アサカワホームはどうですか？パートⅢ

オプションでグレードアップしても対した品物じゃないな。これで坪69万なんて高い。約60坪の家だから4200万前後の家だとしたら少しショボいような。

>221 さん、平凡な庶民なんて所詮これくらいが精一杯なんですよ＾＾；

221です。
4000万+土地代も出せるなんて全然平凡な庶民じゃありませんよ。裕福層です。気を悪くされたならすいません。市川で建設中さんは、建てる前何社ぐらい見に行きましたか？


>>222
住林はいいけど値段が高過ぎて無理です。

>218
>延べ床面積は２００㎡ちょいです
何人家族なのか知りませんが60坪（≒200㎡）とは随分広いですね。それに69万／坪との事でしたから、
建物だけで4000万超え。土地代も入れたら6000万以上にはなるでしょうからプチ豪邸ですよ。
私のようなごく普通のサラリーマンにとっては羨ましい限りです。

ところで、市川で建設中さんはご存じないのでしょうか？
ＨＰに載っていますが、アサカワホームのボリュームゾーンは１棟1000～1500万円で、2000万以上なんて
たった5%しかないのです。4000万超えなんて、もしかしたら支店始まって以来かもしれませんよ。
だから支店長の対応が良いのはしごく当然だと思います。十二分に旨味のある仕事ですもの、
こんなに美味しいお客を逃してなるものか！って訳でしょう（笑

【結論】
224さんの言われるように、市川で建設中さんは庶民と言うよりも富裕層。1000万円台で建てようという
その他多くの施主は、市川で建設中さんの事例は参考にされない方が良いと思います。
期待しすぎるとガッカリするだけですから。

>この辺で注意して確認した方がいい、という何かアドバイスがあれば教えて下さい
電気工事などの配置確認を現地でされるそうですが、その時に内装が終わったら見えなくなるような所は
徹底的にチェックすると良いでしょう。例えば、配管や配線を通すための断熱材の切欠きが余計に大きく
なっていないかなどです。
それでは、最後まで気を抜かずにがんばってください。

>.223 さん気を遣って頂き恐縮です。
>221 さん全然気になさらないで下さい。ただ上記は特にお金がかかった部分で、これだけで坪単価６９万になっ　　　たのではありません。>208 に書いてある仕様にしたので６９万になったのです。見ている人にそれだけで　　　６９万？と勘違いされてはいけないので念のため書いておきます

　　ここから外構、エレベーター、カーテン及びカーテンレール、ガレージシャッター（これも外構か＾＾ｌ）
　　エアコンや電気類、その他諸々を考えると小市民の私にとっては予算ぎりぎりといったところです；；

>建てる前何社ぐらい見に行きましたか？

そうとう行きましたよ、ほとんど大手ＨＭさんは。そのうちの何社は設計図まで書いてくれました。ミサワホームの中二階や中三階といった作りにも魅力を感じました。積水ハウスが鉄筋だけではなく木造もやっているということも初めてしりましたし、パナホームの装飾の仕様にも感心させられました。一条工務店のオール床暖房も魅力的でしたし、それこそ住友林業にも行きました

しかし私の希望する間取りはどこでもできないと言われたことと、それに近い間取りにしたとしても、値段が・・・軽～く５０００万を超えてしまいました。これは値引きの範疇を超えていてとても太刀打ちできないと判断した次第ですｗ

私が依頼した工務店は全てアサカワさんにお願いするという訳ではないそうです、カスタマーのニーズに合わせてＨＭを選択すると言っておりました

また私が当初希望した間取りも北側斜線の関係上３階部分に多少妥協しなければならない部分もでましたが、概ね希望通りの設計ができたと思います

この掲示板を知ってもアサカワさんでお願いしようと思ったのは、勿論工務店さんからの薦めもありましたが、完成した家に関しての不平を書き込んでいる方があまりいなかった、むしろ家造りに関しては褒めている方のコメントのほうが多いように感じました

