23区限定 液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点

ウメタテーゼって連呼する人いるけど、土木系ガテン職人へのリスペクト？

大丈夫かいな。（笑）
ネガどうしちゃったんだろ。

ネガちゃん、このところまともな反論も何もないからね。

まあ元々ちょっと遅れいてる方なんだろうけれど、いよいよいっちゃいましたかね。

ひょっとして上のyoutubeのマンションの関係者？

http://www.youtube.com/watch?v=AbHcZXEySdw

http://www.youtube.com/watch?v=AbHcZXEySdw
にあらすじがあるけれど、面白い。

世田谷軟弱地盤が招いた大騒動。

これじゃあ湾岸埋立地ネガは恥ずかしくてできないよね。

あらすじはこちらでした
「住環境を守る会　となりに建築が始まったら」のHPでした。ブロックされているので、Googleってください。

失礼！

世田谷は数メートル掘ると水が噴き出すからな…
大雨が降って真っ先に浸水するのは世田谷・目黒・杉並あたり。

世田谷区でも、
有明などぞっっとする

やめとけって。いくらランキング上位の定番人気エリア吉祥寺や、有明をdisっても
世田谷や麻布の評判がよくなるわけでも無いし、それどころか逆効果だよ。

有明は人気エリアじゃないでしょう　液状化候補地ナンバー１ではあるが

http://www.youtube.com/watch?v=AbHcZXEySdw


世田谷軟弱地盤大騒動。ｗ ｗ



｢参った…｣　　｢ビックリした!!!｣　｢知らなかった!!!｣　　｢どうなってるの？｣

苦しいときのワンパターン世田谷叩き頼み。(苦笑)

>有明は人気エリアじゃないでしょう

有明に修飾語はかかって無いけど大丈夫？

>やめとけって。いくらランキング上位の定番人気エリア吉祥寺や、有明をdisっても
>世田谷や麻布の評判がよくなるわけでも無いし、それどころか逆効果だよ。

>>374
いよいよ文京区のボロ家と世田谷の太古マンション売って、湾岸に移る気になったの？

でも、資金が足りないだろうが、お気の毒に。もう少し早く買っておけばよかったね。

湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
2011/3/ 7 19:52
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

>東京都心のマンション価格が上昇している。なかでも、豊洲や有明、東雲といった湾岸エリアの人気は衰えを知らないようだ。

ちょうちん掲げてもらって必死です^^

>>377
都合が悪い記事だと赤提灯か？

負け惜しみまるだしだな。みっともない。

>371
実は有明そんなに液状化NO.１でもないんだよ、意外と。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

有明は液状化しにくい地域だったと思うよ

都心を巨大地震が襲ったとき、最も安全なのが豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)。
首都圏が壊滅するような事態になったら、道路や鉄道は役に立たたず、
船舶やヘリによる輸送が生命線になるから、港湾や運河に近い場所が断然有利。
臨海部は地震に強い共同溝が整備されてるから、
電力・水道などのインフラは被害を受けにくく復旧も早い。
さらに有明には基幹的広域防災拠点施設があり、
いざという時はここに物資や救助隊が集まり首都復興の拠点となる。

