豊洲の次に人気化する湾岸エリアは何処？

江東区、豊洲って坪二百以下がある街らしいですね。
今時、23区で坪二百以下って築浅であるの？
もうちょっと高い地域と思ってたけど、震災前から安いんでしたっけ？
中央区、勝どきも安いって聞きましたが、同じぐらいなんですか？
坪二百以下なら含む損は少なく、お買い得なのかなと素人の私は感じてしまいます。
一度、中央区に住んでみたいです。

豊洲なら、都心の半額くらいで豪華タワマンが購入できますよ。
いまだにお買い得だとは思うけど、震災騒ぎで今は避ける人もいるみたい。
安いとは思う。タワマンで坪280万くらいだしね。いいと思うよ。

280は有りだなぁ。
一度、見てみるか。

大正解過ぎるよ。

豊洲って地名からしてもう

今となっては、豊洲よりも、むしろ小笠原のほうがいいかもしれない

公害よりも空気が綺麗。
同じ何もないなら、自然のほうがいいし。
ミーハーカン違いもいなそうだしｗ

埼玉県で我慢できるんだったら埼玉のが安くてお得だと思うよ(笑)きついわ

埼玉のがよっぽどいいと思うが？普通に。
大丈夫？

埼玉でいいなら、埼玉でいいんじゃない？（笑）
人それぞれだと思うよ（蒲笑）

完全に理性を失ってるね。

ネガを辞めてあげましょう。

まぁお好きなところに住んでくださいな。
埼玉でもいいじゃない。安いし。

豊洲の次に人気化する湾岸エリアは本所、深川だと思う。

人気って二つの意味合いがあるけど。

一つは港区や中央区みたいな憧れの人気。
もう一つは豊洲みたいなポジもネガもたくさん集まる人気。

マンションの場合の人気は売れた総戸数でしょ。
双璧は江東区と世田谷区。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_1.html

安いし有明じゃないかと。

晴海がどう変わって行くのかが気になります。

豊洲(笑)レベルの人気なら次は大洗でも十分なれるな

たぶん晴海だろうな
財閥系がついにうごきだしたし

豊洲の前が晴海だったのでは？
天王洲と晴海が昔湾岸セットだった記憶が。

違うよ

晴海にタワマンできるらしいよ
たしか三菱

たぶん耐震性の優れた豪華なタワマン

晴海のタワマン楽しみにしてます。

やっぱり高いのかなぁ。

晴海のタワマンって、工事始まってるんでしたっけ？

うーん。

湾岸は住むところじゃなく遊びに行くところって昔のひとが言っていた。
原点に戻ってゆくんじゃ。

晴海は工事が始まってるみたいですよ。
確か住友も予定が有りますよね。
多分、中央区アドレスなのでお高いんじゃ無いでしょうか。
勝どきで分譲中のマンションなんて平均坪単価300万超えてませんでしたっけ？

それでも300万なら安いよね。

スカイツリー開業関連のプレスリリースです。

http://www.tobu.co.jp/file/3792/110607.pdf

普通に考えてみると有明晴海

晴海のタワマンなら眺望もよさそうだな

まったくの更地からじゃないと、豊洲みたいに綺麗な街は作れないし。
豊洲より人気化することは無いと思うんだよね。

江戸情緒がある深川かなあ。

深川って魅力的かなぁ。。。
ちょっと古い倉庫とか多くて、あまり好きではないけど。

割安エリアなのは確か。

晴海はゴミ処理場があるのが難点ね。焼却炉の煙突の高さと同じ高さの階はチョットね。いまさらダイオキシンは心配してもしょうがないし、高井戸とかでも住民被害があったけど、我慢して住んだわけだし。でもやっぱりチョットね.....。

