リバーガーデンこのはな

ベランダに自転車置いてはダメなんですか？
自転車置いてるのは見たことがないですが、ドラムセットみたいなのを置いてる人がいますが
それはＯＫ？
角部屋の人はいろんなものを置いていますよね？
アルコープに子供用の自転車置いてたり、ベビーカー置いてるひともいますよね？

401さん
ドラムセット！？それって、普通に大事にしてるものだったらベランダには置かないでしょうけど・・・。どちらにしても、ベランダは避難経路として使うことになってますので、通りにくくなるようなものは置いちゃいけないでしょうね。
ほんとは何にも置いちゃいけないんですけど、エアコンの室外機とか、洗濯物干しとか、そういう誰が見てもこれはいいよねっていうものしかだめだと思います。
アルコープについては角部屋の人は柵があるんで、目立ちにくいし何でも置いていいような気になってしまいますけど、でも一緒ですよ。誰もが見てこれは置いても仕方ないよねってもの（例えば室外機）しかダメだと思います。

自転車は駐輪場！が基本ではないでしょうか？＿？
廊下やエレベーター、共有部分が傷みます。
どれだけ高価な自転車で、大切に運んでても気づかないうちにどこかにぶつかってます。
修繕に余計な費用が発生する可能性が高くなり、それは私たちの大切な修繕費から支払われるんですよね。
ベビーカーや車椅子は必要なものでしょうが、自転車はそうでないし駐輪場がちゃんとあります。
建物自体をもっと大切に使いたいですね。

私も自転車は駐輪場が基本だと思います。
駐輪場に入らない三輪車なども、共有部にだすのではなくて、
ご自宅の玄関へ入れるべきではないでしょうか。

自分の家の玄関が狭くなる、もしくは汚れるから、などの理由が
殆どでしょうが、自分の家だけきれいであれば良いという
自己中心的な考え方が、規則を乱していくのだと思います。

玄関先においてある自転車や三輪車をみかけますが、
とても安っぽい印象を受けてしまって嫌な気持ちになりますし
強風で倒れたり、子供がひっかかって怪我をしたり、防災面でも危ないと思います。

新聞を取られている方に質問です。

どこの新聞ですか？

広告の量とか知りたいのですが・・・

あと地域密着な新聞のほうがいいんですけど・・・

教えて下さい。

私も玄関先に色々置いてるのすごくイヤです、自転車を置いてる家もありますがどこから運んでるのですか？受付を通る時管理人さんたちは何もいわないのでしょうか、（管理人まかせもダメだと思いますが）理事会で決まりを作ってほしいです、掲示板に告知するとか、

自転車については、家族が多くて駐輪場を確保できない人とかいるんじゃないですか？
一家族2台までですよね？
そしたら子供用の小さい自転車が必然的に持ち込まれることになるのでは？
一家族が確保できる駐輪場が2台までってそれも問題なんじゃないですかね。
いま実際、駐輪場の使用率ってどのくらいなんでしょうか。

駐輪場は空きがあれば申し込みできます。
「このはな」になければ、「せせらぎ」「さくら」も同様に利用できるそうです。
うちは家族４人ですが３台分きちんと利用料を払ってます。
今も空きがあるようですよ。
一人一台自転車必要ですか？

それはぜんぜん知りませんでしたね〜。
我が家は1台だけもっていて、駐輪場契約してますが
一家族で4台とか必要なところもあるかもしれませんね。
それか、小さい子の自転車には契約料払う気がしないとかですかね？
うちは引っ越してきてから一度も自転車乗ってませんが、置いてるので払っていますが。

自転車と引越し時の家具・家電は違うと思います。
自転車は自転車置場があるのだから、そこに置くべきだし
家具・家電は室内で使うのだからエレベーターで搬入しても
問題ないのでは？

一度うちに置いたら出すことのない家具と、
頻繁に出し入れする自転車とでは
比べるものがちがうのでは？？

みなさんはベランダ喫煙についてどう思いますか？
ベランダは火気厳禁なのに、喫煙は可なのでしょうか？

ベランダ喫煙する人は、自分の家の方に配慮しているのだと思いますが
ベランダから流れてくる煙が近隣の部屋へ入ることは考えていないのだと思います。
すごく勝手な考え方だなーと思います。
御自分の部屋の中で吸って欲しいです。
換気扇の下で吸われても、結局換気扇も中で繋がっているので臭ってくるときもあります。
そう考えると、喫煙者って他人に迷惑をかけずに吸うことってかなり難しいのだと思います。
そういう自覚はないんでしょうけど。

私はたまたま窓を開けているときに、タバコの煙が入ってきたら閉めますが
一度入ってしまったら、もう臭いがこちらの部屋に充満してしまうんです。
洗濯物を干しているときなどはこちらが作業を中断して部屋に入ります。
とても迷惑に感じています。

以前掲示板に「ベランダの外からタバコを投げ捨てる人がいる。危ないからやめてください」と書いてありましたが、タバコ禁止とは書いてなかったですね。
いつかの議事録にも「吸う人は近隣に注意してください」くらいしか書かれていなかったので
やっぱり禁止ではないんでしょうか？

家に入ってくるタバコは両隣の方ではありません。
下かもっと遠くの方だと思います。
タバコの煙ってすごく遠くからでも漂ってくるんですが、吸う人ってそこまで考えてないんだろうなあと思います。
マンション前から駅までの道でも歩きタバコしてる人がいますが、非常識な人たちだなと思います。

以前、意見ポストにベランダ喫煙不可にして欲しいって投書してみたのですが変化ありませんでした。

ベランダ喫煙されている方の意見はありませんか？

自転車を家の中に持ち込むなら、いっそ1台につき3倍の値段は払ってもらいたいです
屋内汚し代として
梅雨の時期には泥にまみれた車輪で毎日エントランスやエレベータに上がり込み、
よそ様のアルコープ前の廊下を汚すんですから。

他の人はルールを守ってちゃんと駐輪場に置いて、月々のお金を払ってるんだし、
値段の高い自転車に乗る余裕があるなら、月600円くらい余裕で払えるでしょう？
許可ステッカーでも発行してもらえばいいじゃない？

しかし盗まれるのが嫌で自転車を屋内に置くってのも変な話ですね。
出先で盗まれるほうが盗難確率が高いのにね。

＞413さんへ

ベランダ喫煙に関しては、禁止のルールがない以上、なんとも出来ないのでは？
あなたが車に乗って排気ガスを撒き散らしている時に、

「地球温暖化や大気汚染に気を使ってなくてごめんなさい」

なんて思わないのと同じで、喫煙者は隣の家に行ってしまうかもしれない煙を
気にしたりしないし、そこまでの義務はないというのが社会通念でしょう。
まぁ匂いなどの実害はあるんでしょうがね。


＞駅までの道でも歩きタバコしてる人がいますが、非常識な人たちだなと思います。

コレはその喫煙者が灰や吸殻を捨てて初めて言えることであって、
投稿者さんのタバコ嫌いが暴走してしまっていますね…

ベランダ喫煙禁止を要望されたそうですが、そんな規約が成立しているマンションは、
私は寡聞にして存じ上げません。まぁないかとは思いますが。

いずれにせよ現状の書き込みでは、投稿者さんがいかにタバコが嫌いか、ということだけが
よくわかる文章になってしまっていますので、
もう少し冷静になられてからの、多少なりとも建設的な意見を含む投稿を期待しております(^^)

買い物の台車は生きるために必要で、
家具・家電も生活の為には必要ですが、
自転車は家の中に運び込まなくても生きていけます

自転車をマンション内に持ち込んでる方たちは、
オフィス内や学校の廊下にも堂々と自転車を持ち込んでるんでしょうか？
それだったらまだ見上げた根性だと思いますが、
オフィスや学校ではちゃんと駐輪場に駐めてるんだったら笑えます

私の階では自転車を廊下に出している人がいないからか、ぜんぜん気になりません。
だからアルコープが汚れているとも感じたことがないし。
414さんや416さん（同じ人？）が気になるのはどんな自転車ですか？
スポーツ自転車ですか？
盗難が心配で持ち込んでいる人は、自転車の扱いも丁寧なんじゃないですかね？

415さん＞＞コレはその喫煙者が灰や吸殻を捨てて初めて言えることであって、
投稿者さんのタバコ嫌いが暴走してしまっていますね…

歩きタバコが一般的にお行儀のよいことでないことはわかりますよね？
歩きタバコは危ないし、普通に灰や煙が流れてきますよ。
吸殻だって落ちています。
喫煙する方はモラルを守って吸っていただきたいのです。

じゃあお金払えよ
そこから目をそらすな

＞私も3LDKマンションで自転車室内保管ですが特にクレームはありません
今クレームしたら刺されかねないご時世だしね

買い物をして子供を乗せたまま自宅玄関まで行けたらどんなに楽かと思います、ママチャリでも結構高いです、ン十万はしなくても隣に置いてる自電車に当たって傷だって付けたくないです、でもマンションに住んでるからにはみんなに迷惑にならないように、気持ちよく生活できるように守って欲しいです。

