エスリード芦屋 陽光町

えー！会う人みんな、気持ち良く挨拶してますけど？一部の人なのかな？挨拶できないの。

マルハチの前の薬局ですが、店名通り１１日開店だそうです。

イレブン(^O^)　今日、オープンですね！Ｄ２、さらに影うすくなりそう…

イレブン、早速行ってみましたが・・・・・・・・
　全く安くない。
　日用品、オープン価格とは思えないくらい、普通。
　食品に関しては、マルハチに完敗。
　オープン時くらい、がんばれよって感じでした。
　がっかり。

　会計時にもらったクーポンくらいかな。よかったのは。

イレブンはそんながっかりな店やったんですね、どうせならダイコクドラッグとかがよかったです

挨拶のことをについて・・・・・・。
確かにこのマンションには、挨拶できない大人はいます。
こちらが挨拶していても、聞こえてないのか聞こえないふりしているのか・・・・・。
ご家族と一緒におられるときなのに、お子さんに対しても恥ずかしくないのかと
思ってしまいます。

救われるのは、マンション内で出会うお子さんのほとんどは、
きちんと自分から挨拶できるということです。
学校でもしっかりと指導されているんでしょう。

それよりも、みなさん、上階やお隣のお子さんの走り回る音は
いかがですか。うちは、隣も上も朝起きてから寝るまで
家じゅうを走り回っています。気がめいります。
知り合いもいませんので、みなさんどの程度聞こえているのか
どなたか、おしえていただけませんか。

うちは多分、隣や上階にお子さんをもっていらっしゃるかたがいないlので、とてもしずかです。たまにダイニングの椅子かなにかを動かす音が聞こえるくらいですね、足音も全くきこえないです。

お隣なのか上の方なのか下の方（聞こえてくるのかな？）なのか・・・
我が家も毎日走り回る音がしています。
たぶん上の方だと思うのですが。
ドスンとこける音もします。
ひどい時は夜遅くまでしてます。

ここはマンション。いくら防音対策がされていても
音は響きますよね。

どうしてもう少し周りの方への配慮ができないのかと
不思議に思います。

子供だから・・は通用しないですよね。
どうしたらいいのか私も悩んでいます。

519です。520さん、521さん、ご回答ありがとうございます。

520さんがとてもうらやましいです。うちはほんとに運が悪いです。
ドタドタっと音がするたび、
「また、走ってるんかぁ・・・」と耳を澄まし、溜息をつく生活が習慣づいて
しまっています。

521さん、このまま泣き寝入りしかないんですかねぇ。ほんと、子どもだからとか
通用しないってこと、分からないんですかね。家の中では走らせないとか、
ピアノを弾くなら、サイレントで弾くとか、小さな音で弾くとか、時間を考えるとか、
当たり前のことなんですけどね・・・・・・・

この書き込みをお子様のいるご家庭の方（特に、うちと、521さんを悩ませている家庭）が
見てくださり、もう一度再確認してくだされば、幸いですが。

毎晩２時ごろ振動が響いています･････。
なんででしょう＞＜

シャトルバス利用者の方々
　週末の臨時総会には参加しましょうね。参加しないと理事長さんの思惑通り、シャトルバスが廃止されてしまいます・・・

もういらないでしょう～

シャトルバスはやはりあった方が良いと思います。時間帯にもよると思いますが結構利用者はいると思います。もちろん少ない時もありますが…。あるとこのマンションの売りにはなりませんか？
次の総会は仕事があり参加出来ないので残念です。参加をされた方はぜひ様子を教えて下さい。理事長ももう少し中立な人ならなとも思います。

私もあった方がよいです。
阪急バスの本数も増えてないのに、何故もういらないなのでしょうか～？

反感をかうから、シャトルバスの廃止の話を直接しないで、予算をシャトルバスにまわせないようにして、間接的に廃止しようとしてる気がして、少し嫌な感じがしています。

バスが要る要らないって話じゃなくて、バスをやめないと修繕積立金が上がるよって話しだと思うんだけど。
バスで１００円ケチるのが嫌な人につきあって、修繕積立金が増額になるのはいやだな。

>バスで１００円ケチるのが嫌な人につきあって、修繕積立金が増額になるのはいやだな。
　　　　↓
バスで１００円ケチる人につきあって、修繕積立金が増額になるのはいやだな。

