変動金利は怖くない！！その２６

うちは来年2月の実行予定だけど、
それ以前に竣工も復旧優先でおくれるかもしれないらしいし。

実行までに年収減とか失業とか暗い見通しならローン実行も考えもんだなぁ。

たかだか、一回の震災で何で戦後みたいになるんだよ？
大袈裟過ぎ。

そんなに悲観的にならなくて大丈夫だよ。

頑張ろう日本！

＞たかだか、一回の震災で何で戦後みたいになるんだよ？

震災の意味合いが全然違う。
関東や神戸・スマトラの時の震災とは質が異なるんだよ。

＞戦後みたい
という表現も違う。今回は過去人類が経験したことのない災害になりつつある。
チェルノブイリやスリーマイルとも状況が異なる。
今回の放射能災害は１０００万人以上の国民が危機にさらされてる。
しかも電力不足と東北の工場壊滅で
経済に暗い影を落とし始めてるじゃないか。

明るく楽観的になるのも大事だが
最悪の事態を想定して備えるってのが
今は一番大事な気がする。

そのうえで、頑張ろう日本！

>放射能災害

何ですかこれ？
放射能、放射線、放射性物質をちゃんと使いましょう。
別に、そんな大袈裟な状況じゃないよ。
よく考えよう。

原発必要論者の私ですが、今日の

原発敷地内からプルトニウム検出
原発から40kmの地点の草より高濃度のセシウム検出
10km圏内の遺体から高い放射線を検出し、回収不能。

のニュースには、さすがに不安になりました。放射性ヨウ素くらいでは気にならなかったのですが・・・

この状態で変動金利がどうとかとかマンションがどうとか
言ってられる人がある意味凄いわ。自分の家捨てて逃げる、って言ってる人までいるのに。

以下ポルトガルについての記事抜粋ですが、まるで日本の将来を予言しているようです。原発の危機を乗り越えても次は財政危機が待ってます。危機はどんどん続きます。どうなる変動金利。
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　政治的な混乱で、財政再建計画は頓挫するとみられる。低成長の長期化に伴い、税収も伸びない。財政健全化の先行きが一段と不透明になってきた。
　その結果、ポルトガルの１０年物国債の流通利回りは、ユーロ導入後の最高値である８％超に急上昇した。財政危機に対する市場の厳しい見方を示したと言える。
　ポルトガルは４月と６月に合わせて約９２億ユーロ（約１兆円強）という国債の大量償還を控える。利回りの上昇で、高コストの財政負担に耐えられなくなる恐れがあり、財政運営は綱渡りだ。
　債務不履行（デフォルト）という最悪の事態を回避するには、ＥＵへの支援要請が避けられないという見方も強まっている。
（2011年3月29日01時27分 読売新聞）抜粋

>566
それぞれの放射性物質の影響を知ってますか？
知ってるなら、不安ってのは変わってますね。

>>568

ポルトガルを例に出しても意味ないでしょ。さらに仮にポルトガルのようになると仮定してあなたはどんな対策を講じてますか？まさかフラットで借りれば安心と思ってます？

全国放送では公開されない原発問題

http://www.youtube.com/watch?v=j4vqyEvzOXE

異論反論あるけど、報道規制とは、こういうものだから参考までに見て

さすがにプルトニウムはヤバいな。下手したら福島は24000年住めなくなる。

あれ

公務員半減キャンペーンレスではないの？ここ？

？？？？？？？

日本も今後外貨増えてデフォルトしたら金利動かさざるを得ないよ。
そんな事より、失業して破綻の方が一気に増えてきそうな気がするけど。

↑その通りです。

日本が破綻するときは、変動・固定に関係なくあなたもローン破綻者です。
皆で破綻ですから、なにも怖くないですよ。

外貨が増えてデフォルト？意味不明

この掲示板での金利上昇説って
当たったことないよね、

　震災により供給力がダメージを受け、反対に需給は被災地を中心に増えるため、デフレギャップが少なくなる。

　また復興の資金調達で、大量の建設国債が発行されれば、金利は確実に上昇に転じるだろう。

　これから借りるなら絶対フラットがおすすめ、既に実行済みの変動サンは固定に変更するシュミレーションをしたり、繰り上げ返済を、なるべく多くしたり、、、等々、準備しておいた方が良いぞ！

