ハイネスクラウズ山科音羽　住民版

挨拶は、マナーとしてするけれどご近所付き合いをしたくない人も多いのでしょう・・・。
少しさびしいですが、仕方無いことなのでしょうね。

総会の話題ではないのですが、管理員室のトイレは土日は閉まっているのでしょうか？
何度か、子供が使おうとして「閉まってた～」と慌てて戻ってきた事があるので気になりました。

管理員室のトイレは、管理員不在時はしまっています。
心無い住民がトイレで「いたずら」をするから閉めているそうです。
コインなどで、鍵を開けることはできますが、使用中ってこともあるので、気をつけたほうがいいでしょう。

ポストに投函されるチラシを入れないように張り紙をして欲しいものです。
マンション内の敷地であるので、不法侵入として、訴えることができることを掲示すれば、少しはへるのでは？
それでも入れる業者は広告を見れば社名がわかるわけですから、管理組合から警告を入れて欲しいものです。

取り残されないで下さいって・・・。
グループが出来ていることに驚きましたわ。
我が家はあまり近所付き合いはしたくないですね。
したくないからマンションを選んだし。

総会は仕事を休んでまで参加するほどのものなのでしょうか？
597同様休日が不規則で一回も出席してません。
総会の資料からは、仕事を休んでまで出席すべきものではないような気がします。
なにより、総会日程が決まるのが遅すぎない？

理事会議事録に総会開催予定日が記述されている。
いまさら理事会議事録どこにあるの？
なんて言わないで(笑)

総会は出たい人だけ出ればいい。
出席する価値はそれぞれで考えて。

たまに総会で重要なこと決めてる。
バイク置き場をそろそろ増設する。
気をつけたほうがいい。

やはり　近所付き合いしたく無い人　いるんだ　だから、挨拶しても
素知らぬ顔して　行く人に　２度逢った事がある　今度　逢っても
顔　覚えてないので　又挨拶する　ばっかみたい　（笑）

来客用駐車場を私用に使い始めたシルバーのベンツの住人がいますね。
この住民は入居当初、Smartっていうクリーム色の車を来客用駐車場に停めてた実績があります。
ナンバーが同じ四桁なんですぐにわかります。

金持ちなら、セコイまねせず、駐車場を借りればいいのに。

予約表に書かずに、頻繁に来客用駐車場を不正使用してたら、不審車両として、通報させてもらいます。
他の住民さんも協力お願いしますね。

久し振りに　違反駐車の　事が載りましたね　私は車の　事は分かりませんが

駐車場え出る事が　一年に５度位　しか無いので～～～でも嫌ですね
そんな人がいると　お互いに　ルールを守りましょう

来客用駐車場に社用車が停まってましたね。(4/14深夜～)

社用車を来客用駐車場に停める住民がまだいるとは…
予約表みたらどこの住民かわかるから、
そのうち、管理会社に報告します。

来客用駐車場があいてなくて、
四宮駅前駐車場もあいてなかったら、
この住民は路上に駐車するのだろうか。

せっかくモラルの向上が見られたのにね。
残念だ。

来客用駐車場に社用車が停まってましたね。(4/19深夜～4/20朝 koyo)

まだまだ、モラルが低い住民がいるようです。

賃貸住民が多いので、貸し主に駐車場料金もらわないとね。

5階南側の住民(koyo社・社用車両)が、来客用駐車場№61を2日連続で不正使用していましたね。(4/20深夜～4/21朝)

まだまだ貼り紙の効果、管理組合、管理会社の取り組みが甘いということですね。

このままだと、他の住民、特に常習者が週末に置き始めますよ。

町内会の　２２年度の予算書を、見ましたが、これって　どうして
前年度の　予算額と今年度の予算額に、なってるの？会計の事は
わかりませんが　　前年度は決算額　それを元に今年度の　予算を
決めるのと　違うのでしょうか？　以前に決算書は、回ってましたが～～

本来町費から、出る　消火器詰め替え　外灯代等　管理費から出てる
ので　町内会費は　随分　うるおってるでしょう　
マンションには、回覧板が回るだけだから

町内会については先日行われたマンション総会で議論済み。

町内会に出してるのは町内会費のみです。

支払うのが嫌であれば、脱退しましょう。色んなイベントやってるし、清掃、防災もやってるんですよ。
町内会に参加もせずに金のことばっかりいうのもへんですね。

近所付き合いがウザいから
マンションを買った人多いと思うよ。

町内会　脱退出来るのなら　する人　多いと思うよ
（付き合いしたく無い人　多いのなら）

６１２さんは　役員さん?　だって　此のマンション
名前を　言いたく　無い人多いもの

何処のマンションでも　ポストに　名前位は　貼ってるのに
名なしのごんべいさんの方が　多い
　

ポストには名前は貼りません。
防犯上の理由です。
そんなん常識。

15日に来客用駐車場を二台分使う住民がいます。
なぜ、このマンションの住民はルールを守れない人間が多いのだろう。

↑
とある作業をするので
管理会社には事前に承諾を得ています。
駐車スペースじゃない所に
停める方が他の住民の方に迷惑でしょ!?
事情も知らないのに
ルールを守れないとか言わないで欲しい。

618さん

もっと心にゆとりをもちましょうよ。
いつも、駐車場の事ばかりですよね。
そんなに気になるのなら、来年度の理事に立候補されてはどうでしょうか？

我が家も、引越しの時、管理会社に二台使ってもいいか聞いた事があります。619さんみたいに大丈夫でした。
普段、借りない方がでしたら事情もある事と思います。

私は、かえって出し入れの邪魔になりそうなので、借りて頂く方が助かります。

今日も社用車が停まってましたね。
同じ車です。
来客用駐車場を私用に使う住民が新たに出たので要チェックです。

〉619

え～、引越し？工事？周りに迷惑やエントランス・通用口のセキュリティを切る場合は管理会社通じて連絡してよ～
トラブルおこさないでね。
セキュリティ切れてる時に訪問販売が無断でマンション内に立ち入って問題になったことあるし、気を付けてね。