私もン万のマウンテンに乗ってますけど、ちゃんと駐輪場に置いてますよ〜
休日しか乗らないのですぐ黄砂やホコリだらけになりますが、
シリコン錆止め+駐輪場まで降りて自転車を拭き掃除、で対処してます＞418さん
＞盗難が心配で持ち込んでいる人は、自転車の扱いも丁寧なんじゃないですかね？

確かに盗難が心配で持ち込んでいる人は、自転車の扱いは、丁寧でしょうね
でも、盗難が心配で持ち込んでいる人は、他人への配慮は、なってませんね

418さんは、歩きタバコが一般的にお行儀のよいことではないと言いながら、
一方では、自転車持ち込みがお行儀のよいことでないことには目をつぶっていらっしゃる
不思議な方ですね

ちなみに私は、歩きタバコも自転車持ち込みも嫌ですね

住民全員単位で考えればいいのでは?
やっているということは、やられてもいいという事。

・住民全員が家具を持込む　→　気にならない
・住民全員が台車を持込む　→　気にならない
・住民全員が宅急便や生協を利用する(業者の台車持込み)　→　気にならない
・住民全員が朝刊のためにエレベータを使用する　→　ラッシュ時は正直困るけど仕方無いとも思える
・住民全員が自転車を持込む　→　邪魔
・住民全員がベランダで喫煙する　→　喫煙ルームが無いなら仕方無いとも思える
・住民全員がベランダからタバコを棄てる　→　火事、迷惑

>>423
あなたのン百万が盗まれようと知ったことではありません
車やバイクもン百万しますが、外に駐めてますね
車のパーツの方が盗まれる確率高いのに

＞ここに住むなといえばそれまでですが
＞それなら最初に言っとくべきでしょうね


この理論、何にでも適用できますが……スポーツ自転車乗りのモラルが低いことはよく判りました

No.426 by 入居済みさん　2008/03/16(日) 19:18

>>425
もちろんあなたには関係のないことですよｗ
私の私財ですからね
共有財産が壊れようと知りません。

>>429
関係ないマンションを粘着にウォッチしてるんですか？？
そんな人が住まなくて本当に良かったです。

もうお金取ればいいんじゃない?

結局規約ではどうなっているのかしら？

自転車持込可？不可？

それだけ回答してくれる方希望！

駐輪場がある以上、不可でしょう。常識的にも。
自転車持ちこみの方の意見を聞いていると『俺だけはOK理論』と言っているように聞こえます。

>>No.432
偶然にしてはストーキング的なタイミングですね。お里が知れます。

車は駐車場、自転車は駐輪場でしょう。
置く場所があるのだから、決められた位置に置きませんか？
汚れるのが嫌であれば、カバーをするなり、なにか
考えられては？？

百歩譲って、お高い自転車(非日常的な自転車)であればいいとしても
ママチャリに関しては、中に入れる理由がわかりません。
子どもの自転車も…。


ベランダ喫煙は、私も部屋に匂いが入ってきて
嫌な気分になります。妊婦でしたら、なおさら嫌です。
タバコも火気には入りませんか？
消し忘れ…不注意で落とす…などがあっては怖いですし
なにより、煙が近隣の方に迷惑になることは考えて欲しいです。

自転車は駐輪場へお願いしたい、に一票です。
ベランダ喫煙は、ポイ捨て被害が酷いようなら一考を要するでしょう。
被害に遭われた方は、吸い殻を捨てずに保管してみてはどうですか？

ここの掲示板はデベが誘導的な書き込みをしないぶん、健全ですね。
たまにネオンやら自転車やらで炎上はしますけど、
住民が意見を自由に言えるのは良いことです。

ただ、自由に言い過ぎて険悪になっては意味がありません。
とりあえず、けんか腰にならない程度に行きましょう。

さくらにあるカフェって行かれた方おられますか？

どんなスペースなのか気になります…

ソフトドリンク100円など、気軽に利用できるお値段ですが

実際どんな感じでしたか？

今日回覧板が回ってきて、議事録の中に以前こちらの掲示板で出た意見（ベランダのスズメと、廊下の常備灯のこと）が話し合われたようでびっくりしました。
ちゃんと見られているんですね。

自転車のこともベランダ喫煙のこともここまでモメたら次回の議会で
とりあげられるのではないでしょうか？

あと私はベランダ喫煙反対ですが、それは流れてくる煙が臭くて（健康面からも）迷惑だからであって吸殻をベランダからポイ捨てなんてもちろん止めて欲しいです。
実際している人がいるみたいですが、なんでそんなことするんでしょ？
家事になったらみんなの共有財産がなくなるんですからね。

「使用細則」の「禁止事項」第７条⑥には、

「共用部分の不法占有及び共用部分に私物を置くこと。
　特に廊下、階段、踊場等に自転車等の私有物を放置すること。」

と、明記してありました。
管理規約の承認書に押印した方が入居されているのですから
ルールを守って多くの方が気持ちよく過ごせるマンションに
なれば良いなぁと思います。

張り紙など検討しましょうか…ルールを知らずに自転車持込している方も

いらっしゃるでしょうから、まずは周知させないといけませんよね…

共用部分に置いてる自転車とかの私物について
管理人さんに定期的に警告書とかステッカーを貼ってもらう事にして
注意を促すのもいいかもしれませんね
廊下は物置じゃありませんからねぇ

「自転車とかの私物」とは、鉢植えや置物、傘立てやマット類もですか？

常識的にもちろん鉢植えや置物なんか共用部置いてはダメでしょう。
戸建じゃないんですから。
傘立てやマット類は玄関の中に置くのが当たり前ですよね。
それが嫌ならマンションに住むこと自体間違っています。

玄関マットって言っても、靴の底の汚れをとるもの？？だったら
玄関の外に置くのが普通ですよね。一戸建ての場合ですが…。

小さな鉢植えや薄い玄関マットと大きな自転車、それも
2〜3台おかれている方もおられるので、一緒にするのは…と思いますが。

規則は規則なので、置かないことが前提ですけど
人の気分を悪くするものと、そうでないものがあるんじゃないでしょうか。
それと、何かあったときの避難の妨げになるかならないか。
そこがポイントかと思います。

小さな鉢植えであっても、廊下に土が流れ出さないようにするとか
風で飛ばされないようにするとか、工夫は必要ですよね。

そもそも、＜自転車駐輪許可２台＞ってのが、キツイですよね。
これから、乳児さん・未就学の子供さんも、自転車に乗るような
年齢になったら、ますます、廊下などに、駐輪される方が増えるのでは。。

共用部分に置いてる自転車とかの私物について語る前に
ゴミ置場に粗大ゴミを平気で出している奴を取締った方が良い。
あれの方がかなり気分が悪い。

粗大ゴミの件ですが、ゴミ置場のカメラで撮影されてないのかな？
同じマンションに自分の事しか考えない（モラルの低い）人がいるのが信じられません。

ゴミ置場のカメラで撮影されているはずですし、エレベーターのカメラにも映っていると思います。だから、そのテープを見直して何階に住んでいる人が犯人かは解ると思います。
そこから犯人を特定して欲しいと思います。
このまま放置すれば、ごく一部のモラルの低い人のために大多数の人が不快な思いをすることになります。

共用部分に自転車とか鉢植えとかの私物を置く人も
粗大ゴミの不法投棄をする人も同じですね　自分のことしか考えてない人たちです
でも今は残念ながら運命共同体でもあるのです。
ルールの守れない傲慢なタイプの人間には
丁寧に指導するしかありませんね　0歳児を育てるのと同じですよ。

東側のエレベータ内にペット不可の貼り紙をみましたけど、
貼っている位置が悪くないですか？
ドアを入ってすぐに見えるように、ドアと向い側の壁（正面？背面？）の
目線の位置に貼った方が効果があるのでは？と思いますけど。
なに知らぬ顔して動物と乗ってくる人がいるので、どういう神経でしょうね。

運命共同体・・・ゾッとします。

先日、タバコをやめた我が家のベランダにタバコの吸殻が落ちていました。
よく見ると手すり部分に灰が付いていたので、タバコの火の部分が手すりに当たり、次にベランダ内へ落ちたものと思われます。
タバコはすぐに消えず、2〜3cmほど燃焼した後に消えたようです。
タバコの銘柄は、どちらかというと若い方(20〜30代)が吸われる銘柄です。

例えば万が一でも火事になった場合、警察が調査したとして、タバコを吸わない家から『タバコの不始末』なんて事で我が家の責任にされるのでしょうか？
まったく冗談じゃありません。
また、投げ捨てられたタバコの火でヤケドでも負ったらと思うとゾッとします。