>さすがにプルトニウムはヤバいな。下手したら福島は24000年住めなくなる。

こういうこと言う人は、今長崎や広島に人が住んでいて何の放射線障害も起こしていないことをどう思っているんだろう･･･

24000年後だって住めないだろ
放射能が半分になるだけなんだし

セシュームは人体に影響ないらしい。

広島県広島市に在住です。
今日も元気です！

髪の毛抜けてません。

>>580
今の広島、長崎の被害という意味では正しいが、過去には戦後に広島、長崎に住んだ人に被害は出てるよ、
広島、長崎の放射線障害の状況も今の被曝の基準を決めるときに用いられてる。

>>579

生保などの機関投資家などがRBMSの買い控えが起きてる。日銀が必死に資金供給して長期金利は落ち着いているけど、フラットはこれから証券化しても買い手が付かない状況になるから金利は高騰するだろうね。これから借りるのにフラットはかなり危険。実行時は高騰してる可能性有り。さらに財源不足でフラットSがいつ終了してもおかしくない。この震災と原発事故は正常化するのにかなりの時間が掛かるはず。日銀は金融市場を円滑化するために、復興が完了するまではゼロ金利の継続と資金供給を続けざるを得ない。固定選択者は速やかに変動へ借り換えをして元本返済に専念するべき。原発問題が片付き、復興が終わったとしても、震災前の状況からさらに良くなるのはもっとずっと先の話になるはず。今回の震災と原発事故は確実に景気回復を遅らせ、低迷を長期化させる。戦後最悪の不況になる可能性もかなり高いと思う。

これから家を買う予定の人は買うかどうかを再検討するべき。特にフラットは急騰する可能性がかなり高い。ハイリスクとなるだろう。もう借りてしまっている人は変動借り換えがベスト。フラットは震災の影響で団信も確実に上がる。銀行の優遇幅が大きい今が変動への借り換えの最後のチャンスとなる可能性もある。

>>581
そうそう、半分だもんね。
でも、誰がどうやって半減期を設定したの？

計画停電は来年の夏までだと！？
もう経済はガタガタだな

震災後ならフラットS20年で組んでローン減税受けて10年後一括返済するのが固いような気がする。

税制優遇された後にとんだ仕打ちだわな。
頭金放棄の可能性も考慮して、丁度1年後にどうなってるかで購入判断するかな。

住宅ローンと違って半減期はただの物理現象でしょう。
誰かが決めたり増やしたり減らしたりはできません。

いつか産む子供に悪影響があると分かっているのに
タバコを吸う女性は結構多いよね。
東京の水道水を飲むより、
タバコを吸っている方が
よっぽど発癌リスクが高いと思うんだけど、
なぜ、放射線って怖いんだろう？
こんなに、敏感になってしまうんだろう。

人は慣れるんだろうね。
きっとタバコに慣れているように放射線にも。
たとえ福島の原発が今のまま、不安なまま数年続いたとしても、
なんとなく福島あたりに近づかなければ大丈夫な気がする、って程度に。

だから、日本は大丈夫。
計画停電はそのうちどうにかなるし、
経済活動は震災前の水準に思ったより早く戻る。
銀座や秋葉原にも、半年もすれば中国人が帰ってくるよ。
恐怖はそんなに続かない。
人は長い間、恐怖に耐えられないから、
ある程度、折り合いをつけて慣れる。