上記掲載とは　関係有りませんが　３月末の総会前に
今年度の　役員さんの　お名前は回覧されましたが
其の後　どなたが　理事長　他　役職名の　回覧は
回ってませんが　まだ決まってないのでしょうか？？
やはり　無関心な人が多いようですね

5/11深夜も花屋の社用車が来客用駐車場を不正利用してましたね。
この四階住民も常習者です。
掲示してても、不正に使うってのは管理会社がなめられてるってことです。

空いてるからって二ヶ所使ったり、たまにしか社用車使って帰宅しないから駐車場を借りないとか、モラルがない住民が多すぎます。
まだゴミを分別できない、決まった日にださないってのもいますね。

5/20の深夜から来客用駐車場を私用駐車場として使ってた住民がいました。
予約表に書けば使ってもいいって思ってますね。この二階の住民は。
同じ社用車なんですぐわかります。
来客用駐車場の利用方法が掲示され、アンケートまで配布されてるのにね。
管理会社と組合には報告して直接注意してもらうことにします。

ま〜　山科に住む人間に
モラルを求めるのも酷な話やしね。

山科に住む人間っていうか、市外からやってきて、山科に住み着いた人間やな。
京都人になったつもりやけど、なんちゃって京都人が山科にはとっても多い。

滋賀の人間が山科には多いよね。
腐っても京都市やし。
ここも引き渡し当初は滋賀ナンバーの
車が多かったしね。
京都市内の人間が
好きこのんで山科に住まないよね。

5/26の深夜からいつもの二階住民の社用車が、来客用駐車場を不正使用してますね。

管理会社、組合、管理員は共有財産を平等に使用できるよう管理しないといけませんね。

マンション前のビルメンテナンス会社が、ゴミ置き場の前を駐車場にしてる。
管理員が勝手に了解してるの？
管理会社、管理組合なめられてるで。

5/31の深夜から6/1の8時にかけて4階の住民が来客用駐車場を自家用駐車場として使ってましたね。
この住民は花の配達用社用車を来客用駐車場に停めて不正にマンションの共有財産を使用しています。
管理組合理事が代わると管理も行き届かなくなりますね。

6/2の深夜から早朝にかけて、また二階の同じ住民が来客用駐車場を自家用駐車場にしてましたね。
この住民、社用車はこの頃頻繁に来客用駐車場を不正使用しています。
管理組合、管理会社は見て見ぬふりをしているんでしょうね。
まさか管理組合理事がそんな使い方してるってことはないでしょうね。
早く誰かに貸して収入にしましょう。

最近日産ノートが来客用駐車場によく停まってるね。
来客用駐車場やのに、何故居住者が使うのでしょうね。
モラルのない住民がまたまた増えたかな（爆）

631〜633
なんか怖いです。

何でそんなに、来客者駐車場に停める車を知っているんでしょうか？
多分、普通の住人はよほど悪質でないかぎり
気にならないと思います。
もしかしたら、来客者駐車場をねらってるから、こんなに車の事ばかり書いて、他の住民に不満を感じさせるようにしてたりして。

新入りさんこんにちは。
来客用駐車場は理事会の議題に挙がるくらい問題になってるんですよ。
運搬トラックを来客用駐車場に予約なしで横付けするのもよくないですよ。

６３４～さんが　掲載されてるように　私も以前から思ってた
マンションの住民が　何号室に住んで　其の人が　名にさんか？
ここへ来て　早　２年半になるが　いまだに４．５件位しか
知らないのに　車の事を　言われてる人は　良く御存じですね
２階の住民だとか　４階だとか？まるで監視されてるようで

いやな感じ　　ポストに　表札もないのに　以前表札を
貼らないのは防犯上の為　こんなの常識と　書かれた人？
こちらの方が　こわーい　

まぁ、ポストは色んな考えがありますね。
我が家は、郵便局が間違えて配達しないように、表札を出してます。
防犯上の理由で出さない方もいても、納得です。

駐車場は、本当に監視されてるみたいですね。
何でそんなに詳しいのか、家まで見に行かれてるんじゃないか、マンション住民ではない人が嫌がらせして書いてるのか、そこまで考えてしまいます。
部屋番号までご存知なら、何故管理員．管理会社に言わないのかも不思議です。


運搬車は時間指定出来れば、前もって利用表に書くことも出来ますが、結構午前、午後指定しか出来ないケースもあり、そうなると書くのも難しいし、その辺は、臨機応変な対応でやっていきたいですね。

予約表に部屋番号書いてあるから、わかります。
マンションは駐車場だけでなく、足音、ドアの音、匂い、喋り声等々家にいるだけでわかります。
南側は静かですがその他はそうではないです。

あれ～びっくり　誰も予約者が　居ないから　深夜から早朝にかけて　
予約なしで　停めてるって書いてなかった　？？

もう辞めましようよ　（草木も眠るうしみつ時）（笑）(*^_^*)
深夜に迄　他人の事を気にするのは　御自身の体に良くないですよ
　

他人ではなくマンション住民の財産やし。
私は使わないしってのは通用しない。
回覧回す時にチャイムならさないでね。
迷惑なんで。
っていうか、恐い。不審者と思って誰もでるわけないやん。

