Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒ Ｏｓａｋａ（ザ・タワー大阪）はどうですか？ Ｐａｒｔ３

マジで言ってんの？？
電気代払うのも大変って…。
そんな無理して買って大丈夫？？

節約は悪くはないし、エコやし、いいのでは、628さんのような匿名さんそんなことで絡みなさんな。
ただその節約がもたらした事も正直に謝罪されているのに（個人的には謝罪する事はないとおもいますが～）

開けっ放しの方がいる階は、内廊下のエアコンを罰則としてある一定期間つけないようにすれば良いのでは？

厳しすぎるかな？

まあ　とりあえずモラルは守ろう。

話題は少し変わりますが、ベランダ喫煙の問題って皆さんのところでは解決しましたか？僕のところはまだ近隣が懲りずに吸っている人がいて困っています。ベランダ喫煙に関して規約改正を要求したいと思います。

ちなみにアナタは何階ですか？

たばこ吸うなら、自分の部屋締め切って吸えばいいのにね。

バルコニーに換気排気されてるので一緒でしょ？

喫煙者の意見ですか？

半ドアの件で迷惑かけてた者ですが

ベランダ喫煙駄目なのは
当然灰を落としたりとか火の始末はキチンとしてたりとかではなく駄目なんですか？す
いません知りませんでした匂いが隣のベランダにいくからですか？

そもそもベランダで喫煙するというのは、家族から臭いから、
外で吸えと言われているのが大半だと思います。
それなのに、よその家に煙を流すとは言語道断ということでしょうね。
実際、たばこを吸う人間は、自分の体臭が自分でわからないのと同様に、
たばこの臭いに鈍感になっていますが、吸わない人間はすぐわかります。

風向きなどでかなり臭いが部屋に侵入してきて参ります。これだけ受動喫煙が問題になっているわけですし、ご家族がいらっしゃって誰も吸わない家庭も多いと思います。小さなお子さんがいる方であれば神経質にならざるを得ないでしょう。できれば室内で吸って欲しいですし、空気清浄器を使えば…と思ってしまいますよね。我が家も誰も吸わないので洗濯物を干している最中に何度かベランダ喫煙されていることがありましたが、風向きのせいか、臭いがきて気分の良いものではありませんでした。

隣のせいで肺癌になりたくありません。

管理組合は今のたばこ被害をあのポスターでクリアしたと思ってるんでしょうかね

たばこよりも、放火でしょう。
放火魔のせいで、焼死したくない！！

たばこの問題にしても今の管理組合の人たちはよくやってくれていると
思いますよ。
タワー物件は世帯数も多くなるし、世帯数が多いということは、考え方も
多様に渡りますし、折衷案を見つけるのがより大変になりますからね。

嗜好のひとつであるたばこに関しては、世帯の中で完結すべき問題であると
考えます。規約にもある様にベランダは共有部ですから・・・。

たばこは部屋内で嗜む。家族に反対されたら説得する。それでもダメなら
建物内では吸わない。

玄関ロビーや正面玄関先に灰皿を見かけるマンションもありますが、見た目の
問題もあるでしょうし。
エレベータで２階まで降りてコンビニの店先まで行くしかないですね。

かくいうわたしも喫煙者です。

最近の新築マンションでは初めから管理規則でバルコニーでの喫煙を禁止していますね。

642さんの意見に賛成です。タバコを吸うのは自由ですから、室内で吸うのは良いでしょうが、窓際ギリギリで吸うならあんまり意味がないように思います。どうしても自身の部屋を汚したくないならコンビニまで行くべきだと思います。
私も喫煙者ですが、これまでベランダで吸うなんて考えたことありませんでした。今もクーラーつけた室内で換気扇も回さず、空気清浄器を作動して吸ってます。
自分の部屋は汚したくないから、他人に迷惑を掛ける？？
それって身勝手ではありませんか？

エレベーターにエアコンつけていただくことはできないでしょうか。

ロビーやエレベーター内で音楽を流すのはいかがでしょうか。
ホテルライクなすごし方ができると思います。
さいごになりましたが、タワー大阪の役員の方々いつもありがとうございます。
たまにマンションにきた時のところどころの気遣いのある改善がとてもうれしいです。