だから、まあ、金利もたいして変動しないよ。

日本人は逃げ場もないし、折り合いをつけたとしても、
他に選択肢がある外国人にとって、日本は魅力がなくなるよ。
世界から取り残されたら、経済水準は回復しない。

　プルトリウムに関しては、単に量の問題だろ、広島・長崎は爆弾だったから広範囲に散らばり残留放射線物質としては少なくすんだ、だから人が住めるようになってるだけだろ。

　戦後アメリカとソビエトが核実験を繰り返したため、自然界ではめったに存在しないはずのプルトリウムが世界中にばら撒かれたのと同じことだよ。

　このまま原子炉が爆発さえしなければ、放射線量も1ヶ月後くらいには10分の1ぐらいに減るだろうし、その後は阪神大震災の時と同じように復興需要で景気が上向くだろ。

　あのときのように、ちょっとデフレがおさまったからといって消費税増税のような莫迦なマネさえしなければ一気にＶ字回復も夢じゃない、金利は上がっちゃうけどな。

>>586
半減期は物理学の話。
あくまでもその期間で、確率的に半数が他の原子に変わるってこと。

>>593
plutonium　だよ。

放射能の話はよそでやれ。
お前らのコメントなんか誰も信じない。

>>594
593っす、恥ずかしながらプルトニウムに訂正お願いします！

さすがにV字回復は無いと思う。
逆境の中V字回復するくらいならそもそも２０年もデフレが続かないだろ。

震災はそもそも経済にとってプラスではなく、マイナス要因でしかなく、
震災特需とか言ってるのは逆境になれば日本人はがんばれる的な神風的な
幻想でしかない。

現実は非情に厳しい。
V字回復を前提とした将来設計より震災による不況の長期化を前提とした
リスクヘッジを検討すべき。

金利なんて絶対上がらないし上げようが無いから。
それでもV字回復が有ると言い張るなら好きにすれば？

金利は上がらない？上げれないでしょう。
国債で借金だらけ、、金利上げたら返せないですから

ほとんどが予想どおりというか・・・

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/domestic/civil_servant/?1301439700

公務員の給料下がりそうだね。

＞復興需要で景気が上向く
とか
＞金利は上がっちゃうけどな
寝言か？

まず全体の所得を下げて、そこからみんなで復興に向けがんばろう！
っていう舵とりの方向だよ。
これから、固定→ギリ変→フラット→変動
の順にローン破綻のリスクが一気に高まるよ

会社員の人も安心してる場合じゃないよ。
公務員が下げれば、業績の上向かない企業も一斉に下げるから。
外資系、原発問題が長引くほどに日本での法人の規模縮小します。

全体の給料が下がると、建設業界へも煽りがくるね。

去年までに家建てた人は、高い金払ってても家の品質も良いんじゅないかな。
ローンさえ払っていければ問題ない。
これから建てる人は、家の値段は下がるが、品質も下がりそう。

ユーロ圏での政策金利とユーロ加盟国の長期金利を比較するとある程度予想できませんか？
長期金利は上昇しても政策金利は低いままです。

>>584

あなたには65年よりも24000年の方が短く見えるのですかww

今週の東洋経済に興味深い記事が出ています。国債暴落を回避せよ！その中のシミュレーション小説で、インフレで変動金利が上がり、住宅ローン破産者が続出か？とありました。あくまでも小説ですが、なかなか面白かったです。

>>599
縮こまってんじゃねーよ！
ここはみんなで、ちょっとづつ借金（国債発行）して、ドーンと復興だよ！
そうすりゃ、お金が回って給料も下げなくてすむって。

↑
そんなバブル的な発想は
もう古いかな

緩和したって借金が残るだけ
いっそのこと緊縮で閉めるところをきちっと閉めて
溜まった膿を出し切ってもいいかな

なんて言ってる自分も破たん予備軍かも・・・

とうとう小説まで出してきたか。
金利上がるネタ探すの必死だな。

そんな架空の危険探してないで早く変動に借り換える検討したほうがいいよ。団信高騰は必須だから。

>>605
大丈夫！緊縮はこの20年間で、やりすぎるほどやったし、借金（国債）は日銀が買い取ってくれるよ、というか買い取れ。

日銀が100兆円規模のオペをやっても長期金利が若干上昇。
これは長期金利が上昇する前触れと考えるほうが良いかもしれません。
何もしなければどうなっていたことか・・・

3末の資金需要が落ち着けばまた長期金利は下がるよ。

震災被害が明らかになって来るに連れてまた1%割れ目指すかもね。しかしフラットの金利はもう下がらないと思う。証券の買い手がいないからね。

数年前は円安でもなかなか金利を上げれなかった。
輸出企業が頑なに反対したからです。
金利あげると円高方向に動くから。
おそらく今後も金利の上昇は輸出企業の反対が出てなかなか上昇しないと思います。

そもそもなんで金利を上げるの？金利を上げる事によって日本に何のメリットがあるの？

↑まるでわかってない人発見

期間限定の大幅増税だよ

金利を上げても何のメリットも無いので金利は上がりません。

>>団信高騰は必須だから。

団信が高騰するから変動金利が有利っていう根拠がわからん

もはやフラットに何のメリットも無いって事さ。

金利を上げるってのはインフレを抑えるため
このクソデフレである限り、金利を上げてどうすんの？ってこと

Aさんが1000円所持している
A品が1000円である限りAさんはA品を買うことができる
A品が1010円になるとAさんが買えなくなるので金利を上げる
Aさんのお金に金利がついて1010円になることによりA品を買うことができる
物価とのバランスを取るために金利を上げ下げする