液状化って古代から人が住んで農地として人糞にまみれた土地のことでしょ？

元から糞まみれの地盤にキソ作ったマンションなんかクソでしょ。

http://www.e-koto.co.jp/useful/chimei_setagaya/p668.html
【アカツツミ】赤堤の由来より
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　赤堤の初見は、天正十二年（１５８４）賢幸法師が高野山金剛峰寺の宝塔院法印文清から権律師（ごんのりっし）に補任(ぶにん)され光林山持明院西福寺の号を許された証書だが、この奉書の上書に「赤堤村西福寺」と書いてある。この時の村は現在の松原を含んでいた。村内を今は暗渠になった北沢川と赤堤川が流れており、赤堤川の北面にある六所神社は奈良時代の砦跡だといわれる。ただ川と同位の低地にあるので疑問を抱く声もある。北沢川と赤堤川の流路跡はほぼ路地または歩道の形で残っている。ただし昭和五十年代後半に改修されたので必ずしも江戸時代の流路ではない部分もある。ところで善性寺から西は高台で、以前は赤堤村字陣屋跡（江戸時代、左兵衛以来旗本服部氏がここに陣屋を置いていた）といい、「砦山」と呼ばれたところである。この砦山の周辺あるいは一部の低地に防水と防御を兼ねた堤（土塁）が築かれていたが、その堤が赤土だったことで地名が起き、やがて室町時代に七人衆によって村が開かれるとその村名に採用された。赤堤川と北沢川は砦山の東で合流し東へ流れていくが、赤堤そのものは川の西側、世田谷村字前田の内（豪徳寺１丁目５２～５４番の辺り）を中心に築かれていたのでは？　現在残ってないので知る由もない。別に赤堤川の土手をいい、近年まで世田谷線松原駅の北側に残っていたという説もある。赤堤川は松原３丁目の弁天池（現在は埋め立てて児童遊園）を谷頭とし、流路跡はほぼ完全に明渠、道路、路地、閉塞地の形で残っている。
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3m掘れば噴水というのもうなずける。

http://www.e-koto.co.jp/useful/chimei_setagaya/p664.html
【イケジリ】池尻の由来より
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　むかし多聞小学校の東の山下で北沢川と烏山川が合流し沼沢地帯を形成し、蛇池とも龍池とも呼ばれていた。大橋を頂点とした人の字形をした長大な水溜りだ。下北沢村に字池ノ上があり隣村は池沢村だった。蛇池・龍池・辰池は細長い水溜りをいう。池尻の〝尻〟は出口のことで池や沼・湖が川に落ちるところをいう。湖尻や野尻・塩尻が知られている。目黒川の大橋の付近が狭くそのため西側に川水が溜まって大池になったようだ。しかしその狭隘部は崩れたか崩されたかしてなくなり、幕末の頃から徐々に干上がっていった。明治になって町が陸軍騎兵隊・砲兵隊・輜重隊等の戍衛地となり、玉川電車が開通すると次第に市街地化し、あちこち住宅が建ち始める頃の池の跡は地面が緩く建築に難渋したという。
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蛇池・龍池というのは、川が氾濫蛇行した歴史のなごりだろうね。

地面が緩いというのは、こういうところを言うのだろう。

http://www.e-koto.co.jp/useful/chimei_setagaya/p657.html
【ウメガオカ】梅丘の由来より、
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　さて昭和２年小田急が開通したとき梅ヶ丘駅はまだ設置されてなかった。昭和５、６年頃の宅地化により地元有志が小田急に懇願したところ「６００坪の土地の無償提供と、３人の駅員の３年分の給与負担）を条件に開設が決定した。その駅名についてあれこれ議論したが妙案は浮かばず、結局、代田神社の南に梅林があったとか、駅の誘致に尽力した有力者の家紋が梅鉢だったとかのいい加減な理由で「梅ヶ丘」と命名され、唯一７年遅れで同９年４月１日に開業した。この辺りは北沢窪という低地で北沢警察署の方は水路の乱流する湿地だったようだ。現在も耕地整理でできた水路が暗渠で残っている。
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丘かと思えば、低地で湿地だったようだそうだ。地名でだまされてはいけない典型のようね。

江戸とはいわゆる朱引内の範囲のことで、
世田谷などの低湿地は忌み地として嫌われ朱引外の扱いでした。

つまり世田谷は江戸ではありません。
最近になって東京に編入されてるけど、本来なら川崎や多摩に属する地域です。

それでも世田谷住みたい。
ネガってるの豊洲くん？
朝からご苦労様。

湿地を埋めた歴史を考えると
梅ヶ丘＝埋ヶ丘でしょ

>>390
>東京湾北部地震が発生した場合、津波被害の可能性も高い（というかこれはどう考えても確実）。

お考えだけでなく、ソースをお示しいただけると説得力が増すと思いますよ。

東京湾はその地形から津波の影響を受けにくく、中央防災会議「首都直下地震対策専門委員会」が発表した内容によると、東京湾での津波 の最大級ケースでは50cm未満という想定だそうですが。