総会もあなたたちの不満を訴える場所じゃありません。
理事はじめ周りはみんな覚めた目でみてますよ。

６４０は何が言いたいのか、分からない。
本当にハイネス住民さんでしょうか？

私も駐車場の話題は辞めにして欲しいです。
総会で誰も話題にしなかった以上、何も出来ないのですから。

管理人に聞けばいいのでしょうが、ガレージ２台目は今も募集してますか？
３月に借りるか迷っているうちにアンケートの期間が過ぎてしまっていました。
管理人に中々会えないので詳しい方教えて下さい。

等価交換のマンションなんかに
住むもんじゃないよ。
それが駐車場不正使用の元凶。
我慢出来ないなら早く売た方がいいよね。

2台目は募集してますよ～ ただし、155センチ以下の車に 限ります。

総会以外で直接管理組合や管理会社に文句言ってるやつがいるってこと。

【一部テキストを削除しました。管理人】

今日はみなさんおひまなようで（笑）
マンション公式掲示板と思ってるひといるんちゃうか？

そう。ひまなの。

管理員や管理会社に生活上不都合があれば、言うのはあたりまえ。
きちんと対応して頂きましたよ。

文句ってどんなんでしょうか？

すまんの～
仕事が忙しくて
深夜に帰ってくるねん
いつも車を駐車場に
入れる時に
車が停まってるから
だれやろって
郵便を見るついでに
予約表を観ると
書いてるわけ。


あまりに頻繁に
停めてるから
この車は
どこの住民ってのが
わかるねん

最近よく停まってるのは
二階住民の社用車と
花屋の軽自動車。

そんな監視するほど
おひまじゃ
ありません

深夜に帰り、
早朝に出勤すると
嫌でも色んなことが
見えます


ただ
昼間の出来事や
日曜日の出来事は
しらんの～

家で寝とるし

管理人いないし、わかりませんって、子供みたいなこという人がいるね。

管理組合の郵便ポストにメモ入れたり、管理会社に電話したり、管理人が居るときに、管理人室に電話したりして聞いたらいい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

来客用駐車場の不法占拠者(住民)に対する対処方法の提案

１、「注意（無断駐車）メモ」、
２、「管理規約の駐車場に関する内容をコピーし違反居住者に届ける」、
３、「警告書」と手順を踏んだ後、

悪質なようであれば
管理会社に相談して
理事長名で
「管理規約違反であること、
他の組合員（居住者）が困っていること
を具体例で説明した文書」を手渡す。

それでも改めない場合は、
集会の決議によって


訴訟


を提起する。

いいでしょ、これ。

賃貸住民には、
即退去。

KOWA君はまだ住んでるの？

新入りが来てから


・ごみを指定の袋で出さない。
・決められた曜日にごみをださない。


ってのが目立つ。

ごみだしルールの資料を
新入りのポストに入れてあげてね。
夏場は異臭がするからね。

そのうち大型ごみも
ごみ置き場におくんちゃう？

管理組合　管理会社さん

臨時理事会の議事録アップしてね。

次の理事会は6/19(土)？

決まったことは早くアップしてくださいね。
議事録書くのに時間いらんと思うねんけどな。

アンケートの結果も早く知りたいし。

議事録どころか　理事長以外の　役職名も　まだ知らない
回覧ないし　掲示板にも　貼られてないと思う

見落しだったら　御免なさい　役を引き受けて頂いた以上
お忙しくても　早く知らせてください

↑マンションポータルから見れます。役職も書いてます。

マンションポータルの見方は家族の方に聞いてね（笑）

641さん

あなたに言ってるのではないので（笑）
総会に出た人は
わかりますよ。
ずっとしゃべってたのが
誰かってのが。

聞いてて
面白かったよん。

しかしマンションてウザいね

そう？うちはたのしんてます

6/9 23時ごろ
花屋の社用車が
来客用駐車場を
不正利用してましたね。

この四階住民も常習者です。
掲示してても、
不正に使うってのは
管理会社がなめられてるってことです。

たまにしか社用車使って帰宅しないから駐車場を借りないとか、
モラルがない住民が多すぎます。
まだゴミを分別できない、
決まった日にださないってのもいますね。

6/10の朝にごみ置き場確認してごらん。
透明の袋に張り紙されたごみがありますよ。
新入りが来ると問題が多くなる。
監視カメラで見れるから、
管理会社も直接指導しろよ。

近隣住民がみたら、恥ずかしい。
このマンションはごみの出し方すら
知らんって見られてるぞ。

6月10日の深夜から6月11日の朝まで、4階住民のシルバーの花キューピ○○配達用社用車が、来客用駐車場を私用駐車場として使ってましたね。
この住民も頻繁に来客用駐車場に停めてます。
予約表の横に来客用駐車場の使い方を掲示してるのに、平気で不正使用しますね。

あくまでも来客用ですよ。
特定者のサブ駐車場ではありません。

管理組合、管理会社には早くハイルーフ車に貸してあげて、収入を得るよにして欲しいです。
月：一万円×2台の収入になりますからね。

6/11 22時から停めてるで。
二階住民が来客用駐車場に。
この車が不正使用しています。いつも停めてるで。
6/12の13時まで予約とってるからみてみ～

駐車場空いてるんやから、借りろ。
みんな見てるぞ。

来客用駐車場は住民が私的に使える場所ちゃうで。

こんな住民とは会話したくないね。

来客用の不正使用て賃貸住民なの?
それなら等価交換の弊害が.モロに出てるよね。
管理会社も等価交換した相手に.強く言えないし
理事会は管理会社の言いなりやし
まーこの問題は解決しないやろね。
住みにくいマンションやね

