こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第４部】

＞250
10畳の差は大きいですね。

しかし、奥さん大変ですね・・・

子供５人じゃないの？自分の子供の人数間違えないで。

>>252
1さいの娘は人数に入っていなかった・・
赤ちゃんだから。

そうそう2歳になるまで1匹2匹・・



って　なんでやねん！

>>250
ということは７人で住んでるということですか？
そりゃ狭い…
ウチは家族４人で３８坪建てる予定。

工務店選びを失敗した。
こんな結果になるんだったら建売でよかった。

２４時間換気とか謳って壁のあちこちに無意味な手動の換気がついたこと！名前からしてスイッチ入れて自動と手動の両方かと思った。 しかも会社の方針だからといって納得出来なかった！最初で話せみたいな感じでした!!やっせんもんじゃ!!宮崎だけで建てろ!!

うちは子供3人で36坪。テーマは共用。次男三男は部屋共用。押入れはウォークインにして3人で共用。階段ホールは通路兼物干し兼遊び場兼セカンドリビング。多分、いろいろ破綻するな。

>253
子供の数間違えるって（笑）楽しい方ですね。
でもマンションより子供が自由に騒げるのだから、良いと思いますよ。
ものは考えようです。

>>246さん

通風の件、ありがとうございました。

1階リビングですが、北側に義親の家があるので、
お話をうかがって、やっぱり閉じてよかったと安心しました。

春着工ですが、迷いが一つ解決してよかったです。

他にも心配事や迷いはありますね・・・高い買い物なので。
がんばります！！

>>259
仕事さぼって時々このサイトみてますが、多分貴女じないなか？ ってカキコミをたびたび目にします。（勘違いかもしれません）

なんか文章から人柄が伝わってくるきがして、ほのぼのとした気持ちになります。
ありがとう。

>>258
お子さんに色気でてきたら激しく不自由ですね。
俺は中三くらいから30の今日まで、週5回くらいAV見ておかないと日中のムラムラがハンパないです。
これって特殊ですか？

普通だよ

男の子は個室は絶対いるよ
あと親が部屋へ入るときは足音大きくしたりして来ることを予測させないと大変な事件が起きてしまう

おれはそれが原因で高校の3年間、母親と会話していない

そうですよね～

私は自分の経験から踏まえて、子供のプライベートは尊重してあげたいと思ってる
だから階段はホールから上がって、各部屋の間はクローゼットを入れた。
(気配を感じたり音漏れし難いのは親子双方にとって、特に精神的に必要と思う)

夫婦も個別に部屋を持ちました、大半は別々に寝ていますし
互いに気を遣うことなく大変快適です。
(寝室は妻、納戸を貰った私)

何故家族でバラバラ・・・みたいに思われる方も居るかも知れませんが
こんな私も以前、転勤・単身を断って転職したことがあります。
家族とは一緒に暮す、でも個人は尊重したいですね。

うちのエンジェルも年頃なったらそんなんなっちゃうのかな〜
怖い 怖すぎる

男の子が可愛いのは小さい時だけですよね。

>261あら、ばれましたか？^_^;
>266同意です、男の子は・・・個室が必要です。女の子も必要です。

そうか～。一応長男には狭いけど個室を与えようと思う。で、長男が大学で家を出たらその部屋を次男にとか考えてた。タイミング的にギリギリだけど。でも、女の子より男の子のほうが個室無くても大丈夫と思っているけど。

子供の勉強机はいらない
子供が卒業してから邪魔
出来るなら、簡単な机にした方が良い

でも小、中、高で12年間使えば充分元をとったと言えるのでは？

捨てるのが大変でしょ。
だから簡単なのがいいって言ってるんじゃない？
まあ、まったくなしはかわいそうだから。
（使ってくれるかどうかは別として。。。）

コドモコドモした学習机のことかな？確かに捨てるのは大変そう。

ほんとに勉強机(のび太の机みたいなの)だと、子供部屋以外には置きづらいよね。あれがリビング脇にあると変だし。場所を選ぶので、扱いにくい。使ってても、子供のお下がり感たっぷりだし。

のちのち、ちょっとした作業できるような広めの台にするか、パソコンスペースにできるようなシンプルなテーブルにしておくのは、悪くないかも。

どこかで学校の机取り寄せてリビングに置いて勉強させているという人の話読んだなあ。
小さくて使い勝手がいいとか。どこにでも運んで置ける勉強机っていいよね。

「ボーダータイル柄のサイディング」はやめたほうがいい。
溝に水が溜まりやすく、北面コケ生えやすい。

親水仕様ならマシかもしれんが。。。。失敗した＞＜

寝室のドアを開き戸か引き戸で悩んでいます。

どちらが防音性（密閉性）が高いでしょうか？
ちなみにドアは２４時間換気のため、アンダーカットしてあるそうです。

階段を上がってすぐ左手に寝室があります。
寝室を開き戸にする場合は、１８０度開く感じになるので
営業の方は引き戸をすすめているようです。（金額は変わりません）

ただ、個人的に寝室が引き戸って違和感あるんです。
子供部屋２つは開き戸なので合わせた方がいいのかと。

引き戸ではなく、ドアにして、後からアンダーカットに両面テープでプラスチックの板を張ったりするのは一般的です。
私はお客様にはそのように提案しております。
法律があるので、最初はアンダーカットがどうしても必要です。

