ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルってどうですか？

買うなら南西向きがいいと思う。
次は南。

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深大寺レジデンスは下がる一方だと思うけど…
上がると信じていた人がいるなんて、ビックリだ

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でもさ～ライオンズよりはマシな気がするよ。
だって目の前マンションだよ？

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駐車場や管理修繕はいくらですか？
それによっては月々の支払いも考えないとですよね。

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管理費、修繕積立金、駐車場料金気になります。
MR行かれた方ご存知ですか？

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結構大きい機械式駐車場だし、シャトルバスあるし気になります。

見学行った時は未定って言われたけど、もう知ってる人いますか？

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私も未定と言われました。

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近々モデルルームに行こうと思いますが、皆さんおすすめの南西上層階は７５平米ぐらいでおいくらぐらいですか？

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5000手前です。
現地まで歩くのをおすすめします。

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>>5000手前です。

今の相場からするとやはり割高感がありますね。
やっぱり、ミニバブル絶頂期に土地購入+その後3年間塩漬けが効いてるんですかね。

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機械式駐車場なんですか。

これはマイナスポイントですね。
最近の駅遠マンションだと平置き式が一般的ですよね。

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マイナスだけど一般的はないね。

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これだけ駅とおいと適正価格がよくわからん。正直。
ものは悪くないと思うが。

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駅が遠いから、という意味だと思うけど。

しかし価格だけ見れば、これ以上低い価格でどこかに売っているのか？
って価格だよね。
少なくとも調布のこっち側では。

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安いと集まってくる住民層が不安ではありますね。
低価格で分譲された物件の住民板を見てみると如実に分かりますよ。

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都心でもないのに、目の前に建つマンションを眺めながら暮らすのは嫌だな。
南西向きはお高くなるのかしら。

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280さん、私もそれは気になります。
でも今のところMRでの客層見る限り、ほどよく落ち着いた人たちが多いと思います。

売れ残って叩き売りされて………とならないことを願いますが。

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シャトルバスって「平日朝6時台～8時台」って書いてあった。
通勤通学にしか使えないのね…。

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中古で売りに出す時に売れなそうだな。

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>>285
日中も一時間に一本くらいは出ると思ってたんで…。

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まあ、一応駅まで歩ける距離ですし。
もっと郊外のかなり駅遠＆超大規模なら一日中あるのかな？？

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そうなんですけど、子供(抱っことヨチヨチ)がいるので有ったら良かったと思いました。

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あーそれなら車があったほうがいいと思いますよ。

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やっぱり不便そうだね。

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公式サイトに説明あります

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看板持ったバイトの人、つらそう。椅子に座ったらダメなのかな？

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自分の土地ならいいけど。
公道で長時間イスに座ってたら占有ですよ。

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既に着工してる物件なのに、建築費の高騰で価格に影響？？ 無知すぎるだろ(笑)

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現地まで歩きましたが結構登りますね。今日は暑くて汗だくでした。バスを使わないお父さんは覚悟必要ですよ。

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結局のところ、この物件は買いなのですか？

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どんな物件も特徴がある。その特徴にニーズがあっているかどうか。
ここの特徴は、

駅が遠い。駅遠が平気か。一般的にはリセールは不利。
仕様は割と良い。人台ではなく天然、床もシートでないなど。
また、これは駅遠とリンクするが部屋は広め。

買うなら南西が良い。
また、ほとんど価格差がないので高層階が良いかと。

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シャトルバスって、あのくらいのマンションの規模でやってるとこあるのかな？
幼稚園の園バスで月１万円近くとられてるから、管理費に１万円上乗せなら勘弁。
それに朝は下り坂だから自転車を一気にかけおりていけばいいから、むしろ本当に
必要なのは帰りなんだが。

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購入を検討しているような若いうちはいいけれど、
30年・40年後を考えると駅遠い、坂ありは？

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幼稚園バスに一万円！？
高いですね。
それ調布市の幼稚園ですか？

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マンション　つつじヶ丘　で検索したら、パークホームつつじヶ丘というマンションが見つかります。
その掲示板では、高いとか、いろいろ批判的なことも書かれていましたが、実際にはあっと言う間に売れてしまったようで、いい部屋というか８割方は１次１期で売れてしまったようでした。
買うんだったら、選択肢の多い１次１期がいいかと思うのですが。
ただ、申し込んでスカスカだったら怖いですねＭＲは盛況でしたけど。

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MRあんなにがらがらじゃ、まずいだろ。いつ盛況だったんだ？

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買うなら初めがいい。いい部屋から埋まるから。
しかし全然売れていないかも。
難しいですね。

掲示板で叩かれても即日完売した物件もあるし。
全くその逆もあるし。

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内装は素晴らしかった。収納も充分。
これで駅近かったら申し分ないが。

まあ本当に近かったら買えない値段になる。
加えて、こんな広い間取りにはするはずないが。

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＞308
物件のタイプが違うのはそのとおり。
つつじヶ丘という意味では全く関係がないとは言えない。
ここの売れ行きを考える上で、一つの材料にはなるでしょう。
少なくとも、直近のつつじヶ丘物件ですから。

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309さん
あまり購入検討者を惑わすようなことを言ってはいけません。

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