ザ・パークハウス 青砥（青戸7丁目東洋インキ跡地C街区）

近い所では、金町もなかなか住みやすそうですよ。

金町は駅前がちょっとごちゃごちゃしていますよね。北口ではバスと自転車が接触しそうだし。南口はいいんですけどね。

ここの物件が劣悪とは思わないんですけどね。それぞれですかね。
パークハウス青砥はアフタヌーンとのコラボだし、食器や雑貨を割引で買えたりしないのでしょうか？

千葉だと医療費の補助が23区にくらべると少ないですよね。葛飾はたしか中学三年までです。

千葉は場所によっては小学一年生まで、とか…

毎日かかるわけではないけど、結構重要です…

都内にこだわるなら、他に隣駅のお花茶屋にもいくつか物件があります。
新小岩にもあるし、いろいろ見たほうがいいですね。
価格もそれほど安くはないことは、他を見ればわかりますよ。

単に、駅前を比べるなら、青砥駅のごちゃごちゃぶりも金町駅に匹敵すると思いますがね。

HPを見ると、正式価格の設定がちょい強気ですね。おもいきった価格を期待したのですが、デベ２社物件だと難しいのですかね。

青砥駅の大規模と聞いてモデルルーム行きましたが、断念しました。現在検討されているかたの参考になるよーに理由を述べさせて頂けます。駅から遠すぎ。環七ルートを通らないと15分かかるが、環七渡らなければならず電車のるまで25分位かかる。これなら新船橋プラウドなど千葉駅近物件のが通勤、利便せい、生活環境全て上。
しかも、驚く程の低仕様。タワーでない大規模マンションは基本ファミリーマンションですが、何度もファミリーマンションですからを連呼されました。キッチンの低仕様、バルコニーの狭さや布団干し、保温浴槽もオプション、マルチメディアコンセントもひとへやだけ、柱ですぎ、駐車場近すぎ、買い物環境悪すぎ、地盤悪すぎ、対岸の景色も寂れた戸建ばかりで景観悪い、リビング隣の部屋の柱不要、北向公園影になりすぎ&管理費で負担して皆で使うのは、購入者デメリットなどなどきりがないほどデメリットあります。土地購入は高かったらしく、公園作って建物階数高くしてどうにか安く作ったんだと思う。
安いだけには安い理由が有りすぎる、コスパの悪い、生活環境の悪いマンションだと感じています。

但し、出せる価格に限度かあり、且つ、都内でなければ駄目だという方にはよいのかもしれません。
安かろう悪かろうではありますので、消去法で選ぶ方には良いと思います。

私も大規模ブランドと価格がかなり魅力的でしたが駅遠と周辺にスーパーが無い事から断念しました

一部の条件のよい部屋以外は、相当数売れ残るだろうね。
大多数の部屋で日照・眺望が悪いし、多くのひとが言っているように随分安いつくり方をしちゃってるからね。
他のマンションを見ると買う気がなくなるね。

あれ、マルチメディアコンセントって一部屋だけでしたっけ?

各部屋にあったような…あれはマルチメディアじゃなかったのかな?

間取りによって違うのかな?

それか最近のマンションは一部屋に二ヶ所あるんですか? (--;)あまり意識してなかったなー

私は１部屋に一つあれば充分だと思いましたが、それぞれなんですかね。

下がると思っていた予定価格が、そのまま正式価格ってことは、それでも売れる（要望がある）ってことかと思い、抽選になりそうで戦々恐々です…

>491
１ケ所で十分じゃないですかね？
必要ならオプションとかで増やせるんじゃないかな？
って適当ですみません。

私も歩いてみましたが、駅に近い方のエントランス（建設地の地図で確認しました）から環七沿いを歩いて青砥の駅の階段くらいまで13分でした。もともと早歩き＆ヒール無しでそのくらいです。
家の玄関からホームまではもっとかかるのかな・・・と心配してます。

そんなに設備悪いですか？確かに保温浴槽がオプションなのは驚きましたけど。

実家が都内の昔のマンションだからそう感じないだけなのでしょうか？
眺めもすごいひらけているわけでは無いですが、そこそこかなぁ、と思ってます。
MS何か所か見に行きましたけど、今までの家がぼろいから、どのマンションもすごく良く見えます。
それって向こうの人から見れば「いいカモ」ですよね。。

環七を渡るための信号待ちでも、けっこう時間かかるんだよね。
普通に歩いて、およそ駅まで20分くらいなんじゃない？
近隣の亀有・お花茶屋・金町・立石・新小岩のマンションは、みんな駅近だから、
ここの不便さが際立ってる。
大規模ならではの共用施設が魅力っていうけど、ゲストルームなんか希望者が多くて予約取れなさそう。
ミニショップも、使いたい時間にあいてないし、あまり意味ない。
それに、バルコニーが狭かったり、直床だったり、構造的に安普請。
「三菱」の名をつけるからには、安さより付加価値をつけることに注力したほうが良かったのかもね。

>495
モデルルーム見過ぎると、自分がいったい何を求めてるか混乱してくると思うので、優先順位を決めた方がいいですよ。
私は駅まで５分もかからない場所から通勤してた時はダッシュも出来ましたが、
１５分以上の所に住んだ時はスニーカーで駅まで歩いてベンチでヒールに、はきかえていました。
（旦那は許容範囲のようでしたが）
電車通勤のお勤めよりも子育て重視なら住みやすそうなマンションと思います。

ここのマンションの購入を考えている方で、転勤族の方はいらっしゃいますか？
私の実家に近いということもあって、昨年末から前向きに検討はしていたのですが、価格の問題ではなく、先々の事を考えると頭を抱えてしまいます。
担当の方には、13万円くらいで賃貸に出せると聞きましたが、みさなんはどう思われますか？

ありがとうございます。

何を優先するかもう一度考えてみます。

７０㎡ １３万だとローン・修繕費・税金・震災リスク等考えたら
買うより借りて住んだほうが良くない？