以前からベランダからのタバコのポイ捨ては注意が呼びかけられていましたが、未だにそれが横行しているということは、もう呼びかけだけでは改善されない気が致します。
自分の身に振りかかって初めて思いました。
また、今まではベランダ喫煙を特に不快に思いませんでしたが、タバコのポイ捨てをされるのであれば、ベランダ喫煙に反対致します。
タバコの火種でヤケドを負ったり洗濯物が漕げるなど、火事の可能性を考えますとスズメの糞よりたちが悪い。
タバコを投げ捨てず、しっかり火の始末をされている他の喫煙者の皆様も、もし連帯責任としてベランダ喫煙禁止になれば具合が悪いですよね。

このタバコのポイ捨て問題、管理組合に相談しても今までの働きぶりを見ている限り解決してくれそうもありませんし、だからといって警察にもちかけても相手にされるかどうか悩んでいます。

453様がおっしゃられるように、エレベーターのカメラで撮影されているなら、何階の方が持ち運ばれたのかくらい解るのは明白です。
貼り紙一枚貼るだけ。
怠慢もいい加減にしていただきたいです。


長文になって申し訳ありませんがもう一つだけ。
マンションと駅をつなぐ歩道でのタバコのポイ捨てもいかがなものかと思います。
緑が充実しているあの雰囲気は個人として気に入ってますし、来訪者からの評判も良いです(イルミネーションを除いて)。
美観を損なうだけでなく、火事を起こす原因にもなりますよね。
タバコを吸うなら灰皿のある場所か、携帯灰皿に捨てていただきたいです。

長文を読んでいただきありがとうございました。
皆様のお考えをお聞かせ願えますでしょうか？
よろしくお願い致します。

４５６様
そのベランダから飛び込んできたタバコの吸殻、まだあります？一度それと共にその状況を意見箱に入れられてはいかがですか？私は別件で（まったく違うことでしたが）意見箱に投書したところ、理事長に非常に丁寧に対応していただきました。要望は全て通らなかったのですが、対応には満足していますし、納得もしました。ベランダの手すりの汚れなんかもまだそのままであれば、証拠に見てもらうのもいいかもしれません。

456さん、大変な目にあいましたね。
まだポイ捨てする方がいたなんて…。
写真付でアップしてくださって、その怖さがよくわかりました。
洗濯物とか燃える可能性もあったので、本当に人ごとじゃないですね。

一部のマナーの悪い人のせいではありますが、火事の可能性が否定できないのであれば
全面ベランダ喫煙禁止にして欲しいです。
各自の部屋で吸っていれば部屋の中でポイ捨てはしないのですから。

＞＞長文になって申し訳ありませんがもう一つだけ。
マンションと駅をつなぐ歩道でのタバコのポイ捨てもいかがなものかと思います。
緑が充実しているあの雰囲気は個人として気に入ってますし、来訪者からの評判も良いです(イルミネーションを除いて)。
美観を損なうだけでなく、火事を起こす原因にもなりますよね。
タバコを吸うなら灰皿のある場所か、携帯灰皿に捨てていただきたいです。

私もこちらに同感です。
駅をつなぐ道もマンション住民の共有物と考えます。
子供たちも通っている中で、歩きタバコしないで欲しいです。
大人の持つタバコの高さは子供たちの顔の位置でもあるのです。


それと、今日ポストに「緊急連絡簿」が入っていましたが
これはいつまでにどこへ提出するのでしょうか？

普通に考えて管理人さんへ提出すればいいのでしょうけど、なぜ一言明記してもらえないのかなと思います。

456です。

458様
やはり意見箱に投書するのがよさそうですね。ありがとうございます。
タバコの吸殻は未だ捨ててません。
役に立つかはわかりませんが念のためにとっておいてます。


459様
喫煙者は肩身が狭いご時世だからこそルール・マナーを守らなければ、自分の首を絞めることになるのがわからないのでしょうか・・・
子供の前で歩きタバコはやめていただきたいですね。
危険ですし、悪い大人の見本だよと教えなければいけない気がします。
これから改善されるといいですね。

桜に直接ライトを巻きつけているのは、よくないと思います。
生長によくないし、見映えも悪い。夜の帰宅時に、興ざめします。
綺麗に咲かないのではないかなあ。

昔住んでいたところで、家の向かいの住人がタバコの吸い殻を、我が家の庭先の花壇にねじ込んでました。
即座に注意しましたが、まったくもって無礼千万です。

また、道に完全に消えていないタバコの吸い殻を投げ捨て、それが枯葉に燃え移り、くすぶっているのを見たことがあります。
強風に煽られたら、もっと燃え広がったことでしょう。ひょっとしたら、放火犯になるかもしれないですよ？

タバコを吸うなとは言いませんが、マナーとルールは守って欲しいものです。
ポイ捨てする人、間違った行為でご自身が加害者になる可能性が高いのですから、自戒していただきたい。

庭の電飾、赤色は品が無いのでやめて欲しいです。
せめて、無色の電飾か下からのライトアップにしてもらえないのかな。
電車からみても、赤いポツポツが本当に気持ち悪いです。
リバーもあんなセンスのない電飾で宣伝効果があると思ってるんですかね。

赤っていうかオレンジですよね？
私もあの色はあまり・・・かな　＾＾；
青と白とか、緑と赤なら冬のイルミって感じでイイんですけど

これがこのはなだけなら、理事会で提案して、電球カバーをダイロンで染めたりもできるんですが
他のマンションと共用しているものですから、このはなだけ色を変えるわけにもいきませんよね・・・
難しいところです

幼稚園の情報ございませんか？皆さん何処に通ってるのですかね？

こんな時間でもベランダでタバコを吸う人がいるんだなあ。
せっかく窓あけて風を入れていたのに
タバコ臭が入ってくるなんて悲しい。
くさいなあ。

窓を閉めたらどうですか？

こんな時間でも換気扇付けてで魚をを焼く人がいるんだなあ。
せっかく窓あけて風を入れていたのに
魚の焼く臭が入ってくるなんて悲しい。
くさいなあ。

同じことですよ。

私は喫煙者ですが、喫煙者の吸い殻のポイ捨てや
歩きタバコなどは、言語同断だとは思います。
自己弁護みたいで、恐縮ですが、

思いますが、ベランダで吸わず部屋で吸っていても、
換気扇をまわせば煙や臭いは外に流れます。

他に例をあげれば、
ペットを飼われているお宅の方は馴れているかもしれませんが、
動物の臭いはやはりしますし、隣家の料理の臭いもします、
バタバタ廊下を走る人もいやですし、小さなお子さんが泣かれているのも、
（当方でもちょくちょく泣いていると思います…）
嫌な人にとっては嫌なものです。

No.466さんが言っておられるよう、
上記のこと全て同じではないとは思いますが、
人それぞれ嫌う物が違うのですから、
ある程度許容しなければいけない部分はあると思います。
そこまで気にされるようなのであれば、
集合住宅に住むのは難しいのではないでしょうか…

長文すみませんでした。

タバコを吸う人って必ず他のことと比較して自分のこと棚上げするんですよ。
で、最後には集合住宅に住まないほうがいいとか、隣家のない広いところへ住めとかいう。

副流煙の害というものを考えてください。
（すると、排気ガスや騒音のストレス、動物のアレルギーと比較しますか？）

階下から騒音や異臭のクレームがあれば正すのではないですか？
ベランダ喫煙者は悪いことと思っていない。
なぜそこまで開き直るのか。
臭いんです、迷惑なんです。

もちろん窓は閉めました。
でもすでに煙は室内に入ってきているんです。

部屋の中で吸えない（嫌がられている）ものをなぜベランダで堂々と吸うのか。
その煙が近隣の部屋に入ってしまうかもと想像して欲しいですね。

隣の人がバルコニーでタバコを吸うのがいけないことです?
買う時に隣がタバコを吸う人とか想定しなかったのかな？
隣に煙も行くでしょう匂いも音も当然伝わりますよ　最初っから判ってる事じゃないですか？
少なくとも対策しましたか？　最上階の西側ならほとんど煙は流れてこないでしょ。
今から言っても後の祭りですね
どうしても嫌なら早々に引越しするか、
今のまま我慢するかどちらかですね
私ならどうしても嫌なら引越ししますよ　隣が嫌で引越しなんて良くある事ですよ。
まあ空気清浄機でも買って試してみたらどうですか。

＞470さん
ベランダは火気厳禁ですよ？

部屋で吸われて換気扇から流れる煙と
ベランダからダイレクトで流れ込んでくる煙では
全く違います。

部屋で吸う分には文句はありません。
タバコはご自分のお部屋でお願いします。

換気扇から出た煙りも同じでしょ。

けんか腰にならずに、建設的な意見を出しましょうよ。煙が嫌いな人も、タバコを愛用している人もみんなが納得できる答え、ないもんでしょうか・・・。

468、471さんへ
私は非喫煙者なので、ベランダタバコで臭いが入って来るときがあり、
急いで窓を閉めたり正直迷惑していますが、あなたの言う事は自分の事しか
考えていないのではと思います。
私は我慢しなければならないと思いますし、むしろペットがペット禁止のエレベーターに
乗ることの方が嫌です。
でもマンションで生活する限り、エレベータでも我慢しています。
我慢できないのであれば、最初からマンションを選ぶ事自体浅はかだと思います。
ベランダタバコくらいは許してあげてもいいのではないでしょうか？
文句を言うなら即刻引っ越すべきだと思います。
マンションは共同生活。
我慢しなければならない事は沢山あります。
我慢しましょう。
非喫煙者でもこの意見の方が圧倒的に多いと思いますよ。
他の非喫煙者様のご意見もお聞かせ頂きたく。

