シーズ西神南の住民板

HP見りゃいいと言ってるけどパソコン使いこなせない人だっているんじゃないですか？
毎日乗るエレベーターの掲示を見る人の方がよっぽど多い。
住民さんの書き込みではないようですが、入居して間もない者が管理人さんに頼ったりたずねたりする事のどこが人任せなんでしょうか？？？管理費より賄われている管理人だし・・・。

まぁまぁ、放置プレイ放置プレイ。

貼り出してある内容を信じずにわざわざ調べるような人って・・・ややこしそうな人だ。

市の収集が間違うっていうのは想定外でしょ。今回管理側に責はないということですね。

最近は週末のたびに友達を招いてパーティです。
みなさんも引越をお祝いしていますか？？
ちょっと・・・話題をこのへんで変えませんか？？

もう、おうちの中片づいたんですか！？
我が家はこのGWもお片付け大会でした〜
しかし、みなさんそういったパーティーされているだろうし
お子様も多いのに、うるさいと感じたことは無いですね。
エアコン取付工事の時くらいかな。

よくできとるなー。携帯の電波は悪いけど。

パーティですか！いいですね。
3グループ（3回）招待して、費用が10万円くらいで収まるかなぁ？なんて心配してます。
なんとなく、もうちょい嵩みそうな雰囲気が漂ってます。

それはそうと、周りからの生活音はほとんど聞こえてきませんね。
素晴らしい。
でも、うちだけ騒がしかったらどうしようなんて・・・。大丈夫だろうか。

みなさん、イオ光にされましたとネットをしようと思っていますがテレビもケーブルより特なのかどなたかご存知ですか
詳しく教えていただけたらと思います

ホントにマンション内静かですよね。割と防音はしっかりしてるんだ！？
携帯つながりにくいのはみなさんそうなんですね。10分に1回は通話中に切れてしまい、またかけ直す・・・を繰り返す毎日です。なんとかならないかなあ？

確かに、マンション内は静かですねぇ　生活音もほとんど聞こえませんねぇ
ところで、携帯の件ですが、FOMAを契約していたのですが、あまりにも電波状態がよろしくないので
おもいきって　auに変えちゃいました。ファミ割MAXの違約金が１台1万円
家は、2台解約で違約金２万円になりましたが、auのキャッシュバックが1台1万円
ありましたので、2台契約で2万円のキャッシュバックになり相殺できたのでいいかなと・・

電波状態のほうですが、エレベータ内、駐車場でも3本立ってますので
切れたりすることは、なさそうです。

うちも、もともとauですが切れないっすね。

ワンセグはダメみたいですけど。

eo光です。うちはテレビチャンネルは追加していませんが
電話もネットもプロバイダも全部一緒になっていて楽チンですよー。

auは電波良さそうですね。いいなあ。
うちはSoft Bankですが、
部屋によって又、リビング内でも場所によって電波悪いです。

みなさん、車の洗車ってどうされてますか？

高層階に住んでいるせいか皆さんがお書きのようにFOMAが
ブチブチ切れることはないです。どの部屋もほぼ問題無し。
もしかすると何かが電波を遮断しているのかもしれませんね。
プ○シアとかハ○アスとか・・・。冗談デス。

インターネットは以前使っていたBフレッツが移行可能かと
思い、引っ越し前に散々調べましたが「NTTの光ファイバは
通っていない」とつれない返事を頂きました。結局、同等の
環境はeo光以外選択肢がなかったので、それを現在使って
います。使用感としましては、上り下り共かなり速いです。
正直速度面は期待していなかったので、これは嬉しい誤算です。
ヘビーなコンテンツ配信サービスも快適に見れそうですね。
でも利用者が多くなってくればその限りではありませんが。

脱線しますがPC関連の室内装備について。
室内ネットワークはギガビットに対応してないんですね。
このご時世だからと思いNECのギガビット対応ルータを買った
のですが、完全なオーバースペックになってしまいました。

＞洗車

（1）実家に行って洗う
（2）コイン洗車場に行く

我家では二者択一です
お隣さんの洗車場がうらやましい

騒音については　赤ちゃんの泣き声や叫び声がよく聞こえますが
そこは　ほほえましいところです＾＾

携帯はａｕですが快適ですね。
このマンションはａｕ強そうですね。

洗車　今うちの車はきったないです（笑）
前のマンションの建設で埃も舞ってるみたいですね。
以前住んでたマンションも洗車場はなかったので給油の時に
機械で丸洗いしようかと、、。

ｅｏ光は、、うーん　オンラインゲームすると動きが怪しいのは
ウチのＰＣのスペックでしょうか。。。それ以外はさほど問題ありません＾＾

ネットの速度ですが、とある速度計測サイトで計ると約20Ｍぐらいでした。
最大100ＭのＥＯでこれだけの集合住宅なのに驚きです。
もちろん、ほかの人もおっしゃられているように利用者が増えればどんどん低下していくのでしょうね。

