変動金利は怖くない！！その２６

買いオペは市場への資金供給だから政府とは直接関係ないだろ。

>>97
政府が使った分だけ、企業や家計の貯金が増えるだけなんですが？

デフレ期待がある限り、お金を使うのは先送りしがち。

>>99
新規需要には大して繋がっていないのでは？
特にエコポイント系は買い換え需要を喚起した。

しかも高齢者がここぞとばかりにお金を使ったから困っちゃう。
今後はどうすれば良いのだろうね？

今は入札方式だから、あんまり変わらないんだよ。

金刷ればインフレになるとか言ってるやつはマネーサプライとマネタリーベースの勉強しなさい。

>新規需要には大して繋がっていないのでは？
>特にエコポイント系は買い換え需要を喚起した。

お前は何を言ってるんだ？

>>102
今、日本の供給能力に調べてGDPが低すぎる、これがデフレギャップ、政府支出を増やせば、その分GDPが増えるからギャップが少なくなる。
この状態がしばらく続けば、みんな消費や投資にお金を使うだろ、こんな低金利で貯金しててもバカみたいだって思いはじめるだろ。

>>106

そうおもって早10年が経過。いつになったら金融資産1400兆円は使われ始めるんだ？

>>107
積極的に財政出動したのって、小渕政権と麻生政権くらいじゃね？

だから個人の資産が1400兆とかになっちゃうんだろ。

金融資産っつっても、金現物でもってるわけじゃあないしね。

キャッシュじゃなくて単なる資産。

ようするに民主党が政権にいる限りデフレ低金利が続くんですね

>>109

いやいや、国債ですから

しかも、世代間格差がひどいからね。

金融資産って言っても40代から下は、全く実感ないよね。

>>111

え？>>107がいつになったら使われるんだっていうからさ。そのレスなんだけど...

民主以前からデフレ低金利。

驚くべきことに、家計金融資産1400兆の80%は50歳代以上の人が持っている。

お前ら、もうちょっと金使ってくれよ、と言いたい。

国が国債を発行して民間にばらまく
→民間の一部の裕福層と年配者だけにお金が行く
→そいつらはお金を使わないで貯金する
→銀行は民間がお金使わないから融資先が無く、仕方なく国債買う
→お金使わないから慢性的な需要不足を補う為に再び国債発行で民間にばらまく
以下無限ループで気づいたら1000兆円の借金と1400兆円の金融資産

明らかに所得再分配が失敗してる感じ？
てことは消費を活性化させてインフレを起こすには50才以上の老人がこの世から
いなくなった後かな。

>>115

だから・・・それは、５０代の住んでる建物、土地が大多数を占めますよ。圧倒的多数の庶民の所有する・・・

キャッシュはしれてますよ。使いようがないんですよ。

資産＝銭ではありませんよ。

法人でもキャッシュなき黒字とか、意味わかります？

１４００兆円というのは国債を発行する口実ですよ。それだけ担保があるという。

知りませんでしたか？

>>117
1400兆の内訳は預金（日本国債）が半分らしいが？
http://www.ndl.go.jp/jp/data/publication/issue/0491.pdf