>474さん。471です。

ペット禁止のエレベーターにペットを乗せることも
ベランダで火気を扱うことも、禁止されていることですよ。
ペットは嫌だけどタバコはOKという考えが分かりません。

事が何であれ、ルールを守って生活をできない方は
マンション暮らしに不向きなのではないですか。
とはいっても、そういう不向きで非常識な方が住まわれていることは
事実ですから、どうしたらよいでしょうか・・・という話し合いなのだと思います。

過去ログにある、吸殻のお話などご覧になりましたか？
「ベランダタバコぐらい」では済まない命にかかわる話です。

私はお部屋で吸って匂ってくる煙まで嫌だとは言っていませんよ。
ペットもタバコも、お部屋の中でしたらOKなのですから
規則を守ってくださいと言っているだけです。

別人ですが、一言。

公平に考えて、ベランダでタバコを吸うなとは言えないでしょう。
その上で、しかしながら、無性に腹立たしく感じるのは、
その喫煙者がベランダで喫煙する際には、必ず自宅の窓＆ドアを閉めて
自分の家には煙が入らないように気をつけていることです。

ご想像のとおり、風向きに応じて、その煙は全て隣家に流れ込みます。

その、自分の家だけは守りたいが、周りのことは知っちゃいないという
利己主義感が何とも嫌な感じなのです。
このような考えの人こそ、本来は集合住宅に住むべきではないのでしょう。

これは、単に臭いの問題ではなくて、住人の意識の問題なのです。

バルコニー喫煙に関していろんな意見が出されていますが、

規約がどうかとか、マナー・モラル的にどうかとか

そういったことはともかく、ひとつだけ動かしがたい真実は

「バルコニーでの喫煙はなくならない」

ということです。どんな理屈を振りかざしても、なくならないでしょう。

他にもトピックがあるでしょうから、もう話題を変えてはいかがですか？

ベランダ喫煙はなくならないと
言い切ってしまう現実は少し悲しい気がします。

駅のエレベーターがもうすぐ完成のようですね。
あれだけ遅れての工事だったんだし、
本当に必要なのか、もう一度、住民に意見など聞いて欲しかったです。

それにエレベーター管理費？？についても
まだ腑に落ちない部分があります。
皆様、納得しておられますか。

蒸し返してごめんなさい。
ベランダは火気厳禁とどなたかが言われていましたが、規約にはそういったことは載ってませんでしたよ。私の見落としでしょうか？

エレベーター管理費、今のところはもちろん支出としては出て行ってないようですよね。総会の資料には支出の欄になかったので。つまりは管理費の中で貯蓄されてる状態だと思いますよ。当初の予定であれば、これから完成して支払うことになるんでしょうね。
でもうわさでは値上げの話とか、一括？請求の話とか、いろいろ流れてますし、どうなるんでしょうか。一括請求は勘弁して欲しいですね。

私はタバコを吸いませんがベランダでの喫煙は良いのではないでしょうか
以前タバコを吸っていましたが新築の自宅で夜空を見ながら一服なんてのは
最高に落ち着く瞬間です
高い費用で手に入れたのだから禁煙なら購入前の重説に明記しとくべきですね
一日中吸うわけでもないのでお互いに譲り合いましょう。

475さん
474です。私はどちらも嫌だけど我慢していると言っているだけですよ。
言葉の上げ足取りは止めて頂きたいものです。
タバコをベランダからポイ捨てするのは過去ログを見て知っています。
ですがあなたが責めた喫煙者の方は吸い殻のポイ捨てや
歩きタバコなどは、言語同断だと言った方です。
そんな方に対して強く責めといて今更ポイ捨ての話題を言われても
話題のすり替えです。
あなたのログは相手の気分を悪くさせている様に感じます。
それに確かに火気厳禁とどこかにありましたが、あれは
タバコではなく、バーベキュー等の火気厳禁とあったと思いますよ。
それをタバコにまで広げるのは拡大解釈が過ぎるのでは？
本当にベランダでタバコ禁止なら、
タバコ禁止と同じように書かれているはずです。
一度管理人に聞いてみてはいかがですか？
それで本当に禁止なら、掲示板で貼り出してもらえる様
お願いすればいいのでは？
私もタバコは吸わないですし、タバコの煙が部屋に
入って来ないのなら嬉しいですし。
こんなところで文句を言ってる前に行動してみて下さい。
それに悲しい話かもしれませんが、
私は集合住宅で全員がルールを守れるとは思っていません。
もし掲示板にベランダタバコ禁止と書かれても
全員守るとは思えません。
ベランダタバコは絶対になくならないでしょう。
もしみんながルールを守れるなら警察はいらないでしょうし。
特にこんなに入居者が多いマンションで生活すると決めたなら、
そう言う気持ちで生活しないとすべてが悪く見えてしまいますよ。
だから私はタバコもペットもあまり気にしていないのです。
かなり非常識なルール違反は別ですけどね。
例えば、ごみ置き場に置いてある有料の大型ごみをそのまま置いている
事とか、ベランダからのタバコのポイ捨てとか。

481の書き込みは、段落もなく誤字があり読みにくく、冗長で文章も稚拙。

しかし…極めて常識的であり、的確な真実を述べている。

駅までの通路、色んな花が咲き始めてキレイですね。
これを見るとこのマンションで良かったなぁって思います。

ほんとに綺麗ですね。
でも木に巻き付けてある、まるでイルミネーションの残骸のようなコードは興ざめします。
いつまで付けておくのでしょうか？
樹木に悪影響はないのでしょうか？
なんだか不自然に思います。

現在はライトアップはしていませんが、ライトアップによる桜への影響は無いのでしょうか？
最近は『光害』という言葉を耳にします。

『樹種によって人工光の影響の度合いが異なり、ケヤキ、イチョウについてはライトアップによる
影響はないことが確認されているが、プラタナス、ユリノキ、アオギリなどは影響が大きいと
の報告もある。』　らしいです。

遊歩道に毛虫がうじゃうじゃ転がっていて気持ち悪いです・・・
今年もまた毛虫対策はなされていないのでしょうか？
公園や学校などではこういう光景はもうほとんどありえないことを
考えると、なんらかの対策は可能なはずですですよね。

昨日ぐらいから犬の鳴き声が聞こえます。

おそらくバルコニーに居るんだと思います。

ちゃんと面倒をみてあげてください。

とても苦しそうな声で鳴き続けていますよ。

飼い主さんのお部屋にはあの鳴き声は

届いていませんか？

エレベーターいよいよですね
長かったです…昨年１２月に工事が始まりやっと完成
工事が始まってすぐにガス管を破る事故があり、どうなるのか心配でしたが完成したので一安心です
ガス管の件でホテル日航（現 ホテル京阪）のガスが数日間ストップしたみたいですので損害賠償もあったのでは？
うわさでは、工事代金は8000万近くかかったらしいですね、でもその内のガス管工事の代金はユニバーサルシティに払わすみたいです。なんでも、あそこの下にガス管があるのを教えてくれないのが悪いとか言ってるみたい。その代金が１６０万ぐらいだとか…
なんにせよ我々住人は完成してくれれば文句はないんですけどね…

階段が通れるようになり便利になりましたね、駅の喫煙スペースは我々の階段近くのままなのでしょうか？階段を上っていると煙と灰が飛んできて危ない気がします、階段が通れるのにあのままってことは変えてもらえないのでしょうか？

喫煙場所についてはシティウォークの場所です。階段だってシティウォークの場所です。
リバーの為に階段を作ったのではなく、最初（ＵＳＪの臨時駐車場だった頃）からあった物です。喫煙場所も当時からありました。
リバーがシティウォークにお願いをして、あそこにエレベーターを作ってもらったんだから文句は言えないんじゃないでしょうか…実際にエレベーターはシティウォークが前田建設を使い設置しています（お金はリバーが負担）。今後の管理はどっちが管理するかはわかりませんが…
でも喫煙者には役にたってるんじゃないでしょうか？家と駅との間に一服…

いや、正直もう一つのエレベーターがあるので、
ホントはいらないような。
小さなお子様やお年寄りなどがご家族にいらっしゃる方には
待望のエレベータ−だったと思いますが…
（階段が利用できるようになった事は非常に有り難いです。）

と、言うより未だお金を払う払わない（一括でとか）の
お話が進んでいない方が気がかりです。

ほんと、さくらの丘の方にエレベータができるなら
駅前のエレベータは不要だと思いますけど。
通勤の時にのんびりエレベータを待ってる人も稀でしょうし、
ラッシュだと階段のほうが便利じゃないですか？