すなわち、現在の日本の場合、本来ならマイナス金利が妥当
しかしながらマイナス金利ってのはいろいろ問題があるのでゼロにしている

物価ってのは、おおむね名目ＧＤＰで確認したらいい
ＧＤＰデフレーターをみればクソデフレであることがわかる

どうでしょう？これで当面金利が上がらないことがご理解頂けるでしょうか？

↑池上彰降臨！
バカだけど理解できた。ありがとうございました

暫定と銘打った恒久増税ですね
わかります

今回は阪神・淡路の時と違って被害は凄まじくでかい。そして工場地帯を
直撃し、様々な製品・部品に大きなダメージがある。さらには原発問題で
輸出もさっぱりな上に国内でも農産物を始め大きな懸念があり、計画停電
で生産性が大幅ダウンはしばらく続きそうだ。現に直近のＧＤＰはすでに
3％も大幅ダウンの見込みだ。

一時的に日本は新興国並みとは言わないが、経済レベルがそのあたりに
落ちそうだという専門家の意見もある。

変動金利は数年はこの水準で、元々技術力ある日本が本格的に回復しだす
その後はインフレと供に変動金利は新興国並とは言わないが上昇すると
いうのが自然の流れではないだろうか。あくまでも日本が復活するという
前提だが。

新興国並のインフレ率と経済成長したら毎年GDPが35兆円ほど増えて10年で倍になるんですか？１人当たりのGDPは世界一位になり、世界一豊で金持ちの国になる。

全体あり得ん。

>>622
一旦貧乏な国になったあとだからその計算は間違い。
しかも新興国と同じ成長曲線を辿るとはいってないし。


「誠に残念ですが、日本は貧しい国になるでしょう」。米国家経済会議
（ＮＥＣ）前委員長のハーバード大学教授が２３日、ニューヨーク市内の講演で断言
http://sankei.jp.msn.com/world/news/110330/amr11033022470007-n1.htm

貧乏な国になった後奇跡的な復活があると？何十年後の話しですか？

増税ニッポン！
全国民で痛みをわかちこ♪わかちこ♪
日本復活をみんなの力で！

国債が暴落すればインフレになる可能性があるし、金利も自然と高くなると思うけど。今がデフレとか関係なくなるよ。

国債が暴落するとなんでインフレになるんですか？

日銀は何で国債が暴落すると利上げするんですか？

変動の人が動揺するかと思って
適当なこと言ってすみません。
具体的なソースなんてありません。

国債が暴落すると国は資金を集められなくなるので大規模な増税と緊縮財政となり、効果的な景気対策も復興支援も出来なくなります。当然経済活動は停滞し、今より景気は悪化する訳ですからインフレになるわけは有りませんし、日銀は金融緩和を継続するでしょうから長期金利が上がっても政策金利は上がらないので変動金利も上がりません。

正解かもしれないが、思った通りにならないのが経済。

>>631

そういうのを大穴狙い、ギャンブラーといいます。

固定＝ギャンブラーと言われるゆえんはそこにある。

今日、立ち読みで東洋経済見てたら、元日経新聞の記者かなんかが
今後の日本経済のシミュレーション小説書いてたけど、数年後に
国債暴落してその後なんとか立ち直るとかいうストーリーだったが、
変動金利が1.5倍ぐらいぐらいの支払いになって、固定と明暗を分けた
という下りがあるんだが、詳しい人そういう事はあるのか？？

ない

インフレが起きるのは国債暴落→札増刷だけじゃない。
供給不足＆需要過多の物不足や、原油価格高騰、円暴落などなどなど・・・
景気が悪いからと言って楽観はできない。

供給インフレで金利上げたら逆効果だろ。金利上げたら原油価格下がるわけない。

>>637
その本のシミュレーションだとインフレで物価高・原油価格高騰・大増税で
とんでもないことが2014年を境に何たらかんたらで、インフレは全員キツイ
んだが、変動は支払額が1.5倍でなんたらかんたらだった。

