日神パレステージ下赤塚ってどうですか？

ww←これきもいから…
オタクは2ちゃんへどうぞ。

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っていうか、wってなあに？

わらいのわ？

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板橋のハナシがしたいなら、こっちでやれば？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43596/

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完売御礼ののぼり立てるのは竣工前完売の物件だから、ここには関係ない

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完売御礼のノボリはいらない。。。

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売れないとしつこくパレの悪口書き込む奴はいったい何がしたいの？
何か怨みがあるの？

新築だし普通にいいマンションでしょ…

不動産屋に怨みか住人に怨みある奴か、単純にひがみなのか…
何度もしつこいんだよね(^_^;)

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そお？
狭いミニ戸に住むよりはよっぽど広いしいいんじゃない。

駅から遠いって、15分も歩けないの？？
徒歩13分なら近い方でしょ。

うちは四葉だから20分くらいはかかるぞ…

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つい最近もチラシが入っていました。苦戦していますね。以前、実際こちらのマンションを見学しましたが、他の大手・準大手と言われるデベロッパーさんのマンションと比較すると（実際に見に行きました）、どうしても安っぽい感じがしました。仕方のない事ですが。とはいえ、我が家では子供の学校の事や実家への行き来のし易さなどなど総合的に考えると、日神さんのマンションが第一候補になってるんですよね。そこで、検討の材料にするつもりはないのですが、少し気になっている事があります。こちらのマンションは、日神不動産から再販会社へ転売される前は、どの位で売り出していたかご存知の方はいらっしゃいますか？つまり新築当初の価格の事です。皆様のコメントを拝見するに、結構高かった様な書き込みもありましたので、新築当初は一体幾らだったんだろうという単純な疑問が沸いてきた次第です。新築から随分経つので、プライスをずっとウォッチされている方はあまりいらっしゃらいないと思いますが、もしご存知な方がいれば・・・

300くらいは下がってますよ！

まあ、たしかに高級マンションと比べれば内装は劣りますね。

わたしも立地できめました。
駅までの距離も近くはないけど徒歩許容範囲でしたので。


まあ、もっと内装がオシャレだったらいいんですけど、そこは家具でカバーです。
設備は充分だと思いますので…

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300ですか。やはりその位の差は出ますよね。
241さんがおっしゃる通り、設備面では大手と差はないですね。内装は家具でカバーしようという考えは我が家も同じです。予想はしていましたが、予算が限られている中でパーフェクトはないですね。コメント頂きありがとうございました。

三百値下げはチラシで載ってましたから、それ以上は確実に引いてくれると思います。書き込みほど悪く無いと思いますよ。　いい所　値引きにより価格が高く無い　　　良くない所　転売物件　　内装が安っぽい　建物が坂の途中にあり存在感がいまいち　一年以上売れ残りでまだまだ値引きでるんじゃ無いかと思うと踏み切れない　という所でしょうか

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残り10戸くらいみたいですね～

駅からもそこまで遠くないですが、スーパーまで遠いですよね

日頃の買い物がちょっと不便かもしれません
場所は静かで住みやすいですよ

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ライフ7分、コイズミなら5分くらいですよー！

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そうですね。夜はとても静かですね。
近くに大きな公園もありますし。
池袋まで自転車で行ってみたら約20分でした。
自転車があると行動範囲がかなり広がります。

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しかしあと１０戸売るのに何年かかるんだろうか？

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完売しましたよ

完売したと思える幸せ

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そうですね。まだでしょうね。
そういえば、近くのクリオのチラシがはいってました。最後の１戸ですかね。

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事務所の人に聞いたから間違いないです→完売
もうネットにも情報出てないし、エントランス付近ののぼりとチラシもなくなってますね

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http://www.snjkk.com/mansion/

完売確定ですね。
おめでとうございます～パチパチ！！

青森

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コイズミ安くて良いですよね。良く買い物しますが、普通のスーパーではないので、売ってる
商品は少ないです。
野菜や果物が安いしパンが安いので良く利用してます。
安いから買いすぎちゃうのが難点ですが・・・・

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完売めでたいですが、相当な値引きしたんでしょうね。。。

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池袋まで自転車で約20分って本当？もっとかかるはずだよ。
ときわ台に住んでいたときはそこから２０分かかったし。

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30分以上はかかりますよね。

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〉２５６　ニッｼﾝから売り主変わった時に価格変更＋最終大幅値引きだと　５百万とか６百万とか、高い物件だともっと出てるかもしれませんね。正直はらわた煮え繰り返って凄い損した気分ですがしょうがない事なので考えないようにしていきます　買い時としては人生で一番大きな失敗ですね

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確かにホームページはないけど、本当に全て完売したのでしょうか？
賃貸物件として今後貸し出すって事はないのかな。

完売ならば、正直凄く複雑です。
だって最近まで１０戸ほど売れ残ってたのに、一気に売れたとなると本当にかなりの値引きをしたとしか考えられません。
５、６百万以上は間違いなく値引いてますよね。下手すりゃ１千万とか？
焦って買ってしまったのがいけなかったんでしょうけど、当時の営業に騙された気分です。

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一千万って…
あのドケチで有名な新日○住建がそんなに引くわけないじゃん
不動産ちょっとやってたから知ってるけど、あのへんの物件で300引きはかなり採算ギリギリだと思われる
値切られてもせいぜいモデルルームの安家具つけるぐらいだな

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いやー、ケチ会社だからこそ相当値引いたんじゃないのかなあ。
会社からしたら、売れないのが一番損害で困るわけだからねえ。
それに260同様、いきなり完売したのを考えると相当な値引きとしか考えらんないな。

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それはない。
なんでかっていうと、あの物件は転売だから。
日神のマンションが売れなかったら信用上日神は困るが、すでにケチ会社の持ち物なんで日神の物件が売れなくてもたいして実害はない。
採算ギリギリまで引いて売れなかったらそのまま売り続けるだけ。

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でも値引いたことに間違いはないよね。
定価で買って大損だよ。

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マンション最終期なんてそんなもんだよ。
この物件はチラシまいたからバレたけど、最終期にはだいたいどこの業者も引いてくる。
値引きを口外しない誓約書書かされるからみんな言わないだけの話。

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悔しいの一言です。当初は完売しちゃうかもって思い早目に購入したけど、よく考えたら駅近でもないし、立地的にも即完売なんかする物件じゃないのにね…。でも当時は営業にうまく乗せられました。一年待ってから買えば良かった～！

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まー難しいですよね、モデルルームでの雰囲気とかで本当に売れてると思うし　結果売れなかったけどあくまで結果ですから　気に入った間取りも残ってたかはわからない

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運だね、こればかりは。
まあでも、ここは値引きなくても元々値段安かったし、しょうがないかなって感じ。
これが高級マンションで、一年後に大幅値引きだったらしょうがないじゃ済まないんだろうけど。

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入居して1年経ちましたが、完売したみたいでよかったですね。
これといって、トラブルはないように思えますが、何か問題のあった方いらっしゃいますか？

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うちの周辺の方とはよいお付き合いをさせてもらってますが、ほかで特にトラブル話は漏れ聞こえてはきませんね。
あえて言わせて頂くなら、自転車置場の自転車ラックの出し入れがし難い事でしょうか。。
子供のシートがある自転車だと、横にも縦にも無理があるサイズのラックだと思います。
敷地も広くないので、こども用のシートがある自転車を駐輪するための代替場所もなさそうでし。

決めるまでは色々と悩みましたが、住み始めてからは、マンションも場所も気に入ってます。