ま、つけてしまった今となっては、そんなこと言ってもしょうがないですけど。
つける前にもう一度考えて欲しかったですね。

490さん、私も風上から降ってくる灰や煙、階段にたむろする人が嫌で
シティウォークに何度か灰皿設置場所の移動のお願いメールを出しました。
返信はありませんけど。

あそこすごい風吹いているときがあるんで、怖いですよね。

私もUCWにメールしました。
同じく返信は戴いてません。
流れてくる煙は百歩譲って我慢したとしても、強風・突風で灰や火種が飛んできたら気分悪いと思います。
案じている事故が起こり、誰の責任？と言うような問題になった場合、加害者とUCWでなすり付け合うんでしょうね・・・という妄想などもしてみたりして。

階段のところにタバコ持った人が道をふさいでいて
ちょっと怖いときありますね・・・
結局さくらの丘方面を通ってしまうこともあります。
どう張り紙したってあそこに喫煙場所があれば
階段の座り込みはなくならないでしょうし、住民だけ
じゃなく、駅を出てきたお客さんにもすぐ目に入って
ガラの悪い印象を受けるでしょう。
私もシティウォークにメールしてみます。

その貼り紙もいつのまにかなくなってしまっていて。

隣のゲームセンターの前も「お店の前は禁煙です」って書いてあって
やや迷惑してるのかなと思いました。

でも線引きがしてあるわけじゃないしタバコもってゲームセンターの前や
コインロッカーの前をうろうろしちゃいますよねどうしても。

今日も突風が吹いているのに、階段下から見あげるとタバコを持った人がうろうろ。

せめてスタバ側に移動だけでもして欲しいと私もＵＣＷにメールしてみます。
皆さんがメールしてくれれば動いてくれるかもと期待。

ucwにメールで伝えれるの初めて知りました、喫煙場所があそこにあるのでそこで吸う喫煙者の方は悪くないですし、USJに来られた方は階段下にマンションがあるのを知っておられる方も少なそう、なのでやっぱりトラブルになったり事故が起こる前に場所を変えて頂きたいですね、ほんとスタバは前が喫煙スペースなのでスタバ側に移動してほしいですね。

残念ですがスタバの前はＵＣＷの敷地ではありません…旧ホテル日航の敷地になります

荷物預けのいつもシャッターがしまっている辺りはどうですか？
今日も２、３人タバコを持ってたたずんでいる人がいましたが。

ＵＣＷって飲食店以外は全面禁煙のはず…

わたくしは住人ではないですが、ここのマンションに興味がある者です。
わたしの立場で意見するのは厚かましいですが、一言いわさせてもらいます。
喫煙場所の件は個々にメールをしても無駄のように思われます。
ＵＣＷ側としても苦情等のメールは山のように届くはずです。たった数名のメールで、それに従って対応していたらきりがありません。喫煙場所の件も、その山のような苦情の中の一つにすぎません。
それならば、施工会社・管理会社または管理組合よりＵＣＷへ文書で申し入れをする方法のように『個人対企業』ではなく『企業対企業』というやり方が良いと思われます。
それでもＵＣＷが対応してくれないのだったら、エレベーターの件の様に、「お金は出すから作って下さい」のように、喫煙場所も同じやり方も有りじゃないでしょうか？

ユニバーサル・シティウォーク大阪のHPより
お問い合わせ
https://www.ucw.jp/inquiry.php
こちらで意見・要望が出せますよ！
ところでここにある、[よくあるお問い合わせ]ってところに
Q　喫煙場所はありますか？
A　JRユニバーサルシティ駅前に灰皿を設置しておりますので、そちらをご利用下さい。
当施設内は、終日全面禁煙とさせていただいております。
って、ありますねぇ…

502さん

ここのマンションに興味を持っていただけて嬉しいです。

そうですね、個々にメールしても仕方がないのかもしれませんが
実は、管理会社を通してＵＳＷの喫煙場所の撤去もしくは移動のお願いということで
「企業対企業」で申し入れはすでに行っているとのことでした。
（マンション内掲示板にて報告がありました）
ただお返事がいただけていないと言うことで。

今日も激しいビル風が吹いていたけど、やはり喫煙場所に人はたくさんいて、
吸っている方は悪くないですよね。
双方にとっていい解決方法が見つかるように、マンション住民の声も↑の方が書いてくださっているところに届けるのも意味があるかなと思っています。

ふと、検索して、この場所を見つけました
私も、階段のところの灰皿にはうんざりしています
ＵＣＷが禁煙というのであれば、ＵＣＷの管理区域にあるあの場所も禁煙なのでは？と思いますが

名前の通り、タバコが大嫌いです
通勤時に、あの場所で煙を嗅がされる度に、眉間にしわが寄ります
ただでさえ鬱陶しいのに、座って吸う、階段途中まで降りてきて吸う、携帯かけながらうろうろしながら吸う、邪魔で仕方ありません
見るたびに、あの灰皿を潰してやろうかと思うぐらいです

実際、景観も良くないですし、海外からのお客様が来た時に、恥ずかしいと思います

５月１７日の夜、仕事から帰ってきたら、ロビーあたりが生ゴミ臭い
で、エレベーターに乗ろうとしたら、１号機の中から異臭が…
乗りたくなかったので、２号機を下ろして乗りましたが
１８日の朝になっても、臭いは残っており、夜に帰ってきたときも、まだ残っていました
どこの誰が、何をしたのかは知りませんが、かなり迷惑です
管理側も、何かクレームが出ているはずでしょうし、対応をして欲しいものです

大阪ガスさんの保守契約って皆さんどうされますか？

主人とは契約しないでおこうかと話してますが、
どうしようかと迷いも少しあります。

大阪ガスさんの保守契約,家は契約しますよ。
50件以上契約されると思うのですが、どうでしょうか。

うちは契約しません。
少し高すぎると思ったので。

No.508さん、NO.509さんコメントありがとうございます。

再検討しましたが、やはり金額が少し高いので
契約しないでおくことにしました。

さくらのイベントに参加されてるかたいますか。
プレゼントも一回目は豪華だったみたいですけど
最近は配る感じでしょーもない小物らしいですが・・・。
イベント自体は楽しいんでしょうか。

カーシェアリングってなくなったんですか？

512さん
利用者が少ないため、なくなったと思いますよ。
自転車はあるみたいです。

自転車置き場のアキはあるのでしょうか？
もう一台自転車を所有したいと考えてまして…
またアキがあった場合、どこに申し込めばよいのですか？
ご存知の方、教えてください。

514さん
駐輪場の件はフロントで確認されてみてはいかがでしょうか？

駅の灰皿がなくなってました。
ＵＣＷさんが移動させてくれたんでしょうか。
ありがたいですね。

514さん
空きはあると思いますよ。
管理人さんに申込書をもらって申請します。

515さん
今日、お昼の時にはまだあったような…
気づかなかっただけかな。本当にありがたいですね。

みなさん、どこのガソリンスタンドを利用されてますか？

北港通りのシェルを利用してたのですが閉店してしまいました。

その先のエネオスは少々お高かったです(^-^;

どこかオススメがあれば教えて下さいませんか。

よろしくお願いします。

私も、北港通りのシェルを利用してたのですが、とても残念です。
入居の時に、どこかのガソリンスタンドで住友系の社員と同じ値段で、というチラシが入っていたように思うのですが、どなたかその特権で利用されている方はおられますでしょうか。

住友のVIPカード作りました、カードを利用してもシェルと１円位しか変わらなかったです、セルフじゃないから仕方ないのかもしれませんが・・・値段の表示してほしいですね〜。

マンションの東側の現在駐車場の場所は、１５階建のシニア向けマンションが建つみたいですね。
ずっと駐車場ならいいなーと思ってましたが・・・。やっぱりマンション建ちますね。

えっ(・・?)　No.520さん確かな情報なんですか？
何か情報あれば教えて下さい。

№５２１さん、マンション１階の掲示板に詳しく書いてありますよ！
見てみてくださいね。

No.522さん確かに貼り紙ありましたね(^_^;)

7/26、島屋老人憩いの家で説明会あるようですが
行けないもので.......
行けない人には個別説明に伺うとのことですが、そこまでは......