そして今回の震災の影響で財政負担が増大し、その確率が2倍に高まったと。

金利を上げてでもインフレを抑制しなければいけないようなことに
ならなければいいんだけど。

何で金利上げると原油価格が下がるの？

普通、インフレを抑える為の利上げって金利が高い事により企業が設備投資を控えたり
個人が消費を控えるようになるから物の値段が下がるんでしょ？

ガソリンや食品、原料の価格高騰は金利上げると円高が加速して逆効果でしょ？
むしろ金利を下げて円安誘導しなきゃならない。

国債暴落があると債券安、株安、円安のトリプル安になります。仮に1ドル240円の円安になると、今まで1ドル80円で買えてたものが、3倍になるということでインフレに向かっていきます。金利はあくまでも市場で決まるものなので、どこかのヘッジファンドがレバレッジをかけ日本国債を売りにいけば、現在の日本の財政状況から一気に暴落になる可能性もあります。ちょっとしたきっかけです。

で、何で日銀は利上げするの？

そして固定だと何故安心なのですか？

＞何で日銀は利上げするの？

政策金利がインフレ率よりも低いのは好ましくないから？

↑
まぁまぁ、そんな鼻息荒くしなくても…。

好ましく無いも何も利上げする事でどんな効果が有るかって聞いてるんですが？

利上げをしないとインフレがおさまらないから。固定だと金利が固定だからある程度は大丈夫だけど、フラットにも特約があって、必ずしも固定が保証される訳ではない。誰も国債暴落を望んでいる訳ではなく、そういうリスクが、今の日本にはあるということ。ブラジルなどの海外では実際に起こったことだから、可能性があるということ。想定外だったとはなりたくないですからね。

何で利上げするとインフレが収まるんですか？

例えば、今ガソリン代が150円を突破しましたが、利上げすると石油会社はガソリン代を
何故下げるんですか？

企業は金利が上がる事で負担が増えるのですから逆効果だと思いますが？

利上げをしてもガソリン代は安くなりませんよ。利上げによって貨幣価値をあげるんです。いくら言ってもわからないと思うけど。

>>648
貨幣価値が変わるから。

金利が高いと借金してまで物を買わなくなる。需要が減って価格が下がる。

だから何で利上げすると紙幣価値が変わるんですか？
具体的に説明して下さい。

利上げすると銀行は資金の調達コストが上がります。当然銀行は貸出
金利を上げなければ利益を出せなくなります。すると企業や個人は
お金を借りづらくなります。不況下で利上げすれば単にお金の流動性が
失われるだけで何故紙幣価値が変わるのですか？
利上げからどのような経緯を経て企業が値上げに踏み切るのですか？

よくわからんが預金利子の利率も上がるから流動性が失われるのは一時じゃないの？
っつーか、ヒステリックに反応しすぎじゃね？

利上げするとインフレが収まるっていうのは、景気が過熱してる時の話だろう。
前提条件を間違ってないか。

暴落するっていっても投資家が中間でマージン得ようと細かい取引が続きまくるから
一般人には緩やかなペースになりますよ。安心してください。

で、結局利上げすると何故インフレが収まるのか誰も答えられないのですね。

仮に国債が暴落すると円の価値が下がり円安に向かいます。円安が続くと海外から輸入するものはコストがかかるので物価が上昇しインフレに向かいます。例えると１ドル３００円になることもありえます。円の価値を上げる＝円高にするために利上げをします。円に価値があがれば投資家が円を購入し円高に向かいます。日本の銀行の利益とかはどうでもいいのです。グローバルに考えて、円の価値があるかどうかということです。

円安になったら輸出企業の業績が伸びて結局円高になるんじゃないの？
1ドル300円になったらプリウスはアメリカで1/3以下の値段で買えるようになる。

今世界中が通貨安競争をしているような状況で1ドル300円とか考えにくいですね。

固定さんは近い将来1ドル300円になる事を想定してるんですか？
やはりギャンブルにしか思えません。

そのプリウスを作る鉄の資源は輸入しています。設備を動かす石油もすべて輸入。今は、食料も輸入しなければ食べていけない。プリウスがアメリカで1/3になるわけがないじゃん。１ドル３００円になるのも国債が暴落した時になる可能性があるということ。あくまでも可能性であって、リスク管理が必要だということです。

日本国にある家族がいました。
親の資産が１億円あります。その息子は、親の１億円をあてにして８０００万円の借金をしています。毎年５００万円の借金が増え、あと４〜５年すると債務超過になってしまいます。しかしその息子は、さらに借金を続けます。日本国に住む家族は大丈夫でしょうか？その家族にお金を貸してくれる人がいるでしょうか。誰も貸してくれなければ破産しかありません。今の日本と同じ状況です。