どこをどう見れば、金融資産の殆どが不動産ってことになるんだ？

>117

「金融」資産ですから、誤解なきよう。

http://blog.livedoor.jp/kawase_oh/archives/51650561.html

犯人の一人は郵貯だ。
社会的に全く存在価値のない巨大金融機関が現金を溜め込んでいる。
生産性のない所にお金が集まればジリ貧は続く。

117は恥ずかしいな･･。

郵貯のせい？！
単にリスク回避の国民性なだけだと思うが？
銀行に預金が貯まるのも、銀行の貸し出しが増えないのも、リスク回避の国民性の賜。

で、大枚をはたいて買うのが、少子高齢化で将来性の欠片もない不動産・・・

普通預金0.03％
長期国債利回り1.2％
住宅ローン（変動）0.875
だと普通預金の方が住宅ローンより利ザヤが大きい。

誰が悪いって、一番悪いのは政府の借金を、国の借金に置き換えて一人当たり何百万とか定期的に発表してる財務省と、それをそのまま報道するマスコミだろ。

変動で多めに借りて国債買えばもうかる？

利払いすらできなくなりそうな状態だから不安。
さすがに利払いできなくなったら内債といえどやばいのでは･･･

>>99
笑える。

>>126さん
とこにもない話ですね。

>>126
国債の低金利のおかげで、国債残高の増加にもかかわらず、利払い額は減少してます。

ギリ変さんの思考と同じだ♪

もちろん変動＝ギリギリってことじゃないですよ。

>129
それ以上に税収も減ってるからね。

>>131
予算に占める、利払い費の割合の推移をだしてもらえますか。

>>132
話の流れからいくと予算より税収に占める割合の方が適切じゃないですか？

>>132

>>131じゃないけど、予算の内、租税＋印紙税収入に対する利払い費の割合を計算してみた。
全部予算の数字でやってるので、決算の数字だと少し違うけど、面倒なので許して。

一般会計に占める利払い費だと、国債発行額も分母に入っちゃうので、租税＋印紙税収入を
分母にした。

リーマンショックの影響でここ2年程は増えてるけど、税収に占める利払い費は低下傾向に
あったのがわかる。
国債残高は昭和57年が96兆円、平成22年で637兆円。残高が6倍以上増えてるのに利払いは
それに比べて増えてないね。

まあ、今後の民主党の政策が、ばらまきになると危ないかもしれないけど。

57:21.7%
58:24.1%
59:25.0%
60:25.4%
61:25.9%
62:24.1%
63:21.8%
01:19.5%
02:18.3%
03:18.6%
04:18.7%
05:19.0%
06:21.1%
07:21.1%
08:20.7%
09:18.9%
10:21.5%
11:23.0%
12:20.0%
13:18.9%
14:19.4%
15:18.7%
16:16.6%
17:14.9%
18:13.9%
19:14.1%
20:16.4%
21:22.8%
22:26.2%

財務省のHPにわが国税制・財政の現状全般に関する資料として掲載されてます。

なるほど。バラマキで↓こうなるわけですね。

国債利払い費、14年度にも税収の３割突破　財務省試算

　国の税収に対する国債の利払い費の割合が2014年度にも３割を超えるとの試算を財務省がまとめた。債務償還費を含めた国債費は税収の６割に達し、税収を他の政策経費に回す余地が一段と狭まる。長期金利が上昇すれば利払いと借金返済の負担は増える。金利が低いうちに歳出削減と税制の抜本改革を進める必要がある。

　税収に占める利払い費の割合は、民間企業の財務の健全性を占う「インタレスト・カバレッジ・レシオ」（営業利益と受取利息の合計が支払利息の何倍かを示す）に似た指標。格付け会社も注目している。比率が高いほど借金への依存度が高いことを示しており、財政が硬直になっている状態といえる。

　11年度当初予算案では利払い費の割合は24％、国債費の割合は53％。当初予算ベースでは10年度よりやや改善したものの、決算との比較では過去最悪水準だ。財務省の後年度影響試算をもとに計算すると、14年度には利払い費の割合が32％、国債費の割合が63％程度に達する。

　財務省試算は名目成長率が１％台、新発10年物国債利回りが２％で推移する前提。利払い費の割合が拡大し続けるのは、税収の自然増を上回るペースで利払い費が膨らむためだ。成長率が想定を上回れば税収は増えるが、長期金利も上昇し、利払い費が膨らむ可能性もある。

歴史的な低金利なのに負担が3割近い。誰もが認めるギリ変国家。

さっさと
公務員半減か給料半減せよ

元社保庁公務員による
年金問題も責任とらせろと

愚痴ってみる

>>136
国債残高の利率加重平均の平成13年の値が2.3％から平成21年で1.36％まで下がってる。
それだけ、借り換えによる平均金利の低下も進んでる。

今は国債金利は10年物で1.3％を切っていて、40年で2.3％を切ってるのに、新発10年物国債利回り
を2%前提の試算をするとは、さすがに財務省ですね。

>>138
それやっても、景気が悪くなるだけだから...