本当に管理がしっかりしていると思います。

無理をして購入しましたが大満足です。

これからもよろしくお願いいたします。

最近引越してきたのですが、室内でカセットコンロを使用して問題ないのでしょうか？

ロビーやエレベーターでBGMはいいかもです。
イニシャルコストの割には他の分譲案件ではあまり見られない
高級感が感じられるかもですね。
ただロビーで流すのは、エンドレスで音楽を流せる機器とスピーカで
いけるなと想像できますが、エレベーターはどうしましょうか。
無線で飛ばしてみますか。
そこまでするのも。。。って。。。

カセットコンロはなんら問題なしと思いますよ。
ただ最近は密閉性が高いので、換気をするのが必要ですよね。
キッチンのレンジフードをONにされたらいかがでしょうか。
ただ火力的には断然IHの方が高効率の様な気がしますが。。。

No.650 さん、ありがとうございます。

ベランダ喫煙の問題がなかなか改善されないようで、全館禁煙の方向へ向かっているみたいですね。
しかし、あれだけ被害の世帯が多いとは驚きました。
灰の被害があれだけあれば、臭いの被害はもっとあるでしょうね。
こちらのサイトでも問題になっていましたが、時代の流れでしょうね。
細則を改正してベランダ喫煙は禁止にして欲しいです。
迅速な対応感謝です。

確かに迷惑ですよ～。
ベランダ喫煙。。。
換気口から臭いが入ってくるんで、寝る時は閉めることにしました。

家族がこちらの物件を所有しているので淀川花火大会の日、訪問しました。
私も市内のタワマンに住んでいますが、こちらのマンションは管理組合がしっかりしていると聞いています。
花火大会当日も張り紙や警備の強化で住人以外の人をマンションへ侵入させないよう対策されていて驚きました。
私もも同じ市内のタワマンなので、どうしても比較してしまいます。

今回の議事録に放火の件が載ってましたね。
かなり厳しい対応をしていると思いましたよ

放火の件、刑事告発はできないのでしょうか。
どのような人物がこのような卑劣な行いをしたのか、
知らされないままこのマンションに住むのは不安です。

う～ん、難しいんではないでしょうか。今回被害にあった階の方は不安でいっぱいだと思います。自分がいれば…と思いますがお子さんやペットなど自身で対応できない場合などを考えるとゾッとしました。家具やその他は保険で賄えるけど、命は何物にも変えられませんもの。
ただ議事録でもありましたように 未遂 としてますんで、刑事告発は難しいと思いますよ。
それなら、タバコのポイ捨てで灰や火種が付いたタバコなどでも刑事告発できる…？
私も一度だけ上から灰がベランダに落ちてきました。どこからかはわかりませんでしたので管理人には言ってません。
話が逸れましたが、住民が不安が拭えるような対処をお願いします。

放火の加害者の情報が｢当マンション住民と外部知人｣しか明らかにされないのは
どうにも納得できません。被害をこうむったお宅は明らかにされているのに・・・

｢未遂｣というのは、燃え広がる前に消し止められたから、あるいは郵便受けが不燃性のものだったから（炎が上がらなかった）ということでしょうか。
火を放つ行為をした場合、｢未遂｣も｢既遂｣も紙一重です。
それとも、ライターあるいはマッチに点火し、郵便受けに着火する寸前で誰かに見咎められたのでしょうか。
そうではないでしょう？（仮にそうだとしても罪がないとはもちろん言えませんが）

放火をするような輩に対して、｢厳重注意｣と｢賠償請求｣することに十分な懲罰的意義があるのか疑わしく思います。
喉元過ぎれば・・・で時間が経てば、また何らかの事件を引き起こす可能性も否定できません。

他の住民の生命や生活が脅かされる事件なのに、加害者がここまで保護されるとは・・・
加害者は速やかに当マンションから退去していただきたいというのが本音です。

確かに被害にあったお宅は部屋番号を明記されているのに…
これもよくある加害者人権擁護ですかね

殺人犯は殺しもいい的な考え方ですね（笑）

ちょっと意味わかんないんですが？

放火の話は、やめましょう。
もう既に、ここは全国的に有名物件になってますよ。
放火犯いるマンションなんて、誰も振り向きません。
自分の首を絞めるような、話題は避けたいものです。