このような掲示板の類は得てして、不平不満を書き込む事を主として、満足した人や良かったと感じ、それを書き込もうとする方との比率は圧倒的に前者の方が多いのが常です

ひょっとしたらこの掲示板の良い部分をアサカワさん関係がなりすましで書いている部分もあるかもしれません
それでも総体的に見てアサカワさんの家造りには満足している方々が多いと感じたからです

>226 を書いている際に >225 さんからの書き込みがありました

>市川で建設中さんの事例は参考にされない方が良いと思います
こう言われてしまうとちょっと悲しいです、書き込む意味がなくなってしまいます；；

>電気工事などの配置確認を現地でされるそうですが、その時に内装が終わったら見えなくなるような所は
徹底的にチェックすると良いでしょう。例えば、配管や配線を通すための断熱材の切欠きが余計に大きく
なっていないかなどです。
それでは、最後まで気を抜かずにがんばってください

適切なアドバイスありがとうございす

221です。
+20万で60坪って事はオプションで1200万ぐらいって事で高く感じてしまいました。

本日大工さんも休みなのでちょっと中を２階、３階、屋上と見てきました
各部屋にサッシと窓が取り付けてあったのですが、子供部屋で気になった点がありました
ベランダに面して大きな窓は予定通りなのですが、何と側面の窓が縦６０㎝横７０㎝というまるで囚人窓のような小さな窓でした

しかも面に対して中央にあるのではなく左上にあり、１０畳の部屋にはあまりに不格好に感じました
家に戻り慌てて図面を見返すと確かにその大きさになっていました

図面通りなのでクレームを言うわけにはいきませんが、部屋のバランスとしてはあまりに不格好で、ちゃんと見ておけば良かったと後悔しております；；ってか設計の段階で不格好だと設計士は思わなかったのかと・・

またその部屋の天窓が中央に大きなモノ、両サイドに小さなモノと図面にはなっておりましたが、小さな天窓が４つ作られていましたのでこれに対してはクレームを付けようと思います

また別の部屋の天窓も上記と同じような天窓設計のはずだったのですが、小さな天窓が均等に３つとなっていましたのでこれも工務店に言うつもりです

工務店の方にチェックに行ってくれますか？と今朝聞いたばかりだったのにこのような設計と違うミスがあるとがっかりしますね

工務店担当者に即現地から電話したのですが留守番電話になってしまったので今はコールバック待ちです

やはりやはり、日頃から自分でもしっかりチェックしないといけないと感じました

私の書き込みが多くなり、その他の方の書き込みがしにくいのかとの懸念から今後ブログを立ち上げてそちらで進捗状況を書いていきたいと思います。もし興味のある方はどうぞご覧下さい。
またごらん頂いた方からのいろんなアドバイスや、私の近況を書くことで、今後アサカワさんで建設する予定のみなさんの何らかの参考になれば幸いです。
時々こちらにもお邪魔させてもらうかもしれませんが、その時は宜しくお願いします

ブログＵＲＬ
http://ameblo.jp/ichikawa2011/entry-11077459130.html

⬆アサカワさんにお願いする上で忘れてはならないのは、自分が主体になって動かないと、思い通りの家は厳しいだろうって事です。
大手メーカーに比べソフトの部分の経費を削っていると思われますので、使う商品は、変わらなくても、提案力や、管理体制が手薄です。
ただ、ハウスメーカーが、お金をかけているから完璧などということはなく、やはり最後は人対人であり、信頼関係だとはおもいます。
自分が労力を惜しまなければ、きっとアサカワはお得に感じると思われます。
市川で建設中さん、めげずに頑張ってチェックして、疑問点や気になる点は、密に連絡をとって、早めに潰しておくとよいですよ。
いい家たててくださいね。ご報告楽しみにしております。

>232 さん貴重なアドバイスありがとうございました

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

アサカワホームで建築中です。
市川で建築中さんと同じようなことが我が家でもおきてます。
そこで質問ですが契約後に追加された工事はありますか？
我が家では追加工事の見積もりを何度たのんでもじらされて、挙句の果てにはカタログに記載の定価より高い見積もりをもらいました。
現在、指摘して再見積もりをまってます。
確実に客をなめてます。
もし、追加工事をされているなら情報を下さい。