金額の問題じゃないと思います。
私は２００円でも３００円でもシャトルバスに乗りますけどね・・・
便利で、快適で、早いので。

シャトルバスがあるからこのマンションを購入した人も居るのではないですか？
それを2年で廃止はちょっと待ってほしいですね。
めったに利用しないですが、最終バスが出た後など便利だと思います。タクシーだと1500円くらいかかるし。
運行時間や乗車金額を改善していけば利用者も収入も増えるのではないですか？
理事の人も皆廃止の考えではないと思いますが、一度廃止するともう復活するのは容易なことではないし、
続けるためにはどうすればいいかも考えてほしいです。

シャトルバスたまに利用しますが、朝の通勤時間は、ほぼ満席でした。
なくなると困る方、多数おられると思いますよ。

それだけ乗っていても赤字になるんだから、廃止は極端にしても値上げや減便の検討は必要だと思う。

例えば値上げするとして530さんが300円でも乗るって言ってますけど、阪急バスより高くても乗る人って言われる人ってそんなにいるの？？

朝と夜の便全て合わせても１４便です。
平均何人乗車すれば赤字が解消するか考えてください。

当初の計画から赤字予算じゃなかったんですか？

阪急バスの増便の可能性は低いですし、便数減らしても
存続は必要と思います。

阪急バスが走っている夜の時間帯って、全てシャトルバスと
ダイヤが被ってるんですよね。１時間に２本しかない阪急バスの
間にシャトルバスの時刻を設定するとか工夫はなかったんでしょうか？

今年度になってシャトルバスの利用者が増えているのなら、チケット収入も増えて、赤字額は減少しているのではないでしょうか。

総会の資料に暫定的でもよいので今年度の収支を添付せずに、半年間は完売していなかった時期を含む昨年度の資料が添付してあるのは、シャトルバスの赤字額を少しでも多く見せようとしているのかなと、勘ぐりたくなります。

きちんと現状の収支を示してから、時間ごとの利用人数等も把握し、５３１のおっしゃるように、運行時間や乗車金額を改善するように話し合うのが、筋というものではないんですかね。

修繕積立金の話をちらつかせ、予算をシャトルバスに回せないようにすることで、シャトルバスを廃止せざる得なくし、めんどくさいシャトルバス存続の議論を避ける、というのが理事長さんの思惑なのではないでしょうか？

当日やむを得ず参加できないひとから集めた委任状を利用して、どこかの政治家や官僚のように、権力を振りかざすことだけは絶対にやめて欲しいものです。1年前の総会からシャトルバスを廃止したいと言っていた理事長さんなので、かなり不安ですが、、、

阪急バスの始発の時間に乗る方が結構おられるのでシャトルバスの始発の時間をあと15分でも早くして夜23時以降の便を減らすかなくすかするほうが少しは赤字解消につながるように思います。確実に夜のその時間帯より朝の時間帯の方が利用者は多いと思います

阪急バスの始発の時間に乗る方が結構おられるのでシャトルバスの始発の時間をあと15分でも早くして夜23時以降の便を減らすかなくすかするほうが少しは赤字解消につながるように思います。確実に夜のその時間帯より朝の時間帯の方が利用者は多いと思います

道路をわたったところにある老人ホーム？のチャーミングと一緒にシャトルバスを運営出来ないんでしょうか？

総会出席できませんでしたが・・・

どなたに委任すれば、シャトルバス継続に一票入れられるのか
わからずじまいでした。

その場でいきなり廃止が決定、なんてことはないんでしょうけど。

もともとチャーミングのシャトルバスだったものを、エスリードが利用させてもらっているのですが。

シャトルバスのことは大事なことなので、利用されてる方・存続してほしい方は次回の総会必ず出席しましょうよ。

朝は阪急バスの本数も多いので、夜メインの運行とかはいかがでしょうかね…
今の理事長さんの言いたいことは分かりますが、やり方がちょっとと思います。極論でなんとかうまく持っていこうという感じが見えて。
金額を200円に上げてもシャトルバスほんとに便利なので使いますけどね。