来客用駐車場の不正使用は、賃貸住民は過去にしてましたが、みかけなくなりました。
貸し主、管理会社が対応したのでしょう。

いまは区分所有者＆新入りが不正使用してます。
現理事が過去に不正使用していたので、管理組合はあてにできません。
っていうか、そんな人間が理事してるから、会計等きっちり住民で監視しないと、来客用駐車場だけでなく、管理費、町内会費も不正使用される恐れがあります。

このマンションはなんちゃって金持ちが多いから、モラルのかけらもない人がいるんだよねぇ～

6/14の朝、来客用駐車場にいつもの二階住民の社用車が不正駐車してるで。
予約表によると、6/13の22:30から使ってる。
最近、回数も増えてきて常習化しとるで。

マンション住人の共有の資産を占有、私物化してるわけやし、管理組合、管理会社は行動に出るべき。

この問題を黙視している管理員は不要。

今後、この二階住人の不正使用を見かけることがないようにな。

しかし最悪なマンションになってしまったなぁ
売るにしたって2000万でも無理やろな

今日は黄色ゴミ袋の日ではありません。
透明（プラスチック）です。

最近、決まりを守れない人が多くなってます。
新しい人が来たから？
個人のモラルの問題ですが、
管理会社はしっかり仕事してください。

ダメな管理会社
ダメな理事会
その二つがこんなマンションにするんだね

管理会社、管理組合理事が手を打てないってのもダメダメやけど、
もっとダメダメなんは、モラルがない一部の住民ってことです。


問題がなければ、
管理組合理事、管理会社も
対応する必要がないってこと。

商用車で帰宅し来客用駐車場に停めるっておかしい。
1日ぐらいってのも許されない。
6/22に停めてる住民は初めてだろうけど、今後、このような来客用駐車場の使い方をする住民が増えるだろう。
アンケート結果があらわしている。
商用車でも、ちゃんと駐車場契約している住民に対しての挑戦だ。
管理組合には早急に対応してもらいたい。

ゴミ出しルールを破って捨ててるやつがいるな。
毎週破ってるやつがいるな。

書き込みするのに　やつ　って言葉やめて

読んでてこわい人って思う　もうひとつ
新しく　
入居された方の事　新入りなんて書かないで

山科のマンションなんかに
住むからやで。
市内のマンションなら.まだマシ。

ちょっとお高いマンション買ったからって、
セレブ気取りですかwww

マンションはよそさんが集まる住宅地でっせ。

ゴミ出しルール守ってへんやつがいるな。
缶、ペットボトルは水曜日やっちゅうねん
さっさと自分の家に持ち帰ってくれ。

最近、ゴミ出しルールを守れへんやつ多すぎ。

6/25の20時から予約なしで来客用駐車場を使ってるおっさん住民がいるで。

この住民は予約が入ってようが、来客用駐車場に車を停めます。

いつもは○４の立体駐車場に停めてる車です。

こういう住民がいるからマンションの価値が下がるんです

来客駐車場に停める時は。部屋番号を　車の前に　（貼る）置いておくように
先日各戸に　配られたのに　其れを無視して　停めてるて　なんて　
無常識な　どうしようもないなあ～罰則規約を、つくり　００円以下の
罰金て　ゆうのは　どう

俺が契約するときに
非分譲の事聞いたら.ヒゲの濃い営業が
「等価交換した人の身内が入ります」
と言っていたが.本当なのかな?
その辺りの住民だよね。
駐車場の不正使用もゴミ出しの問題も。

エントランスでボール遊びをするのはやめましょう。
親が見ているのならともかく、子供だけで遊ばすのはだめでしょう。

ボール遊びができる公園が近所にないのはわかりますが、
エントランスでボール遊びはだめです。

もちろん駐車場もです。

しかし色々問題のあるマンションですねー
さすが山科!!

6/30の早朝に来客用駐車場を私用駐車場として使ってた日産の住民がいましたね。
予約表には記入してあるのでどの住民かはわかります。

この住民は深夜は少なかったんですが、昼間に来客用駐車場を使ってます。
立体駐車場を契約してるのに来客用駐車場を使うってのが理解できない。

ホントモラルがない住民が多いですね～

だって山科だもん。

6/30 22時から花屋の社用車が
来客用駐車場を不正利用してますね。

この四階住民も常習者で、確信犯です。

１．予約表には部屋番号を書かずに名前だけを記入。
そうすれば、どこの住民かわからないからね。

２．身障者用駐車場に停めている。
マンションの通路、特に集合ポストからは車の特徴がわかりにくく、防犯カメラにも映らない。

３．部屋番号のカードを出さない。
どこの住民かわからない。

でも、帰宅の遅い私からすると、どこに停めようが、見えるし車種も覚えてしまいます。
車を停めたら、集合ポストに行くから、必ず予約表も見る。
そこまでして、来客用駐車場を使いたいなら、契約したらいいでしょ。
このマンションの住民は、みなお金持ちなのだから、月1万円の料金なんて安いでしょ。


悪いことに、管理組合の理事が見て見ぬ振りをしているっていうこと。
しっかり、仕事してくださいね。
特に自分で立候補して、理事になった人はね。

最近ごみ置き場前にマンション住民以外の人間が、違法駐車してるね。
ごみを出すとき結構邪魔なのよね。
重いコーンを置いて、停められないようにしてください。

あまりデリヘル呼ばないでね。
怖いから...