市川さんお疲れ様です。
ブログ見ましたよー
ほんとに全然違うこと勝手にされちゃうんですね；；
お気持ちお察しします＞＜

色々初心者でわかっていないとこがあるんですが、囚人窓ってなんですか？
あと写真を元の図面と対比で見せてもらえれば違いが際立って参考になりますんでできればお願いします

結局のところ、アサカワホームの営業が悪いの？それとも監督が悪い？
営業だとすると若干の不安。今の対応してる人がなるとすると、おんなじようなことになりそう。
施主にとってプラスの場合もあるだろうけど。

若手だったからまずいとか、打ち合わせの最後の方で決めたこととか、回避する方法の参考になるのでお教えいただけると嬉しいです。

しかし、こういう形で情報公開をしてもらえると、
淘汰が進んで良い業者が増えると思うので見習いたいですね＾＾
アサカワさんには生き残ってもらいたいし、もらえると思ってるけど。

241さん。
発注ミスなど追加明細に上乗せされてますね。
アサカワホームでは良くある話ですよ。
戦って下さい。

>240
>勝手にサイズ違いを入れちゃうなんて、建売専門のアサカワらしいじゃないですか
念のため申し上げておきますが、今回の件は私がお願いした工務店の問題で、アサカワさんの失敗ではありませんよ

>241
>そこで質問ですが契約後に追加された工事はありますか？
>我が家では追加工事の見積もりを何度たのんでもじらされて、挙句の果てにはカタログに記載の定価より高い見>積もりをもらいました
私はこれから電気関係、外向の一部など追加予定でまだ見積もりはこれからです。工賃などを含まれた場合、定価に近い値段になる場合はあるかもしれませんが、それでも定価より高くなるってことは考えられませんね

>242
ブログ閲覧ありがとうございます＾＾
囚人窓って、その面に対してあまりに不恰好で不釣合いの窓付いてしまった（まるで独房にある窓のような感じ）ので私が勝手にそうつけた名前ですｗ

>239
ありがとうございます
私もこのままならびた一文払う気はありません
本日工務店の方と現地で確認しやり直ししてもらうつもりでいます。

アサカワホームではネットの書込みをしないで下さいとの念書をとりますが皆さんはどうですか？

242 さん
年齢が高いからといってアサカワの場合は、建築に関してベテランとは限らないみたいですよ、中途で入ったと思われる不動産業界出身のおっさんが、ゴロゴロいるそうな。
知り合い談
私は、おっさん営業に注意という話をきいたのですが、皆さんの営業さんはいかがでしたか？

ただ今、現地で工務店の設計者立会いのもと、修正箇所を伝えてきました
詳細はブログにて書きますが今回の出来事でつくづく思ったことは
これまで何人かの方がレスされていますが、
自分の家は自身も参加して作るといった位の姿勢でいなければならないと言うことです

「お前一人だけが抱えている顧客じゃない」と施主に思わせる担当者がいたとしたらその輩はプロフェッシャルではないし、会社の信用も落とします

また逆に「金を払ってるんだから言われたとおりやれ」といった姿勢の施主がいたとしたら、おそらく決して良い家は立たないと思います

私は今回の事があっても、やはりこれからも担当者を頼りにしていくでしょうし、アサカワさんを信頼していきたいと思っております

今回の件でアサカワさんの大工さんには二度手間を取らせる形になり申し訳なく思います

あのぉ・・・
市川で建設中さんの窓の問題は、アサカワが悪いのでは、無いですよね。
確認の為、工務店が悪いのですよね・・・
流から行くと、市川で・・・さんは、工務店に注文して、その工務店さんの下で、アサカワが作っているのですよね。
私が、読むチカラが無いので、ごちゃごちゃになってしまいましたが、＞２４８で記入されている担当者と言うのは、工務店さんの担当者と言う事でしょうか？
市川で・・・さんの場合は、アサカワが悪いのではなく、工務店に問題があるのでは？

>249さん、その通りです。
>244の最初でもお答えしておりますが、今回の問題はアサカワさんの担当者が悪いのではありません、
現在まではアサカワさんは良くやってくれていますよ