内閣府も東京都も最悪想定の東京湾北部地震でも湾岸に大きな被害が起こるとは想定していません。

湾岸は防災拠点になるよう計画されています。

津波・液状対策は東京都港湾局のHPでご確認下さい。

多摩直下地震が発生した場合の、
世田谷の被害も考えなきゃ。

http://www.e-koto.co.jp/useful/chimei_setagaya/p650.html
【オカモト】岡本の由来より、
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　岡の麓の意。国分寺崖線の下に開けたことによる。町内に岡本山長円寺があり山号から採用したという説や木曽義仲に属した岡本次郎成勝の出身地という説もあるが、大蔵同様太古の遺跡がある土地柄なので、山号や姓名はかえって村名に基づいたものだろう。


　岡本村。明治２２年北多摩郡砧村の大字。昭和１１年砧村が世田谷区に吸収されて岡本町となった。同４３年新住居表示により岡本町の大部分に玉川瀬田町・大蔵町・鎌田町の各一部をあわせた町域を現行の「岡本」とした。岡本は国分寺崖線が谷戸川で割かれたところにあるから坂道の多い町だ。自転車では転げ落ちそうな急坂もある。「岡本は坂が多いのでかわいい娘は嫁にやれぬ」とまで言われたそうな。
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「かわいい娘は嫁にやれぬ」世田谷。急傾斜地のがけ崩れは昔から案外有名だったのではないだろうか？それとも単に足が太くなることを嫌ったのかな？

>かわいい娘は嫁にやれぬ
世田谷がブスだらけなのは
そういう理由があったのか

>>391
いや、東京湾外からの津波には強いけど、湾内で発生したときは逆に弱い。

http://www.e-koto.co.jp/useful/chimei_setagaya/p553.html
【ダイタ】代田の由来

伝説の巨人「ダイダラボッチ」の足跡が水源となって村が起こったということだが、
まあ湿地帯を開墾したのだろう。

…ワロタ

>>396
>いや、東京湾外からの津波には強いけど、湾内で発生したときは逆に弱い。

ソースは？

>>396
東京大学地震研究所 「日本沈没」と地球科学に関するQ&Aコーナー
http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/filmnc06/qa093.html
より、
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Ｑ９３．どのくらいの規模の地震が起きると、東京が津波の影響で壊滅するのでしょうか？中学校の理科の授業で、興味を持ちました。

Ａ９３．東京に最も大きな津波をもたらす地震とは、１９２３年に発生した関東地震型の地震です。関東地震は東京湾の入り口の相模湾で発生した地震です。相模湾では、日本の南から進んできたフィリピン海プレートが北向きに沈み込んでいます。プレートが沈み込むときに陸側の岩盤を引きずり込み、歪みが限界に達したときに跳ね返って地震を発生させます。岩盤が跳ね返ったときに海水も一緒に持ち上げるため、津波を起こします。この場合の東京沿岸の津波は約１メートル程度であり、東京が壊滅するほどのものにはなりません。関東地震タイプの地震は約２００年に１回発生します。１９２３年の関東地震からまだ８０年あまりですから、しばらくは心配する必要はありません。

　東海地震のように東京湾の外側で発生する地震による津波は、東京湾には余り入り込みません。それは、東京湾の入り口が狭いからです。せまい入り口で津波のエネルギーが遮られてしまうので東京が津波から守られるのです。
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>関東地震タイプの地震は約２００年に１回発生します。１９２３年の関東地震からまだ８０年あまりですから、しばらくは心配する必要はありません

だって。

臨海部の埋立地は標高５ｍ前後あり、銀座や丸の内よりも高い。
仮に堤防の決壊や河川伝いに津波が侵入した場合、
東京駅周辺などの都心部が水没し、
お台場や豊洲が島のように浮いてる状態になるね。

>>401
安心安全＝資産価値の保全がメリットですね。

浮島になって資産価値あるとでも言うのかw

やっぱり、予算があるなら城東埋立地はやめておいたほうがよさそう。

>浮島になって資産価値あるとでも言うのかw

沈むところよりは価値があるのでは？

水没するより良い。

ところで今日の揺れは気持ち悪かった。
うちの会社は地盤良いとこと言われてるけど、ビルは揺れるね、分かった。