【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅥ【しょぼい？】

住林の家の外観はなんだか昭和の香りがするんだよね。

住林の家は昭和時代の古家っていうことですか？

＞1240さん

＞その昭和臭さがシンプルで良いと思うけどね。
そういうのが好きな人もいるでしょうね。
たたシンプルモダン系の人とは相性悪いね。

＞1242です

やはりシンプルモダン系と、住友林業系は相性がわるいようですね。
だから評価が真っ二つなんだな。

十人十色
だから住宅メーカーが成り立つ訳です

>>1239
昭和の香りがするって，具体的にいってよ
モデルハウスなら，どの展示場か教えてよ

＞1239です

近所の新築がそうなんですが、回りは築20年を超える家ばかりなんですが
まるで昔からそこにあったかのように周囲に溶け込んでいるんです。

ただお庭だけで40坪くらいあるんですがウッドデッキ6畳ほど、ひょろい木が8本で残り全部人工芝
で超オープンです。角地なのでリビングが丸見えで目のやり場に困る。
外構も住友林業がしていた。

家の方は建坪が20坪くらいの総2階で妙に細く見える。もう少し他にやりようがあったんじゃないか
と常々思う。

お金あるんだなぁ
羨ましいなぁ
うちにはウッドデッキなんて無い
てか、置くスペースも無いがね(笑)

住林の家をたてると、道路からリビングが丸見えで目のやり場に困る住まいになるっていうことですか？

住友が銀って（爆笑）銅ですが・・・社会人なら誰でも知っているくらい有名な事ですが。あははは

外のことに関しても・・・
>1233は話にならないですね（笑）もう少し住林さんを研究されたらどうですか？それが他社から顧客を奪う為の一番最初の作業ですよｗあなたが俺に疑問で返している内容、非常に恥ずかしい内容です（笑）読み返してくださいねｗ

「企業の社会責任」の先駆者と評されていますよｗ

>>1249
ご近所の一軒で，一般化したもの言いはあまり，筋のいい議論とは言えませんね
ご近所についてと断って欲しいところです
住林は和モダンを推してますから，寄せ棟が昭和っぽいという表現に繋がるのかな

住林さんの外観は施主の希望があればなんとでもできますよ～Iさんみたいにワンパターンしかできないことはないので、希望の外観があれば、その写真を持って行けば、お好みの外観にしてくれます。ただし、総タイルになれば大幅な金額アップになりますが、それはどこのメーカーでも同じであり、出来ないメーカーよりは選択肢の幅が大きいのでいいと思います。

総タイルってあまり見かけないな。周りはしょぼりんばっか。

総タイルがかっこいいとでもｗセンスがないですね～（笑）少なくとも、サイディングのただ貼り付けただけの家よりはよっぽどかっこいいですよｗ

アンチ君の内容が全くうすいｗよく自分の書いてる内容も考えず、人のこと言えるなぁって思います。ネットだから恥ずかしいだけで済んでいるものの、社会なら恥ずかしいだけではすみませんよ＾＾；

反論の内容のなさに、悔しさがにじみ出ていますよ～ガンバレ、アンチ君！！！

吉野家って、昔は人気あったけど、今では老舗で高いだけ。まるでどっかのハウスメーカーみたい。

まるでどっかのメーカーみたいって（笑）どこですか？まさか住林さんとは言わないと思いますが、もしそうだとしたら、あまりにも無知な内容ですねｗ住林さんはそんなに老舗でもないし、住林さんより高いHMなら鉄骨ではいくらでもありますし、木造でも少なくてもシャーウッドよりは安いですから＾＾

ちなみに2010年度で販売戸数を前年比プラスだったのは大手HMでは住林さんだけですよ！

↑
2009年度でしたｍ（＿＿）ｍ

時代はローコスト。家にこだわりなきゃローコストで十分だろ。いつ天災があるかわからないし。

吉牛は現在大幅値引き中ですね。原価オンですか。

住林の見積もりは原価オンっていうことですか？

↑
断ってもつきまとうハウスメーカーのようでつね。住友の話ではありません。

家にこだわりがない方なんているのでしょうか（笑）
もしいたとして、仮にあなたがその一人ならば、どうぞローコストでお建て下さい。誰も反対はしませんし、そんなことこの住林のサイトに書かれても（笑）

俺はローンが毎月増えても、こだわりの家に住みたいです。同じローンを払うなら、好きでない家に長い間ローン払うなんて苦痛で嫌ですし、こだわりがないなら賃貸で十分です。

こだわりと聞くと単価100万ぐらいを想像してしまう。金持ちはいいな。

庶民が住める賃貸や建て売りは狭くて嫌ですな。

住林の原価オン見積もりの家をたてると、ローンの支払いが毎月増えて苦痛になるっていうことですか？

狭い広いの感覚は人それぞれ・・・の様な・・・？

　スミリンの家の金額が妥当かどうかは分かりませんが、どうしてもローコストでないと家を持つ事さえ出来ない人もいるし、今まで資金的に余裕があった人達も将来のリスク回避の為に、家に拘らずにローコストで建てる人が増えてきているのも事実だと思います。

　これはデフレって現象じゃないでしょうか？安い賃金で安い家を建て、そこに携わる職人さんや社員さんはギリギリの生活で潤いが無い・・・これはイメージですが、それにより少なからず欠陥とまでは行かなくても、分からない範囲で手を抜いた住宅は世の中に多く出ているかもしれません。

ですが、それは大手メーカーでも分からないって事にもなります。営業の方は、その内情について知っていても教えてはくれないはずです。
大手メーカーも原価は抑えているはずです。一円でも多く利益を上げないといけません。よって、下請け業者への報酬も削除され、わからなければ手を抜く事だってありえるし、設備関係の標準仕様に差が無いって事は大工さんの人件費もローコストと差が無い事だってありえると思います。