>246
そんなのとられなかったよ。やましいことがあるみたいでやだなあ。

>250
市川さんのお話は最初から読んでましたが、アサカワホームの社員がダメなのだと理解してましたよ。
信頼するきっかけとなった営業は良いけど、実行部隊がダメなのかと。

良くやってくれる所を教えて欲しいです。
アサカワホームのスレなので、書かれてることはアサカワの人のお話かと思ってしまうと思います。

しかし、立派なお家みたいでうらやましいです。
うちは建売仕様＋αなので、得意でスムーズにいけばいいなぁ

市川建築中さん

ブログ拝見しました。
私の家を建てた職人さんも１職人以外はすべて良しでした。(その１つは駄目職人でした)
しかし、営業と監督が発注ミスの責任を押し付けあってましたね。(この辺のレベルが低いかんじだった)
正直、工期に縛りが無ければ職人ではなくアサカワホームサイド関係者のミスが大きな被害だったので補修では無くやり直しさせたかった。
その分、追加工事金を下げてくれたので最後は気持ち良く納得しましたけどね。

あっ念書みたいなヤツとってたよ。

>253 さんブログ閲覧ありがとうございます。

今日担当者から電話があり、再度打ち合わせしたいとの事でした

え？また？

この私の脇の甘さを再々度痛感した出来事がありました

昨日自分で「家造りは自身も参加する」と書いておきながらこれです

毎日反省を繰り返しながら少しずつ前進しているといった感じです

253さん私も構造や職人さんには満足度はたかいです。
ただ、営業は知識が乏しく監督は施主を避けている感はありましたね。
アサカワホームさんで建てた事に公開はありませんがもう少し会社の方々に頑張って貰えたらもっと満足度はアップするのに...

追加工事の事ですが私も発注ミスを乗っけて出したような見積もりを出され激怒しましたが何とか納得出来る金額に訂正して貰えましたよ。

アサカワホームさんもう少し頑張って、より良いハウスメーカーになって下さい。

アサカワさんで建てる予定のものです！！
アサカワでひっかかってくるブログみると概ね良さげですが、色とか細かい間違いを良くするような・・・・
少し昔のブログなので今は改善されてる？？
繰り返してるとしたら何でそんなしょうもないミスをするのか＆修正できないのかあきれる。
心配だ。

契約済みさん現場に最低、週一のチェックに行った方が良いと思います。
着工がまだなら職人などが足らず延ばされるのでガンガン連絡しないと。

職人がたりないのでは無く職人がアサカワホームをやりたがらないのよ。
建築中に現場にいる職人と仲良くなって話聞けばわかるから。

鴨ネギしょってる人だな
http://ameblo.jp/ichikawa2011/entry-11083291720.html

アサカワの見積もり工務店が乗っけてるって意味かな？
て事は当初の見積もりから工務店の利益プラス紹介料取られてんじゃない？
なら鴨かも？

うちはアサカワホームさんからのオプション提示価格は良心的だったよ。
間に別の業者が入ってるからかな。
工務店ではなく不動産屋。

市川・・・の方の工務店を間に入れるって言うのが良くわからないな？

うちは高かった？
交渉しないと恐ろしい事になってた。
皆さんも交渉には力を！

あの～、うちも頑張ってくれてますよ工務店さんは
勿論、アサカワサン直ではないので工務店さんがいくらか乗っけているとは思いますが
それでも頑張って良心的にしてくれていると思います

ただ当初予定していたサイディングが馬鹿高くて、予算オーバーなんですよ
どなたか、安くて良いサイディングご存知ないですかねぇ

アサカワと工務店に両取りされてるなら、単価は当然上がりますね。
それを知って建てるなら当然、単価があがるのもわかって建てるのだから高いはないでしょ。
もしかして当初の計画段階で失敗なのかも？
アサカワ追加工事は前レスでもあるように高いですよ。
特にアサカワ指定の部材で無ければグッとあがります。
後は交渉しだい。
安くてよい物などなかなかね～

