからしょうがないと。
見積もりを比較していくと、このよう矛盾が多く気になってしょうがありません。
こんな理由で施主が納得できる訳もありません。不信感が募っていくばかりです。

営業マンに覇気は感じられませんし、裁量も全くないように思います。
見てて可愛そうになるくらいです。
企業としての根本的なあり方に問題がありそうなのは否めませんね。
非常に残念です

自己責任の時代です　あー怖い

本当に下請けへの支払いが滞っているようならば、経営状態は良くないのかもしれません。しかし以前、ミスがあると減点されて請負金額を勝手に下げられるといったような下請け業者の書込みを見た記憶があります。払えないのではなくてそれでトラブっているならば、経営状態とは関係ないでしょう。でも615さんの言う通り、実際に工事をするのは下請けの業者。下請けとの関係が良くないならば、施主としては不安にはなりますね。

下請けも大工も逃げるでしょう　そんな事していたら・・・

>>620
それでもこの不況です。仕事があるだけましと、下請けが集まって来てるのじゃないでしょうか？アサカワが下請けにそっぽ向かれるのは、きっと景気が回復した時でしょう。（景気が回復するのはいつか？本当に景気回復なんてするのか？今の政治の状況を見ていると、はなはだ疑問ではありますが．．．）

本来、こんな事は施主には全く関係のない話ですけど、アサカワを良く思っていないそんな下請けがうちの工事をしているかもしれないって想像すると、ちょっと怖くなりますね。

>>NO621
｢本来、こんな事は施主には全く関係のない話ですけど｣
これは大きな間違いだと思いますよ。
例えば、アサカワに対して施主が値引き交渉をしようものなら
そのしわ寄せが、下請けに向かうわけです。
アサカワは利益を確保するために、低賃金で下請けイジメをするわけです。
それが職人さんにエ影響してくるので、モチベーションが下がり
施工不良を引き起こす要因になり得るかもしれません。

＞＞624

うちはそんな話無かったですよ…ホントにそんな話あるんですか？
何度も…6回は書き直ししましたけど

＞＞624
気にされているのは契約前？それとも契約後の事話でしょうか？
契約前ならば気に入るまで何度でも書き直してもらえば良いですよ。向こうも契約を取りたいはずだから、話しが収束していくならば回数はあまり気にしないでしょう。
もし契約後の事を気にされているのなら、契約後に書き直すというその考え自体が間違っています。契約してから詳細を詰めればいいなんて、ハウスメーカーに都合が良いだけで施主には全くメリットのない話。契約は図面が確定してからするものですよ。

＞＞６２２
＞それが職人さんにエ影響してくるので、モチベーションが下がり
＞施工不良を引き起こす要因になり得るかもしれません。

わかってないねぇ～典型的な素人の考えだね

このご時世で「施工不良」なんて出してみ
足元見られて「賃金さげ」or「さようなら」どっちがいい？
ってなるんだよね

なので、モチベーション下がろうが低賃金で叩かれようが、
ミスなんて絶対にできないのよ

需要と供給の単純な問題
「あららＡさん、ミスっちゃった？」「次はＢさんとこに頼もうかな」「●円でやるなら今回は勘弁してあげるよ」ってな感じかな。

うちらがヤマダ電機に言って、「その値段ならビックで買おうかな」というのと一緒

まぁわからないだろうな

手抜き工事なんてのは売り手市場の好況の時に起きるものなのです

「そこは逆！」

注）だからって施工ミスが起きない保証はないですよ

＞＞６２７
＞このご時世で「施工不良」なんて出してみ
＞足元見られて「賃金さげ」or「さようなら」どっちがいい？
＞ってなるんだよね

その施工不良はお客様からの指摘なのでしょうか？
そして、賃下げ分はお客様に還元されているのでしょうか？

他よりも低価格でどうやってあのような利益をだしているのか不思議に思っていました。
きっとこの下請けいじめが、アサカワホームの利益の源泉なのでしょう。
そして、下請けがいじめられているならばきっと社員も、、、
怖いですね。

９９０万プランに+αで都内建築中です。

予算が無いので、メーカーも限られました。
色々ブログや書き込み（もちろんこちらもチェック済）も見て決めましたが、ローコスト住宅となると、どの物件もクレームや不満の書き込みがあり、かなり悩みました。

実際に展示場にも足を運び、アサカワホームさんの担当者の方が良かったので、アサカワホームさんに決めました。

世田谷の展示場のＫさんが担当ですが、とてもいい方で、プランが上がってきて、こちらの要望を伝えると、次にはしっかり設計に取り入れてくれていました。（メールでも図面を送ってくれました。）
おかげで、満足いく設計プランになっています。
予算が無かったので、太陽光は諦めましたが、将来取り付けできるようにと、屋根の形も考えてくださいました。

紹介された設計士さんは、少し笑えるような問題がありましたが、こちらも、営業のＫさんがフォローしてくれました。

現場監督さんは、ほとんどいらっしゃらない（？）ようですが、どちらのローコスト住宅メーカーさんも「現場監督が来ない！」と書いてあったので、最初から、それほど当てにしていなかったです。
現場監督は、人はよさそうな方ですが、アサカワホームさんに来て、それ程経っていないとの事。
今までいたメーカーより件数を任されるだろうし、慣れていない事もあるだろうから…と、来た時にしっかり見てもらえれば…という考え方でいます。

そうなると、建築する大工さんが重要でしたが
我が家を担当してくださる大工さんはいい方で、大工さんから気が付いた事など言ってきてくれたり、素人質問ですが、しっかり答えてくれるので、安心してお任せできます。

それに、営業のＫさんが、時々、現場を見に来てくれているようです。
大工さんのお話では、他の担当現場でも、顔を出し、大工さんが見落としていたところに気付いて指示してくれた事もあったとの事。
営業のＫさんは、大工さんからも、評判がいい方のようで、そういう面でも安心できます。

契約前は色々心配はありましたが、担当の営業さんと大工さんで、違いが出てくるような気がします。
（色々質問しますが、いつも、安心できるお答えをいただけます。）

他のメーカーさんで、電気の配線不備をブログ等を見た事があり、先日、大工さんにその話をしてみました。
現場に同じ電気設備業者さんが来るのかもしれませんが、「アサカワホームさんの物件では、そんなの無いですよ～」との事でした。

どこのメーカーでも、問題がまったく無いというのは無いだろうし
ローコストで建てるという事は、値段の高い物件と比べたら梁の太さも違かったり、素材が違がかったりと有るとは思います。
希望を伝え、物件を数多くこなす営業マンや大工さんの経験と腕にお任せするしかないですよね。

ちょっと作業の邪魔になってしまうかもしれませんが、現地に足を運べる日は、差し入れでも持って、大工さんに質問してもいいのでは？安心が少しずつ増えていくかもしれません。

営業担当のＫさんと、大工さんが頑張ってっくださっているので、コメント入れてみました♪
ご検討中の方や申込みされた方も、いい担当者さんや大工さんとご縁があるといいですね。

>>629
契約済みさんは良い担当と大工さんにあたって良かったですね。
私もアサカワホームに頼むときにはそのＫさんと大工さんを指名したいから、是非名前を教えて下さい！