噂は本当だったんだ。

7/4の深夜から5日の朝にかけて、いつもの二階住民の社用車が
来客用駐車場を不正使用してましたね。
もちろん車に部屋番号カードは置いてません。

しばらく不正使用をしてなかったので、管理会社、組合が注意したもんだと思ってました。
してなかったんですね。
この住民に対して、来客用駐車場の私的利用を管理会社、組合が認めてるって理解したほうがいいですね。

６８１さん　何を書いてるのか　意味わからん

６８２さん　どんな　噂なの？？？

要返事

デリヘル=デリバリーヘルス

ケバイお姉ちゃんと.運転手の男が
インターホン鳴らしてるよ。
一目でわかる。

〉685

それって、＊＊＊＊と違うの？
うちにもきたよ。怖いし居留守使ったけど。

7/6の夜から7/7朝まで花屋さんが来客用駐車場を不正使用するそうです

管理会社と一部の住民は仲良くしてるんだね。
管理費を払ってるのに一部住民だけいい思いをするんだね。

貢いだらいいのかな？

7/8の深夜から朝にかけていつも来客用駐車場を不正使用している二台が、揃って不正使用してましたね。

ここまで、堂々と不正使用するって、ホントに悪いって意識がないんだね。

管理組合、管理会社は該当住民に警告せずに、みてみぬふりをしてますね。

深夜だけしか駐車場使わないから、来客用駐車場を使おうって住民がふえ、
立体駐車場を解約する住民、二台目購入時にマンション以外の安い駐車場をかりて、実際はマンションの来客用駐車場を使用するって住民がふえますよ。

これって犯罪ですよね。
このマンションの住民はモラルがない。

だって山科だもん。

このマンションで一番力があるのは
等価交換した地主。
管理会社も理事会も
その地主の顔色を伺うばかり。
だから分譲の住民より
その地主が貸し主の賃貸の住民の方が
好き勝手できる。
まー等価交換のマンションなんて買うなって事。

確かに。
一部の住民だけ利益を得てる。
点検、清掃業者も斡旋してるかもね。

等価交換し土地を購入して
マンションを建てたのはハイネス。
で.管理しているのはハイネスの子会社。
そら等価交換した人物とズブズブなはずやわな。
管理会社をまともな所に代えたら
少しは住み心地良くなるかな?

今の理事会は.その人物の影響力あるから
絶対代えないと思うけど。

ゴミ出しのルールを守れない住民がまだいるね。
日曜日から黄色のゴミ出してるから臭う。

来客用駐車場を複数同一住民が予約し使うの困るんだよね。
停めたいのに停めれない。
ルールを守りましょう。

だから
ここでいくら書き込んでも
何の解決にもならないやん

No696さま

不幸がありまして、ご迷惑おかけしまして申し訳ありませんでした。

長いご不幸ですね。
世の中祇園祭で騒がしい時に大変ですね。

ただ、理由が何であれ、
ルール違反です。一週間占有していますね。

黙っている管理組合、管理会社もだめですね。
注意を促す紙を掲示板に張るだけでは
対応したことにはなりません。

今後もこのような住民が増えるでしょう。
琵琶湖花火大会、宇治花火大会、お盆休み、四宮祭り、地蔵盆等々
ありますから、不正利用がないように
マンションの共有施設を管理してくださいね。

自宅に不幸があったら、一週間は仕方ないですよ。最近、我が家も実家で不幸がありましたから、仕方ないかなと思います。

住民さんＡさん、悲しい人ですね。


こういう方がひとりいるだけで、周りの空気が悪くなったり、住みにくくなったりするんですよね。

もっと、人の心を思いやる気持ちを持ってほしいですよね。

人間ひとりでは生きていけないんですから。

６９９さん　あなたの目　みえないのですか？？誰が　１週間も　取ってるの

３日ですよ　お通夜　葬儀　翌朝に帰りました　２台駄目て　書かれたので

神戸からの弟達は　停まらず帰し　翌日来るように　させました

こんな嫌な　事　書くつもりは　なかったのに　余りにも　情けなく　

ちなみに　２年半の間に　１２回位しか　利用してません

１３日の夜　１０時に　予約表　３台共　あいてました

１日　００円　半日　いくらと　お金を取れば　いやな　思いを

せずに停められる　今迄いろんな　投稿がありましたが　人ごとの

ようによんでましたが　弟を亡くし涙　投稿してても　涙がにじんできます　書かれた人はお笑いでしょう

ルールはルール。
親近者がなくなったからって、社会が援助してくれる？

住民Ａ
あんた友達できないタイプやな

サッカーにだって暗黙のルールてのがあるやろ！
敵チームが倒れてたらボールを出すみたいな。

そのとおり！
だからマンションにしたのさ。
近所付き合いしたくないし、ペットが飼えるからね。

これからも管理会社には指摘します。

近所付き合いしたくないって人間が、友達できないって他人のこと罵るのってw

近所付き合いしたくないんやったら、無人島にでも住みなさい！


だいたい、近所付き合いしたくないって人間が、壁一枚で他人とつながってる集合住宅に住んでる方がおかしいねん


ほんで、近所付き合いしたくないって人間が、他人にいちいち干渉するのやめなさい


寂しいから、あることないこと書き込みして、相手してくれる人探してるって、素直になればい～のに（笑）


そのうち、他人ちのごみまで漁って文句言いだしそ～やわ・・・

　　　　　　　　お～～　　　きも！！


早く人間が周りに住んでないとこ探して出て行って下さいね！！

住民Ａは近所付き合いしたくないんじゃなくて、できないんやろ。周りが楽しそうにしてても、一人でうらめしそうに見てるだけ。人とのコミュニケーションがとれないやつ。そのくせ人の行動はよく見てる。
ある意味クレーマーの混ざったストーカーやな。
702さんは悔しいでしょうけど顔がわれてるからヘタな事を書かない様にしましょうね。