頭から無くす話じゃなくて、何とか改善していけないかの話があってからにしてほしいと思います。

みなさん、地震の被害はありませんでしたか？

地震の被害はありませんでした。揺れもなかったのでテレビを見ていて知ったぐらいです。

皆さん流しにあるディスポーザーですが底のところがよく汚れますがスポンジで手で洗って綺麗になりますか？プロペラみたいなものが邪魔で上手く洗えません。どなたか上手い掃除の仕方をしりませんか？

氷などを粉砕させるといいみたいです。
「ディスポーザの手入れ」などで検索すると色々参考になるサイトがあります。

ここは正規の掲示板じゃないですよ
それ位分かるでしょう

546さん

＞この場で意見は受け付けないと言うのならどのように声をあげたらいいか示してほしいです。


だから理事になったらいいんじゃないですか？
546さんみたいな方がすればうまくいくんじゃないですか～

シャトルバスの存続アンケートが来ましたがやり方がひどいですね。

廃止か存続か？また存続するなら1案から5案のどれがいいですか？
と”現行どおり”という案がのがないこと自体問題と思います。
いまあるものを勝手に”変更”することを前提にしたアンケートです。


また前回の総会でもわざわざ修繕積立費の将来の問題（他マンションでは修繕積立費の見直しは当たり前）を出し、シャトルバスの廃止の方向にもっていきたいという狙いが露骨でした。

そもそもシャトルバスが赤字なのは当然でそれだけのメリットがあると判断して購入しているはず。

駐車場が黒字になるのも当たり前です。
いろいろ合計して”現在管理費の収支もプラス”です。
予想通り（それ以上）の利用で現在収支もプラスで、
なぜ購入動機にもなったであろうシャトルバスを2年で廃止をする必要があるのでしょうか？

出勤途中に小さな子供を保育園に預けるために乗車している人もいます。

スポットシッターが昨年継続になりましたがこれももちろん赤字です
でも全員一致で継続になったように、よりよいマンションにしたいという思いもあると思います。

シャトルバスがあるという便利で魅力的なマンションを継続したいと思います

最終的に値上げをするなら賛成しますが、今回のような方法は問題だと思います。

蛇足かもわかりませんが、終了したらまわりのマンションにも笑われます。。。

地震が起きたらここも液状化の被害が出るんですかね？

>550さん

>廃止か存続か？また存続するなら1案から5案のどれがいいですか？
>と”現行どおり”という案がのがないこと自体問題と思います。

否決されたら現行どおりになるんだから、アンケートに一緒に入れてある方が
おかしいんじゃない？

>最終的に値上げをするなら賛成しますが、今回のような方法は問題だと思います。

値上げには賛成するのなら１案じゃん。

結局　シャトルバスは吊りだったんですかね。

皆さん、以前から管理組合で議題にあがっている来客用駐車場廃止の件で皆さんの意見をお聞かせ下さい。
私は以前に抽選で駐車場が当選し、１台は近くの駐車場、１台は近所の月極です。
確かに他のマンションに比べると来客用は多いですが廃止は絶対に反対です。現状希望です。

ずっと2台の車を路駐してた住民が今度は来客用駐車場を駐車場代わりにしているのが最近気になります。
それがダメと言う決まりもなさそうなのでそうしているのでしょうが
それをその他大勢の人がしたらどうなるのかとかを全く考えていないのでしょうね。
路駐で済ませてた人間なのだから平気なんでしょうけど。

来客用駐車場をこのように使うのはどうかと思います。

あの、全然関係ない話題で申し訳ないのですが、
小学生のお子さんは、皆さん浜風に通っておられますか？
潮見に通われてる方も多いのでしょうか？

ちょっと気になって質問させていただきました。
よろしければ教えてください。

561さん
ほとんどの子が潮見小だと思います。

浜風と比べると少し遠いですけど、このマンション以外の潮芦屋の子達はみんな潮見小なので、下校時に同じ方向に帰ってくる子が多くて安心出来ますし、マンション以外のお友達が橋を渡らないといないのは可哀想かなと思い、うちの子は潮見小にしました。

真昼間に歩道を逆走する車！ほんと危ないからやめて！
昼間だからか見つからないようにとすごいスピードで出て行ったけど、あそこちょこちょこ人通りますよ。
路駐の車もそうだけど、ほんと困りもんです。
【一部テキストを削除しました。管理人】

