購入検討中さん
[更新日時] 2011-09-20 12:56:26
京王線「つつじヶ丘」駅下車徒歩15分。地上8階建て、総戸数204戸。
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都調布市柴崎2丁目8番1他(地番)
交通:
京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩15分
京王線 「柴崎」駅 徒歩14分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.87平米~97.98平米
売主:大京
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
こちらは過去スレです。
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-02-26 17:06:18
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市柴崎2丁目8番1他(地番) |
交通 |
京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩15分 京王線 「柴崎」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上8階建て、陸屋根、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル口コミ掲示板・評判
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551
匿名 2011/06/10 13:24:49
本当に購入検討しているなら、明後日の締切はかなり興味があるはず。
ここのみんな冷やかしと言うことですよ(笑)
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552
匿名さん 2011/06/11 01:14:38
同一人物かもしれないですよ。
ネット社会の不確かなところです。
ネットは誇大表現、野次が多くなってしまうのでしょう。心理的にそうなるのも無理もないですが。
マンションコミュニティの使い方って、物件のホームページや資料や営業担当からは収集できない情報の交換に意義があると思うのですが。
物件のメリットデメリット、現地生活情報などを交換しましょうよ。
他人の価値観と自分の価値観は違うものですから、そんな意見もあるんだ程度に聞いておいて、最終的には自分の目で判断したいものです。
最近増えている書き込みはスルーして、理性的に活用する方が増えますように。
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553
周辺住民さん 2011/06/11 02:14:47
>552
ここの物件は、割とハッキリしているからね。
逆に、この辺が不明だ、ってところとか、あるのかな?
仕様、設備、はかなりいい方だと思います。なかなか無いと思います。少なくとも、この価格帯では。
掲示板では、どの物件でも、必ず仕様が叩かれますが、ここはほとんどそれがなかったし。
ただまあ、高すぎず、仕様がよく、マンションとしては狭くもない。
理由はもちろんある訳で、立地、ですね。
買うのであれば、雨降りの日に、一度は歩いてみた方がいいかも。
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554
匿名 2011/06/11 05:22:17
それにしても価格が安すぎる。
見えないところのコストカットが心配。
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555
匿名 2011/06/11 08:58:59
値段が高ければ高いで文句が出て、安ければ安いで不安になる。
新築マンションの値段は、かなり「乗せて」きてるのが普通だから、ここの値段はそれなりに妥当だと思う。
会社としてはここで大きな利益がでなくても、ほかでたっぷり利益上乗せのマンション売って帳尻を合わせようってことでしょう。
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556
匿名 2011/06/11 09:49:38
ようは立地が悪いから安くするしかないんですよ。
立地が我慢できればお買い得だと思いますよ。
ただ大京がここの利幅だけ薄くするとは思えません。だいたい10%は乗るのがふつうですよ。ここも例外無く乗ってます。
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557
匿名さん 2011/06/11 13:10:55
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558
匿名 2011/06/11 15:54:24
新築マンションの利幅は20%位が平均ですよ。
ここがどの位かはわかりませんが、10%だと利益はかなり薄いですね。
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559
匿名 2011/06/11 16:34:50
いつの時代の話ですか?
そんなに利幅があったのはかなり昔の話ですよ。今でも一部の優良物件はありますけど。
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560
匿名さん 2011/06/12 01:40:28
一戸建てや他の商品(例えば自動車とか)にも利幅はあるよ。ふつう。
意味ある議論ですか?
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561
購入検討中さん 2011/06/12 08:56:04
>560
よく読もうよ。
「かなりの利幅」って書いてあるじゃん(^_-)
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562
匿名さん 2011/06/12 11:16:32
販売予定戸数程度は申し込みあったみたいですよ。
調布という土地柄の人気みたいなものですかね。
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563
匿名さん 2011/06/12 11:50:45
>561
かなりの利幅? 根拠は想像?
>562
事前登録させているから、ということじゃないのかな?
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564
購入検討中さん 2011/06/12 12:35:12
>563
意味が通じてないな、、、、。
この物件は粗利率が低いだろうって
559、561はいってるんだって。
粗利がないなんて誰も言ってないから。
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565
匿名 2011/06/12 14:23:29
564さん
色んな人がいますから許してやって下さい。
完売ペースのようですね。ここもじきに閉鎖されるかもしれませんね。
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566
匿名 2011/06/12 17:05:50
>>565
第一期は売れると思います。
問題は第二期ですね。
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567
匿名さん 2011/06/12 17:17:18
>564
だから、そう思う根拠は?
ただの勘? 根拠あるの?ないの?
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568
購入検討中さん 2011/06/12 21:17:08
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569
匿名 2011/06/12 22:58:09
ここでソース言っても仕方ないでしょ。信じるか信じないかは勝手。
ただ似たような業界に勤めてる人は非常に多いということですよ。
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570
匿名 2011/06/12 23:04:41
似たような業界に勤めてる人が非常に多いかどうかも、信じるか信じないかは勝手ということですよね。
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