シーズ西神南の住民板

むしろ早く駐禁にして欲しいです。

しょっちゅう停まってるTS○GE DIAM○NDの車は今晩シーズ前に停まってました、迷惑。

外も暑いですが、シーズ掲示板も熱いです！
どんどんと意見を出して風通しの良いマンションにして行きましょう！

でも、悪意ある投稿（部外者と思われる）は無視で！

ところで・・。
おいしいコーヒーも大事ですが、近隣で美味しいカレー屋さんをご存じないですか？
焼肉なら西神飯店が一番ですね！値段も相応ですけど、納得＆満足！
食べ物やさん情報を求めます！

203さん、すいません。
西神飯店はどちらにありますかこちらにきてなかなか美味しいお店を知らず…。
パンが美味しい所を探しています。洋食屋も探しています。情報お願いします

203です！タイムリーですね！
西神飯店はここで場所を言うよりも検索された方が良いでしょう！
車だと３０分位かな？
大人４人でお酒も飲んで２００００円前後でした。美味しいですよ！
もう牛角にはもどれない・・（笑

パンは西体育館の隣が美味しい・・と友人は言うのですが・・。
これは好みですね。
洋食はちょっと離れますが、御影公会堂が雰囲気も私は大好きです！

２０３さん、２０４さん。
私のお奨めの焼肉屋は「かうらい屋」ですネ！　稲美店と垂水店がありますが、どちらかと言えば、
稲美店が良いです。（田舎なのでゆったりしています）
ネット検索でヒットします。
その他、少し高いけど、「焼肉羅生門」、「焼肉たにざき」(今朝の新聞折込のAIDEMに求人募集が出てましたね)もお奨めです。
もちろん、「西神飯店」は三ツ星ですが・・　最初名前聞いた時は中華料理店かと思いましたよ(笑)

205です。206さんレスありがとうございます。
かうらい屋ですね！稲美町までまたドライブがてらに行って見ましょう！
ホットプレートでは炭火焼の味は出せません物ねえ・・。
ローンもありますが、たまには焼肉も行きたいですね！
そうそう、西神飯店は２０年ほど前は中華料理屋でしたよ！

折角なのでもひとつ情報を・・。
こってり焼肉できましたので、次はあっさりふぐ料理のお店を！
三宮の玄品ふぐ！ここはお勧めです。
やっぱり４人で２００００円ほどですが、お値段以上ですよ！
私も近々汗だくになってふぐを頂きに行く予定です！

焼肉といえば！伊川谷の「遊月」と玉津インターの近くにある「弘一」
最高においしいですよ！是非行ってみてください。
遊月の場所は伊川谷のジャパンとかファミレスラーメンの「こくいち」などが
ある通りわかりますか？？その通りにある大きいカラオケ店の向かいに
歯医者さんと隣接している建物です。説明がヘタクソでごめんなさい。
でもとってもおいしいですよ〜　ラーメンの「こくいち」もいつも満員ですね

１９４様

ヒートポンプ室外機の水漏れ？の件ですが、そんなに頻発していたのですか！
実は私の家の室外機からも水漏れがありましたが、両隣や同じ階の他のご家庭では
水漏れしていないように見受けたもので、家の室外機のみかと思っていました。
原因というか、水漏れ個所は室外機底面のドレンとホースの繋ぎ目から
漏れているようですね。
シーズは通路側に設置するエアコン室外機などのドレンが廊下を濡らさないよう、
廊下にドレンレールを設置し、室外機からのドレン排水を溝に流すように施工されていますが、
もしかしたらヒートポンプ室外機からのドレン排水量が多すぎて、
ドレンレールの排水許容量を超えてしまっているのかも知れません。
（エアコン室外機のドレンも同じように設置してもらっていますが、
　こちらは稼働率の関係か、水漏れは無く正規に溝へ流れているようですので。。）
もう少し様子を見て、まだ水漏れが止まらないようでしたら、
ファシリティーズへ改修依頼を出そうと思います。

本当に駐禁迷惑です。
マンションの価値を下げているように思います。。。。。

焼肉と言えば、「たじま屋」です。
本店が兵庫区にあります。南京町にもあります。安くてうまくて有名人がたくさんくるお店です。
予約なしでは入れないお店です。
サラダの量が半端なく多くてしかも安い。
お茶はただです。
一度、行ってみてください。はまる人が絶対いるはずです。

211さん、私も「たじま屋」大好きです。結構安いのにどれをとってもボリューム満点！
俊ちゃん（ちょっと古いけど・・・）の写真もありますね。三浦カズも来るみたいです！