もし行かれる方いれば簡単な情報教えて下さいなm(__)m

再利用ゴミ置場の扉です。
ネジが外れてますよね？
たまたまカメラを持っていたので撮影してみました。

低層階に住んでるものですが、みなさんは携帯電話の電波状況はいかかですか？
北側の部屋はまったく圏外になってしまって、使い物になりません。
南側のベランダ近くにいてやっと、通話できるという状況です。
なんとかならないものでしょうか？
因みにAUを使っています。

高層階だからどうかと思っていましたが、
問題なく使えています。ちなみにauです。

softbankは少し入りが悪かったです。
1Fのエントランス付近では圏外だったようです。

私は中層階でdocomoですがどの部屋でも快適です。
たぶん駐車場の鉄骨が邪魔しているのでは？？

docomoいいですね
ウチはauですが、何かの拍子にアンテナが減って会話が途切れたりします
主人のsoftbankはまったく使えず、話になりませんでした

ウィルコム・・・って使ってる方居ませんよね・・・
おられればぜひ感度をお聞きしたいのですが

ウィルコムとau利用している上層階住民です。

auは部屋中どこでも通話品質◎ですね。
Wilcomは電話○、データ△（トイレ入ると×）です。

携帯電話は、基本的に屋内は保障外となっていますが、
キャリア（携帯会社）によって、電波状態の悪いところなど申告すると対応してくれるところもあります。
同じキャリアでも、エリア（関西、中国、四国など）によって差はありますが。

ちなみに、物理的に不可能な場所（地形的、またはアンテナ置局状況などの要因により）は例外です。（努力はしてくれるところもあるとは思いますが、、）

シティウォーク階段の灰皿がなくなった…しかし、階段に座り込みタバコを吸う人がいる…そして、私は見てしまった！マンションから駅に向かう途中の一服…吸殻を階段途中でポイ捨て…灰皿あった方が良かったのでは？

居住して２年近く経つと、近隣への気遣いも薄れていているように思います。
ばれなければ良いという拡大解釈は困ります。
管理規約に書かれていることは守って欲しいです。

フロントに自転車の空気入れを置いて欲しいなぁ…

>532さん
私は以前フロントで貸してもらいましたよ。
（今にも壊れそうなやつでしたが・・・）
今は無くなったのでしょうか??

自転車の空気入れ、今年の初めにフロントで
たずねたらナイって言われましたけどね。

北港通りの千鳥橋近くの自転車屋さんで入れました。
ラムー横のコーナンでも空気入れの貸し出ししてましたよ。

先日エレベーター前でたむろしていた小学生くらいのお子ちゃまに「こんにちわ」と挨拶したら
ちらっと見られただけで無視されました。
大人として情けなかったです(;_;)


さて、駐車場で走行中のことなのですが、角にミラーが設置されているのにも関わらず、
突っ込んで来られるお車が多いのですが、みなさまはいかがお感じでしょうか？

日中でも暗いのでライトを点けているのですが、こちらは点灯しているのに突っ込まれてきたお車(無灯)もありました。

幸いなことに接触まで至ったことはありませんが、
入居当時に比べて緊張感や、他者への心配りまたは気遣いが薄れているのかも知れません。
No.531さんがおっしゃられていることが少なからず分かります。


もうひとつ、ドキッとしたことがあります。
小さなお子様の動きです。

とくに休みの日などは、走行中に小さなお子様連れのご家族をよく見かけます。
荷物を出し入れ中のご両親のそばにぴったりくっついて離れないお子様ならまだしも、
元気に走り回るお子様にはヒヤッとさせられます。

車の存在に気付いてピシャッと叱りとばす親御さんはあんまりいらっしゃらないご様子。
我が子が可愛くないのか、万が一のことがあっても一方的に車側に責任を求めればいいとお思いなのか、首を傾げてしまいます。


最近も「車を出そうとしていた祖父が孫に気付かず轢き死なす」というニュースを耳にしました。
身内ですら予測のつかないムーブをする子供のことです。
他人には余計予測がつきません。

ご両親にもお子様にも危機意識のレベルを引き上げていただきたく思います。

ミラーを見て対向車の存在を確認しなければいけない上に、走り回る子供の存在にも注意が必要。当たり前のことですが、後者は協力があれば事故に繋がらないと思います。

みなさまいかがお考えでしょうか？

＞535さん

おっしゃるとおりだと思います。
しかし様々な人の住む集合住宅であるマンションでは、
少数派ではあるでしょうがそういった人々の存在は
避けて通ることが出来ないと思います。

粗大ゴミを置きっ放しにする人、自転車をエレベーターに
持ち込む人、いつも来客用パーキングを占有しているあの車…

これらの人々が、今後自発的に改心することはおそらくないので、
せめて反面教師としてわが子の教育にでも使いましょうか…

突っ込んでくる車両に関しては自分自身に心当たりがあるので、
今後留意します。ご指摘ありがとうございました。

小学生のお子様たちの遊び場がないのは
かわいそうだとは思いますが、
エントランス前の橋(？)辺りに座り込んだり
エレベーターで鬼ごっこをする、
応接室で騒いだりDSをしている姿をみるのは
気持ちのいいものではありませんね。
挨拶をしてもする子はいませんし。
誰かのうちに集まって遊ぶなどしないのでしょうか。

車については、私もヒヤッとさせられたことが
何度かあります。なぜあんなスピードで降りてこられるのか
とても怖くなります。そういう車に限って無灯火です。
私も駐車場内は暗いので灯火して走るようにしています。
ミラーに集中すると、お子さんが飛び出してきても
気づかないこともあるかもしれないので怖いですね。

子供ならまだしも、（っていうのが正解かどうかわかりませんが、、）
オトナでもアイサツし返さない人いますね。。。

朝にエレベータでよく会う若い女性に１人います。
時間ずらしたりして、朝から気分が悪くならないようにしてますけどね。

玄関先やバルコニーでお隣さんが困ったことをしたときは
どうしたら良いでしょうか。
例えば、ゴミが頻繁に飛んでくるとか、酔って騒ぐとか。
直接なんて言えませんし、管理人さんに伝えても発信元が
バレると気まずいです(^_^;

悪気なんてないでしょうし、ご本人達は気付いてないと
思います・・・。

ただ、あまりにしょっちゅうなので玄関先やバルコニーで
お隣さんの気配を感じるだけで憂鬱になってきます。

＞538さん
大人でも…いますよね。
私も最初はすごく嫌な気分になったりしました。
防犯上、住人同士で挨拶を交わすことは
重要かなとも思います。

ただ、他の人の意見で
近所づきあい、関わりがわずらわしくて
マンション住まいを選んでいる人もいるんじゃない？と
言われ、そうかぁ…仕方ないのかなと思うようにしています。

それでもやはり、こちらからは
積極的に挨拶するようにしていますよ。
子供にも、お掃除の方やすれ違った人には
ちゃんと挨拶をするようにと言っています。

５３９さん。
うちは隣では無く階下で夜中まで宴会をしてひどい日が何日かあり。
その都度、管理人さんに電話して対応してもらっています。

やっぱり言わないとわからない人がいますもんね。

挨拶ですが、私は鬱陶しいほうですね。
もちろん挨拶されたら挨拶返しますよ。

出会い頭など不意をつかれたときや、体調が悪いときに不意に挨拶されても、言葉が出ずに会釈になります。
それでも”挨拶推奨派”の人にとってはむかつくんですかね？

あとは運搬用エレベーターで、あからさまにボタンを押さない態度のおばさんとか、
朝の忙しいときにエレベーターを2機とも呼び出す人とか、
そういう態度の人は顔を覚えているので、
後日挨拶されても、正直挨拶返しする気になれません。

私は挨拶を返されなくても気分害しません。
挨拶をする環境で育ったので、挨拶は習慣というよりも体に染み付いています。
挨拶をしない環境で育った方とは違うと思っています。育ちの違いです。
相手が挨拶をしてくれたらコミュニケーションの成立に嬉しく思いますが、
求めているわけでもありませんので、No.542さんのような方がいらしてもいいと思います。
求めるから気分を害するのではないでしょうか？
自己満足の範囲でこなせばよろしいのではと思います。

朝のエレベーターでは挨拶をしないことよりも、香水の付け過ぎの方がよっぽど気分悪いです。
ワキガなのでしょうか？


539さま
自分が我慢して済むなら・・・とお思いではないと思いますが、注意された方がよろしいのではありませんか？
住人同士、角を立てないために管理人がいるわけですし、管理組合へ投書されてみてはいかがですか？

541さま・543さま

539です。
今後は管理人さんにお願いしてみます。
ご助言ありがとうございました。

>>543さん
『育ちの違い』などという言葉で括られては、親を＊＊にされているような気分ですね。
親の名誉のために言っておけば、私の両親はきちんと挨拶するように私を育てていましたし、
実家では私も（親のために）近所の人にすすんで挨拶しますよ。
ただ、私自身は人づきあいがそれほど好きではないので、一軒家ではなくマンションを買うことで
町内会とか、自治会とか、そういうしがらみから抜け出したかっただけです。

今のマンションでも自ら進んで挨拶することは稀ですが、目があって向こうが挨拶しそうな雰囲気だったら挨拶します。
挨拶されれば、咄嗟でない限りは返しています。最低でも会釈はしています。
他の『挨拶嫌いな』人も、大半は挨拶されたら、私のように返す人が多いんじゃないでしょうか？

挨拶をまったく返さない人の理由は知りません。
その日は気分が悪かったのかも知れませんし、シャイなのかも知れませんし、意地悪なのかも知れません。
せっかく挨拶したのに、返事して貰えなかったら、気分が悪いことでしょう。それもよく判ります。

