物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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【かっこいい?】住友林業の評判はどう?PartⅥ【しょぼい?】
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1179
匿名
親戚に陸屋根は暑いから絶対止めといた方がいいって言われて止めた
見た目は結構好きだったけどね
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1180
匿名さん
>>1160
積水で3F建てはベータシステムだね。
2F建ての軽量鉄骨だと25cmピッチ、外壁50cmピッチでの自由度の中で悪戦苦闘することになるよ。
ダインコンクリートも塗装品の割に重いからかなり無理してる感じ。
2Fは1Fの間取りに左右されにくい構造で鉄骨メーカーの中ではまずまず自由度が高いのが好まれてるのかな。
ダインは見た目がいいから積水選ぶなら最低ダインでしょうね。
サイディングはありえないし、逆にできれば質感のあるタイルがいい。
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1181
匿名さん
一条も検討したよ、その時に断熱材のよさも説明してくれたけど、よくよく聞くとオプションに変更すればという内容でした
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1182
匿名さん
間取りの自由度にこだわりメーカー選択した人に限って
無難な自由度の少ない間取りになったりする件
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1183
サラリーマンさん
陸屋根って…今時ローコストでも軽量瓦なのに
住林は陸屋根なんですか?暑いしコケはえませんか?
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1184
匿名
陸屋根を採用するのは、コストダウンを図るという意味なのでしょうか?
サッシ周りや外壁が汚れやすくなるし、私は嫌いです。
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1185
匿名
住林の陸屋根の家をたてると、室内が暑いうえにコケだらけの外観になるっていうことですか?
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1186
入居済み住民さん
わかりやすいことを前面に出しているメーカーや工務店は,何か大切なものが欠けていることが多い。
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1187
匿名さん
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1188
匿名
住林に優れた点は無しってか。同感
間取りなんて何処も使い回しだろ。
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1189
入居済み住民さん
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1190
匿名
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1191
入居済み住民さん
人間はおのれが知覚できる世界でしか生きられないからな
がんばってね
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1192
匿名
一条とスミリンで最後まで迷いましたよ。一条の性能に惹かれましたが見える部分が全てセンス悪すぎてガマン出来ずにスミリンに行きました。ただスミリンのどこが優れているのかは分かりません。時間が無いなかで自分のセンスに一番近いスミリンになっただけ。でも出来上がりは満足してます。
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1193
匿名
大差があるとは思えない。いえ、住でも金を出せばそれなりの家は建つと思います。
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1194
匿名
スミリンの家で優れている点は、実際に建てて住んでいる施主さんでも見つけることが出来ないっていうことですか?
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1195
匿名さん
一条は外壁の最小単位が大きいから敷地の狭い人には向いていないな。
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1196
e戸建てファンさん
新幹線がほかの高速鉄道より優れている感じに近いかな
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1197
サラリーマンさん
他社がやってない=凄い
憶測ですか?
大手の得意技ですね、目を引くような違うことやって
こっちの方が凄いんですよってか
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1198
匿名さん
木造は住林だ!
は
液晶はシャープだ!
って言ってるような感じですか?
タマはLGってとこかな
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1199
匿名
1198
例えが、うまい!!
笑っちゃった('-^*)ok
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1200
匿名さん
一条・・・外壁はサイディングに吹きつけ?
モルタルの方が見た目は良いですよね・・・
ちょっと住林の方がカッコいいですよね!!陸屋根にすると外壁すごいことなるでしょう
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1201
匿名
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1202
匿名
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1203
匿名さん
どこのメーカーでも陸屋根は防水とかメンテとか考えると辞めた方がいいんじゃないか。
陸屋根するならスキップフロア使いまくりで上下に楽しい家の方が視線も抜けるしいいかも。
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1204
匿名さん
陸屋根にするとすぐに壁に雨の染み、カビ、コケ等がすぐにつきますね。確実
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1205
匿名
住林は陸屋根が苦手なうえに、コストアップになって契約を取りづらくなるから、施主の陸屋根の要望を否定しにかかるっていうことですか?
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1206
匿名さん
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1207
匿名
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1208
匿名
同じものを住で建てたら、えらく高いですね。金持ちじゃなきゃ無理。
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1209
匿名さん
>1206
垢抜けないデザインですね。
うちもタマですが、丸窓の使い方一つでダサくなる良い見本です。
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1210
匿名
タマホームがLG?