気持ちはわかるんだけどね

>>139
2％はちょっと高いかもしれないがここ最近は長期金利も上がってるし
歴史的な低金利な状態を前提にするよりは保守的なくらいでいいんじゃない。
これだけ低金利状態でも利払いが税収の2割越えてるんだから3割になるのもそう遠くないだろうし。

でも資産を1400兆持ってる親から子供が1000兆円借りてるようなもんだから。
その家庭（国）の資産で見たら400兆円の資産家になる。
親子でいくら借金して利息とってもトータルで見たら問題ない。

>No.142
くだらん理屈だな。そんなことが通用するわけないだろ。

通用してるから円が買われてるんだがな。金融不安や政情不安などが起こると
安全な資産として円が買われる。日本は海外から見たら無借金の純債権国であり、
むしろ他国に金を貸しているような状態。日本が破綻すると騒いでいるのは
財務相とマスコミとそれらの間違った報道を信じてる一部の国民と一部
ヘッジファンドのポジショントークだけ。

CDSを見ても日本はかなり安全な位置にあるし、先日SPの格付けが下がったとはいえ、
ランクから見れば上位であり、破綻リスクは無い格付け。
格付けが下がったのに全く売りがでなかったのがなによりの証拠。

それは現在の話ですよね。
破綻を心配している人って今すぐどうこうじゃなくて、このまま進んだらって
どうなるのかって考えていると思います。
10年とか20年後とか…ある程度長いスパンでの話じゃないでしょうか？
今が大丈夫だから今後も大丈夫とは限らない。

将来を言ったら何でもありになっちゅうよ。現在の話で日本より破綻リスクの高い国が沢山ある（ＣＤＳで見たら韓国とかイギリスのが破綻リスクが遥かに高い）のでそれらの国が破綻してから心配すればいいよ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110309-00000612-san-bus_all

■遠いゼロ金利解除
「先進国の金融緩和も一因」と、日銀の白川方明総裁は、新興国の批判に理解を示す。
だが、１月の消費者物価指数は前年同月比０・２％下落で、２３カ月連続のマイナスだ。
石油製品の値上がりで下げ幅は縮小してきたが、現在行っているゼロ金利政策の
解除の条件である「１％上昇」にはほど遠い。

しかも、雇用や賃金の回復の遅れで消費が低迷し、企業は原料高を価格に転嫁できず
収益が圧迫されており、景気を冷やす利上げは「軽々しく決断できない」（日銀幹部）。
そもそも物価上昇は先進国の景気過熱が原因ではなく、
新興国を中心とした世界的な需要増大という構造的な要因が大きく、
「先進国の“地域限定”利上げの効力は限定的」（エコノミスト）との見方が大勢だ。



まだまだ変動金利はあがりませんね。

民主党が政権から引きずり下ろされたら景気も良くなるよ。
そして金利も上がる。
小泉さんにもう１回総理になってもらえないかなぁ。

小泉は勘弁。

安部か麻生にしてくれ。

でも小泉さんのときは景気が回復したよね。
安倍さん麻生さんは確かにいい。
出来れば桜井よしこさんに総理になってほしいが。

↑先に東京都知事になってもらいたいですね～

小泉氏の時に経済指標が良かったのは世界的バブルのおかげで小泉氏のおかげじゃないじゃん

安倍総理・麻生経済財政担当大臣に１票。

麻生さんがいい！

桜井さんは外務大臣だな。

麻生総理待望！！

今のままじゃ利払いも怪うくなるかもと感じられる状況は何とかしてもらわないとね。
年金という隠れ負債もあるし、もう少しはっきりするまでは家は買わないか買うなら変動にして10年くらいで完済目指すのがベスト。

それができない人はいざという時の覚悟だけはしておいて頑張るしかない。

繰り上げ返済について、相談してもいいですか？

変動0.875
借り入れ2600万、35年
元金均一
保証料、約40万
所得税＞住宅ローン減税
繰り上げ返済手数料無料

という条件の場合、次の三つのうちどれがベストでしょうか？

1.繰り上げ返済せず、定期預金。10年目に一括返済
2.毎年１月に200万繰り上げ返済
3毎月２万円程度返済額低減方式で繰り上げ返済。定期預金で運用しつつ10年目に一括返済。

どれもたいして変わらん、と言わずアドバイス頂きたく…

ちなみに子供は今０歳で、公立小予定。

>159
住宅ローン控除受けられる分は繰上げせず、
受けられない分は繰り上げて10年目に完済。
ここで計算できるよ。
http://buy.catchup-j.com/jloan/calc/loan/kojo.html