でも相手にも何か事情があったかもしれないのに、『挨拶されないから気分が悪い』と掲示板に書き込むのも、
嫌な気分を他人に振りまく行為だと思いませんか？

『この人は挨拶を返さない、嫌な人だ』と思ったのなら、その人の顔を覚えればいいじゃないですか。
グチを書き込むくらいなら、次からは、その人に挨拶しなければいいだけのことだと思います。


＞ワキガなのでしょうか？
どれくらいキツイ臭いなのかは知りませんが、その人が本当にワキガなら、生まれつき臭腺があるという体質です。
その人の努力ではどうにもならない、遺伝的なことを責めるは、良くないですよ。

ワキガは手術で治せますよ。
それも努力の一つですよ。
身近にワキガの方がいらっしゃるなら教えてあげてください。
香水は付けすぎなければいいだけなので、それも努力です。
きつい香水は迷惑ですよね。

>>546
努力してもお金を他に使わなければならない事情もあるのでは？手術費は？
香水をたくさん付けなければならないほど、その人がコンプレックスに感じているのだとしたら？
一日中一緒ならその臭いを注意もしたくなるでしょうが、たかが数秒のエレベーターで、掲示板に陰口を書くんですか？

私はそんな人のほうが不快ですね〜。

やって良いことの見分けはつきづらいですが、
やってはいけないことは分かるような人間になりたいですね。

粗大ゴミを平気でゴミ置き場に捨てる人って何なんでしょう。
エレベータや通路のカメラに写ってそうですが…
あんな大きなゴミならエレベーター使いますよね。
突き止めることはできないんでしょうか？

できないことはないと思うんですけど、それは浪速管理の仕事ですよね。ってことは怠慢？

放置された粗大ゴミは管理費から出費して処分してもらっているのでしょうか？

管理費を滞納している住民もいらっしゃるそうですね。

先日、あるこのはな住民の家族と言う人から、このはな買う際、阪神住建マンションのこと、聞いてなく、今、工事しているのをすごく、怒ってるって聞いたのですが、このはなの販売時、ルナタワー、とか、阪神住建のこと、知らずに皆さん、買ったのですか？私は、知ってて、でも、駅近で、お買い得物件だったから、早く完売したものとばかり、思ってました。横に、せせらぎ、さくらが建つのは、聞いていたらしいですが、、、、じゃあ、今回の高齢者マンションのことは？って疑問に思って、書き込みさせてもらいました。住人じゃないのに、ごめんなさい。

確か、このはなを契約した時は、まだキングマンションの土地は売りに出されていなかったので、
キングマンションのことは聞いていませんでした。
リバーの営業の人は、「あの狭い土地に、マンション建てられるのかな〜？」って言ってましたけど、まぁ、当然どこかのマンション建つのは分かってたんでしょうね。
そこも含めて買いましたけど、いまさら怒っても仕方ないです。

私は担当の方に線路の向こう側も高齢者マンション側も
「いつか高層マンションが立つかもしれません」と
聞いていました。
また、せせらぎやルナタワーや高齢者マンションなどの建築が
決まった際もその度に連絡してくださいました。

担当の方によって対応は違うのかもしれませんね。

うちも　南棟購入時、担当者から南側に何か建つことは一切聞いてなかった為
初めは　かなりショックでした。（両隣にリバーが建つのは聞いていた）
自分も南に土地が余ってることを確認してなかったんですけど・・・

しかも　ほんとは東棟が広くて安かったので迷っていたら
南側が日当たりがいい！と勧められ、
景色いいし　そ〜ですね。。。と言って決めました。
うちの担当者はH　でした。

私も南側のマンションは全く聞いてませんでした
でも今建ててる最中のキングマンションは、ルナみたいに非常識な時間に工事はしないし、
ちゃんと住民側に説明もしてくれたので、不快な感情とかはありませんが

というかルナは日曜、祝日、真夜中でもおかまいなく工事するわ、
正月の三が日から工事はするわ、高層階で爆発騒ぎを起こすわと本当に最悪でした。
あれを知ってるとキングは本当にまともだと思えます・・・・

ちょっと気になることがあるので書き込みさせていただきます。

マンションの建物や植栽に尿をかける犬(かけさせる飼い主さん)を見かけます。
と同時に、マンションの建物にもたれたり地べたでゴロゴロする子供、植物をむしったりちぎったりする子供を見かけます。
以前、犬の尿が多い場所が載った書類が回覧板でまわってきたと思うのですが、まさにそこでゴロゴロベタベタしている様子です。
体は洗い、服は洗濯したらいいのかもしれませんが、良い気持ちがしません。

ペット入居OKなマンションですが、ペットの糞尿に関してはもう少し厳しくてもよいのではないでしょうか？
それに、本来ならダメだと思うのですが多頭飼いの方もいらっしゃいます。
動物は好きですが、通行の邪魔になる時は少し遠慮していただきたいのが正直な気持ちです。

肥料だ、とか言って街路の植栽に立ち小便をする男性をニュース番組で見たことがありますが、
植物に直接オシッコをかけると植物が傷んでしまうので、可能ならば犬のオシッコも少々遠慮してもらう方がよいのではないでしょうか？
植栽にも費用がかかっていますし。


※マーキングについて(福山市動物愛護センター抜粋)
　犬が散歩中，電柱などにオシッコをしている光景を見かけます。これは犬の「マーキング」です。
　「マーキング」というのは，犬の場合，オシッコをまき散らし，そこは自分の領域（なわばり）であることを示すための行動です。これは犬の本能の一つ「権勢本能」によるものです。
　どんな犬にも「権勢本能」はありますが，これが強い犬ほど「マーキング」にも熱心です。
　散歩中に，犬のしたい放題にさせていると，この「権勢本能」を発達させることとなり，大変困った問題となります。
　「権勢本能」が発達した犬は，常にピリピリと神経をとがらせ，ストレスを感じています。そして飼主さんの言うことを聞かなくなります。
　犬のためにも，「権勢本能」を発達させるようなことは，できるだけ排除していくことが大切です。
　「犬の欲求を満たしてあげたい」という飼主さんの行動は，結果的に犬の言いなりになってしまい，犬の自我を強くし，年齢とともに傲慢（ごうまん）な犬にしてしまうことがあります。
　あなたの飼い犬の「マーキング」を，犬の習性だからと野放しにするのはやめ，飼主が主導権を持った散歩をしましょう！

ワンちゃんの事ですが…かなり大きなの飼われてる方いますよね？いいのでしょうか〜？

ペットは１頭だけ。
大きさも規定あり。

これがルールです。
直接、注意されたら気分はよくないでしょ？
だったら、自発的に守りませんか？

多頭飼いも大型犬も、散歩しているの見かけます。
なので、どのお宅が非常識なのか分かります。
ここは集合住宅です。
自分さえ満足すれば良いものではありません。

来客者用に停めている、恐らく住居人の、あの車なんとかならないのですか？
浪速管理なにをしている！

阪神住建の土地は、その当時は大阪市の物で競売前でした。
大阪市の売却計画すら明らかではなかった頃なので、
確定的なことは誰も何も言えなかったと記憶しています。
但し、私は担当者から将来的にはマンションが建つ可能性だって当然あると
聞いていました。

私はペットを飼っていませんが、
散歩中におしっこをさせない、というのは無理だと思いますよ。
うんちは持ち帰れば良いですけど。

子供に気をつけるよう教えるしか、ないんじゃないですかね。

＞557さん
ウチは購入前に営業の人から
小動物なら2匹まで可と聞いたんですが・・・？

１住戸１匹
小動物→小鳥・昆虫・観賞魚・亀などケージもしくは水槽内で飼育するペット

と、ペット飼育細則に書いてあります。

561ですが、具体的な動物は書きませんが、リスとかウサギとか。そういう系の生き物です。
マンション契約前に『○○を二匹飼ってるんですが…』と言うと
それくらいなら二匹でも大丈夫ですよ、とのことで、安心して契約しました。
もちろん、その頃なのでペット飼育細則なんてありませんでした。

営業の人の名前はYさんという方ですが・・・。

アリスを検討しています。
犬二匹可能と言われましたが…
このはなとは規約が違うのでしょうか？

犬1匹なのはこのはなだけみたいですね。
せせらぎもさくらも2匹可能でしょ。
だからアリスも可能ってのはありえると思います。
この差はなんなのか…。

ハーブの丘、じゃなくなったんですね。
いつのまにか、このはな〜さくらの回りも
アリス仕様にされているし。。。

ユニバーサルを売りにしてるわりに
アリスってチョイスがわからないんですが。

なんで急にヒトんちの庭をイジったんでしょうか。

ですよね。
あのアリス仕様いまいちです。

>568さん

そっちの『アリス』かよっ(笑)！

まったく皆様のご意見に同感です(冬の稲妻も *^_^*)。

施工前に回覧板なり掲示板でお知らせされていたのでしょうか？
また、管理組合が施工に承知したということなのでしょうか？
一言お知らせ戴いてもよかったのではないでしょうか？