隣の住民がきもい人かもしれない。
あなたの家族が書き込んだかもしれない。

掲示板の怖いところですね。
最愛の人に対して書き込んでるかもしれないですからね。

総会で誰が書きこんだか推測するのも、嫌な関係ですね。

書きこんだら最後、世界中の人にマンションの実情を暴露していることを、おわすれなく。

最近、ﾃﾞﾘﾍﾙの年齢下がったね。
呼ぶのはいいけど、ｴﾝﾄﾗﾝｽで運転手と連絡とるのはやめてね。
頼んだ人は注意してください。

来客用駐車場の不正使用に
ゴミ出しの曜日無視に
デリヘル嬢の出入りて
無法地帯のマンションやん

管理会社、管理員がマンションの管理を怠っているから、こんな状態になるんです。
これらの問題は入居当初からあり、放置したため続いてます。

例えば、ゴミ。収集日のみゴミ置き場をあけれるようにする。(管理員が鍵を管理)
異論は出るだろうけど、ルールを守れない人がいる限り仕方ないでしょう。

年末年始なんか、一週間ゴミが放置されててかなり臭う。たまりません。


すでに、この掲示板を見なくても無法マンションであることは、地域の人には知れ渡ってるでしょう。

無法マンションなんで、最近は駐車場入口に車を停めて、
送迎やってる地域住民(三菱 の軽自動車)がいるで。なんの為の監視カメラかわからん。
管理会社は変えたほうがいいですね。

管理人も掃除だけしてたら
良いと思ってるやろ。
仕事しないくせに休憩だけは
しっかり取りよるよな。

管理員を評価して、管理会社に伝えようか？
評価によって、委託費が変わるのっていいのでは？

ただ居るだけでは、緊張感ないだろうしね。

この掲示板って、何軒くらいの住民さんが見てるんでしょうね？

7/24の深夜から25日の朝にかけて、いつもの二階住民の社用車が
来客用駐車場を不正使用してましたね。

３週間ほど不正使用をしてなかったので、
管理会社、組合が注意したもんだと思ってました。
してなかったんですね。


やっぱり、無能な管理会社は変えたほうがよさそうですね。
言いなりになっている組合理事も話にならないけどね。


これだけ不正使用し続ける住民もモラルってのがありませんけどね。
ええ加減に、駐車料金もらったら？
放置しておくと、駐車場収入そのうちなくなり、
マンションの管理ができなくなりますよ。

で、将来、所有者がみな賃貸住宅にしてしまうってことに
なりますよ。

マンションポータルがUPされたよ。
トイレの利用時間についてです。

注意してくださいね。

夜間に使用した住民が汚物でトイレを汚すことに対しての
対処方法です。

ここの住民はトイレを使ったら、流さないみたいですね。

ここのマンションて本当に
最低ですね。
山科と言う地域性もあるけれど
人間としての最低限のモラルが無い
住民(賃貸住民)が多すぎます。

７１６さん　２４日の深夜からって　今　２４日の１６時２０分です

突っ込まれるのを待ってました。

24日の深夜から24日の朝です。

ちゃんと読んでくれてありがとう。

たまには不正駐車にかんしても意見してくださいね。

719の匿名さん

名前で読んで下さいね。
ちゃんと「住民204」って名前があるので。

718さん

賃貸住民じゃないですよ。
賃貸住民は何かしでかしたら、退去させれます。

不正駐車、トイレの汚物は区分所有者です。
だから、管理会社も手を打てないのです。

賃貸住民は斡旋業者が関わるので、区分所有者より厳しい契約となります。
全て貸し主が賠償することになるんで。

だからKOWAくんの不正駐車はなくなったでしょ。
まだこのマンションにいるかどうかはしらないけどね。



管理会社になったつもりで、住民をみてごらん。
モラルがないのは、区分所有者です。
駐車場で子供とバドミントン、エントランスでボール投げしてたのは区分所有者。



エレベーターの鏡も傷ついてましたね。子供が届く場所ではないです。
宅配かペットです。
共用設備なんで、ちゃんと傷つけた人は自費で直してください。

こんな状態が続くと改修費用が膨大になりますよ。

マンションて邪魔くさいね。

ローンで全額融資が通る、資産運用だとか言って賃貸にするおっさん、このおかげでレベルの低いバカップルが入居してきて、騒音、たばこ、共用部の占有等の問題が起こっている。どのマンションも同じだ。特に山科地域はそれが顕著、山科に住むメリットとは？

不動産屋の話。
山科から引っ越す人間は
北区.左京区.上京区.中京区なども
候補にするけれど
その逆は無いらしいよ。
それを聞いて納得したもん。

交通の利便性。
新興住宅である。

左京区の叡電沿線は遠慮しとく。
北区は北山、松ヶ崎周辺はいいけど、それ以北は車がないと移動は大変。
上、中京は昔の文化と今の文化の融合してる地域。
昔の住民から地域のイベントへの参加を求められます。
祇園さんもそうです。
よって一番開発が新しい山科、伏見が外部からは住みやすいってわけです。

松ヶ崎は北区じゃないよ。
左京区だよ。

バブル、ミニバブルの頃は岩倉がアホみたいに人気が出て（仕掛けられて）
いまは、冬寒い、めちゃ不便で人気なし。

まっ、市内の人はわざわざ市外へはでません。
岩倉は寒い…


いまは六地蔵駅隣のマンションがトレンド。
もう330戸完売らしいけど。このマンション住民も購入したって噂を聞いたよ。

モラルのないマンションとは別れましょう。

で　いくらで売れたんだろうかこのマンション。

山科のマンションなんて
こんなもの。

KOWAくんってまだ住んでたんだ。
久々に来客用駐車場を予約してました。

てっきり不正駐車で賃貸契約打ち切られたと思った。

管理会社、管理組合は甘いねぇ～
やっぱり貸し主の言いなりかぁ。

ハイネスが等価交換した人物に
どんな約束したか知らないけど
それによってマンション内の規律が
全くと言っていいほどなくなってるよね。
マンションの資産価値を守る管理会社が
逆に資産価値を落としているという
この現実。