車の洗車は西神中央のコイン洗車場行ってます。
でも洗車機はブラシ式しかないので、どこかにノーブラシ洗車の機械ないか探してます。
せっかく黄砂の時期終わりかけなのに隣の建設中マンションの砂埃、ほんと困ってます。

FOMAはやっぱり中層階ではダメなのですかねぇ。

いよいよ新しいマンション動き出しましたね。
値段出たらどうなるのかなぁ。
すごく安かったらどうしよぅ。

新しいマンション見てきましたよ。
価格はシーズよりも少し高めです。共用設備はあんなにいらないかなぁ、と思うのでシーズで良かったです♪

よさげなマンションでしたよ。好調に売れそうな予感。

うちもSoftBankですが、電波の状況は悪そうですね。
セリオでも建物に入ると見事に圏外でした。

ソフトバンクのHPでエリア改善の報告フォームを見つけました。↓
https://mb.softbank.jp/scripts/japanese/service_area/3G/network_questi...

みんなで言えば、改善されるかもしれませんね。

みなさん　いきなり質問ですが表札どうしましたか？
オプションでは頼まなかった為、自分達でする予定なのですが
カインズホームに同じサイズで作れるのでしょうか？
なんかなさげだったのですが・・・

>42さん

ホームセンター（はんこやさんなんかも）にある表札のカタログは大抵どこも同じものしかおいてないよ。大規模マンションだと、「ああ、ここの家もあのカタログ見て頼んだのね・・」っていうのがすぐわかる。マンション用のプレートの種類も少ないし。

ハンズのオリジナル（フリーオーダー）って手もある。

余裕があるなら、ネットで検索かけてみて。素材からしていろいろあるよ。

私も表札については、色々悩みましたが、ネットで探し、表札●●●コムにおいてオーダーしてマンションタイプのガラスとステンレスの素材で取付け方法をマグネット式にしました。

表札●●●コムとは、メールのやり取りで対応出来、懇切丁寧でしたよ。
少し値段はしましたが、我が家の玄関の顔ですからはりこみました。

玄関を見るたびに我が家を持ったと言う気持ちがわいてきました。

うちはネームプラザで頼みました。
カインズとかよりもネットで探された方が種類が多くて良さそうですよ。

ばちーんと表札が張ってあると賃貸じゃなくて持ち家って感じで気分が良いですね。

>>38さん

ノーブラシ洗車は、西区玉津町新方にあります。
西神南から西神中央方向へ走り、県道52へおりて真っ直ぐ明石方向へ。
坂下→高津橋交差点　を超えて、まだ真っ直ぐ。

右手にサイゼリヤが見える交差点を右折して、数百ｍ走ると左手にあります。

主人が播磨町で働いています。
車通勤なんですが、現在、
伊川谷インター→玉津インター→175号線→西明石→明姫幹線を経て
播磨町へ向かっています。
朝がはやいので混むことはないみたいなんですが50分弱かかってるみたいです。

もっと早くいく道を知っていますか？
175号線→西明石に出るルートが結構帰りに混むので（あそこ混みますよねえ・・）
なんかもっと効率的にいける方法があればと・・・・

どなたか知りませんかあ？？

>43,44,45さん
レスありがとうございます。
いろいろ納得いくまでネットで探してみます。せっかくの我が家ですからね

>43,44,45さん
42です。
レスありがとうございます。
いろいろ納得いくまでネットで探してみます。せっかくの我が家ですからね

>47さん
帰りのルートで言えば、”小久保”から旧神明（県道21号）を通って”森友”に出るルートでしょうか？
私はそのルートは必ず込むと思っているので、小久保からすぐ北のトヨタの交差点から右折し、枝吉に抜けます。
（トヨタまでも込んでると、国道2号へ右折し、すぐ東の交差点を左折すれば同じルートにぶつかります）
枝吉を左折すると国道175号です。

私は、国道175号もあまり好きではないので、枝吉をそのまま東に抜け、サイゼリアを左折し、
そこからは県道52号をまっすぐ北に上がってくることが多いです。

訪問販売に注意と張り紙がしてありますが、
皆さんの家には訪問販売の方は来られましたか？
共働きなので平日は家に居なく、たまたま土曜日に家に居たときに
エクセルという訪問販売の方が来られました。
壁についてる換気のフィルターの販売と換気扇のフィルターなどを進めらたのですが、
皆さんは換気のフィルターなどは購入されましたか？