>159
3と2を組み合わせるのがいいと思う。
金利が上がった時にもつらくないし、支払額は毎月同じペースのほうがいいよ。
でも月2万円じゃ足りないし、年に一回くらいはある程度まとまった金を繰上げするのがいいよ。

繰上げはできるだけこまめにするのがいい。
手持のお金が貯まってくると欲を出して
リスクのある金融商品に手を出してしまったり
手放したくなくなったりするからね。

>160
>161

ありがとうございます。

月二万円+年一回100万繰り上げ返済、10年目全額返済といったところでしょうか…

住宅ローン減税は魅力的ですが、10年間まとまったお金を定期預金一本で運用するのか（できるのか）と言われると確かに自信がないかも。
今も（リスク分散のつもりですが）外貨預金、インデックス投資信託などチマチマ買ってますし。

今回の地震で経済も相当打撃を受けたかと思いますが、
変動金利は怖くなるの？それとも怖くないの？

経済が打撃受けて金利上げるわけないよ。アメリカも多発テロの時金利下げた。

明日会合があるからさらなる金融緩和が発表されるかも。

変動は怖くないです。ただ賞与大幅カットなどが想定され、
ローン組んでる人にとっては必ずしも怖くないとはいえない。
金利負担の大きい固定さんやギリ変さんにとってはきつい状況になるかもしれません。

>ローン組んでる人にとっては必ずしも怖くないとはいえない。
>金利負担の大きい固定さんやギリ変さんにとってはきつい状況になるかもしれません。
すみません。もう少し噛み砕いて御教示いただけませんか？

>>166
165じゃないけどこの地震の最終的な被害や経済的な悪影響はまだ一部しかわかってない。
阪神の時よりも各社の工場が多い地域で、しかも広範囲での被害なので、
経済的な悪影響はより大きい可能性もある。
会社にもよるけど賞与ゼロベースで考えなくてはいけなくなるとか、
新築や中古の不動産の流通や価値に影響がないとも言えない。
現時点で支払いがギリギリな人にとっては今後の資金計画に影響があると思う。

ローン破綻とまではいかないかもしれないが、教育費が思うように貯められなかったり、
十分な繰上げ返済ができなくて将来的な金利上昇に耐えられなかったり。

仮設住宅の建設、道路、橋、線路等の補修、公共事業ラッシュである意味建築業界は震災特需で、逆に景気よくなるかもよ？
食料、ガソリンなどは不足して物価が上がるかも…

>仮設住宅の建設、道路、橋、線路等の補修、公共事業ラッシュである意味建築業界は震災特需

全部国債発行でまかなうんでしょ？大丈夫なのかな？

>食料、ガソリンなどは不足して物価が上がるかも…

日本経済にとっては最悪ですね・・・また倒産とか増えるのですかね？

だれが復興にお金を支払うのか
結局、国民なんです
明日の東証は1万円を切るのは確実
経済はまた数年足踏み

大地震の後は、一旦金利が下がりますが、その後、国の復興投資が景気浮上のレバレッジとなります。

金利が上昇する可能性が非常に強くなりました。

大体何ヵ月後くらいに上がりはじめるのですか？

阪神淡路大震災の時は金利全く上がってませんが？

あのね、阪神大震災は関西だけのエリアでしょ、あくまで地方で起きた地震。今回は東京を巻き込んだ東日本全体の地震。首都機能にも影響を与えている。
今回は、復興投資額が全く違いますよ。
株価も金利も下げた後、爆上げします。
国債を大量に発行するから借金は増えるけど。

今後の日本経済がどうなるかって報道番組で話してたけど、金利が跳ね上がる可能性があるって言ってましたよ！変動さん大変だよ！

大変って事はない。ゆっくり考えればいいんジャマイカ

金利は上がらなくても、
計画停電が長期化すれば無給休暇とかもありえるんじゃないだろうか。

災害の規模が大きいほど景気が良くなるってどんな理論だよ！

こんな時すら無理矢理理由をこじつけて変動危険と煽るあんたらの人間性を疑う。
一人でも多くの被災者の救出とその後の復興を一日でも早くと願うばかり。
日本経済は今回の地震で大きなダメージを受けたのは明らか。景気回復は明らかに遅れるだろう。

