ハイネスクラウズ山科音羽　住民版

ここのマンションて本当に
最低ですね。
山科と言う地域性もあるけれど
人間としての最低限のモラルが無い
住民(賃貸住民)が多すぎます。

７１６さん　２４日の深夜からって　今　２４日の１６時２０分です

突っ込まれるのを待ってました。

24日の深夜から24日の朝です。

ちゃんと読んでくれてありがとう。

たまには不正駐車にかんしても意見してくださいね。

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719の匿名さん

名前で読んで下さいね。
ちゃんと「住民204」って名前があるので。

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718さん

賃貸住民じゃないですよ。
賃貸住民は何かしでかしたら、退去させれます。

不正駐車、トイレの汚物は区分所有者です。
だから、管理会社も手を打てないのです。

賃貸住民は斡旋業者が関わるので、区分所有者より厳しい契約となります。
全て貸し主が賠償することになるんで。

だからKOWAくんの不正駐車はなくなったでしょ。
まだこのマンションにいるかどうかはしらないけどね。



管理会社になったつもりで、住民をみてごらん。
モラルがないのは、区分所有者です。
駐車場で子供とバドミントン、エントランスでボール投げしてたのは区分所有者。



エレベーターの鏡も傷ついてましたね。子供が届く場所ではないです。
宅配かペットです。
共用設備なんで、ちゃんと傷つけた人は自費で直してください。

こんな状態が続くと改修費用が膨大になりますよ。

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マンションて邪魔くさいね。

ローンで全額融資が通る、資産運用だとか言って賃貸にするおっさん、このおかげでレベルの低いバカップルが入居してきて、騒音、たばこ、共用部の占有等の問題が起こっている。どのマンションも同じだ。特に山科地域はそれが顕著、山科に住むメリットとは？

不動産屋の話。
山科から引っ越す人間は
北区.左京区.上京区.中京区なども
候補にするけれど
その逆は無いらしいよ。
それを聞いて納得したもん。

交通の利便性。
新興住宅である。

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左京区の叡電沿線は遠慮しとく。
北区は北山、松ヶ崎周辺はいいけど、それ以北は車がないと移動は大変。
上、中京は昔の文化と今の文化の融合してる地域。
昔の住民から地域のイベントへの参加を求められます。
祇園さんもそうです。
よって一番開発が新しい山科、伏見が外部からは住みやすいってわけです。

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松ヶ崎は北区じゃないよ。
左京区だよ。

バブル、ミニバブルの頃は岩倉がアホみたいに人気が出て（仕掛けられて）
いまは、冬寒い、めちゃ不便で人気なし。

まっ、市内の人はわざわざ市外へはでません。
岩倉は寒い…


いまは六地蔵駅隣のマンションがトレンド。
もう330戸完売らしいけど。このマンション住民も購入したって噂を聞いたよ。

モラルのないマンションとは別れましょう。

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で　いくらで売れたんだろうかこのマンション。

山科のマンションなんて
こんなもの。

KOWAくんってまだ住んでたんだ。
久々に来客用駐車場を予約してました。

てっきり不正駐車で賃貸契約打ち切られたと思った。

管理会社、管理組合は甘いねぇ～
やっぱり貸し主の言いなりかぁ。

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ハイネスが等価交換した人物に
どんな約束したか知らないけど
それによってマンション内の規律が
全くと言っていいほどなくなってるよね。
マンションの資産価値を守る管理会社が
逆に資産価値を落としているという
この現実。

734はいつもの駐車場ストーカーさんですよね。

等価交換住民の話もよくされていますが、等価交換の方がいることや賃貸住民が入ることはマンションを購入する上で、説明されましたし、納得した上で、ご自分で購入決断したのではないのですか？

駐車場ストーカーの書き込みや管理会社の悪口の方が、よっぽど自分のマンションの価値を落としていることに早く気が付いて頂きたいと思っています。

どうしてもそんなに嫌なら引っ越しして頂きたいです。
大半の住民さんは、規律を守って快適に過ごしています。
734の言動こそ、資産価値を大きく下げていることに気付いてほしいです。

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出ました〜っ
735は身内か!?

