１ 「貸せる」か「売っても許容範囲の損失ですむ」街でしか買うな
２ 「人気」と「価値」はまったく異なると認識せよ
３ 今後３０年でこの街がどう変わるかを推理・予測せよ
４ 街で最大の商業施設の客層を観察せよ
５ 急成長する街は急衰退の可能性も大きい
６ 「若夫婦しかいない街」は危険信号と心得よ
７ できてから60年以上経つ街は「ハズレ」も少ない
８ 坂のある街、神社仏閣のある街は狙い目である
９ 小児科、産婦人科、公立小学校のレベルが高い街に注目せよ
１０ 「新駅」は街の価値上昇の必要条件でも十分条件でもない
[スレ作成日時]2011-02-25 09:17:31
豊洲はほとんど合格！
１ 「貸せる」か「売っても許容範囲の損失ですむ」街でしか買うな
大丈夫です。
２ 「人気」と「価値」はまったく異なると認識せよ
上っ面の人気ではなく、本質的価値がありますね。
３ 今後３０年でこの街がどう変わるかを推理・予測せよ
未来都心
４ 街で最大の商業施設の客層を観察せよ
キャナリーゼと呼ばれる富裕層ばかり。
５ 急成長する街は急衰退の可能性も大きい
長年をかけて成長してきました。
６ 「若夫婦しかいない街」は危険信号と心得よ
老若男女。犬もいます。
７ できてから60年以上経つ街は「ハズレ」も少ない
関東大震災から約100年！
８ 坂のある街、神社仏閣のある街は狙い目である
豊洲は街自体が神々しい
９ 小児科、産婦人科、公立小学校のレベルが高い街に注目せよ
日本を含めアジア最高峰
１０ 「新駅」は街の価値上昇の必要条件でも十分条件でもない
まぁ、妬みですか
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
