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前スレ(その25):
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148290/
それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2011-03-04 17:50:29
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それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2011-03-04 17:50:29
>>253
10年後に確実に1%上がるフラットS
しかも団信やら繰上の煩わしさなど制約が多い。
10年固定は10年後に変動切替。団信無し、繰上の自由度は段違い。
以上の理由から昨今民間の10年固定がかなり低くなって来ておりフラットSから
乗り換えが増えていると聞いた。
ちなみに銀行はほとんど儲けの無い変動は勧めておらず、5年10年固定に力を入れているらしい。
ようするに銀行は当分低金利が続く事を想定して変動で貸しても儲からないから短期固定を
勧めて固定期間中高い金利で貸出、利ざやを儲けるという構図。