この現象は・・・時代の流れですよね、過剰に利益を追求するとか、安さを求めてでもどっちにしても泣いているのは下にいる業者だけです。

　昔は、意味無くただ高く設定して金額が高い、一流ブランドだとそれだけで満足していた時代もあったみたいですが、消費者はもっと勉強して見極める必要はあると思います。せめて自分に無理が無い範囲の資金計画程度は理解しておくべきです。

住林とローコストって違いは、アンチと擁護派のどっちが正解でどっちが間違いかって相容れない物かもしれませんね。

住友林業、防火規制対応の木造真壁、準耐火４５分性能確保

　住友林業は、木造軸組住宅用の「木造準耐火真壁構造」を開発した。日本の伝統構法にみられる内装仕上げである真壁（現し壁）造りを、標準的な１０５ミリ角柱や壁厚を変えることなく、防火規制が厳しいエリアでも建築できる。

　建材試験センターにおいて耐力壁として構造計算に参入可能な外壁、及び間仕切り壁について国土交通大臣の認定試験に合格。防火地域での木造住宅や準防火地域での３階建てに対応していく。今後、コスト面など詳細を詰め、商品化へ向けて取り組む。さらに、オリジナル技術として特許も出願中となっている。

住友林業最高！

住友林業で予算的に無料な人は地元で信頼できる工務店を見つけると良いと思います

住友林業最高！

住友林業で予算的に無理な人は地元で信頼できる工務店を見つけると良いと思います

質問させて下さい。
住友林業の原価オンが書いてあるあたりから文脈がおかしくなっています。原価オンとはどういう意味なんでしょうか？原価オンと見積書とは関係があるのですか？
アンチではありませんので詳しい方がいたら教えて下さい。

100円の物を値引きして80円。
同じ100円の物だが最初に120円と言っておき、100円に値引きしました。
共に２０円値引きしているが････同じもの

原価オン…

そこにはスミリンにとっての深くて暗い闇がある。


合掌

どこも同じだろぅ

合掌

3Fで木造って本当に大丈夫か？？？

アンチ君が原価オンって言ってる内容って・・・HMに関わらずどこの企業もやってるよね＾＾；アンチ君たち本当に社会人？知ってて言っているなら、相当痛い人間ですね（爆）ま、５月ですからｗ
アンチ君たちは何が言いたいのか、何がしたいのか、どのようにして住林から客を奪うつもりなのか全く分かりません（笑）

しかし、何回同じ事を書けば済むんでしょうね・・・

一度や二度どころか、何十回ですよね（笑）学習能力ゼロなのか、いいことを書いてるつもりなのか？ま、どちらにしても程度の低い人間ですねｗ

ま、何回書いてもらっても結構ですが、何回も恥ずかしい思いをした上に、住林を陥れるどころか逆効果ってことは分かっていた方が今後のためですよｗ

もっと別のことに力を入れた方が、君たちのためであると思いますが、そんな聞く耳持つ人間でないのは百も承知！せいぜい意味のないことを、これからも頑張ってくださいｗ

詳細見積り出せないと言う支店がありました。原価オンというのか、どんぶり勘定というのか…

値引き後の値段でどこにお願いをすればいいのかを考えればいい。
いくら値引きしてくれたかではなく、最終の値段

それで高いと感じれば、他社にお願いをするだけ

見積もりをとる時に、細かい打ち合わせ（キッチンのランクなど）をしていれば最初の見積もりと実際に支払う金額の差はあまりでてきませんでした。
他社との比較も分かりやすくなりますから、原価オンなんて関係なく実際に支払う金額で比較ができましたよ

明細が書かれていない住林の見積もりは、原価オンでどんぶり勘定っていうことですか？

客の様子を見ながら値引きって呆れるよな。これ以上値引きできませんと言いながら、客が他に流れようとすると追加値引き、営業や支店が売り上げ悪いと更に値引き。値引きできませんはなんだったのか。まぁ、住に限ったことではないが。

　原価オン！！あると思います！！

　でも、原価にどれだけ価値があるか感じさせる営業の手腕で全ては変わる物かもしれませ・・・

　スミリンに限らずどんな販売会社でも、月末には、なにやらやたら慌ただしく詰め寄られるみたいなんで、気をつけて下さい！！

　後、契約して打ち合わせをする支店と工事をする支店が違う時には特に気を付けた方が良いと、知人が言っておりました・・・知人はクレーマーっぽいからあんまり当てにならないですが・・・

原価オンは住林の契約の切り札っていうことですか？

積水：ただ座っていて３％。月末で５％。営業に権限は一切なく支店長決裁が必要。支店長決裁によっては１２％－１５％程度引きほどは可能らしい。（まれに２０％引きもあった）

住林：ただ座っていて８％。月末で１０％程度。積水同様他社と競合させて１５－２０％程度の値引き。

三井：ジャブ食らわせる程度で１０％。２０％も可能。引き渡し時期で折れておくと良い。

ミサワ：５００万引きキャンペーンは年がら年中実施中。さらにソーラーパネル他のサービスも可。
（当然これらはいわゆる原価ＯＮ）

パナホーム：なかなか値引きに応じないが、ある一定の時期に突然２０％程度の値引きができたりする。決算時期のみならず引き渡し時期を明確に伝えると有利。

そのへんの建売：業者にもよるが放置しとけば３０％程度の値引きはざら。モデルルームは事実上土地価格で買える。

セキスイハイムは５００万値引きでした

500万以上の値引きはあたりまえってことですか？