735は不正駐車をしてる住民ちゃう？

いや、貸し主かな？

モラルがない住民が問題ってことがわかってないなぁ～

書きこんでる住民を悪にしてるのは、けしからん。
いいマンションにしようと書きこんでくれてるだけやのに。

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マンションの価値が下がって困るのは賃貸してる住民と
売りに出してる住民だけやし。

735の書きこみを読むと、賃貸してる住民が書きこんでるってすぐわかる。

あっ、引越ししたくても出れないの。
売れないからw

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駐車場ストーカなんて言われるとは。
帰宅が遅く、目に付くから書き込んでるだけなんやけどねぇ～


来客用駐車場を、自分の駐車場として使う住民が
わるいんちゃう？

わたしだけじゃなくて、ほかの住民も口には出さへんけど、
同じことおもってるで。

で3階の住民は「その手があった！」
と言わんばかりに、昼に来客用駐車場を自分の駐車場として
使っているよ。

来客用駐車場を貸し出すか否かを問うアンケートあったやろ。
ほとんどの住民が反対。

なぜかっていうと、来客用駐車場を不正利用したいから。
雨が振ったとき、荷物が多いときに来客用駐車場に
ちょこっと停めて作業できるから。

ちょこっと停めるなら、誰も文句はいわへんけど、


一部の住民が、駐車場契約していない車で自宅まで戻り、
来客用駐車場を私用駐車場として使う。
これが不正使用っていうやつ。

通勤で車使っている人は、深夜しか駐車場使わへんから、
駐車場代がもったいないって思うねん。
じゃあ、来客用駐車場空いてるし

「停めりゃええやん。ただやし」

ってなるわけ。

こういう住民が

「モラルがない」っていうわけ。

今後、このような住民が増えると

１．駐車場の解約が増える。
２．深夜の来客用駐車場の取り合いになる。
３．停めれない車がゴミ置き場前、エントランス前ひどくなると
入り口、路上に駐車しだす。ひどい住民になると、立体駐車場の前に車を停める。

そうなったら、手のつけようがない。

緊急車両も入ってこれないようになるで。

過去、別のマンションで緊急車両が違法駐車車両が原因で
救護活動ができず、住民が「死亡」するってことがあったんやで。

そうなったら、評判のわるいマンションですまへん。


まぁ、よくよく考えてくだされ。


賃貸住民は賃貸住民をよく思ってへんてのは事実です。
もっとよく思われてないのは、等価交換した住民ってこと。
購入した時点でも気にしてたけど、こんなに問題がおきるとねぇ～

735さん、よく考えてね。

あっ、この掲示板、特定の住民しか見てないし。(5人いないんちゃうw)
一生懸命発言しても、意思は届きません。
でも、管理会社、組合理事はみてますよ。
みてるってバレルとまずいから隠してるだけ。

では、駐車場ストーカー(笑)でした。
743さんは駐車場ストーカーさんじゃないですよ。

今度から名前を「駐車場ストーカー」にしようかなww

失礼。
誤字。

誤）賃貸住民は賃貸住民をよく思ってへんてのは事実です。

正）区分所有者は賃貸住民をよく思ってへんてのは事実です。

何回読んでも735の意見は正しくない。

ここって売りに出しても売れないでしょうね。

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735こそ引っ越せよ。
どーせ賃貸なんやろ!?
引っ越せばここみたいに好き勝手
できないけどな。

1500万ぐらいなら
なんとか売れると思うよ。
それより高く売るのは無理やろな

みなさん等価交換した人に対してあまりいいイメージがないようですね。

賃貸契約する際、一般常識の試験をしてから
契約したほうがええかもな。

よかったよかった。
モラルのない人が少数で。

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今日はいつもの住民が来客用駐車場を不正使用するような気がする。雨も降ってるし。
予想が外れたらゴメン。正解は２９日の朝に発表します。

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７４４さん　７３５こそ引っ越せよ　どうせ賃貸なんやろ

１５００万くらいなら　売れるやろって　賃貸の人が

何を売るの？

不正駐車の正解は○

ただいつもの二階住民ではなく、
新たな一階住民が不正駐車を始めてます。
今週二回目の不正駐車です。
一回目は泊りの来客かなって思ったんですが、
車が商用なので不正駐車ですね。


そろそろ色々な住民が来客用駐車場を
不正使用し始めたよ。
740さんが書いてるような状態になるのもそう遠くないかも。

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ルール無視のマンションに
なってきましたね〜
その方が山科らしくて
周りにマッチしてますよ。

