ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルってどうですか？

>>285
日中も一時間に一本くらいは出ると思ってたんで…。

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まあ、一応駅まで歩ける距離ですし。
もっと郊外のかなり駅遠＆超大規模なら一日中あるのかな？？

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そうなんですけど、子供(抱っことヨチヨチ)がいるので有ったら良かったと思いました。

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あーそれなら車があったほうがいいと思いますよ。

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やっぱり不便そうだね。

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公式サイトに説明あります

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看板持ったバイトの人、つらそう。椅子に座ったらダメなのかな？

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自分の土地ならいいけど。
公道で長時間イスに座ってたら占有ですよ。

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既に着工してる物件なのに、建築費の高騰で価格に影響？？ 無知すぎるだろ(笑)

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現地まで歩きましたが結構登りますね。今日は暑くて汗だくでした。バスを使わないお父さんは覚悟必要ですよ。

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結局のところ、この物件は買いなのですか？

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どんな物件も特徴がある。その特徴にニーズがあっているかどうか。
ここの特徴は、

駅が遠い。駅遠が平気か。一般的にはリセールは不利。
仕様は割と良い。人台ではなく天然、床もシートでないなど。
また、これは駅遠とリンクするが部屋は広め。

買うなら南西が良い。
また、ほとんど価格差がないので高層階が良いかと。

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シャトルバスって、あのくらいのマンションの規模でやってるとこあるのかな？
幼稚園の園バスで月１万円近くとられてるから、管理費に１万円上乗せなら勘弁。
それに朝は下り坂だから自転車を一気にかけおりていけばいいから、むしろ本当に
必要なのは帰りなんだが。

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購入を検討しているような若いうちはいいけれど、
30年・40年後を考えると駅遠い、坂ありは？

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幼稚園バスに一万円！？
高いですね。
それ調布市の幼稚園ですか？

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マンション　つつじヶ丘　で検索したら、パークホームつつじヶ丘というマンションが見つかります。
その掲示板では、高いとか、いろいろ批判的なことも書かれていましたが、実際にはあっと言う間に売れてしまったようで、いい部屋というか８割方は１次１期で売れてしまったようでした。
買うんだったら、選択肢の多い１次１期がいいかと思うのですが。
ただ、申し込んでスカスカだったら怖いですねＭＲは盛況でしたけど。

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MRあんなにがらがらじゃ、まずいだろ。いつ盛況だったんだ？

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買うなら初めがいい。いい部屋から埋まるから。
しかし全然売れていないかも。
難しいですね。

掲示板で叩かれても即日完売した物件もあるし。
全くその逆もあるし。

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内装は素晴らしかった。収納も充分。
これで駅近かったら申し分ないが。

まあ本当に近かったら買えない値段になる。
加えて、こんな広い間取りにはするはずないが。

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＞308
物件のタイプが違うのはそのとおり。
つつじヶ丘という意味では全く関係がないとは言えない。
ここの売れ行きを考える上で、一つの材料にはなるでしょう。
少なくとも、直近のつつじヶ丘物件ですから。

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309さん
あまり購入検討者を惑わすようなことを言ってはいけません。

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>>296
>>既に着工してる物件なのに、建築費の高騰で価格に影響？？ 無知すぎるだろ(笑)

3年くらい前の原油高ところは、そういう物件がいくつかありましたよ。
価格発表したあとにコストがかかりすぎて、いまどきトイレのウォシュレットが
オプション扱いになったりとかね。

あとここは、土地取得にもお金かかってるからね、しかもその後3年間塩漬け。
この状況で利益出そうとしたら、当然見えないところのコストダウンは徹底的にやるでしょうね。

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＞＞309
タイプは違いますね。
ただ、つつじヶ丘は物件が少ないので、参考にはなりますね。

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＞313
308さんと313さん、同じ方ではないんでしょうか？？
お二方とも、匿名（緑字）さんでは？？
違うのかな。

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＞313
308さんと313さん、同じ方ではないんでしょうか？？
お二方とも、匿名（緑字）さんでは？？
違うのかな。

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重複すみません。誤操作です。

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同じだとすると相当な暇人。そんな人いるのかな?

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ところで緑字？になるのはなぜなの？

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掲示板の操作方法のごく一部を知ってる程度で
他人を見下すような態度も相当恥ずかしいですよね。

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で、どうなの。その物件は。
タイプが違うから関係ないの？

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>320
掲示板の操作って言っても、「あげ」「さげ」くらい普通の知識だよ。
そんなにムキになること？

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当事者じゃないのに
いちいち釣られるなよ。

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「釣られる」ってそういう意味じゃないような…

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部外者は消えてください。

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じゃあ本題に戻しましょう。
駅距離。これをどう見るか。
やっぱり一番はここかと。

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帰り、特に女性は15分では絶対着かないのがポイントです。

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まあ１分８０ｍ表示は決まりだから。
７０ｍくらいの方が実態に近いよね。誰が決めたんだろ。

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駅方向へはずっと下り道なのでよく歩いて行きますが
帰りはバスを使うことが多いですね。

シャトルバスは朝だけなんですか?
どちらかというと帰りのほうが必要性が高いような気がしますが。

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でも帰りのほうが皆時間がバラバラじゃないですか。

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シャトルバスはつつじヶ丘駅のどこに停まるんだろ？

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>>327
>>328
15分～20分だと軽く一駅分ぐらいの距離なので結構遠めですね。住んでいるうちにバスの待ち時間なども勿体なく感じてくるようになる気がします。結果として自転車を重宝するようになるのではと。

あまり帰りが遅くならないことが決まっているなら女性も歩いて帰るのも運動になりますしいんじゃないでしょうか。

駅着いて呑んで帰るときは自転車乗れないですね＾＾；

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仕事帰りの疲れた体で、ずっと上り坂の道を帰ってくるのは結構大変ですよ。
たまにならいいかもしれませんが、毎日だと特に。

バス停がもう少し近いと良いんですけどね。

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私は普段から結構歩いているから平気と思いますが、自転車も活用予定です。

ところで、つつじヶ丘駅付近の駐輪場の状態はどうなのでしょうか。
北口、結構雑然としていてわかりにくくて。

南口に結構大きなのがあるみたいですが、こちら側からだと行きにくいですか？
駅横に地下通路？があるようですが。

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駐輪事情は最悪ですよ。
北口は先日も広めの駐輪場が閉鎖されましたし。
違法駐輪がこんなに公然と放置されてていいのでしょうか?

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