引き戸は、防音効果は非常に低いです。

ファンヒーターを寝室で使用する場合は、アンダーカットは必要です。

音が気になるならその部屋だけ独立した24時間換気にすると良いよ。2,3万でできる。

やっぱりみんな、そうするんだね。私もやろうと思ってた。

>>277
専門家の方からのアドバイスありがとうございます。
なるほど、そういう手があるんですね。
やっぱり引き戸だと防音性悪いんですね。
私の予想が当たっていて安心しました。

すみません、図面上ドア～正面の壁まで３ｍくらいしかないのですがドアだと幅取りますか？？


>>278
ありがとうございます。
そういった事も可能なんですね。今度、営業の方に聞いてみます！

普通に考えて、寸足らずのドアそのまま使ってる人の気が知れない。
携帯のボタン押す音も廊下に漏れてたよ。
そういう人は、もうドア開けとけばいいと思う。

>>281
寸足らずのドアとかこの世にあんの？お宅？

アンダーカットのことだろ。
おれもあれは許せない。

でも第一種換気で全部の部屋の空気がシャッフルされるのはもっと許せなあ。
エアコンはきかないし、ニオイは襲ってくるし。

そんなら
借り入れしないで現金で個人の大工か
自分で建てる（管理）すれば
銀行絡まないから　思ったように出来るよ。

アンダーカットはいつも子供が指はさみそうで怖いと思ってたけど実際にそういう事故も起ってるんだね
もうちょっとどうにかならないのかな～

アンダーカットってみんな嫌いなんですね。
あれがある時、夫婦の会話が全部子供に筒抜けだった。
もちろん全部塞いだけど。

検査おわったら 隙間のない、ちゃんとしたドアと交換してほしいよ。

新築で隙間のある半端なドアって・・
少子化を促進するから禁止した方がいいね。

キッチンの垂れ壁（天井に付いている1Mくらいある壁・下の方は何もない）
の有無の失敗談・成功談ありませんか？

迷っています。

＞２８９さん

うちはキッチンとリビングの間に天井から５０ｃｍくらい壁が出っ張っています。
良かったのは、ここにカーテンレールを付けて簡単な仕切りに出来た事ですね。
朝晩の寒い時間に暖房を使うのですが、カーテンを閉めると部屋が暖まるのが早く感じます。
また、リビング側には時計を付けているんですが、他の場所だと窓や家具を置く都合があったので、ここに付けられて良かったです。

悪いというか、ちょっと邪魔と思ったのはキッチンの家具を入れる時でしたね。
食器を入れる家具が一体型だったので、持ち上げて運ぶ人に天井には気をつけてもらいました。
ですが据付けてしまえば買い替えるまでそのままですし、邪魔と思ったのはその時だけで後は無いですね。

ありがとうございました。
オール電化なので垂れ壁なしもできるのですが、ニオイと煙による天井の変色防止の為、付ける方向で考えていましたが、雑誌に載ってる写真が垂れ壁なしだったので、少し迷っています。

うちは垂れ壁なしのオール電化です。
理由はスッキリしたかったから、対面のカウンターのみにしました。
垂れ壁なしもでもオール電化なら、ニオイや煙は全然気になりませんよ。
アイランド型なら多少あるかもしれませんけど・・・。
解放感優先ならば無し、カーテン等で間仕切りすれならありが便利でしょうね。

どっちが良いとは言うつもり無いけど、垂れ壁は無い方が圧倒的に広く見えるよ
あまり広くないＬＤＫではその差が大きい
自分の間取りと良く相談して

魚焼かない チャーハンしない 匂う食材使わない
なら垂れ壁なくてもOK

あと、音に関しても不思議と反響が減る効果がある。
うちは後から無理言って垂れ壁付けました。（裏にタナを付けたかったから）

確かに 臭いはダイレクトに来る
たぶん垂れ壁がないから換気扇がうまく機能していない。

タレ壁はつけなかったけど、IHの前だけ横９０㎝、天井までの壁をつけた。
匂い対策と、隠したり隠れたりするため。その壁にうまく隠れるようにゴミ箱を置く。

対面キッチンで結構いいやつ入れたんだけど、タレ壁なしにしたらなんだかスッキリしすぎて、
アパートみたいになった。
タレ壁つけたらマンション風になったとおもう。

システムキッチンの上だけ縦に2畳分、20センチ天井低くして、
そこに黒の壁紙貼って、
ダウンライト埋め込んで、
リビングの天井と低い天井の隙間に電球色の蛍光灯を隠して、
リビングを照らす間接照明にしてもらったら、
イメージ通りに六本木ヒルズの2億のマンションと同じ雰囲気になりました。

ローコスト住宅だけど、数万円余計にかかりました。
家の高級感なんてデザイン次第です。
坪45万も出せば相当いい家建ちますよ。

水回りはタイル張りにすれば良かった

合板仕様だから　腐るの早そう

＞298さん

そういうアイデアって、ご自身で提案されたんですか？
それとも「六本木ヒルズのマンションぽい感じにしてほしい」などと言うと
ＨＭ側で提案してくれたのでしょうか？

我家もローコスト系で、見た目オシャレな雰囲気を取り入れたいのですが
具体的に何をすると見た目オシャレになるのかわからず、ＨＭ側には漠然とした要望しか伝えられません。

よろしかったら、是非教えてください。