（乙訓）　長岡京　グリーン・フォート 住民版

固定資産税ってどれくらいかかるんだろうね〜

栄泉不動産「民事再生申立について」

http://www.eisen.co.jp/news/news_buyer090130.pdf

アフターサービス、及び管理費などは今後どうなるんでしょうか・・・・。

他の共同事業主が、誠意を持って対応してくれれば安心だ。管理組合理事は、速やかに栄泉不動産の民事再生案の住民への影響と残り２社の誠意を確認して、臨時総会を開催し、住民に開示して欲しい。管理組合は、必要に応じて、弁護士にも相談するなど、十分な対策をお願いしたい。

No.628さんに同感です。
こういう時こそ我々にとっては、複数売主の意味がありますよね。
どうしても売れ行きに影響してしまいそうですが、あとの売主２社の対応と管理会社、
そして管理組合の対応で今後の価値が問われてくると思うので、素早い対応を期待します。
グリーンフォートの住民さんは、とてもしっかりした方が多いように見受けられますので、
みなさんで少しでもいい方向にもっていきたいですね。
まずは少しでも早急に対応状況を開示して欲しいです。

本当に突然のニュースに驚きました。でも、もう管理組合もできているし、こんなときこそ住民が力を合わせて、住民にとって不利がないように一致団結していかなければなりませんね。

既に理事長が管理会社と連絡を取り合い、今後の対応を検討しております。
また詳細がわかり次第追ってご連絡させて頂きます。

尚、こちらの掲示板では不特定多数の方が書き込みができる為、
館内の掲示や配布物でのご報告となりますので、ご了承下さい。

皆さまのご協力も必要かと思いますのでよろしくお願いします。

ありがとうございます。
大変かもしれませんがよろしくお願いします。
潰れることはないって買うときに言われてたけど、このご時世わからないものですね。働いている人たちも気の毒ですが。。。

確定申告について質問。

「家屋の登記事項証明書」は、うち（このマンション）の場合、
　管轄は嵯峨出張所になるので、そこにいけばもらえますか？

法務局、向日市にあったのになくなったので遠くなってしまいましたね。
職場の近くなど自分の行きやすい場所に登記所がある場合、管轄外でもそちらへ行けばもらえるみたいです。あとオンラインでも、もらえるようです。

634さん
ありがとうございました。
京都、伏見でももらえるみたいですね。早速行ってみます。

↑
そうなんですね。
私は先日、嵯峨まで行ってきました(^^;

「家屋の登記事項証明書」って入居したときにもらいませんでした？
家はそれをコピーして申請しましたけど・・・

それとは登記簿とは別物ですか?

コピーでもいいのですか？
コピーではないものを法務局にてもらってくるものだと思っていたのですが。

へぇ、登記簿謄本がコピーがＯＫなんて初耳です。申告前に税務署の人に確認すればよかった。わざわざ登記印紙１０００円払って法務局から取り寄せたのに（涙）このご時勢なんで少しでも出費を抑えたいです。

登記簿謄本は別物じゃないのでは？？
私も税理士さんに謄本と言われたので、1000円だして
もらってきましたよ。

登記簿の件ですが
税理士から、私の方は原本で嫁の方はコピーで下さいといわれましたので・・・
サラリーマンと自営業で違うのでしょうか?

住宅借入金等特別控除の書類の提出先は、市役所でもＯＫでしょうか？

税務署に行って資料をもらう。作った資料は税務署に提出では？

登記事項証明書はやはり原本提出みたいですね。
No.634さんのおっしゃるとおり、所轄以外の法務局でも発行できるので、大阪方面によく行かれる方でしたら、便利な場所に何箇所もあるので大阪でとった方が便利そうですね。
No.642さん、来週からバンビオでも提出できますよ。
相談ものってもらえるので、そこで教えてもらいながら記入して提出してはいかがでしょうか。