換気扇のフィルターなんてカインズホームで１０ｃｍ１０円で切り売りしてますよ。

浄水フィルターといい、換気フィルターといい継続的に購入する消耗品は儲かるのでしょうねえ。

ありがとうございます。

ちょっと地図で確認してみます。

ほんとあの旧神明は嫌になりますよね・・・
ほんと混む・・

ベランダに蟻んこたくさんいませんか？

みなさんこんにちわ！このマンションは静かですねー。しかし気になっていたのですが
掃除機のような音や、飛行機のような機械音が昼間に聞こえ、何かな？と思ってたら、
プレシアの２４時間ゴミドラムの音でした。夜遅くには停止するようですが、
ここと違い、建物の中にないのでよく響きます。かえって今の工事の作業音のほうが
気になりません。まぁ窓を閉めたら気になりませんが・・・
今後、組合が立ち上がったら議題のひとつに提案しようかなと思ってます。

こんにちは。
住民のみなさまに、お聞きしたいのですが。
お風呂の排水溝、毎日掃除していますが、いやな臭いが
なかなか取れません。

みなさんのお部屋はどうですか？

我が家も入居当初は、なんだか新しい物のにおい（？）がしてましたが・・・。
NO.56さんのお宅は下水のにおいでしょうか？もし新しい物のにおいでしたら、しばらくすると消えましたよ。

こんにちは。
　
マンションの環境についてとても心配なことがあります。

少し前から駐車場に止めている車に茶色い点々がいくつもついて裏のマンションの
工事現場から何か飛んできているのではと気になっていました。
今日、お風呂の浴槽にも同じ茶色い点々がいくつもついているのに気がつきました。
うちの浴室は工事現場側を向いていて、昼間は窓をずっと開けています。
車のものも浴槽のものも砂とは違って、拭いても擦っても取れません。

もし工事現場から何か飛んできているのであれば、そのような空気をずっと
吸い込んでいたら・・・と、考えてしまいます。
　
このような事、気になった方はいらっしゃいませんか？

洗濯機の防水パンの排水口の中の
排水トラップが緩んでないですか？

うちはそれが緩んでて匂いがしてましたが
締めなおすと直りましたよ。

お風呂の排水溝で臭いはしませんが
洗濯機からしてたので
洗濯機に入れて一緒に洗うタイプの”ヨード”を
使いはじめたら何日かでなくなりました＾＾
洗濯機の中や排水溝のカビとかもとってくれるし
予防もしてくれるのでオススメですよー！
ちなみにネットで買いました。

No56です。
みなさま、色々とご意見ありがとうございます。

うちの場合は、お風呂の排水溝のふたを取り、ネット状のゴミ取り
を外し、排水溝を露出するとそこから下水用の臭いがしてきます。
排水溝に溜まっている水が上下動しているので、どこからか空気が
入って動いているようです。

マンションのお風呂の排水溝の構造は、こういうものなんでしょうか？
また、色々と教えていただければうれしいです。

昨日　管理費の請求明細が　旧住所から　転移されて届きました。

３月に引越し完了を完了して　鍵の引渡しの時に　引越し日時も提出しているのに

旧住所に送る理由がわかりません。

家だけなんでしょうか？

昨日、1階のキッチンで若いママさんたちがたくさんいらっしゃるのを拝見しました。
何か楽しそうでした。
こんな光景を横に出勤。
何をされていたのでしょう。

＞６３さん
うちも旧住所から届きました
なぜでしょう？

管理費は４月分と５月分は記載されてないですが払わなくていいんですねぇ？

＞65さん
４月分と５月分の管理費は最初の諸経費で相殺されていますよ。
転送は入居者名簿の提出が遅かったのでは？

キッチンにいるママさんたちは保育園や幼稚園ママさんだと思いますよ。
平日昼間はママさんの会合がちらほら入ってるようです。
キッズルームも最近ママさんで賑わってます。近隣某マンションはキッズルームに入るにも予約が必要で面倒なのでシーズの住民に付いてきて遊んでるみたいですね。

＞６０さん
レスありがとうございます。
浴室の掃除方法などとても参考になりました。
　
注意してみると、車にも浴室の窓の外にも黒い粉が付いていました。
鉄粉ではないかと思います。
うちは子供が喘息で影響が気になるので、換気の方法などに気をつけて、
家の中には極力入れないようなしたいと思います。

６５さん　うちも同じで転送されてきました。入居名簿が遅かったとおもいますが、入居説明会で説明があったとおもいますが、他の説明事項が多かったので、忘れてました。多分同じ方が多いとおもいます。
ところで、駐車場が結構空いてますが、未入居があるのでしょうか？
入居状況を把握しているのでしょうかね。

下の保育園はもう運営されてるんでしょうか？？

人の気配を感じないのですが・・・・

来年にはここの保育園へ娘をいれたいと考えてます。

夜中に誰も乗らなくてもエレベータが動いていますね。
オカルト？？とか思いましたが、何か目的があるのでしょうね。
皆さん、何のためだと思いますか？