来客用駐車場は絶対存続させた方が良い。たとえ１台分だけでも。そして事前予約制に変える。来客用を路駐代わりにしてるのは論外。何かあった時の為にもせめて部屋番を明記させるシステム作りを。

>>564さん

>事前予約制に変える
事前予約制です

>何かあった時の為にもせめて部屋番を明記させる
ダッシュボードの上に置く駐車証に部屋番書かれています

私も来客駐車場は必要だと思いますが、ルールそのものを知らないで
書き込みするのもどうかと思います。

563さん
逆走してるとこ見かけたら管理人さんに言った方がいいですよ。
組合から注意されるはずですので。事故があってからでは遅いです。

>562さん

561です。
教えてくださってありがとうございました！

そうですか、ほとんどのお子さんは潮見なんですね。
確かに、下校時は浜風だとうちのマンションの子だけ
橋を渡ることになりますもんね。

聞いててよかったです。
参考になりました。

あと、集団登校は同じマンションだとみな一緒なのでしょうか？
ロビーに集合とかですか？
よろしければ教えてください。。。

567さん
一度朝7時半頃にエントランスに見に来られると良いと思いますよ。
潮見小組は人数が多いので３班に別れて行ってます。浜風小組は１班だったと思います。

>568さん

561/567です。
遅くなりましたが、教えてくださって
ありがとうございました。

そうですか、7時半ごろですね。
仕事が休みの日に、こっそり見に行ってみます。

3班と1班・・・そんなに違いがあるんですね。
参考になりました。

先日の朝、リモコンゲート横の門（人が通る門側）に
犬にオシッコをさせている住人がいました！
せめて敷地外に出るまでダッコしとけば
犬もガマンするでしょうに！

朝から気分悪かったです．．．
（そもそも敷地内は歩かせてはダメって規約に書いてるじゃん！）

マンションの駐車場を２年間限定でサブリース（また貸し）するのって可能ですか？　またすでに個人交渉などで、サブリース契約している方はいらっしゃいますか？

来客駐車場に毎日のように駐車している車を見かけます。
これってどういうことでしょう？

au光に申し込んだ方おられますか。ネット通信は快適ですか？私はauまとめトークにしたかったので、２年前にKDDIのADSLにしたんですけど、やっぱり通信速度が遅いです。光にするより５００円ほど安いですけど。

玄関の電灯を自動にしていますが反応がにぶくつくのがおそかったり、夜誰もいないのに突然つくことはありませんか？
今まで２回ほど突然についてビックリしたことがあります。あれはセンサーか何かでつくんですかね？どなたか知りませんか？また同じようなことはありませんか？

私もauを使っているのでひかりに変えます！（申し込みしました）
はやいのと、フェムトセルという機器を申請（無料）すると
電波も劇的によくなるようです

auユーザーなら自宅への電話もケータイでチェックできるし
基本料金も1年間安くなるし損することはないのでやるべきですね～

携帯でauを使っている人ならメリットあるでしょうね。

うちは携帯がauじゃないし、月の基本料金が割引の１年を越えるとＫＤＤＩの方が数百円高いので、ＮＴＴで継続です。

マンションにＫＤＤＩが入ったとたんＮＴＴから割引の電話がかかってきたので、ＮＴＴユーザにも有難い話しです。

みなさん害虫被害はいかがでしょうか？我が家は今年になってゴキブリを9匹殺しました。発生場所はベランダのみです。掃除もマメにしているはずなんですが・・・新築マンションなのに悲しいです。ゴキブリはビールなどのアルコールによってくるようなので、ベランダに空き缶等を出されている方は蓋つきのゴミ箱にする、室内にしまう等、何らかの対策をしていただくようお願い致します（泣）

580さん577です。
お返事ありがとうございます。玄関のところのセンサの範囲さっそく見てみます。

うちはゴキを見かけたことありませんが、お部屋のどの付近から発生するのでしょうか？


ゴキブリホイホイ設置したいと思います。

エレベーター全階押す男の子、バスの時間があり急いでる時にされて迷惑しました

注意してやれば

合法的かどうかは別として、来客用駐車場に来客でも無く住民が車を毎日止めるのは
趣旨が違うんじゃないですかね？
毎日同じ車がずっと止まっているのを見ていて無料で駐車場に止めれるのは
おかしいと思うんです、、

