タバコに関しても、他の掲示板での子供のベランダでのプールでも個人の
モラルの問題であって規約では 曖昧だからではないでしょうか。
ベランダでタバコを吸うのも火気禁止も解釈の仕方では いいと思えますし
正式に禁止されているわけではないので、悪気があって吸っているのでは
ないと思います。(私はタバコは吸いませんが、以前は吸ってました)
細かい事でも総会で決議をとってマンション共有部のタバコ禁止、ベランダでの
プール禁止など採決すれば意識は変わってくるのではないでしょうか。
規約で決まれば注意もしやすいと思います。細かい事ばかり決めるのは
どうかとも思いますが住民の方が全員で考えて決めれば こういった問題も
なくなるのではないでしょうか。
やっぱり気持ちよく住みたいですからね。