>.276
ごもっともなお返事ありがとうございます

今ニチハのマイクロガードを検討中です
中々良い感じのものもあるのですが、果たしてそれがアサカワさんのランインナップに選定されているかどうかですね

276です。
マイクロガードはかなり割増になりますよ。
普通に16ミリの金物使用と比べたらビックリする金額だと思います。
多分、違う工事から値引きしてくれると思うので粘るのみ。

>.278
マイクロガード１６でアサカワさんラインナップから選ぶと私の家で＋７０万弱で行けるそうです。
この辺が妥当かとも考えています

ちなみに３色を使います

市川さん
サイディングならジョイフルホ●ダがやすいですよ。
がんばってください。

何かやっかんでるのか
こわいよね、
市川で建設中さん、
まわりとの信頼関係を大切に、いい家建ててね。

アサカワに入ってる職人さん見てたらお返事下さい。
オプション工事、追加工事、施工したが発注ミスでやり直しとかの手間払いは良いですか？
それとも予算があーだこーだと難癖つけて払わない会社ですか？
私は大工ですが今のハウスメーカーから他に行こうか模索中です。

市川のお方、気にせず書き込んでくださいよ～
やっぱりアサカワの様なところはまだまだ情報不足でここに頼ってる一人です。
ここで建てる人は多いみたいだから、情報を開示してくれる存在は求められてると思います。
やっかみもあると思いますが、感謝している人の方が多いと思います。

だから
市川さんの場合は、アサカワとは請負契約を結んでいないんでしょ。
市川さんは、アサカワじゃない工務店と請負契約を結んでいるんですよね。
だから、窓のサイズを間違えたのも、請負契約を結んだ工務店のミス。
残念ながら、アサカワここまでは、ノーミスで来ていると思われます。

ところで、サッシが入ったのに、外壁が未設定？だったんですね・・・

屋根は、完成しているのでしょうか？
（瓦やコロニアル等屋根材が載ったという事ですが・・・）

木造3階建て
〇〇〇葺
サイディング仕上げ
述べ床面積２００㎡
エレベータ付き
外溝含まず

と言った内容ですかね

スレから読み取る事は・・・・

そろそろ中間検査！アサカワミスをするか？

それとも、また元請のミスが発覚か？

大きな御節介だと思いますが、工程表貰っているのですよね。
サイディング張工事は、いつになっていますか？

ここまで、公開されているのですから色々制約が出てきて大変だと思いますが、後悔しない自分が納得出来るマイホームを造ってください。

ただ、市川さんは、Misleadを誘うような書き方はいけないと思います。

あくまでも、契約したのは、工務店ですから。

>297 さんへ
市川さんの現在進行状況は
http://ameblo.jp/ichikawa2011/entry-11087092877.html
のようですが>（瓦やコロニアル等屋根材が載ったという事ですが・・・）
というのはどこに書いてありますか？ブログにも過去レスにも見当たらないんですが他の場所で書いてたものですか？できればソース教えて欲しのですが。
>大きな御節介だと思いますが、工程表貰っているのですよね。
>サイディング張工事は、いつになっていますか？
この辺は市川さんもここ見ていると思うのでできれば教えて欲しい所です。
ブログででもいいのでその辺書いてくれませんか？それと>297さんの書き込みってアサカワの荒を探そうとしているんですか？
>残念ながら、アサカワここまでは、ノーミスで来ていると思われます。
>そろそろ中間検査！アサカワミスをするか？
との書き込みは明らかにアサカワのミスを書いて欲しいという意図が含まれているように感じますがどうですか？それと
>ただ、市川さんは、Misleadを誘うような書き方はいけないと思います。
市川さんがどのようなミスリードをしたと考えてますか？私は市川さんの意見をここでドンドン書いて欲しいと思っている一人なのでミスリードと書いた意味を知りたいです。

今日「ヒルナンデス」を見ていたら、アサカワホームのコマーシャルをやっていました。攻めてるんですね。

市川さんサイディングを妥協したんですね。
何度も書きましたが私は妥協する力を交渉に持っていって値引きをしてもらいましたよ。
実話ですよ。
ただ妥協するときめたなら後悔だけはしないように！

