こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第４部】

暖房用にガス栓を設けておけば良かったと思っています。
夏のように電気が止まる、といった事は無さそうですが、暫くは節電が続きそうですし、灯油のヒーターやストーブだと万が一倒れた時に灯油に引火するのでは、、、といった事を考えると怖くて使えません。
ガスのストーブは転倒するとガスは止まるので、ストーブ単体で燃え上がる、といった事は無いと聞きます。
ガス栓の増設は出来るそうですが、建ててしまった後だと、壁に穴を開けて室内に露出で配管・・・といった事になるらしいのですよね。。。

深夜に使うことがあるからと2階寝室前のトイレの照明は調光タイプにしました。
これはまぶしくなくて非常に良いです。
しかしスイッチをトイレの外側にしたので入ってから明るさが気に入らなくても調節できません。
トイレ内にスイッチを設けるのが本来の姿だったと思います。
まだ住んで間もないので加減が分からないだけで、慣れれば問題ないのかもしれませんが。

トイレのスイッチと言えば、開き戸の場合は設計士から
「トイレ内にスイッチを設置する場合、ドアノブに近い方が分かりやすい」
と言われたが、実際には蝶番に近い方が分かりやすい。
入ってまず何が見えるか、を考えるとすぐ理解できる。

うちはドアノブの真横にスイッチがあり、少し分かりにくいです。
なので、これを機会に人感センサー付きにしようかと模索中。

延べ床面積を変えずにＬＤＫを広くしたら、間取りに無理が・・・

→洗面所・脱衣所のドア無しにした（マンションではドア無しで使っているし、外張り外断熱がセールスポイントだったから）
冬寒くて裸になりたくない！戸建てとマンションはかなり違ってた＞＜

TOTOの温冷風機付けたが、風力調節が出来ないので、お風呂上りは返って寒く感じてしまい、これも微妙・・・
安いクーラー買って付けた方がよかったかも。

>>186
扉が外に開くドアなら確かにそうかもしれませんね。
中に開くタイプのドアだとノブ側でないと大変なことになりますが。

>188
今は内側に開くドアはやらないことが多いですよ
中で人が倒れたら開けられなくなるので

エアコン取り付けスペースが思ったより狭くて、リビングなどにちょっとおしゃれなカーテンレールをつけようと思ったら、エアコンが取り付けられなくなると言われ、ショックでした。
HMにはこうしたい、ああしたいと言ってあったんだけどな・・・。
結局、エアコンを変な位置につけることになりました・・・
室外機を置く位置だけしか考えていませんでした。
注意してください。

トイレの窓が小さかった。
やはり、日中でも、さほど明るくはない。
人感センサーが反応して照明が、日中も点いてしまう。

換気扇と連動してるので、スイッチは消せない。

>190、191
同意！

＞＞190さん
うちはそれで、エアコンの方を取りました。
寂しいので普通のカーテンレールの端っこに光物が付いた物にしました。

>>191
それは窓が小さいことが問題ではなく、人感センサーにしたことと、
照明と換気扇を連動させたことが問題なんですよ。
容易に解決できる問題点に気付いてよかったですね。

>>190
当然、エアコンは天井埋め込みにしたのですよね？
別に変な場所とは思いませんけど。

>>186
>トイレのスイッチと言えば、開き戸の場合は設計士から
>「トイレ内にスイッチを設置する場合、ドアノブに近い方が分かりやすい」
>と言われたが、実際には蝶番に近い方が分かりやすい。
>入ってまず何が見えるか、を考えるとすぐ理解できる。

誰も突っ込まないので、突っ込んでおくけど、理解できないぞ。
設計士が正しい。
蝶番側に設置するのは完全に間違いだ。
（そういう欠陥住宅に住んでいるから慣れてしまったのかもしれないが）

はっきり言って、照明などのスイッチはドアノブに使い方が分かりやすいし、
スイッチとドアノブの距離が近いから、動線も最小で済む。

それから、照明スイッチはホタルランプ付き（OFF時に光る）にして、
場所はトイレの外の方がいいぞ。

>196
186です。
常識的にはそう言われていますが、実際に分かりにくかったので書きました。

90度以上ドアを開いて直角に進入するならドアノブに近い方が分かりやすいかも知れませんが、
半開で入るとスイッチが視界と逆方向にあるので分かりにくいです。
「図面では気づかない、住んでからわかったこと」です。
全員がそう思うだろうとは言いませんが、設計士の言い分が100％正しいとも思えません。