ここでしか言えないんだからまぁいいんじゃないですか。

しかし放火犯はこのマンションに住み続けているんですよ。
われわれ住民の不安は消えません。
犯人の情報は何もないままですしね。

話題を避けるのは簡単ですが、今住んでいる人の不安はそのままで良いという考えでしょうか。

そうではなく、解決して安心して今の住民が暮らせるなら
それこそ良い物件ではないでしょうか。

私も階が近いので、なぜそのお宅が狙われたのか、たまたまなのか？
とても気になります。（一歩間違っていれば、うちだったかも？？）

かといって犯人を知りたいというわけではありませんが、
動機というか、経過を知りたいと思いました。

わざわざ、こんな掲示板でそんな事告知する必要ないでしょう。
世間で、大笑いされていることご存じないですか？
関西だけじゃなく、全国に噂は広まっていますよ。

いつまでも愚痴ってないで、そんなに気になるなら管理会社に納得が行くまで聞いてみれば？
面と向かっては、聞けない？、怖い？、気負いする？・・臆病者？チキン？・・どうしようも無いですね。

問題の件の犯人は未成年という事ですから、
管理組合が掲示板に、犯人の特定につながるような詳細を書きたくても書けないのは当たり前じゃないでしょうか？
書くべきでもないですし。
詳しく書けないからと言って、何も対処していないのとは異なります。
推して知るべしです。

厳格なココのことですから、当然、警察沙汰くらいにはなっていますし、もうとっくに少年は警察に補導され、法律に則って裁きを受けています。（少年院や鑑別所に収監されるまでに至ったかどうかは知りませんが。）

それでも、鉄槌を食らわして追い出さないと気が済まないの？
因みにそれって(法的に)可能なの？
若気の至りとして、許してあげられないの？幸いちょっと焦げた程度で済んだんだから。


ここで、何のリスクも負わず、ただ一滴の汗も流さず、ののしっているだけの卑怯者は、みんなの為に具体的に何か行動されたのでしょうか？
口だけ？・・でしょうね。・・そりゃそうですよね。・・普通こう言う人はそうですもんね。

公然たるこの掲示板で、恥ずかしい書き込みを繰り返している者は、いたずらに少年の更生を阻害するばかりでなく、自らのマンションの資産価値をも低下たらしめる愚者であり、住民から最も蔑まれるべき者ではないかと思います。（・・オマエ最低だな。って言ってんだよ。）

因みに、私は管理組合が現時点でとりうる最も適切な方法で対処し、安心出来る状態になっている事を各方面からの情報で知っています。）

↑Ｅさんでいいですかね、アナタもしかして～補導歴ありますか？文章読んでいたら、補導されて立ち直ったような書き方で放火未遂の未成年者と自分自身を重ねられているように私は受け止めました。あまりにも私勘なので、許してください。ただ以前にも書き込みありましたが、男女ともわからない未成年者で年齢もわからない、健常者でない可能性（責任能力以前）の未成年者かもしれませんが、アナタのお隣りさんの部屋がボヤ（放火）だしたら、アナタは今と同じように書き込みしますか…私は対岸の火事ではなくて、お隣りさんや真下の階下で発生したのと同じ感覚でとらえてますので、保護者として被害者に弁済は当然ですが、同じマンション住民には弁済とは言わずともそれなりに責任の取り方があるとおもいますが…

６６７さん言い過ぎるとやばいなぁー
吐いた唾は自分に帰ってきますよ。犯人探しされたらマズイわけでもあるんかなぁ…
もしかしたら・もしかして！
一滴の汗もながさないでも、意見は誰でも言えるし、汗かいたからホントの事話ていいって理屈もないし。ただ単に放火未遂に触れられたくない加害者の近親者もしくわ管理組合の関係者でしょう。
焦げた程度に部屋の玄関燃やされたら冷静たもてるかなぁ。

