兵庫・三木市　秋山住研どうですか？

こちらの営業マンは最悪ですね。（私の担当者）
お客様に対する態度ではありません。
モデルハウスが良くても営業マンが悪いと台無しですね。
とても残念です。

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秋山住研は親族で経営されている小規模工務店です。西神住宅展示場に出展しているほとんどの企業は大手住宅メーカーですので、規模もスタッフのレベルも比較になりません。展示モデルハウスも漆喰塗りのはみ出し建材に飛び散っている状態のままでした。造作棚も一枚反対・裏面がついていました。大手住宅メーカーでは、考えられないお粗末な養生ミスなのか、施工技術を感じたのとそれに気づかない取締役および社員。無理して大手メーカーと張り合っても、真剣に住宅をさがされるとみえてしまうものですね。各メーカーは、西神だけでなく、京阪神エリア各展示場に出展されています。お客に他社の悪口をおっしゃられるまえに、自社を見つめ直すべき。人生で一番大きな買い物です。お客様に接客するスタッフがなぜ建築知識がないのでしょうか？無資格の方が営業しているような住宅メーカーはない時代に。

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>>102・104 匿名さん
貴方は明治住建スレでも登場していたパナホーム兵庫の社員さんですよね。文面みてたらパナホームというブランドを強調して、秋山住研・明治住建・三建を地元の小規模工務店又は住宅の偽物とののしってパナホーム兵庫で買うべきと強調してますが、そのパナホーム兵庫自体がパナソニックの子会社パナホームの協賛店であってパナソニックの直営店ではないのに、消費者をまやかしで誤解させ、更に上記の三社よりも集客数も少なくて業績が悪いのに、上記の三社を嫉妬・妬みで誹謗中傷するのは見苦しいですよ。他社を批判するより自社を改善してくださいね。

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>>102 匿名さん

秋山住研の口コミ覧で、「パナホームで建てるべき」って記載されてましたが、パナホーム兵庫社員ってバレバレですよ。この秋山住研や明治住建の口コミ覧で、パナホーム兵庫や八幡コーポレーション社員（両社とも八幡グループ）が他社をけなし続けてるのが目立ちますが、ちょっとマナーが悪いですよ、八幡グループのパナホーム兵庫と八幡コーポレーションは。

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ここの良い点は素材選びです。自然素材を推奨されています。営業レベル施工技術に問題がある点は残念です。展示場を回り住宅の説明がわかりやすかったのは、一条と積水ハウスでした。工法が違うので、両社のどちらが優れているのかは、考え方でしょうか。話はそれますが、口コミでPanasonicの家？Panasonic母体は電気メーカーですので、他社住宅メーカーと考え方が大きく違う点が一点有ります。その点が私には理解出来ないので違いました。Panasonicの家を建てたい方は直営系列のパナホームかfc加盟店の二者択一ですと、伝えたまでです。私はPanasonicの家を勧めていません。参考にならない口コミが多い中、少しでも私が見た感想を述べたまでです。住宅の説明がわかりやすかったのは積水ハウスと一条さんでした。

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パナホーム上場廃止おめでとうございます。

どうりで最近、他メーカーの批判や、自身メーカーのステマが頻発していたのがわかりました。

今パナホームで建てている方は地獄をみそうですね。

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>>109 砂糖小路さん

そうですね。秋山住研さんって地元の有力ビルダーとして加古川への出展計画もされてて伸びているのに、パナホーム兵庫は売れてないのにハウスメーカーとしてのプライドだけ高くて地元有力ビルダーを攻撃しているのは会社としての器が小さいね。

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素朴な質問だけど、秋山住研って、年間何棟ぐらい着工しているんですかね？

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将来的に家を建てる為に住宅会社を真面目に分析していたら、東播磨地域（三木市・小野市・明石・加古川周辺）で、その地域での有力ビルダーとしては秋山住研さんをはじめとして、三建・明治住建あたりが３強になるのかな？あと、ランクが落ちてヨリフジ・クレバリー・⚪⚪本舗？・坂上建設？・大工産等かな。そしてハウスメーカーとして東播磨地域ではアキュラホーム・レオハウス等のローコスト系が勢いよく売れてて、三井ホーム・へーベル・ダイワハウス等の大手ハウスメーカーでも価格が割高の会社は大苦戦してて売れてないみたいですよ。