うちはスイッチを極力目立たないようにしたかったので結果オーライでしたが。
(子供が小さいうちは、人感センサーは使わないつもりでした)

トイレはスイッチつけて明るくしてから入る。
ドアにあかり漏れが付いてる。

うちはトイレのドアは常時開。
なのでスイッチは内側が良かった。
考えずに外側にしてちょっと失敗した。

使わないトイレのドアを開けておこうとお考えの方は参考に。

窓を広く取りすぎて、エアコンの取付ができなかった事です。

ダウンライトではなくスポットにすれば良かった。

>>197
言いたいことは分かるが、それだとドアノブ側から斜めにトイレに入ることが前提だよね？

トイレのドアノブ側に壁がある場合、ドア半開で斜めから入ることなんてできないし、
そもそも、スイッチをトイレの外に付けていれば、問題なかったはずなんだよ。

スイッチプレートを人感センサー付きにしてしまったばかりに
トイレ内に付けざるを得ないということなのだろうけど。

さらに人感センサーならではの不便さに気付くという、よくある失敗パターン。

１Ｆの掃き出し窓を防犯ガラスにした方いらっしゃいますか？
いま購入検討中で、ペアガラスですが防犯性はないと聞いて怖くて…
シャッター有りですが日常生活で閉めることはないと思っているので。

今、ちょうど家の材質や色を決めている者です。1階の掃き出し窓防犯ガラスにしました。リビングと和室です。始めはシャッターにしようかと思いましたが1ヵ所＋10万になるらしく防犯だと＋2万なので防犯にしました。私もシャッターをいちいち開け閉めするのが面倒だと思ってます。
あとうちは東に玄関があり外からは南側にはいりにくい外構にしようかと思ってます。

もう一つ。


コンセントは、高さと位置を指定したが、エアコンのやつだけは、監督に高さしか言わなかった。
結果、横の壁にかなり近くなった。
エアコンは200Vで、コンセントは横に刺すタイプ。
コンセントの根元が、壁にあたり、無理に曲げてる感じ。

何事も、余裕は大事。
監督さん、端っこ過ぎるぜよ！

>205さん
コンセントの位置が微妙に気に入らないってうちもありました。
これは早い段階なら簡単に修正が利くところなので、
これからの人はよく確認するべきだと思いますね。

>>204
防犯ガラス+２万っていいですね！
ウチは掃き出し窓は大きいので…＋６万と言われました（泣）
シャッターが標準で付いているので必要ないんじゃないかとも言われました。
和室とリビング二箇所の掃き出し窓をリビングだけにしようかなぁと思ってます。

昼間にシャッター閉めるの嫌なので防犯ガラスにしたよ。
これですっかり安心というわけではもちろんないけどね。

１Ｆはすべて防犯ガラスになってます。建て売りですが。
さらに掃き出しにはすべて電動シャッター。
やはり、安心感が違いますよ。治安の地域性にもよると思いますけどね。

既出ですが、エアコンのスペースはカーテンレールのことをよく考えれてゆとりある計画をした方がいいです。
うちはそれが失敗でした

>210
うちはHMで建てましたが、インテリアデザイナーがそのあたりを考慮して変更を入れてくれました。
かなり細かく煮詰めたんで失敗した感はありませんが、欲を言うとリビングにもう一つコンセントが欲しかった。
今でも不自由ではないものの、ノートPC、アイロン、携帯の充電etc...もうちょっと手元にあればもっと便利だっただろうな、と思う。

コンセントで。
照明つきの家具なんかだと後ろからコードが出ます。
家具の横にコンセントにするとコードが見えてかっこ悪い。
かといって家具の後ろにするのも使いづらい。
というわけでうちは家具の上の位置に多数設置しました。
床面から190センチとか。
使い勝手が良いですよ。
家具も壁にピッタリ押し付けて置けるし。

186です。

>202
>言いたいことは分かるが、それだとドアノブ側から斜めにトイレに入ることが前提だよね？

そうですよ、だってうちの話をしてるんですから＾＾

>スイッチプレートを人感センサー付きにしてしまったばかりに
>トイレ内に付けざるを得ないということなのだろうけど。

スイッチは普通ですよ。
センサー付き小型シーリングかセンサー付きLEDにするつもりです。


とにかく、必ずしも設計士の言うことが正しいことばかりじゃないと私が思ったことで、
少なくともうちの場合はそうだったのでそこを否定されても困ります(笑)

