楽しく有意義に住友林業の家について、自由闊達に語りあおうじゃありませんか。
林業なだけに木材の材質についても突っ込んだ議論をお願いしたいです。
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[スレ作成日時]2011-02-26 08:48:55
工事関係者のブログより
http://blog.goo.ne.jp/toykaede/e/3cf1fc01d2d1d4be910c60a2bee76265
第1弾は「住友林業」
3年半ほど現場管理をしていました。
もちろん衛生設備に関してですが。
全国区のHMを担当したのはこの住林が初めてでした。
なので地場工務店との意識の違いに軽くショックを受けましたねー。
まず「これでもか！」と言うほど着工前の打ち合わせがあります。
支店で。
現場で。
電話で。
施主様宅で。
とにかく打ち合わせが密です。
あくまでも業者間での話ですよｗ
「契約したら連絡がない！」との施主様の声はネット上では良く拝見しますが、業者間の連絡は密です。
住林担当時代は、電話が鳴りやむ時間がない。
でもこれはとても当たり前で、とても良いことだと思います。
建築資材も一級品ばかり！
もちろん坪単価も最高額に近いくらいではないでしょうか？
最近では価格を抑えたモデルも出ているようですが、住林のブランド力は強いと思います。
構造材、耐力壁の欠けこみ等に関しても、物凄く細やかにミリ単位で規則が有ります。
その規則を破ると・・・
自腹弁償ですｗｗｗ
当然ではあるんでしょうけどね。
相対的に見て、他のHMよりも工期は長めです。
大工さんの工程が最優先なので、設備関連に工期の皺寄せが来るのは他のHMと変わりませんがｗ
ネームバリュー。
施工力。
営業力。
設計力。
提案力。
どこをとっても他のHMにひけはとりません。
勿論値段もひけはとりませんｗｗ
現場に関しては、生産担当は「神様」です。
有無を言わせぬ決定権が有ります。
なんど無茶言われて涙の海に溺れた事か←
設計に関して感じた事は、施主側から提案しないと冒険はしてくれません。
無難な家が多いんです。
まぁ王道で勝負できるのが自信の表れなんでしょう。
設備に関して。
住設は基本的にあらゆるメーカーの物が選べます。
グループ会社の「住友林業クレスト」
ココの品物も決して悪くないです。
住林の設計さんは、水栓はグローエ大好きみたいですｗｗ
配管に関しては、支持、保温、防音共に完璧を求められます。
生産担当者が毎日のように現場巡回します。
仕事が粗い業者は干されます←
施主様に関して。
施主様は医者、会社経営者、公務員が多い印象が有ります。
上物だけで億の家を3年半の間に何棟引き渡したのだろうかｗ
家に対する感覚が麻痺します←
でもそれだけお金をかけても「住友林業の家を建てたい」と思わせる何かが有るのは紛れもない事実です。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