734はいつもの駐車場ストーカーさんですよね。

等価交換住民の話もよくされていますが、等価交換の方がいることや賃貸住民が入ることはマンションを購入する上で、説明されましたし、納得した上で、ご自分で購入決断したのではないのですか？

駐車場ストーカーの書き込みや管理会社の悪口の方が、よっぽど自分のマンションの価値を落としていることに早く気が付いて頂きたいと思っています。

どうしてもそんなに嫌なら引っ越しして頂きたいです。
大半の住民さんは、規律を守って快適に過ごしています。
734の言動こそ、資産価値を大きく下げていることに気付いてほしいです。

出ました〜っ
735は身内か!?

735は不正駐車をしてる住民ちゃう？

いや、貸し主かな？

モラルがない住民が問題ってことがわかってないなぁ～

書きこんでる住民を悪にしてるのは、けしからん。
いいマンションにしようと書きこんでくれてるだけやのに。

マンションの価値が下がって困るのは賃貸してる住民と
売りに出してる住民だけやし。

735の書きこみを読むと、賃貸してる住民が書きこんでるってすぐわかる。

あっ、引越ししたくても出れないの。
売れないからw

駐車場ストーカなんて言われるとは。
帰宅が遅く、目に付くから書き込んでるだけなんやけどねぇ～


来客用駐車場を、自分の駐車場として使う住民が
わるいんちゃう？

わたしだけじゃなくて、ほかの住民も口には出さへんけど、
同じことおもってるで。

で3階の住民は「その手があった！」
と言わんばかりに、昼に来客用駐車場を自分の駐車場として
使っているよ。

来客用駐車場を貸し出すか否かを問うアンケートあったやろ。
ほとんどの住民が反対。

なぜかっていうと、来客用駐車場を不正利用したいから。
雨が振ったとき、荷物が多いときに来客用駐車場に
ちょこっと停めて作業できるから。

ちょこっと停めるなら、誰も文句はいわへんけど、


一部の住民が、駐車場契約していない車で自宅まで戻り、
来客用駐車場を私用駐車場として使う。
これが不正使用っていうやつ。

通勤で車使っている人は、深夜しか駐車場使わへんから、
駐車場代がもったいないって思うねん。
じゃあ、来客用駐車場空いてるし

「停めりゃええやん。ただやし」

ってなるわけ。

こういう住民が

「モラルがない」っていうわけ。

今後、このような住民が増えると

１．駐車場の解約が増える。
２．深夜の来客用駐車場の取り合いになる。
３．停めれない車がゴミ置き場前、エントランス前ひどくなると
入り口、路上に駐車しだす。ひどい住民になると、立体駐車場の前に車を停める。

そうなったら、手のつけようがない。

緊急車両も入ってこれないようになるで。

過去、別のマンションで緊急車両が違法駐車車両が原因で
救護活動ができず、住民が「死亡」するってことがあったんやで。

そうなったら、評判のわるいマンションですまへん。


まぁ、よくよく考えてくだされ。


賃貸住民は賃貸住民をよく思ってへんてのは事実です。
もっとよく思われてないのは、等価交換した住民ってこと。
購入した時点でも気にしてたけど、こんなに問題がおきるとねぇ～

735さん、よく考えてね。

あっ、この掲示板、特定の住民しか見てないし。(5人いないんちゃうw)
一生懸命発言しても、意思は届きません。
でも、管理会社、組合理事はみてますよ。
みてるってバレルとまずいから隠してるだけ。

では、駐車場ストーカー(笑)でした。
743さんは駐車場ストーカーさんじゃないですよ。

今度から名前を「駐車場ストーカー」にしようかなww

失礼。
誤字。

誤）賃貸住民は賃貸住民をよく思ってへんてのは事実です。

正）区分所有者は賃貸住民をよく思ってへんてのは事実です。

何回読んでも735の意見は正しくない。

ここって売りに出しても売れないでしょうね。

735こそ引っ越せよ。
どーせ賃貸なんやろ!?
引っ越せばここみたいに好き勝手
できないけどな。

1500万ぐらいなら
なんとか売れると思うよ。
それより高く売るのは無理やろな

みなさん等価交換した人に対してあまりいいイメージがないようですね。

賃貸契約する際、一般常識の試験をしてから
契約したほうがええかもな。

よかったよかった。
モラルのない人が少数で。

今日はいつもの住民が来客用駐車場を不正使用するような気がする。雨も降ってるし。
予想が外れたらゴメン。正解は２９日の朝に発表します。

７４４さん　７３５こそ引っ越せよ　どうせ賃貸なんやろ

１５００万くらいなら　売れるやろって　賃貸の人が

何を売るの？

不正駐車の正解は○

ただいつもの二階住民ではなく、
新たな一階住民が不正駐車を始めてます。
今週二回目の不正駐車です。
一回目は泊りの来客かなって思ったんですが、
車が商用なので不正駐車ですね。