一瞬下がりますがその後、激上げモード突入します！一瞬下がるときに固定シフトするしかないのでは？

変動金利ですが上がろうが下がろうがどっちでもいいです。
もし復興が早くなるなら喜んで上がってくれていいです。
私も阪神大震災の被害者です。被災された方がんばれ☆

>>174
阪神大震災が関西だけというなら、今回のも同じだよ。
阪神大震災も、日本経済の物流、生産全体に影響を及ぼして、それをなんとか回復させた。
今回の方が、端の話なので影響が少ないとも考えられる。

>>177
計画停電で休暇を取る羽目になったとしても、会社都合なら無休はないよ。

さすがに今回の地震を理由に変動危険に持って行くのは無理があると思う。

また利上げが遠のいて変動有利になった訳だけど、それだけ不況が長期化するんだから喜べないよな。

景気が良くなる要素がまた減っただけだろ。
超スピードで復興して日本経済全体の活力になればわからないけど、
それも阪神と違って経済への影響力が小さい地域なので考え辛い。
ご冥福はお祈りしてるけど、長期的に見て金利に影響する出来事ではないね。

今回の地震は東北中心だけど、関東地方も被災していて、電力不足もあり、かなり多くの
工場が停止しているみたいだ。　株価も既に急落してるが、金利がどうなるかさっぱり分からない。

むしろ今回は阪神よりダメージは大きい可能性がある。
阪神の時は地震で被害を受けた地域は今回より範囲が狭く、
企業の工場などはそれほど大きなダメージはなかった。
でも今回は広範囲に及んでいるので東北地方の工場や発電所にまで影響している。

今は津波被害にばかり報道が集中しているけど
企業が受けた被害などが明るみになってくるのはこれからで
それがわからないことには経済的な悪影響も把握しきれない。

>阪神よりダメージは大きいかどうか

今は首都圏の会社は計画停電でほとんど機能しない。
この計画停電がいつまで続くかによる。

原発を新たに作れないし、
工場が動き始めたら、どーすんだろうね？
マジで西日本に疎開が必要かも

金利が上がる心配より
給料が下がる心配をした方がいい

東日本は物流が停滞しており
給料減の物価上昇によるダメージが予想される

間違いなく金利を上げざる負えないでしょう。

何がどう間違いないんだ？

日銀が資金供給したとかの情報があるのに、金利上げて資金回収に向かってどうすんの？

>189
まじめにそう考えるのであれば、あなたの主張を論理展開してください。

財政悪化懸念による金利上昇を警戒＞

　また「質への逃避」が続いている円債市場でも、金利上昇に転じる懸念が消えない。１４日の市場では、東日本大震災の影響で行き場を失った逃避マネーが国債市場に流入し、国債先物の中心限月６月限は一時１円を超える上昇となり、長期金利は１カ月半ぶりに１．２％を割り込んだ。

　ただ市場では「生産回復や復興需要、財政支出に伴う国債増発懸念などから、利回りは上昇に向かうのではないか」（東海東京証券・チーフ債券ストラテジストの佐野一彦氏）との声は少なくない。生命保険会社や損害保険会社などからの換金売りを巻き込んで、不安定化するのではないかと警戒されている。

例えそうだとしても、その説明は長期金利。
政策金利は？

長期金利上昇＝変動金利上昇と思っている人が居るようですね。
基本的に変動金利は変動金利に連動しています。
今回の災害で政策金利が上がる仕組みを解説してみてください。

よろしくお願いします。

＞基本的に変動金利は変動金利に連動しています。
失礼。以下訂正します。

基本的に変動金利は政策金利に連動しています。

>>193
それで金利が上がるのは、これから固定を借りる人だよ。

むしろ今年フラットSの最低金利更新するような気もするけど。

逆のパターンも当然あるのでまさにギャンブルだな、フラット。

同じく思う。
フラットは下がり続けて、フラットSを終える気がするな。

とりあえず長期金利が金曜日1.3ぐらいだったのに今は1.21の爆下げ中。
フラットの金利は大きく下がっている。