１ 「貸せる」か「売っても許容範囲の損失ですむ」街でしか買うな
２ 「人気」と「価値」はまったく異なると認識せよ
３ 今後３０年でこの街がどう変わるかを推理・予測せよ
４ 街で最大の商業施設の客層を観察せよ
５ 急成長する街は急衰退の可能性も大きい
６ 「若夫婦しかいない街」は危険信号と心得よ
７ できてから60年以上経つ街は「ハズレ」も少ない
８ 坂のある街、神社仏閣のある街は狙い目である
９ 小児科、産婦人科、公立小学校のレベルが高い街に注目せよ
１０ 「新駅」は街の価値上昇の必要条件でも十分条件でもない
[スレ作成日時]2011-02-25 09:17:31
豊洲の人気はモー娘とかＡＫＢみたいな一過性のものだろうし、
急成長して若夫婦しかいなくて次世代はいつかないニュータウンだし、
神社仏閣・歴史もない。新駅は将来閉鎖される可能性もあるし、、、
って何も該当しねー！
新しい街や城東地域はどこも該当しないわけ。
なぜならこの基準は山の手そのものだからさ。
ただ単に「山の手がいいよ！」の一言ですむ話を、わざわざ１０か条にしているだけ。
暴落してる世田谷は山の手ではないでいいよね。
一言ですむ話とか、わかりやすくした解釈、の「10カ条」基準を
決めたのは誰？スレ主？サカキ先生？
もちろん銀座も山の手ではありません。区分で言えば
下町（ダウンタウン／商業地）です。
参考にさせていただきます。
古くから神社仏閣がある地域は地盤がしっかりしてそうだ。
地盤は大事。
豊洲を郊外の新興ニュータウンと同じような、単なる住宅地として論じるのは見当違い。
職、住、商、遊の複合的21世紀型未来都心のモデルタウンと捕らえるべき。
今のところ、「住」が先行している観があるが、
これからは、トータルの「街」としての総合的な魅力の開発に重点が移ってくることでしょう。
60
なんの宗 教？
何がトータルの街だよ。
単なるゴミ埋立地だろ。
液状化しない街を選べ
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110325-00000013-pseven-soci
実際は問題ないのかもしれないけど、こういう記事が書かれると買う気がしませんよね。
少なくともお金に余裕のある人は豊洲に不動産を購入しないでしょう。（震災前もそうだったのかもしれませんが）
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