いつもの不正駐車している住民の商用車が
7/31の深夜～早朝にかけてとまってましたね。

もうルールなんてないマンションです。
管理会社も警告しても、住民は無視。
もうなめられてますね。

不正駐車する住民が悪いのですが、
何の力も持たない管理会社に次に契約は
ないでしょうね。

管理組合理事は覚悟しといたほうがいいよ。
管理会社に対しての説明、契約の詳細を説明できるようにしといてね。


無法化、モラルのない住民がいるマンションになってしまいましたね。

管理会社が住民の事考えずに
ある人物の都合の良いように動いているから。
その方がこんな無能な管理会社でも
契約してもらえるからね。
なので普通の住民にすれば
管理会社の入ってないマンションに
住んでいるのと同じ事。
管理費は毎月しっかりと払っているけどね。

管理会社は次の総会覚悟しといてね。
管理しない管理会社は不要。

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問題だらけのマンションだね。
買い換えしたいけど
こんなマンション安くしないと
誰も買わないやろうしねー

そんなに　悲観しないで　何処のマンションにも　自己中心の

人は。居るものです　ただ　３年前と　違い　今は　マンション　戸建共

随分。値下がりしてるので　（土地）仕方ないと思います

かなりの数が売りに出されているね。

住みにくいマンションなんでしょうね。

わたしの　とこは　静かで　上下　両隣の生活音も　まったく

聞こえないし　とても住みやすいです　戸建に居た時の。ように

人の悪口を　聞く事もなく　快適です

かなりの数って
現在は2部屋かな?
今までで2〜3部屋売りに出てたけど。
何か問題あるから売りに出すんやろうね

不況ですからねぇー

さらにいい立地でマンションできるから、売りに出されるからね。

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南側では上からタバコやゴミが降って来てたらしいので、売りに出したんちゃう？

かなりの嫌がらせやな。

掲示板に注意を促す文書が掲示されたとき、このマンション、売った方がええかもなって思ったもん。

最近はある階でエレベーターが停まるとかなり悪臭がする。
臭いものは外に置けって考えやろな。

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ブルー系のフィルダーに
乗ってる若い男が
タバコ吸いながらエレベーターに乗って
灰を落としながら廊下歩いて
ガレージでポイ捨て。
最低の男やわ!!

その男の家の前にゴミ置こうぜ。
ボンネットの中でもええわ！掃除する人の身になれいうねん

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駐車場の排水口にタバコの吸殻が浮いてるは、そいつの仕業ってわけやな。

通報して、排水口を掃除させなあかんな。

そんなんで、管理員を使わんといてくれ。

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その若い男とは
2〜3回エレベーターで
すれ違ったけど
いつもタバコ吸ってたな。
エレベーターの中がタバコ臭い.臭い。

防犯カメラ活用しような。
ポイ捨て犯人わかったら、駐車場掃除させたらええねん。


ねぇ、
管理会社さん、
管理組合理事さん。

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若いガキやなぁ
イキがりたい歳頃や

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不正駐車してる住民がいるな。
この三階住民は昼間来客用駐車場を使ってる。
普段は立体駐車場に車を停めてるのにな。

もう、この住民も不正駐車常習犯や。

今日は20:30まで不正駐車するらしいで。

無能な管理会社、管理員や。
涼しい管理員室に居るだけの管理員は不要や。

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管理人室てエアコンあるの!?
いらんやろ!!
エアコンなんか付けるから
仕事もせんと管理人室に籠もるんやわ。
ここの管理人は仕事しないけど
休憩だけはしっかり取るよな。
あの管理会社を見てると
管理人の仕事っぷりも納得するけどな。

また不正駐車かい。三階の住民さん。
自分の駐車場に停めなさい。

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と.不正使用しているヤツが
ほざいてるよ。

769

いまからいきますね。
不正駐車を注意しに。
ビックリしないでね。不正駐車する人が悪いから。

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７６９さん

だって女の子だもん。
女々しいと言われても…
注意に行って恐い目にあうの嫌だもん

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熟してる女の子って言って欲しいね。

不正駐車は本当だよ。また停まってたら、カキコします。

お仕事がんばってね。

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いまから不正駐車のストーカーします。
結果は後ほどしますね。

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黄色のゴミ袋の収集日は金曜日やに、水曜日の深夜から、出すなちゅうねん。実家に帰るのか旅行に行くのかは知らんが、モラルが全くないな。

このマンションの住民はモラルがない住民が多い。

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そんなん前からやん。

臭いし近所迷惑になるんで、管理員が責任もってゴミを預かってね。

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NHK受信料未払いの人が多いみたいですね。
エントランスのインターホンごしに困った顔した集金員がいましたよ。

通行人もやり取りみてたので、ちゃんと払いましょうね。
ケチる額違うでしょ

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引越しか、なんか騒がしいと思ったら。

また、ゴミの日連絡しないといけないね

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8/12の大雨で三条通りとマンションの前の道が浸水したけど駐車場は大丈夫なんかなぁ～

