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前スレ（その２５）：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148290/
それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2011-03-04 17:50:29
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変動金利は怖くない！！その２６
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941 大阪の２５歳！
フラットＳ、変動も全ていけて変動を選んだものです。
初めての書きこみですが、メリット、デメリットを言う人がいますが、私はローンをした時点で全てデメリットと思います。現金で買った人以外は少なくとも多く払っているんですから。
私は今の状況と今後のことを考えて変動にしましたが、正直先なんかわかりません。今回の地震もそうですし、予想なんか出来ないと思います。ただ個人的に色々考えて変動がいいと思ったから変動にしました。
フラットにした人も色々考えてフラットにしたと思うからいいと思います。
ただ自分とは逆にした人を馬鹿にするのとけなすのはどうかと思います。
各家庭によって変動がいい人もいればフラットがいい人もいますし。
フラットＳが無理とか言うのも変です。最近のマンションならどこでもフラットＳは大丈夫でしょう。
実際私が思ったのはフラットより変動の方が審査が厳しそうな感じがしました。
フラットにしろ変動にしろみなさんなるべく安く払いきればいいなと思います！ -
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942 匿名さん
地震？ そんなの起こるわけないじゃん 起っても大丈夫 予備電源あるから
金利上昇？ そんなのあるわけないじゃん 上がっても大丈夫 給料あがってるだろうから -
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943 匿名さん
>>938
>景気に中立がメリットってどういうこと？ 景気がよくなったら今借りているフラットが大勝利になるよ？
本気で言ってる？
短期金利と長期金利の決まり方を知らない、そう言ってるの？
さすがに過去レス読み返したほうが良いのでは。
あと、景気が良くなってもフラットは大勝利にならない。
そもそも勝利できるかどうかも分からない。
その理由が分かってない時点で･･･
実に面白いね。 -
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947 匿名さん
だんだんみなさんから非難の言葉が聞こえるようになってきたね 変動ちゃんw
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948 匿名さん
>>945
理論的かつ秩序立てて書き込みしているけど？
これで荒れるとすれば、固定（フラット）側に問題がある。
なぜ固定（フラット）を選ぶのか（選んだのか）堂々と述べれば良いだけの話。
（そもそも変動スレなんだから、変動の良さが書き込まれるのは自然）
個人的には無いor誤った理解により選択しているような気がしてならないのだけど。
気のせいなら良いんだが。 -
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953 匿名
どっちかというと変動を選ぶ。
理由は暫くは低金利だと思うから。暫くというのはいつまでか予測できないが、それまでは早くローン残高が減る。固定金利で借りたと思って、その分余計に返せばもっと早く減る。
怖いのは不景気のインフレだね。
復興国債、原発問題で必需品だけが高騰する可能性ありだからね。
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955 匿名さん
>>952
>分不相応なローン組むと大変だな、とは思う。
>分相応なローンにしとけば変動を使えるようになるのに。
>そうすれば無駄な保険料（オプション料と言うべきか？）を払う必要もないじゃない。
あなたの考えはやっぱりおかしい。さっき書いてた人がいるけど、ローンを組んでいる時点で「無駄な」費用が発生しているはず。変動とフラットの差額なんて現在では誤差の域。
偉そうに語ることではないよね -
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956 匿名さん
変動でもフラットでもいいと思うけど、俺はもちろん変動派。
てか一部暴走してる変動バカがいるけど、相手にしないでいいよ。 -
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958 匿名さん
絶対給料上昇するから大丈夫なんて言った瞬間
全力で自粛モードに走ってやるからな。安心して。
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959 匿名さん
どちらの主張も書き込みもどうでも良いけど、何で固定の人はわざわざここにこんなに書き込むの？
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960 匿名さん
固定で利息分だけでも払いきるのに何年かかるのか。
超長期で固定返済なんて考えられない。
金利以上にあなたの収入は大丈夫？
ガツガツ繰上げする覚悟なら迷わず変動でいいよ。
元金を減らすことが最大のリスクヘッジ。
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