アサカワホームはどうですか？パートⅢ

>308、>311
アサカワさんはそんなひどい現場ばかりなんでしょうか？？？
市川の方以外にももっと建築中の方がいるかと思うんですが、情報少ないですよね。
まだ建築始まっていないのですが、みなさん何か情報出しあいませんか？？？

監督が使えないのは間違いない。

>315

取られなかったですよ。
間に工務店というか不動産会社が入っているからかな。
丸投げなので、もはやアサカワホームさんとしかやり取りしてないです。

そんな覚書取られるんですか？
契約書じゃないから、たぶん法的拘束力ないだろうけど、意見を出しづらくするという効果はあるみたいですね。

とても残念ですな。
家なんて高額なもの、口コミがない＝検討材料が無い→見送り、ってパターンも多いだろうに。
評判の良い書き込みをしてもらうことを励みに一生懸命良い仕事しようとは思わないのだろうか。

前々スレから読んで、ローコストの中では比較的良いと思ったけど、時間の流れと規模の拡大で変わっちゃったのかね。

アサカワで注文住宅で建てられた人いましたら教えて下さい。
市川さんのブログの書き込みに、「工期が始まって引き渡しまで６ヶ月」ってあったんですが
そんなにかかるものなのでしょうか？

工期が6ケ月・・・それは
普通なら3ケ月でも、遅れても契約上6ケ月間と書いてあれば
文句も言えない。

仕事が無ければ3ケ月で建てるでしょう。

評判のよい書き込みばかりだったら、覚え書きだの危機管理室等要らないのでは。
315はたぶんアサカワの社員だろうが、注文住宅だから問題があって当たり前？
そんな考えではいい家がつくれないんじゃないか！

アサカワが駄目と思はないが建売にかぎってかな？
注文だと仕様が何時もとちがうからついて来れなくてミスが続出するよ。
監督はあてにならないから自分で現場チェックできるなら問題なし。

頻繁に自分で現場確認できるほど暇な客はいないでしょ。
仮に客が指摘したところで、直しときますっていって仕上がっちゃえば
誰もわからないしね。結局は監督のモラルじゃない。

工期6カ月って確かに長いね。
普通木造の一般住宅なら3～4カ月ってところ。

工事看板に監督の名前が明記されてないけどなぜ？

現場監督がすぐ辞めるからじゃない。
その都度看板の名前変えてたら大変だから。

アサカワと東京組だったら、どっちがいいですか。

アサカワホーム注文で建てたけど悪くないよ。
色々とトラブルはあったけど納得出来る物が完成した。

この掲示板を見るかぎりでは、誰も頼みたくないと思うかもしれませんが
これだけ大きくなった会社なんだから、悪い会社ではないと思います。

俺様のブログでも読んで見ろ
http://ameblo.jp/ichikawa2011/entry-11099136422.html
by市川
【一部テキストを削除しました。管理担当】

工期は短縮できるが、無理に短縮すると後々問題が発生する。
自分の仕事で時間を短縮したらどうなるのか考えてみると良い。

>341
うーむ、質を落とさずにスピード上げることはできる。が、とても体は疲れます。
残業代出るなら、遅くまでやって、質を維持しつつ、そこそこのスピードアップで乗り切ることもできる。

市川の人のテンション高いブログでは、アサカワの大工さんは良いみたいなことを言っているけど、
その大工はアサカワの社員なの？
熟練してないと、スピード上げて、雑な仕上げになりそうだが、どうなのアサカワが使う大工のレベルって？

大工のレベルより現場監督のレベルだろうけど。
どっちも期待できない。

もう2年たったけど、アサカワで建てた家、壁紙以外は特に不具合ないよ。
まぁまぁ満足。でも内断熱じゃなくて外断熱にすればよかったかも。
一軒家って冬寒いよね。
それとリビングを勾配天井にしたんだけど、夏のエアコンの効きが悪いよー。
デザインというか解放感はいい感じなんだけどね。

アサカワって外断熱になると不動産業者へのバックがいいって噂知ってる？

>348、>349
バックがあるなんてこの業界では常識でしょ。
他の業界だってあるだろし。
超高額商品で、それなりに利益があって、競合業者がたくさんあって、仲介業者を介した売買が多い業界じゃしかたがない。
お客への還元に加え、仲介にも利を出さねば仕事が得にくいのは明らか。

3方3得ならいいんじゃないかい？
購入者：ローコスト住宅による持家費用の削減
仲介業者：バックによる利益増
アサカワホーム：施工数増による売り上げの拡大、大量発注の実現による仕入原価の圧縮

こう言うと、すぐそのバックは購入者が負担しているんだ！という反論がくるけど、
バック額込みだとしても、それでも他社よりローコストなら意味があるよね。

私はこれからお世話になるので、質だとかは不明だが、仕様と価格では満足だね。

連絡が遅いのも仕様なのは少し困っている。メールでいいからまずは一言でもとっとと返信して欲しい。
2日以内に返信送れそうにないなら、時間がかかるなり、いつ頃に回答できるとか言うよなぁ。
不動産業界に全体的なものなのかね？