1世帯あたり月に来客駐車場を利用できる回数を設けるべきだと思います、、
あまりにも毎日普通に止めてるのを見てなんだか呆れます、、

車の車庫証明もどうなっているのかも気になりますし
よく毎日毎日来客駐車場を借りに管理人室へ行けるなぁとそのあつかましさがすごいですよね、、

正直、利用出来るものは何でも利用する的な考えの方のようですが
周りから見てれば身勝手な行動以外何物でもありません、

もしここを見ているなら、普通に駐車場くらい借りてください、
それさえ出来ないなら車を所有する資格すらないと思います、、

とりあえず１台目が借りられるまで。
とか何か理由があるから管理室も貸してくれるのではないですか？

エレベーター内などあれだけ注意書きされているにもかかわらず、まだスーパーのレジ袋でゴミを捨ててる方を見かけます。自分さえよければと言う考えなのか、ルールの守れない人が多くて残念です。

スーパーのレジ袋でも、２重にしてる人とかもいると思います。
ゴミ袋に直接ゴミを入れてる方も見かけます。
どちらがどうとは言いませんが、スーパーのレジ袋＝臭いの原因と
決め付けることはどうでしょうか？
そもそも、何を根拠にスーパーのレジ袋でゴミを捨てることが原因と
誰が言ってるんでしょうか？
犬の糞が入ったビニール袋をそのまま捨ててる方も見かけます。
ゴミの捨て方のルールって曖昧な気がしますので、キッチリ取決めが必要では
ないでしょうか。

>>590さんへ
もしそれが本当だったら、それって問題ですよ。
借りれるまでって、抽選に当たるまでずっと無料でいいって言う特例処置があるんだったら
現在1台も借りれていない家庭は10世帯近くあるんですよね？
それらの人たちが皆同じ事したらどうなります？

駐車場を借りれない人達に占拠され、それこそ来客駐車場本来の使い方が出来なくなりませんか？

最近、またずっと止めているようですが、
駐車場を借りれていない人の中には、高いお金払って近隣の駐車場を借りている人だっているんですよ、

なぜそういった常識的な事が出来ないんでしょうか？

住民の車を来客駐車場に止める事自体を禁止にすべきです。
本来、住民に会いに来た人達用の駐車スペースなんです。

それをなぜ駐車場が借りれないからと言って、そんな行動に出るのか理解出来ません。

近隣の駐車場が高くてお金を払えないんだったら、そこまで無理して所有する事無いと思います。

来客用駐車場は24時間以上使用するときは使用料1000円必要なはずですよ。
確かに一人の住人が来客用駐車場をずっと使うのは問題ですね。
管理人さんも強く言えないのかも知れませんね。

駐車場のゲート近くで遊んでいる子供を見かけます。
センサーに手を当ててイタズラしているようです。
事故があってからでは遅いので何とかして欲しいです。
監視カメラに写っているはずだからどこの子供かわるでしょう。
白い石を投げて遊んでいる子供も見かけます。
駐車場で子供を遊ばせるのは辞めてほしいです。

明日は西宮浜のヨットハーバーでマリーンフェスタですね。
夜に季節外れの花火大会があります。すぐ終わっちゃいますのでお見逃し無く。

エントランスの吊り下げライトの中に、手裏剣？や他にもゴミが入ってる影が見えてる。
子供達の仕業かな？残念です

最近上階に引越してきた奴！
挨拶もなかったからいつから越してきたかも分からないし、毎日昼夜問わず騒音出しまくりで‥
以前のように張り紙して注意を促して欲しいけど、常識ない人みたいやからほんと腹立ちます。

>599さん
本当に常識ない方多いです。

私の上階も、子供が居てドタバタドタバタうるさいです。
騒いでいるのを注意しない非常識な親がむかつきます。
（ちいさな子供に理解しろとは言えませんが...）
昼間ならまだしも夜寝るまで!!!

それと599さん。張紙して注意を促したところで
相手が非常識な人間なのだから、自分が迷惑をかけているという
意識がないので無駄かも。。。

もし本当に非常識な住民なら張り紙なんかしたら逆ギレされますよ。

台風で近辺の一戸建ては床下浸水。このマンションも電源盤やられて長らく停電。津波と高潮はわけが違う？高潮予想でもこの辺りは浸水しない予想地域。