そろそろ色々な住民が来客用駐車場を
不正使用し始めたよ。
740さんが書いてるような状態になるのもそう遠くないかも。

ルール無視のマンションに
なってきましたね〜
その方が山科らしくて
周りにマッチしてますよ。

いつもの不正駐車している住民の商用車が
7/31の深夜～早朝にかけてとまってましたね。

もうルールなんてないマンションです。
管理会社も警告しても、住民は無視。
もうなめられてますね。

不正駐車する住民が悪いのですが、
何の力も持たない管理会社に次に契約は
ないでしょうね。

管理組合理事は覚悟しといたほうがいいよ。
管理会社に対しての説明、契約の詳細を説明できるようにしといてね。


無法化、モラルのない住民がいるマンションになってしまいましたね。

管理会社が住民の事考えずに
ある人物の都合の良いように動いているから。
その方がこんな無能な管理会社でも
契約してもらえるからね。
なので普通の住民にすれば
管理会社の入ってないマンションに
住んでいるのと同じ事。
管理費は毎月しっかりと払っているけどね。

管理会社は次の総会覚悟しといてね。
管理しない管理会社は不要。

問題だらけのマンションだね。
買い換えしたいけど
こんなマンション安くしないと
誰も買わないやろうしねー

そんなに　悲観しないで　何処のマンションにも　自己中心の

人は。居るものです　ただ　３年前と　違い　今は　マンション　戸建共

随分。値下がりしてるので　（土地）仕方ないと思います

かなりの数が売りに出されているね。

住みにくいマンションなんでしょうね。

わたしの　とこは　静かで　上下　両隣の生活音も　まったく

聞こえないし　とても住みやすいです　戸建に居た時の。ように

人の悪口を　聞く事もなく　快適です

かなりの数って
現在は2部屋かな?
今までで2〜3部屋売りに出てたけど。
何か問題あるから売りに出すんやろうね

不況ですからねぇー

さらにいい立地でマンションできるから、売りに出されるからね。

南側では上からタバコやゴミが降って来てたらしいので、売りに出したんちゃう？

かなりの嫌がらせやな。

掲示板に注意を促す文書が掲示されたとき、このマンション、売った方がええかもなって思ったもん。

最近はある階でエレベーターが停まるとかなり悪臭がする。
臭いものは外に置けって考えやろな。

ブルー系のフィルダーに
乗ってる若い男が
タバコ吸いながらエレベーターに乗って
灰を落としながら廊下歩いて
ガレージでポイ捨て。
最低の男やわ!!

その男の家の前にゴミ置こうぜ。
ボンネットの中でもええわ！掃除する人の身になれいうねん

駐車場の排水口にタバコの吸殻が浮いてるは、そいつの仕業ってわけやな。

通報して、排水口を掃除させなあかんな。

そんなんで、管理員を使わんといてくれ。

その若い男とは
2〜3回エレベーターで
すれ違ったけど
いつもタバコ吸ってたな。
エレベーターの中がタバコ臭い.臭い。

防犯カメラ活用しような。
ポイ捨て犯人わかったら、駐車場掃除させたらええねん。


ねぇ、
管理会社さん、
管理組合理事さん。

若いガキやなぁ
イキがりたい歳頃や

不正駐車してる住民がいるな。
この三階住民は昼間来客用駐車場を使ってる。
普段は立体駐車場に車を停めてるのにな。

もう、この住民も不正駐車常習犯や。

今日は20:30まで不正駐車するらしいで。

無能な管理会社、管理員や。
涼しい管理員室に居るだけの管理員は不要や。

管理人室てエアコンあるの!?
いらんやろ!!
エアコンなんか付けるから
仕事もせんと管理人室に籠もるんやわ。
ここの管理人は仕事しないけど
休憩だけはしっかり取るよな。
あの管理会社を見てると
管理人の仕事っぷりも納得するけどな。

また不正駐車かい。三階の住民さん。
自分の駐車場に停めなさい。

と.不正使用しているヤツが
ほざいてるよ。

769

いまからいきますね。
不正駐車を注意しに。
ビックリしないでね。不正駐車する人が悪いから。

７６９さん

だって女の子だもん。
女々しいと言われても…
注意に行って恐い目にあうの嫌だもん

熟してる女の子って言って欲しいね。

不正駐車は本当だよ。また停まってたら、カキコします。

お仕事がんばってね。

いまから不正駐車のストーカーします。
結果は後ほどしますね。

黄色のゴミ袋の収集日は金曜日やに、水曜日の深夜から、出すなちゅうねん。実家に帰るのか旅行に行くのかは知らんが、モラルが全くないな。

このマンションの住民はモラルがない住民が多い。

そんなん前からやん。

臭いし近所迷惑になるんで、管理員が責任もってゴミを預かってね。

NHK受信料未払いの人が多いみたいですね。
エントランスのインターホンごしに困った顔した集金員がいましたよ。

通行人もやり取りみてたので、ちゃんと払いましょうね。
ケチる額違うでしょ

引越しか、なんか騒がしいと思ったら。

また、ゴミの日連絡しないといけないね

8/12の大雨で三条通りとマンションの前の道が浸水したけど駐車場は大丈夫なんかなぁ～

ゴミの日を守らない住民。
引越しだろうが関係ない。
早急に撤去しなさい。

犯人が前理事でないことを祈る。

７８９さん

でも、車停まってないよ。

削除しまくりやな。
管理会社の意向か?
仕事しない自分らを棚に上げて

この掲示板って管理会社の運営？
ちゃうちゃう。(笑)



常識の範囲で削除されたんやで。







世間からも削除されないように…

ゴミのルール守れへん住民が多いなぁ
監視カメラついとるし、犯人はわかってるんやけど
どこの住民か、わからへんってか(管理員談)

そりゃ、電子レンジ、冷蔵庫、エアコンの部屋からは出たくないわな

みなさんモラル守りましょ

不愉快なら見にこなければいいやん