豊洲の次に人気化する湾岸エリアは何処？

↑↑↑このスレタイ間違ってる。
湾岸でも最も不人気なエリアが豊洲でその次は最初から無い。

台場≒月島＝勝どき≧有明≧東雲≧辰巳＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲

晴海も広いからねぇ。
たしか、晴海の三菱タワマンは、ゴミ焼却場からは離れてたと思いますよ。
各自、場所を確認するように。

それにしても、今でも豊洲ネガ多いんですねぇ。
湾岸エリアでは、今のところ圧倒的人気だと思うんですが。。。

豊洲は本当にすごい人気ですね。
今週末もＭＲは予約が殺到だとか。

まぁ、それはないかと。
安定した人気エリアといったところでしょうか。

有明が4年後に街ができあがる。
晴海はあまり計画ないけど、住宅地はまぁまぁ。

今ならやっぱり豊洲かなぁ。

安定してるのは何だかんだ言っても豊洲かな。
その次となると今後の開発規模を考えると有明か晴海。
でも晴海と有明が人気に有ると、間の豊洲もまた引っ張られると思う。

有明、辰巳が大開発決定している。
晴海もよくなる。
間の豊洲、東雲も引っ張られる。

葛西辺りはもっと発展してもいいと思うんだけどなぁ

個人的に新木場とかがいずれ人気になりそうな予感

新木場は倉庫が撤退してけば変わるかもしれないね。
でも、細かい会社が多いので、極めてスローペース。
更にスーパーも無いから１つ目のＭＳがスーパー付きでも
企画しないと、お客が来ない。
それだけ投資してやるなら、未だ他の空いてる湾岸を
やるから当分ないと思う。

今買うなら豊洲でしょう

有明も忘れずに。

晴海もタワマンできるらしいしねー。
楽しみだね。

豊洲の前に豊洲なし
豊洲の後に豊洲なし



嗚呼美しき豊洲よ！

液状化で死ぬわけじゃないんだから、いいじゃないの。

↑あんた、どうせ買えないじゃん。

↑それ、共同溝で解決できるよ。

次の湾岸というタイトルに無理がない？湾岸に住めない人は場所じゃなくて湾岸がダメなんだから

晴海や有明が順当なところじゃないかなぁ。

別サイトからのコピペ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171380/


俺も、地方出身者が豊洲のマンションに群がるのを「？？？」って思ってた

豊洲とか夢の島とかって、ゴミ埋立地の代名詞じゃん

俺が昭和の時代に出した家庭ごみの上にいま人が住んでるってことが信じられん

ついこの前まで、地面のあちらこちらに低いエントツがたくさんあって
地中のガス抜きをやってた様な土地にマンションが建つなんて

晴海より先に有明の開発があるのでは？

豊洲でも２・３丁目は、本当に価値があると思う。
でも他はダメ。豊洲で一くくりにしちゃうと、営業に騙されてババひくよ。
魚河岸が来るあたりもダメ。騙されて買ったら大やけど。

東雲？駅からエッチラ橋超えて行く不便さ、辰巳団地に近く小学校の学区が同じって点で×。
有明？論外。夜なんか暗くて、女子供が歩けない。
晴海？中央区だけど交通が不便極まりなし。

有明は、4年後に大規模開発されるよ。

晴海も開発の話なかったっけ？

有明が4年後にガーデンシティってのができる予定だよ。

ガーデンシティに、アオキってスーパーができるという噂。

東雲と有明でしょうね。

晴海もいいよね。
花火の特等席

花火は来年に期待だね

今年は残念だったねぇ。来年が楽しみです。

暫くは豊洲でしょうね

次は本所、深川だろう。
便利で環境も良いし、価格帯もリーズナブル。

有楽町線が分岐、延伸されると深川、本所とつながるね。

少なくとも人気にはならなさそう(笑)

鉄板は有明。

売れる価格帯が年々下がっているからね。

有明はナイ！
確信を持って言える！
もちろん東雲は、もっとナイ！

有明は、ガーデンシティができたら化けるかもしれませんね。
いい街になりそうだな。

何年先ですか？

3年後くらいじゃなかったっけか。

京都の宵山見ると伝統がある祭りは何物にも代えがたいものがあるね。

有明ガーデンシティは4年後に一部開業です。
都内最大級の開発ですからね。

豊洲はららぽーとだけの街でしょ？ららぽーとがなかったら単なる江東区湾岸の無機質な街。

ガーデンシティができたら3-1が豊洲１～３丁目のように今までの有明にダントツの差ができること間違いなし
ただ高く売れないからガーデンシティが上がるのではなく既存マンションの価格暴落

まぁ、ダントツの差はないでしょ。
タワマンだし。

まぁ、安く買いたい気持ちは分からないでもないけど、あまりにも幼稚な考えですなぁ（笑）
そんなんじゃ、一生買えないんじゃない？（笑）

有明ガーデンシティできたら、有明の格も上がるだろうしなぁ。
豊洲と逆転もありえるんじゃない？

宵山生中継よかったです。最後の地元の偉い方のコメントが実に深かった。

豊洲の次なんてあるのかなぁ。

有明が鉄板な気がするけど、ガーデンシティは4年後でしょ。
まだまだ豊洲の時代は続くような気がします。

晴海は？