今日の雨と雷はすごかったですねぇ。

結構水漏れしているヒートポンプ室外機多いですよ。
3ヶ月点検で言うのをすっかり忘れてましたが・・・

駐車場側エレベーター１Fの水溜り、修理したみたいですが
今日の雨でやっぱり水が溜まってました。

たじま屋に行くなら洗濯Okな服装で行かれることをお勧めします。
美味しいのは美味しいですが、好みの分かれる店構えですね（笑

熱交換器が水もれなんてするのですね。
確かにそれは見た目が悪いですね。

でも、初めてヒートポンプの原理を分かったときは驚きませんでした？
わたし、鳥肌たっちゃいました（笑

設備も立地も良いし、良いマンションにして行きましょうね。

雨のお陰か、今日は少し涼しいです。
西区は緑が多いせいか、過ごし易いですね。

ほんと、過ごしやすい場所ですね。
ただ、一点問題なんですが、窓を開けると外の（電車や車）の騒音大きくないですか？
まあ、若干は仕方ないと思ってたんですが、せっかく風とおりもよいので開けようと思っても、
うるさいので窓を閉めざるを得ない状況です。
みなさんはどうされていますか？
何か窓をあけた騒音対策とかありませんかね？

音より今日は堆肥のような臭いがキツイです

南西側の中層階ですが、電車の音や車の音はそんなに気になりません。
むしろ結構心地よかったりしますよ。
たまに走っている暴走族には辟易しますが。

最近窓を開けるとタバコの臭いがキツイです。タバコを吸わない家族としてはイヤなもんです。

ベランダで喫煙している人にとって、自分の部屋はキレイでいい気分なのかもしれませんが…

はっきり言って、隣室の住人には大迷惑です。

そのへん考えた事あるんでしょうかね。

建物は火気厳禁・・ではなかったでしたっけ？

ところでウチはFMの入りが良くないのですが、皆さんの所では何か対策されていますか？

重要事項説明の時にベランダでの火気は厳禁と聞きました。
もちろんタバコもダメとの事です。

うちもタバコを吸わないのでたまにしてくるタバコの匂いは非常に迷惑です。
ただ、家の中の換気扇下で吸っててもきっと煙は外に出てくると思います。
それはどうとも言えないですが、ベランダで吸うのはやめて下さい。

朝、駅までの道で吸われるのも迷惑ですが注意なんてすると何されるか分からないですし。

ＦＭの件ですが、テレビのアウトレットからＦＭの信号も来てるはずです。コンポのアンテナをテレビのアウトレットに近付けてみては如何でしょうか。

同じマンション住人が見て書き込んでるわけですから、
迷惑だと思っていること、反対意見も
出来れば　その本人に面と向かって話すのと同じくらい気を配って
書き込んだほうが、掲示板が荒れなくていいかなぁ、、と思います。。。
タバコの件も、駐車場の件も、当事者はきっと「迷惑をかけてやろう！」と思っての
事ではないと思うのですよ。。。
それぞれの生活環境や立場の考えがあると思うので
出来るだけ相手を尊重した話し方をしたい、、と思うのです。。。
集団生活ですから、お互いが住みやすいとこであるようにしたいですね。。。

224さんの言いたい事が伝わりません。私は色々な意見があっていいと思います。もちろんマナーを守って。
仕事からの帰りベランダでタバコを吸ってる人をちょくちょく見かけます。
我が家もタバコを吸わない一家なのでタバコは困ってます

私もこの間、ベランダで洗濯物を干していて、タバコの臭いがとても気になりました。
堆肥の臭いよりもきつかったし、私も妊娠中で喘息持ちの小さい子供もいるので受動喫煙の影響も考えて、ご本人に言いにいこうかとも考えたのですが、どちらからの煙なのか、いまいち確証がつかめず、うやむやになってしまいました。
ご自分のお部屋を汚したくなくてベランダに出て吸われる気持ちも分かりますが、結局外の空気を汚しているということを、もう少し考えていただけたらなぁと思います。

この間、駐車場からくわえたばこしながらマンション内に行く人を見ました

タバコは好き嫌いだけの問題ではなく健康被害が出る事をきちんと考えて欲しいです。私はエレベーターでタバコを吸われ迷惑でした。

えええええええ
エレベーターで吸う人なんているんですか？
このマンションで？

前に騒音の注意チラシが入ってたみたいに
タバコの注意チラシ入れて貰った方がいいですね。

いい大人が恥ずかしい。

煙草は困ったものですね。煙草飲みにマナーのいい人って見たこと無いなあ。
嗜好品はマナーと節度を守ってこそ、大人のたしなみだと思うのですがね。

FMの件。
テレビの出力にアンテナ線を差し込んでみたのですが、改善されずでした。
なにが悪いのでしょうね？？

そうそう、出力をアウトレットと言うのですよね。
アウトレットとは日本語のコンセントの意味の他に、直営店という意味もあるそうな。
だからアウトレットモールというのですね。
てっきりお求め安い価格、ぐらいの意味かと思っていました。