残念なことに、せっかくの自然がうさんくさくなったような気がします。
偶像はあまり置かないほうが良いと聞きました。

だいたい勝手にイジっていいものなのですか？
イルミネーションも勝手に付けられましたし、住民は無視され、販売目的の為にただ利用されている気がします。
不愉快です。
イルミネーションは単に木に巻きつけただけですし、あの変な色・・・売れ残りで安かったのでしょうか。

アリスのマンションを売るために、このはなやせせらぎ、さくらの丘まで
イメージを作り変えているんですよね。本当に不愉快な思いです。
売ってしまったものなのに、住んでいる人の許可も得ずに触ってよいものなのですか？
できるものなら、すぐに戻して欲しいくらいです。
まずは住人に一言かけるべきではないですか？自分達の利益のため…見え見えです。

前にクスノキの名称募集してましたね？
それが「願いクス」に決まったのかな？
それともリバーがつけたのかな。

たしかになんで勝手に庭をいじったのかなあ。
回覧板では理事会に報告があったみたいだけど…。

あの、テーブルみたいなオブジェも子どもが乗れる高さですし危ないですよね。
せせらぎの駐車場裏のアスレチック風な遊具？も
イメージ先行になっていて、安全度は低い気がします。
子どもが遊ぶのに適していないような…。
ケガをしたら誰が責任をとるか、とかそういう問題にもなりかねないと思います。

うちは未だ回覧板が来てないので掲示板をちらっと見ただけなのですが、
庭を勝手にアリス仕様にすることによってリバーにメリットがあるなら、住人にはどのようなメリットがあるのでしょうか？
センスの無い庭にされ、安全性も確認できない遊具を設置され、売る側のモラルを疑います。

ハーブくんはどこへ行ってしまったのでしょうか？？？

皆さんのご意見に賛同します。ハーブならいいと思いますが
【アリス】ってなに？？赤い三角屋根も嫌なのに
なんかやりたい放題で嫌悪感しかないですねぇ
リバーは住人のことを考えているんでしょうかねぇ？？
【アリス】うーーーんやっぱりサブイ、ダサイ、、イマドキ、、ナゼ？？？

たしか淀川近くのアリスの国ありましたね。夢王国へ行こうよ　のパクリですね。

今、新しいアリスの広告を見ました。単純、率直にお伺いしたいのですが、このはなの固定資産税っていくらくらいですか？　75㎡くらいの標準的な広さでいいのですが・・・

今、大阪市内で、駅徒歩１２分、65㎡で、築７年、年１２万強　払ってます。月１万くらいですが、
敷地面積もそれほど広くなく、機械式駐車です。駅近で、敷地面積も広く、平面駐車とか、緑とかいっぱいだったら、固定資産税も、高いのですか？地価とか影響あるとおもいますが、今のところの路線価は、㎡　１９００００円くらいです。何か、不動産屋さんに聞いてもはっきりわかってないみたいで・・・中心（北、みなみ）でマンション買ったら、年３０万の固定資産税だったらしいって話を聞いたことがあるって、知人が言ってました。正直、広さ、便利さだけで、マンション買い替えはできないのかな？って・・・今でも、税金って高いなと思ってます。売却しようとしても相場とかでたたかれるのに・・・　どなたか教えてくださいませんか？お願いします。

あー、うるさい。
うちの隣の家、すっごくうるさい。

壁際に何かをぶつけてるような音が響いてきます。
和室のふすまをばったんばったん閉じているのか
うちの壁側にある隣の家のキッチンで作業してるのか
よく分かりませんけど、すっごくうるさいです。

あまりに大きい音にドキッとします。
こんなに音って響きますか？

＞そゆこと書いてると、マンションの値打ちが下がりますよ。

　当事者同士でしか解決しないことだし、少しは考えて投稿してください。

これはどうしても必要なのでしょうか？
カルト？宗教？
自分が住む所としては怖いです。

わたしは最上階の黄色いちばしみたいなのと、
マンション全体のピンクがかかった色と、
となりのマンションの三角屋根が下品すぎていやです。
大規模修繕の時とか、塗り替えの時には明るいめの
もっと地味な色に変えてほしいです。

でも、アリスの置きものとかは、楽しくていいですよ。
いやなら、すぐに撤去できますし。
こんなコテコテなのを喜ぶのは大阪人ですね。
庶民的で、ファミリーっぽくてＯＫです。

隣の音は怖いくらいまったく聞こえません！
（もちろん、両隣はファミリーが住んでます）

建築中のコンクリートむき出しのときに下見したのですが、
すごく分厚く頑丈にできていて大声張り上げてもわからないくらいしっかりしていました。
低層階で構造壁を兼ねているからかもしれませんが。

上下に関していえば、少し音がしますが、声が聞こえたことは一度もありません。

マンション自体のデザインが気に入らなければ
およそのことは、購入前にわかっていることなので
買わなければ良いだけだと思いますが、
あとから、あんな風に庭を作りかえられるのには不満です。
買うときにはそんなこと一言もいってなかったじゃないですか。
早急にはずしていただきたいです。

うちも両隣からはまったく音が聞こえてきません！
向かいのドリームの工事のほうがよほどうるさいですね〜。
カンカンという音がよく響く。
工事の階があがってきて、作業人のひとの視線が気になるので、あんまりカーテンあけてません。
ドリームの工事早く終わらないかな〜。

うちは、下の声が聞こえますよ。特に笑い声。
夜中に大笑いしたりしているので、ドキっとする事がありますね。
入居当初は音楽が聞こえもしました。
夏はベランダ空けていると隣のテレビの音が聞こえてきましたね。
ちょっと気にしてもらえば音モレは無いんでしょうが、どうも以上に大声や大音量で生活されてるみたいですね。下も横も・・・。
女子バレーボールの季節はテレビつけなくても試合状況が解るぐらいお隣さんが応援されているますよ。

うちは上からのカンカンという音がたまに気になるくらいです。
あと稀にキッチンの換気扇から人の話し声が聞えます。ちょっとびっくりしました(笑)。

先日エントランスにママチャリが停まっていました。
私は駐車場へ行く途中だったのですが、ちょっと気になったので外から様子を伺っていたら、
間もなく中年の女性がママチャリをおしてエレベーターの方へ歩いて行かれました。
きっと常習なのでしょうが、自転車の乗り入れ(持ち込み)はOKなんですか？

自転車はだめです。

皆さんのインターネットの接続具合いは、どうですか？うちはページの変わるスピードかなり遅いんですが。

気になっていたのですが、イルミネーションが点灯してない間の待機電力は如何ほどなのでしょう？
いつの間にか消えたイルミネーションですが、撤去せずに放置されていたわけですから、
微々たるものでも電力は消費していたんですよね？

暴走族うるさくありませんか？前の警察は何してるのって感じになります

暴走族うるさいですよね。
ルナの前を走っているバイクですよね。

イルミネーションが点灯していたのですが、総会で
ＯＫってことになったんですか？

270戸もあるマンションなのに総会に出席したのは40戸。
自分達の住まいについて、関心が無さ過ぎると思いました。
また、議決権というのがあるらしく、出欠票にてアンケートの様なもので
賛成反対を決めていた方がおられたみたいで、
発言されている方もいましたが、総会で話あった上で
意見が変わってくることもあるのですから、総会に出席した人の中で
採決をした結果を優先にするべきだと思いました。
こんなことをしていたら、賛否を○つけるだけで総会に出席しなくてもいいという
無責任な考えの人が増えてしまうのではないでしょうか。
反対するには反対する方の切実な思いもあるようですよ。
意見交換をせずにアンケートだけでなんでも決めてしまうような
無機質なマンションにはして欲しくないと思います。
総会に参加された方、もしくは議決権を使われた方、いかがでしょうか。

独身一人暮らし、土日も仕事という、自分のような人間には発言権なくなるのでしょうか？
できることなら出たいです。

＞595さん
もちろん、そういう方もいらっしゃると思います。
ですので先にアンケートをとるという形ではなくて
せめて、総会で話し合った内容など議事録を読んだ上で
欠席された方は提出できるようなこともあればよいなと思いますが…。

私も一人暮らしです。
生活時間帯が一般の方と違うので
総会出席したかったのですが、時間が私には早すぎて無理でした。

「独占的地位利用し営業」総務省、ＮＴＴ東西に行政指導へ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081224-00000003-yom-bus_all

これ、うちらにも当てはまらないでしょうかね？

入居時に、他事業者に加入したいと食い下がったんですが「無理」とのこと。
技術的に無理なんてことはもちろんなく、リバーとNTTの癒着臭プンプンなんですけどね。

もし他事業者に乗り換え可能なら「是非とも！」って方、いらっしゃいます？

インターネットもCATVも、他の選択肢がほしいです。
NTTだけでは不満です。

DoCanvasに加入されている方、教えてください。

接続速度は快適ですか？
時間帯によって遅いという書き込みを以前に
見たのですが、今はいかがでしょうか？

ADSLから乗り換えようかと検討中なので
教えていただけるとありがたいです。

よろしくお願いします。