２９７です。

市川さん早速ありがとうございます。

そうですよね。サッシ入れてからサイディング決めませんよね。
サイディングにあわせてサッシの色決めるんですものね。

写真を拝見すると屋根は、ルーフィングだけですね。
コロニアルの予定ですか？

意地悪に書いてすみませんでした。ミス無く工事が進む事をお祈りいたします。

写真を拝見するとＦＲＰ防水もしっかり出来上がっているように拝見できます。

中間検査前なのに床を貼ったとか書いてあったからびっくりしましたが、下地だったんですね。

＞２９８さん
市川さんは、工務店と契約してるので、アサカワと市川さんは契約していないのです。
アサカワは工務店さんから依頼を受けて造っているんです。
工事の主導権は、工務店です。
だから、本当はこの板には適していないとの私の判断です。
ただ、マイホームづくりと言う点で、参考になさるのなら良い事と思います。

ただ、幾ら市川さんと契約上関係無いと言えども、アサカワサイドはブログ見て神経尖らして施工しているのでしょうね。

市川さん、週末は、サイディング見にショールムに行かれるのですよね。
また大きな御節介ですが、サイディングの見本は、実際に家に張って見ると違うと思ってしまうこともありますので（サンプルの大きさと家の壁に張った時の大きさで、色の濃さに違いがあるのように感じるという意味です。）

中間検査が終わったら、配管、配線等設備関係の作業が、入ってくるのでしょうから、ブログの更新が、楽しみです。大変でしょうが、がんばってください。

市川で建設中さん、みたいな方にも書き込んで頂いて良いんじゃないですか？
アサカワさんは、分譲の下請けもやられているので、建築している人の一定数は、
実際はアサカワさんとは契約関係がなく、分譲を行っている小さなデベロッパーさんとの契約関係な訳でしょ？
でも、色々と参考になるので、分譲を買われてアサカワさんで建築されている方のお話も、聞きたいです。
もし、可能なら分譲、注文、どちらを検討、購入なされたかも、お教え下さいな。

現場の人に一言言わせてください。
現場のゴミ（空き缶やタバコの吸殻）をきちんと掃除してください。
風で道路に散乱したりして大変迷惑しています。　

>293
出→×
引き→◎

うちの近くで建築中だけど、基礎に水が溜まっているし
おせっかいかもしれないけど、今朝も雨降っているから
養生くらいした方が良くね！

>308、>311
アサカワさんはそんなひどい現場ばかりなんでしょうか？？？
市川の方以外にももっと建築中の方がいるかと思うんですが、情報少ないですよね。
まだ建築始まっていないのですが、みなさん何か情報出しあいませんか？？？

監督が使えないのは間違いない。

>315

取られなかったですよ。
間に工務店というか不動産会社が入っているからかな。
丸投げなので、もはやアサカワホームさんとしかやり取りしてないです。

そんな覚書取られるんですか？
契約書じゃないから、たぶん法的拘束力ないだろうけど、意見を出しづらくするという効果はあるみたいですね。

とても残念ですな。
家なんて高額なもの、口コミがない＝検討材料が無い→見送り、ってパターンも多いだろうに。
評判の良い書き込みをしてもらうことを励みに一生懸命良い仕事しようとは思わないのだろうか。

前々スレから読んで、ローコストの中では比較的良いと思ったけど、時間の流れと規模の拡大で変わっちゃったのかね。

アサカワで注文住宅で建てられた人いましたら教えて下さい。
市川さんのブログの書き込みに、「工期が始まって引き渡しまで６ヶ月」ってあったんですが
そんなにかかるものなのでしょうか？

工期が6ケ月・・・それは
普通なら3ケ月でも、遅れても契約上6ケ月間と書いてあれば
文句も言えない。

仕事が無ければ3ケ月で建てるでしょう。

評判のよい書き込みばかりだったら、覚え書きだの危機管理室等要らないのでは。
315はたぶんアサカワの社員だろうが、注文住宅だから問題があって当たり前？
そんな考えではいい家がつくれないんじゃないか！