ところで、１年補修はどんな感じですか？
意外と指摘することがなかったのですが、みなさん、たくさん補修依頼されてますか？

今朝、玄関から出ると大きな虹が見えました。
たまにはこんな話題もね。

いいことありますかねー♪

＞６４４さん

ありがとうございました。
バンビオなら近くていいでし、楽ですね。

１年補修、うちは４、５ヶ所直してもらいました。

＞６４５さん

虹きれいですね。
うちからも見えました。

1年補修で4,5箇所って、例えばどんな所ですか？

虹　とってもきれいでした。

>647さん

補修個所は↓のような感じです。
１．クロス（壁紙）のつなぎ目の補修
２．ボンド不良の補修
３．扉の開閉調整
４．キッチンまわりの補修

おかげさまで、確定申告終えることができました。

今日一階の通路に、柵が設置してありましたが。
もしかして、また雨漏り？

一里塚幼稚園が近い。幼稚園は、どこもいっしょでは。小学校は、洛南小学校や関大小学校など、色々近くにでき、楽しみ。

６５３さん、答えになってないよ。幼稚園はどこでも一緒か？なんで小学校は私立を勧めるの？ほんとに入居者？

＞６５１さん

１階にバケツが置いてありましたね。
残念ですが。雨漏りかと。

以前にも同じようなことがありましたよね。
どうなってるんでしょう。ほんまに。

新築マンションで二回の雨漏りとは。。。見えない所で他に雨漏りしていたら腐食するで。

確定申告終わりました。
添付書類はすべてコピーですみました。
後は振り込みを待つばかり

マンションのお風呂、浴室換気切ってても寒くないですか？
この時期になっても浴室暖房や、サウナが切れません。
夏でもちょっと冷えるぐらいです。
皆さんはどんな具合でしょうか？

うちは寒くないですね。換気扇切らなくても気にならない程度です

６５９さん返信ありがとうございます。

＞扇切らなくても気にならない程度です

うちは換気扇を切らないと浴槽に入っていても寒いです。
ミストサウナをつけないと冬は体を洗えません。

部屋タイプによって違いがあるのでしょうか？？
うちの換気扇がおかしいのかな？？

うちも寒いと感じたことがありませんねー
部屋の間取りの取り方によるのではないでしょうか？？

返信有り難うございます。
やはり間取りの問題なんですかね・・・
間取りの取り方でそんなに変るものなのでしょうか？

五感なんで個人差があるだけじゃないですか？
私は風呂の際には暖房などは使ったことないです。

学生の頃、長野の友人のとこに泊まりに行った時は
風呂（いわゆるつかる風呂）以外は死ぬほど寒かった記憶があります。
それに比べればねぇ…。

風呂場は、一戸建てに比べ、かなり暖かい。脱衣場は、雲泥の差。

車上あらしの張り紙がしてあったけど、うちのマンションで頻発してるってこと？

あれは他マンションであったので…
という意味の貼り紙だそうです。

明日は総会ですね。

はじめまして。購入を考えているものです。
自転車での出入りについて教えていただけますか。

①駐輪場入口から住居ゾーンに入るまで鍵は何度使いますか。
　
②駐輪場入口にインターフォンなどはありますか。

自転車で近所の友人などが遊びにきた場合、
子供が自転車で外出してきて帰ってきた場合は
どうなるのか気になりました。

③来客用の自転車置き場のような予備スペースはあるんでしょうか。

よろしくお願いします。

668さん、このようなことは防犯上この掲示板などでお答えするのには問題があると思います。
販売会社の方に見学した際に直接お聞きになれば親切に教えてもらえますよ。

そうですね。
販売員の方に聞いてみます。
失礼しました。

いつまでも中庭の水を抜いたままにするんだろ。
みすぼらしいなぁ

中庭の池を、西山公園のジャブジャブ池みたいにしたら良いのでは？

ジャブジャブ池、楽しそうな企画ですね。中庭の活性化につながりますね。

リビングにあるマルチメディア用の端子は、一つですよね？

一つの端子で、ＢＳと地デジを見るにはどうしたらよいのでしょう？
分配してる？？