エアコンとかコンセントのネタが出てるのでついでに書きますね。

エアコン用コンセントを天井につける人がたまにいますが、
うちは天井スレスレにエアコン用コンセントプレートを横向きに設置しました。
この方法の方がより目立たないし、電気屋さんもやりやすいらしく快く引き受けてくれました。

２年前に、このスレを参考にして
家中にコンセント追加しまくったら
逆に使わない所と、こんなところ絶対使わないってのが
結構出てきた。何事も計画が大事なんだなと思った。

少し考えればわかると思う

しっかり自分の住む家の間取りを考えないから
結局使わなかったり、利用頻度が低い事になる

焦っているのか知りませんが
根本的に家を作る時は知能が低くなるのでしょうか?

単に他にも考えることがたくさんありすぎて
全てに対して深く考える余裕はなくなるというだけでしょう。
どうしても漏れが出てくるのはしょうがないかと
家を作り始めた時に、家づくりだけに没頭できる環境の人ばかりではないだろうし

何事も足らないよりは
少し多めでも足りてる方がいいよ。
別に困る事じゃなければ、楽しくて良くないか？

窓の種類をもっと勉強すればよかった。

台風とか（たぶん15ｍ/ｓ以上。年に数回だけど）だと、風切音がうるさい。
特に寝室のタテスベリ窓（？自信ない。押して開けるやつ）。

昨夜は寝不足だ。

>213
あなたが思っただけ。
確かにその通りで大きなお世話だと私もずっと思いながら見ております。

しかし186のあなたの書き方は何やら偉そうで、
その割には文が稚拙で状況が分かりづらい。
だから色々と突っ込まれているのだと思います。
(逆に突っ込んでいる人たちはすごいですね。
　186を読んで理解できるわけですから)

＞220さん
確かに窓は実際どうなるかなんてわかりませんよね。
うちも上げ下げ窓は寒いとこの掲示板で読んでいたので極力避けたのですが、トイレが上下窓で寒いです。
これから建てる方、寝室に上下窓は絶対止めた方が良いです。

考えが足りない、とか、考えれば分かるはず、とか言ってる人は、家作り未完成者かな？

完成して、住んでみたら、「あ～、こうすればよかった」という点が必ず出てくるよ。
むしろ、家作りに真剣であればなおさら。ろくに考えていない人の方が、反省点なんて上がらないのかもね。

＞上げ下げ窓は寒い

ほえー？　なんか窓を見ると断熱性能的に、左右引き違い窓と上げ下げ窓との違いを感じないのに不思議ですね。

>>233
私にもこれはいらなかったと言う経験はありますが
ここで言うのはどれも墓穴ばかりですよね?
限度を考えましょうよ。

>224
上げ下げ窓の形状にもよるんじゃないかね。あと窓の高さ。
上と下の窓が連動して同時に動くタイプだと、開けた時の通気性は良くなるけど、通気が良すぎて逆に寒く感じることはあるかも。

いや、考えなかったんじゃ無くて考え過ぎたんだよ。今は使わなくても、いつか使うかもよ。絶対使わない所ってどこ？うちは押入れやトイレ(便座用以外に)、ベランダにもある。

そもそも、引き違いや上げ下げ窓は機密性が良くない。ジャロジーほどではないが。でも220が言ってる滑り出し窓は機密性良いはずだぞ。

上げ下げ窓は寒いって感覚ないがな？

結局寒いの？上げ下げは。

失敗したのは玄関ドア。IV地域だからアルミのＫ２仕様で十分と思っていたけど、ケチらずにＫ１とか、木製の良いものをつけておけばよかった。玄関だけ入り口にパネルヒーターつけてるのに暖まりが悪いです。
大手サッシメーカーの出してる熱貫流率は数字どおりと思わないほうがいいですね。

ウチの玄関ドアも、Ｄ４仕様？のペアガラスなんだけど、夏場は思いっきり熱が
内側に伝わって来てた。
きっとこれからの時期は寒さをしっかり伝えてくれるに違いない。

まあ二枚引戸なんで、断熱性とかそんなに気にしてはいなかったですけどね・・・

＞２３２
ペアガラスといっても種類があるから、それは遮熱タイプでは無かったのかもしれないですね。