いやあシーズの掲示板は賢くなれそうですねえ（笑

いつかこの話題が出ると思っていました。私達も非常に迷惑を被っていますので。でも難しい問題ですね。タバコを吸う人にとってくつろげる自宅ですら吸えない環境はかわいそうな気がします。でも、自分の家族以外の住民に対して害を与えている点(肺癌のリスクが増える)では、駐車場などの問題の比ではないですね。周辺住民のの部屋の中に煙が入っていることを愛煙家の方には知って欲しいです。
かと言って、愛煙家はやめれないでしょうから、どこかに喫煙スペースを設けるとか、みんなが納得いく案を検討していく必要があると思います。

いつかこの話題が出ると思っていました。私達も非常に迷惑を被っていますので。でも難しい問題ですね。タバコを吸う人にとってくつろげる自宅ですら吸えない環境はかわいそうな気がします。でも、自分の家族以外の住民に対して害を与えている点(肺癌のリスクが増える)では、駐車場などの問題の比ではないですね。周辺住民のの部屋の中に煙が入っていることを愛煙家の方には知って欲しいです。
かと言って、愛煙家はやめれないでしょうから、どこかに喫煙スペースを設けるとか、みんなが納得いく案を検討していく必要があると思います

231です。すみません。2回押してしまいました。

肺ガンと闘っている家族が住んでいる事を知って欲しいです。

２１５さん、私も電車の音が気になります。
ちなみに南西側の中層階です。
朝一だけ開けて、あとは閉めてます。
電車の本数が多いですし、うるさいですよね。
でも、前が抜けてて景色はいいですよね。

喫煙の件ですが、玄関もだめですか？
私は煙草が苦手なので、賃貸の時からずっと外で吸ってもらってます。

タバコは嗜好品なので、やめろとかは言えないです。
ただ、他人に迷惑だけはかけないで貰いたいので
わざわざ外で吸う、という行為はやめて欲しいです。

玄関でもいいとは思いますが、玄関の窓を開けて吸うなら
本末転倒というか、更に迷惑です。
でも外廊下でタバコ臭いというのはないですね。

喫煙しない人への悪影響が考えられるので、共用部分(ベランダ含む)の禁煙は当然でしょう。

前でどなたかが書かれてましたが、私も喫煙者でマナーのいい人とは出会った事がありません。どこにでも灰は落とすし、吸い殻を道路の排水溝に捨てる人いるし…

自分の部屋で灰を撒き散らしていたらいいのにと思います。

タバコに関しても、他の掲示板での子供のベランダでのプールでも個人の
モラルの問題であって規約では　曖昧だからではないでしょうか。
ベランダでタバコを吸うのも火気禁止も解釈の仕方では　いいと思えますし
正式に禁止されているわけではないので、悪気があって吸っているのでは
ないと思います。（私はタバコは吸いませんが、以前は吸ってました）
細かい事でも総会で決議をとってマンション共有部のタバコ禁止、ベランダでの
プール禁止など採決すれば意識は変わってくるのではないでしょうか。
　規約で決まれば注意もしやすいと思います。細かい事ばかり決めるのは
どうかとも思いますが住民の方が全員で考えて決めれば　こういった問題も
なくなるのではないでしょうか。
　やっぱり気持ちよく住みたいですからね。

＞２３８さん

マナーとかモラルとかって、規約が必要でしょうか？
何もかも規約でしか決められないということは、他人に対して思いやりを持つとか、他人の立場で考えるとかっていう、一番大切な部分が抜け落ちているということではないでしょうか？
すべて規約で決めるならば、本当に細部にわたってがんじがらめにしないといけないということになりますし、例えば規約に書いていないことはしてもいいという判断になりませんか？
「これは周囲の方に迷惑になるからやめておこう」
という自己判断をきっちりとすべきだと私は思います。

「嗜好品だから吸ってもいい」と何人もの方がおっしゃっていますが、それで他人に迷惑をかけることは別問題だと思います。マナーとモラルを守って、他人に迷惑をかけなければ、全く問題はありませんが、今ここで問題になっているのは、タバコからの煙と臭い、そして吸殻と灰ですよね。
（火気が危ないという話もありますが。）
すべてご自身の専有部分だけで解決していただけるのであれば結構ですが、他の方に影響があるとすればそれは「嗜好品だから」という次元だけで考えていいものではないと思います。