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ゴミの日を守らない住民。
引越しだろうが関係ない。
早急に撤去しなさい。

犯人が前理事でないことを祈る。

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７８９さん

でも、車停まってないよ。

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削除しまくりやな。
管理会社の意向か?
仕事しない自分らを棚に上げて

この掲示板って管理会社の運営？
ちゃうちゃう。(笑)



常識の範囲で削除されたんやで。







世間からも削除されないように…

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ゴミのルール守れへん住民が多いなぁ
監視カメラついとるし、犯人はわかってるんやけど
どこの住民か、わからへんってか(管理員談)

そりゃ、電子レンジ、冷蔵庫、エアコンの部屋からは出たくないわな

みなさんモラル守りましょ

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不愉快なら見にこなければいいやん

そうそう。
８００さんの意見に賛成。

自分のこと書かれてるから気になるし、不愉快なんでしょうね。

共用施設はルールを守って使いましょうね(^_-)

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798です。本当に不正当事者ではない。
短時間でも、予約表に部屋番号を書いて停めたら、個人情報漏洩の書き込みされそうなんで、来客者駐車場は借りずに、四宮駅前パーキングを使用する事にしている南側分譲住民。
わざわざ、四宮駅前パーキングを使用する事は、家族には、すごく不評だか個人情報を漏洩されるよりまし。

いつも部屋番号を書き込みしているやつの部屋番号が分かったら、今まで書き込みされている住民さんの代わりにここに書き込みしたい位だよ。

自分の家なのに、本当にこんなにびくびくして過ごすのはもう我慢できない。
駐車場を使用する権利があるのに、思い込みで書き込みされそうで使用できない住民がいる事も分かってほしい。

不正駐車は悪いが、個人情報の漏洩までする事の方がたちが悪い。

あんたと一緒のマンションの方がはっきり言って怖い。

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自分で自分の個人情報漏洩してまっせ。

「○○○住民」ってな。
この程度は個人情報ではない？



矛盾してるで。

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ゴミ出しルールが守れない住民がいますね。
スーパーの袋に入れたって持って行ってくれないよ。

管理人が管理組合の金でゴミ袋を買って、
ゴミを入れなおして、
出してるんだろなぁ～。

ルールを守らない人間の勝ですね。

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ビクビクして暮らすのが嫌なら
引っ越すしかないよね。
安値でしかこんなマンション売れないけどな

少なくとも802さんはﾋﾟｸﾋﾟｸして暮らして、このマンションの住民とは暮らしたくないっていますね。

もっといいマンション売り出してますよ

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８０２

書きこんだ犯人探してどうするつもりですか？

書いてることは、他の書きこみ以上に脅迫してますよ。

とらえかたによっては身の危険を感じた住民もいるでしょう。

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８０６

今日も不正駐車してますね？
みんな見て見ぬふり。
この掲示板を見てない99パーセントの人はどう思ってるんやろなぁ～。

突然噛みつくからご注意を!

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皆　暇な人が　多いと見えて　書き込み車の事ばかり　もう少し他の事に　目を向ければ

例えば管理費削減の為　明るいうちから　通路や外に外灯がつく事　南棟の端の電灯　

明るいのに２４時間ついてる事　ここの住民は　お金持ちだから　こんなこまかい事

どうでもいいか？　暗ければ玄関に外灯あるよ　つけてる家　見た事ないけど？

そう言えば　イーマックスに　５７７５００円も大金を　使った　其の後

月額１５０００円の電力代削減されてるのかなあ？～

ここの管理会社と理事会の
金銭管理はズサンぽいよね

８１２の　匿名さん　おめでとう　今日はお天気も良いし　京都の六地蔵めぐりと迄は

行かなくても　四宮駅の南　旧三条道りを　西へ５分　四宮川をこえた所に　六地蔵の

中でも位の高い　お地蔵さんが有ります　通路には出店も沢山出てます

お参りされてご利益を頂いて下さい　７時過ぎからは　人道りも多くなるので

早めの方が良いでしょうねえ～

不正駐車8/22の深夜から早朝、久しぶりにkowaくんでしたね。

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お祝いありがとう。
旧三条通り行ってみます。
お店何がおすすめですか？
ご利益ってどんなものですか？

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駐車場の予約表に部屋番号と名前を書こうね。
8/22の朝に来客用駐車場を使った住民さん。
緊急時に移動しないといけないときに、連絡できません。予約表と部屋番号プレートの意味を理解してね。

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