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>>109 砂糖小路さん
今でもパナホーム兵庫の加東市・三木のスタッフは秋山住研と明治住建と三建等の地元有力ビルダーを零細工務店とこき下ろして悪口をいってるみたいですが、秋山住研さんは何かパナホーム兵庫にうらまれる事でもしたのかな？

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自然素材の家は大手に限らず今やどこでも見かけますものね。
どこでやっても効果は同じようなものかと思いますし。
普及してきた分、今は以前より廉価で出来るのかしら。価格帯の比較はちゃんとしたいとは思いました。

赤い柱というのは初めて見たかなあ。
同じような効果を謳った緑の柱というのは他で見たことがあります。
赤い方はここのオリジナルなのですか？この素材を使って建てた人の話を聞きたいですね。

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なんか三木市なら秋山住研、小野市周辺なら明治住建小野店、加西市周辺ならアイフルホームがそれぞれの地域で局地的に販売力が強い会社が存在してますよね。まぁ、明石・加古川地域は激戦区だから、その地域で圧倒的なシェアの住宅会社は存在してませんが。

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パナホーム兵庫の三木店で話を聞いていたら、秋山住研さんのことを地元の零細工務店が調子にのっている等とボロかすに悪口をいってて、自分たちパナホームは全国区の大手ハウスメーカーなんで、あんな会社と一緒にしないでくださいと言ってましたが、秋山住研さんってパナホーム兵庫に恨まれることでもしたのかな？

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空気環境の良い家作りと不動産に関する知識が豊富でオススメです。専務も話易く良い印象でした。

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小野市内でハイムとパナホームで商談したけど、秋山住研さんのことボロカスに悪口いってましたよ。パナホームの営業さんなんか特に、秋山さんは掘っ立て小屋みたいな本社で細々営業活動している零細企業ですが、そんなところで商談して不安じゃないのですがと言われてましたよ。

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私が担当してくれた方は良かったのですが、正直、デザイン性を求める家を作るのは難しいと思います。
30坪前後の家だと作れる家も小さくて、色々と出来る事は限られていますが、無駄のない間取りの作り方は出来ないと思います。
あと、外観からだけの打ち合わせなので、ベランダに出るのに段差が30㎝程あったり、玄関の扉を開けると雨が降っていると濡れてしまう
玄関の屋根だったりと、良いものを使ってるだけに、使い勝手の良さの提案はほぼ無いと思ってください。
最近の家は断熱材がしっかりしてるので、寒くないかと思いましたが、熱源が無ければ寒いですし、パナソニック製の第１種換気システムを入れていますが、熱源のある部屋のみ暖かく、空気を循環しても、隣の部屋は寒いです。ペアガラスの樹脂冊子ですが、結露もします。なので、夏が涼しく、冬温かいと言いますが、普通に暑いですし、普通に寒いですので、あまり期待しない方が良いと思います。

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セルローズファイバーとトリプルの樹脂サッシを売りにしているけど、それだけです。この二点のせいで、地域の工務店の割にはややコストが高いですね。

気密性に関してもあまり気にしていない(高気密高断熱と謳っているが、気密性については具体性にかける)ようです。

性能は一条の足許にも及んでいないのではないでしょうか？
セルローズファイバー、トリプル樹脂サッシ、制震装置、第１種熱交換換気で、PR出来る要素を並べていますが、気密性に加えて、断熱材の厚みがアンバランスなので、性能を発揮できずにコストだけが高くついているのだと思われます。
優れているのは、内装に自然素材を選べる点くらいかと。
これも坪単価６０万～くらいなので、結構高めです。

会社の関係者が一条に勤めてた方のようですが、せっかくの経験を生かせていないようです。
個人的な意見ですが、もう少し誠実に設計と監理を実施すれば、かなり良い家になりそうです。手広く商売気をだしすぎでしょうか。

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結露に関してですが、寝室に接する部分の窓にハニカムスクリーンを全閉して子供を含めた一家で寝れば、トリプル（APW430くらす）でも、0度を切るような朝は結露します。

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