東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ瀬田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-09-27 00:21:26

ブランズ瀬田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都世田谷区瀬田4丁目402番8他(地番)
交通:
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩12分
間取:3LDK
面積:68.04平米~98.35平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2011-03-04 10:01:54

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ブランズ瀬田口コミ掲示板・評判

  1. 168 匿名さん

    最上階85㎡が1億200万円とは驚きの価格設定ですね。用賀駅徒歩11分、国道246に近く決して良好とはいえない場所。仕様は天カセエアコンもない平均以下で、デザインも平凡。8000万円台が妥当でしょう。
    クラッシィハウス用賀一丁目は、用賀一丁目の抜群の環境でアーキサイトメビウスの秀麗なデザイン、かつ最上階の90㎡超が1億円程度でした。ジオ桜新町クラッシィも最上階90㎡、駅徒歩5分で1億円。ここがいかに分不相応な価格設定か、デベロッパーは猛省すべきですね。

  2. 169 匿名さん

    昨年同時期に販売していた三井の赤堤も最上階80㎡で1億程度でさんざん高過ぎると言われていたが・・・。
    瀬田4丁目と赤堤1丁目では瀬田の方が響きが良いのだが・・・あちらは既に完売。

  3. 170 匿名さん

    三井と東急は一緒にしたらだめでしょう。東急不動産は本当にダメな物件ばかりだと思います。
    売れ残るのも必然ですね。

  4. 171 匿名さん

    赤堤は、もう二度と出ない立地でしたから

  5. 172 匿名さん

    >>168さん
    ドアはイタリア製、廊下は天然石仕様。
    エアコンは天井カセット型ではありませんが、プラズマクラスター搭載ですね。
    個人的に価格設定は高すぎると思いますが、今の時期で残り3戸と言う売れ行きは
    順当なのではないでしょうか。

  6. 173 匿名さん

    >172
    今の時期で・・・。

    今年竣工した物件では無いのですが・・・。

  7. 174 匿名さん

    普通にやすくするだろ、この物件。

  8. 175 周辺住民さん

    >167
    公式ホームページで富士山の眺望写真を見ました。
    せっかく国分寺崖線上に位置するのだから、富士山が見えるのははずせませんね。
    ただ、3Fでも電線が目に付くのはおしい。

  9. 176 匿名さん

    富士山がみえるということは西向きのお部屋でしょうか?

  10. 177 匿名さん

    >>175さん
    電線の位置はこんなものではありませんか?
    現在私が居住している部屋は2階ですが、外に見える電柱や電線は窓より高い位置にありますよ。
    公式サイト、トップページの竣工写真を見ても、電線は3階より高い位置にあります。

  11. 178 匿名さん

    一年前でも大幅値引きを臭わせながら営業していたが、まだ売れ残っているのか!

  12. 179 匿名さん

    これからの時期はだんだん見えなくなっちゃうでしょうが
    富士山が見えるのってすごくうれしいでしょうね
    電線ってそんなに高い位置に通っていますかね・・・
    要確認ですね

  13. 180 匿名さん

    今あと最上階のお部屋があるのですね。
    眺めは良さそう、ほんとうに・・・。
    お値段的にちょっとお高いかな・・・。
    駅まで少々距離がありますから、もう少しリーズナブルになってくれると
    納得いくかなと感じました。

  14. 181 匿名さん

    かなり出遅れてしまいましたが、残っている部屋の位置、価格が公開されていて検討しやすいですね。
    今ある部屋はどちらも3階、最上階ですか。
    眺望写真を拝見しましたが3階でも富士山が眺められるとは、さすがは第一種低層住居専用地域だと感じました。
    自分的には将来的に眺望が変わらなければ買いですかね。

  15. 182 ビギナーさん

    今朝このマンションの前を通りかかり綺麗なマンションだなとおもい、
    色々調べているうちにここにたどり着きました。
    建物の前の緑が多くて気持ちがよさそうですね。
    ただ、ちょっと値段が高すぎて私には手が届きそうにありません。


  16. 183 匿名さん

    隣の瀬田温泉が取り壊されると聞きましたが、となると周りのみどりも減ってしまうのでしょうか?

  17. 184 物件比較中さん

    高いですね~

  18. 185 匿名さん

    瀬田温泉が入っていた建物が老朽化に伴い建て替えになるみたいですね。
    閉館とのことで、
    また再開することはないのかもしれないですね…。
    この辺りでは珍しい100%天然温泉でしたのに。
    スポーツクラブは新しくなった建物で再開されるそうですよ~。

  19. 186 匿名さん

    瀬田温泉の跡地は一部マンションとの噂を聞きましたが本当ですか。どなたかご存知の方がいらっしゃれば教えていただけると幸いです。よろしくお願いいたします。

  20. 187 匿名さん

    三菱地所レジデンスのマンション!!
    施工は東急建設
    かなり高額物件になりそうですね
    246沿いなので、配棟計画がカギだと思います!

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