そんないいもんじゃないでしょう(笑)
てか、一条さんと比べるなんて・・・あの外観と内装で全館床暖房がよければどうぞご自由にw
木造で、住林さんとまともに対抗できるメーカーなんてありませんよwマジの話でww
耐震等級最高の3を維持しつつほぼ間取りはなんとでもなる自由設計で1級設計士の割合がトップクラス、国産檜が標準で使えるメーカー合ったら教えてくださいね。
何度も言いいますが、俺は長期間かけて色んなメーカー見てきましたが、他の木造メーカーで国産檜どころか国産材、無垢材すら選べないメーカーが殆どです。それって木造やる気あるのって思いましたね(笑)間取りの制限もかなり違いました。ちょっと壁をなくしたり、移動したり、壁の中に扉をしまう様にするだけでも、すぐにできないとか、耐久性がって話になりました。
住友林業が誕生した経緯も魅力だですね。あの経緯がある限り住友グループは住友林業は潰すことができないし。
結局、ダイワさんは半年ぐらいでのお断りになり(アポなしで夜に嫁さんと子供しかいてない家に何度も来て、間取りも営業が持ってくるだけ。それにあまりにしつこいから無視し続けて自然消滅)、外のメーカーはそこそこ長く交渉しましたが、最終的には住林さんのどこの営業所で誰と契約しようかになりました。
ミサワさんや積水さんその他色んなメーカー、最初にお断りしたダイワさんまで、未だに電話やDMが来てうっとうしいですが・・・(^^;)
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1211
匿名
>1210
国産檜だったらなぜ良いのか知ってます?
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1212
匿名
木造にこだわる方がハウスメーカーとは…どんな素晴らしい内容なんですか?
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1213
匿名
丸窓はマコトちゃんハウスしか似合わないだろw
紅白の柄が素晴らしいw
色彩の暴力なんて言わせない!
やっぱ住林だな!!!
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1214
匿名さん
タマの丸窓、
終わってるな・・。
なんか同表現したらいいんだろ、この安っぽいデザイン。
プラモデルじゃあるまいし。
もうちっと総合的に考えろよ、まがりなりにも展示場だろが。
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1215
匿名
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1216
匿名さん
住林で総額3000万のサンプルは出せないんですか?
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1217
匿名
自分で探して疑問に思うことを解決するまで調べてみてはどうでしょうか?
そのみごとにしょぼい探求心もここでは頼もしく思えますよw
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1218
匿名
疑問文繰り返すなんて どちて坊や並
少年の目の輝きを失っていないんですね
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1219
匿名さん
国産のヒノキを使ってるメーカーは殆ど聞いた事がありませんが、ビルダーは国産を良く使っていますよ・・・
熊本県産のKDの檜特一等にして坪単価40万前後とか・・・・スーパー檜(?)じゃなくても別に良いって方はビルダーで検討するのも一つの手かもしれませんが、ただ、スミリン程の提案力があるかどうかは分かりませんが・・・
九州のローコスト系のビルダーで、柱を檜にしてくれる会社があって、その会社が提示して来た金額は坪当たり概ね1万円のオプションとの事でした・・・
スミリンみたいな床の仕上げは出来ないみたいですが、営業の方が設計士でもあってその方が担当された家を案内して頂いた所、私にはスミリンと比べて全く遜色は無いと感じました・・・
後、総二階については否定的ではありませんでした。
予算が無尽蔵にあるわけでも無かったので、その様な営業の方が担当して頂けるのなら、ローコスト系もありだと思いました。
ただ、どうしてもスミリンの吹き付けや内装の質感は出せないと言ってましたが・・・価格の差が大き過ぎました。
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1220
匿名
住林で柱が国産檜だって喜んでいる人は、檜だったらなぜ良いのかが分かっていない人でしょうね。
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1221
匿名
↑
何度も偉そうに書いていますが、住林さんを選ばれた方ならそれくらい概ね知っていると思いますよw
仮に知らないとしても、このネット社会、ちょちょいと調べれば5分もかからないことを、たいそうにおっしゃられても・・・(笑)
結局は、住林さんと比較できる木造メーカーはないと言うことですw
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1222
匿名
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1223
匿名
住林さんを選ばれた方は、住林の檜の使い方が、とくに檜である必要がない使い方である事を概ね知っているのですね。それならば仕方ないですね。
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1224
匿名
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1225
匿名
ま、意味が分からないこと、意味深な風な書き方をしても、結局住林さんには敵わないことを認めたくないだけで、その悔しさが文章に出ていますよ(笑)
ま、外国産のWW等の木材で満足してればいいんじゃないですか(笑)
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1226
匿名
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1227
匿名
スミリンの展示場のデザインは安っぽいっていうことですか?
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1228
匿名
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