そうかな？
私はＥさんの意見に賛成です。

また犯人をこのスレで公表して本当に喜ぶのは、住民以外の野次馬だけでしょう。

本当に犯人を知りたければ管理組合か理事長に面談されたら如何でしょうか？

私はここの管理組合と理事長を信用しています。

話は変わりますが、今日の昼頃、ビューラウンジとスカイラウンジをめちゃめちゃに荒らしていた集団がいましたね。　本当にあきれ果てました。

そう言えば走り回ってましたね。荒らしてたって？どんな様子だったのですか！

ビューラウンジの机とイスがなくなっていましたね。
大勢でスカイラウンジで騒いでいたから、あの大きな机をスカイラウンジにでも運んでいたのかな？
私も非常識な人たちだと思いました。

へぇ～。
Ｅさんは色々情報知ってるんだぁ…、なんで？
管理会社に聞いたの？だから知ってるの？
「安心できる状態だと各方面から情報を得て知っています。」ってなんで？

Ｅさんだけ特別？？

そんなわけないよね。

＞もうとっくに少年は警察に補導され、法律に則って裁きを受けています。（少年院や鑑別所に収監されるまでに至ったかどうかは知りませんが。）
って本当なの？

いや～、なんで知っているのか不思議…。

別マンションの管理組合の理事です。ご不安やお怒りのお気持ちは重々理解いたしますが、タワー大阪さんの管理組合としても、難しい判断を重ねられたのではと推察いたします。どうかこうした掲示板においては慎重にご対処いただきたくことが、皆様方の資産価値上も賢明です。

本当にお困りでしたら、理事会に記名でコンタクトを求められていはいかがでしょうか。そうすれば連絡がありますよ、きっと（私のマンションでは記名の投書や苦情には理事会から返事する努力をしています）おそらくこの件で、理事会の方々も相当な時間を費やすハメになっていると推察いたします。理事会は何の報酬もない活動です。こうしたトラブルが発生すると、自分の仕事が一時手につかないくらい、振り回されます。私のマンションでも未成年のトラブルがありかなりの時間が割かれました。相手が未成年者であれば、警察も含めて慎重にならざるを得ません。外部からの推察ですが、これだけの事件なら、タワーOSAKAさん理事会も、相当大変な状況だったでしょう。被害者、加害者との面談、警察とのやりとりなど、相当、時間を割かれたはずです。

万一、管理組合が個人名を出し、不利益等が発生した場合、逆に管理組合が訴えられ、敗訴するケースも十分想定されます。法律の範囲でしか動けないのが管理組合です。もしも、ご要望があれば、ぜひ、管理組合理事会に直接コンタクトをお取りになることをお勧めします。

自分たちのマンションの情報です。こうした問題はネットでは解決しません。ご自分のマンションを良くする意思がございましたら、ネットに書き込む時間を、管理組合のサポートの時間にお使いください。ネットではなく、顔と顔を付き合わせる関係を大切にしてください。

↑個人の意見が通るようなら…いくらでも管理組合と話しますよ。個人情報の漏洩を盾になんの納得できる説明はしてもらえませんよね！
同じ屋根の下に住んでいながら、ご都合主義じゃないですか？喫煙問題をエレベーター内に提議するなら、放火未遂の現場写真ぐらい出せますよね…

住人ですが、加害者が猛烈に反省してるならいいんじゃないですかね？
うちらは管理組合の方々には本当に感謝してますよ！
管理人さんや掃除の人たちも。
ただなぁ、喫煙問題とか一部非常識な人のせいで色々あるんですよ。
だから、反省してんのかなぁって思っちゃうわけですよ。
タバコの灰を捨てる人、臭いを撒き散らしながらベランダでタバコを吸う人。
ゲストルームを荒らす人。
あっ、すいません。このへんにしときます。価値が下がっちゃうようなんで。

>>667
放火を｢若気の至り｣だとか、｢幸いちょっと焦げた程度｣だとか、呆れ果てます・・
常識ある人の感覚だとは思えません。

世間の噂を憂慮されるのは、このマンションを主に投資目的で購入された方でしょう。
しかし、このマンションを生活の基盤とされている方も多くいるのです。
玄関先に火をつけられる・・想像しただけでゾッとします。被害の程度の問題では片付けられません。

この掲示板で被害者の情報を公開せよと言う気はありません。
次回の総会の場で、住民が納得・安心できる説明があることを希望します。