こちらエコポイントの申請費用っていくらですか？フラットエコ使えますか？

うちも返信が遅かったです。
で、建設中にたまたま監督に会えたので、お話しを聞いたら「土日が監督が休みで、営業が火水が休みですから。」とのことでした。だからって、報・連・相　位社会人として当たり前だろう！と思いますが・・・

でも、うちに来たアフターの人は、良い方だったので、色々聞いてしまいました。（家のことですよ）

>353
なるほど職種で全然休日違うんですね。
しかし、うちはまだ着工前の打ち合わせなんで、営業さんしかかかわってないはずなんだけど、設計と営業でも違うんかね。
他業界の社会人としては当たり前のことを、当たり前としていると痛い目にあいそうだ。
人によるのか、忙しすぎでキャパオーバーなのかわからんのだが。。。
向うの状況を汲んであげるから、向こうも施主の気持ちを汲んで仕事して欲しいよね。
これからの時代、アサカワホームさんのようなローコストメーカーが伸びると思うけど、
あとは社員さんの真心をもった仕事しだいかねぇ。

＞351
三方三得とは、客、不動産会社、アサカワのことですか？
そのうらで極限まで叩かれている下請けの存在もあるってこと
を理解してるかね。

>355
>三方三得とは、客、不動産会社、アサカワのことですか？
そのように書いたつもりですが。

バックについての批判に関しての主張なので、実際にはもっと関係者がいることは理解しているけど、分かりやすく3社に絞って話をしました。

うらのことなので、一般人の私は下請けの方の実情にまで理解へとは至ってないです。
ただ、漠然とローコストの実現は、大量発注だけでなく、
作業される方の条件がそれほど良くないだろうとは思っています。

極限まで下請けの方が叩かれているというのは、そんなにひどい状況なのでしょうか？
アサカワホームが存在しない方がまし、引き受けない方がましということ？
不況をしのぐ仕事を回してくれるという意味では意義はあるのでは・・・

とはいっても、力の差を利用して、極端な条件で請け負わせるっていうのは、施主側もやめていただきたいですね。
物事限度っていうのがありますし、そのせいで半端な家を建ててもらっちゃあ困るし、
アサカワホームさんとしても、悪評が立ったら困ることでしょう。
施主にしてみれば、下請けかどうかはわからないので、アサカワホームが悪いとしか感じません。

それほど不利な条件を飲まされているなら、改善を望みますね。

>350

アサカワホームさんに頼るぐらいですから、そんななお金持ちはレアケースではないでしょうか？
私はいつも昼は300円以内です・・・
松屋で豚飯orパン3つ(しかもスーパーで安いの)

着工したら、私は作業してくださる方に最大限の誠意をもって接したいと思います。

アサカワって監督は現場チェックしてんのかな？
多分、何にもしてないでしょ？
自分で確認しないと駄目だから精神的に疲れるわ。

アサカワのクレーム対応は担当者次第だと思います。
私のの担当も酷いミスだらけでしたがクレームを入れると動きは良かった方です。
結局、ミスだらけでたまったもんじゃなかったけど。

中間検査ってどういうことをするんですか。

>No.384　>No.385 に同意
市川・・・さん、工務店にいいように吸い取られ、あしらわれていることに気づいて！
アンチアサカワの私でも市川・・・さんは工務店に言いくるめられているとしか思えません。
ちなみに工務店はどこの何店（支社）ですか？私も千葉なので是非教えて欲しいのですが。

ここに書くのは？と書かれていましたので私は直接市川さんのブログにどこの工務店で依頼でしたか？をお尋ねました。（船橋在住と書いた者です）
それに対してのお答えは未だにいただいておりません。
これまでの市川さんのブログにしてもここの書き込みにしても全て工務店のミスによるものですよね？
私が知りたいのは不動産に紹介された工務店名です。（できれば不動産名も）
このままですと市川さんにとって何か不都合がおありなのかと勘ぐってしまいます。
ブログでのお返事で結構ですので教えていただけませんか？

意にそぐわない・・・
なぜ意にそぐわないのでしょうか？
注文住宅なのだから契約と違うのだったら、直してもらう訳には、行かないのでしょうか？

間違えて直してを何度も繰り返すと色々と問題が出るんですよ。
例えば、傷、工期、気持の問題など。
一度や二度なら我慢出来ますがね。

注文住宅でも注文通りに出来ないのが、アサカワホームの注文住宅だと
思っていた。何だかんだで、妥協するのも注文住宅だからね。

アサカワで注文住宅を建てました。
妥協することなく、注文通り完璧でした。
納得の行く家ができたので大満足です。

私のように、納得の価格で大満足している人のほうが
多いのでは。

>>407
住宅の元請けをする建設業者は、俗にハウスメーカー（以降ＨＭ）か工務店に分類されるようですが、これといって決まった基準は無いみたいです。しかし、工務店は２，３店舗で資本金数千万円の個人経営的な会社。ＨＭは上場しているような大きな会社といったイメージで使われていると思います。
さてアサカワホームですが、工務店というには大きすぎ、ＨＭというには小さい。その中間くらいなのだと思いますが、ちょうど良い呼び方ってないみたいなので考えてみました。中小ＨＭ、２級ＨＭなどというのではどうでしょうか？

パワービルダー？
非分譲型パワービルダーってとこですかね？