もちろん、タバコに限らずです。我が家でも子供がベランダでプールをしたがっていますが、他の方々への迷惑を考えるとできません。（騒音や水が流れるなどの問題を考慮して。）少し閉塞感があってかわいそうですが、お昼からお風呂でチャプチャプさせて満足させています。

自分さえ楽しければよいとか、自分さえ楽であればいいという考えを、少し他人にまで広げることで、みんなにとって住みやすいマンションになるような気がします。
住民全員でマンションの質をどんどんあげていって、周りに誇れるようにしたいですね。

個人的にはベランダプールOKですよ。
その代り煙草のこともおおめに見てくれるなら。

>自分さえ楽しければよいとか、自分さえ楽であればいいという考えを、少し他人にまで広げること>で、みんなにとって住みやすいマンションになるような気がします。

みんなでしたいことして、他人の行動に目をつぶればOK！てことでｗ

No.240さん。

私も愛煙家ですのでお気持ちは察ししますが、その書き込み内容はどうかと。。
ただ昔からベランダでの喫煙はどこのマンションでもあったと思いますがね。
（ホタル族という言葉もありましたし。。）
まあ、嫌煙者の方々には到底理解できない行為ではあると思いますので、
自宅内の換気扇下で喫煙するほかないでしょうな。
どなたかが換気扇下で喫煙しても匂いや煙が出るから云々とおっしゃておられたが、
換気扇下（専有スペース）で喫煙している限り、違法行為でも何でもないですからな。
まあエレベータ内やエントランス内で喫煙している愚かな人間にはなりたく無いので、
最低限のマナーは守りましょうや。

>自分さえ楽しければよいとか、自分さえ楽であればいいという考えを、少し他人にまで広げること>で、みんなにとって住みやすいマンションになるような気がします。

意味が理解できないのですが？みんなで楽しもうということなのでしょうか？
この方の書き方の方が問題がある気がします。

２３９さんの「自分さえ楽しければよい・・・」という文は書き間違えたと解釈しましょう。
かなりの長文ですし・・・。２４０は最後の「ｗ」から以前駐車場の件の時に下品な書き込みをした方では？よって、スルーしましょう。

プールさせてます。プールがダメとは全く考えもしなかった。

うち子供いなくて、喫煙もしません。ただ、紫煙もあまり気になりません。
以上前提で・・。

子供のプールは別に良いと思います。年中するわけでもないし、家でプールを出来るのも限られた年代だけだと思います。
年中、のべつくまなくされる喫煙とは比べられないのでは？

まあ、そりゃ、一度に排水する、とか階下に水しぶきを落とす、とか常識さえ守られていれば、ですが。

239さんの投稿には全面的に賛成です。いいマンションにしたいですね。
少なくとも掲示板はいい方向に向かっている気がします。

昼間いないので無責任な意見ですが
なんでプールダメなんでしょう。
騒音？水はゆっくり捨てれば大丈夫なのでは？

うちはベランダをホースとデッキブラシで洗いまくってますよ。
それもダメ？

子供さんのプールはＯＫですよ。安全に気をつけて親が立会い、水漏れを階下などにしなければ。
あまり細かいことはお互いに言わないでおきましょう。
常識的な最低限のマナーがあれば、規則、規則と縛ることは無いでしょ。
喫煙もマナーを守っていただければいいでしょう。大人の世界を作りましょう。
今気になっているのは、燃えないごみなど指定日以外に出す人がいるということです。

プールはいいと思います、夏のお昼だけの事ですし。
でもベランダやその他共用部分での喫煙は規約的にNGだと思います。
専有部分での喫煙は他人がとやかく言うべき問題ではないですよね。

プールＯＫという方が意外と多くてビックリです。
うちは小さい子どもがいて、暑い時はプールをさせたかったのですが、
やはり周りに遠慮して止めてました。

水漏れなどに気をつければ、やらせても良いかな？

この掲示板を見ているのなんて住民の1割ぐらいかもしれませんので
全住民の総意ではない事だけは分かっておいて頂きたいのですが、ベランダでのプールは
特に反対する理由はないと思います。
それこそ、子育て支援マンションなのですから、迷惑をかけない範囲で周りの大人が
子供たちを見守ってあげればいいんじゃないでしょうか。

ただ、草木を抜いたり等の悪い事をした時は親御さんが責任を持って叱って下さい。

子供はベランダプールで大騒ぎ。親はその間、エアコンの効いた部屋で子供ほったらかしで
おしゃべり大会、とかは困ります。
ほどほどに良識を持って、周囲の気遣いをお忘れなく。