エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

>>8697 Ben Laguna ベンさん

ベンさん
アネックスから景色は素敵でしょ
朝はとてもいいですよ

部屋に通された時もとても爽やかに感じます

写真ありがとうございます
器は今も同じですね
鳥羽別邸の特色は無いと思います
鳥羽に行ったら美味しい朝食が楽しみだなぁ
とは思わないです
先日箱根に娘が泊まったときはイタリアンブッフェを勧められて食べたそうですが、和食の方が良かったと言ってました。
これは好みかもしれませんが。
2泊するならやはり一日はアメリカンブレックファーストを選びたいですが、それが無いのは寂しいです。
以前は中華の朝食も選べたんですけどねー

>>8701 フドウさん

フドウさん

現物を見たら驚愕しますよ

流石に宿泊支配人も声を失っておりました。

しかも持ってきたのは黒服の男性です。

>>8692　サンメン修行中さん

メンバーズデー（＝朝食１名無料）は、サンクスフェスティバル（ＴＦ＝権利消化無し予約）とは別サービスですので権利は消化されます。ただラグーナと芦屋にはホワイトＴＦが設定されており、白の日に限り２週間前以降の予約なら権利を消化しません。東京と横浜はオールレッドのため設定がないんですけどね。

それはエクシブ・オーナーの場合でも同様で、自らの契約施設では朝食１名無料になりますが、ＴＦに該当する予約でなければ権利は消化します。そのエクシブＴＦですが、今年度からベイコートメンバーも利用できるようになりましたので、ＴＦ予約の範囲内であれば権利消化無しで利用が可能です。

なおベイコート・メンバーとその同伴者に限り、ラウンジやバー、レストランを日帰りで利用することが可能です。エクシブ・オーナーの場合は、ゲスト利用となりますので宿泊時のみとなります。それと東京には定員４ー８名のコンパートメント・ルーム（小会議室＝有料 4,000-8,000円／1h）が１階にあって、ここもメンバーとその同伴者のみ日帰りで利用可能です。横浜にも出来るかどうかは未確認ですが。

その他に権利上でベイコートとエクシブとの違いといえば、（すぱさんが既に書かれていたでしょうか）エクシブの場合は原則としてオーナーとその配偶者がオーナー待遇となりますが、ベイコートの場合は契約者と他に１名（24泊の場合は他に３名）を任意でメンバーとして登録できます。利用形態次第では便利です。

>>8704 フドウさん

はい^_^
恐ろしいです。
^_^^_^

>>8692　サンメン修行中さん

追記です。日程が流動的で早期予約は困難とのお話ですので、オンシーズンの休前日や繁忙期に離宮などの人気施設を利用するには、正直なかなか厳しい条件ではありますが、この掲示板にご参加の方々もそれなりに柔軟な対応で上手く利用されていますので、１-２ヶ月前の予約でも使い方次第ということでしょう。

ただ京都八瀬離宮では、敢えて購入するメリットはあまりないかも知れません。近場の施設なら空室が出た段階でサッと行けても、京都までの距離がその妨げになることはあるでしょう。何より夕食１名無料の施設オーナー特権も、たとえば箱根離宮などのように居住地の近在にあればこそ活きてくるものですしね。

ちなみにベイコート倶楽部はどこも、けっこう直前でも予約しやすいですね。あくまでアーバンリゾートですから、温泉地や観光地などにあるエクシブとは違って、休前日や行楽シーズンに大挙して押し掛けるような性格の施設ではないからです。エクシブと比べて会員の絶対数が少なく、利用のハードルも高いため、静かな環境でのんびりするには最高の施設ということもできるかも知れませんね。

>>8692　サンメン修行中さん

ついでに長くなりますが、権利とキャンセルの関係に関しても書いておきますね。そもそも、エクシブやベイコートでは、年間13泊や12泊が予め占有日として保証されています。その占有日の行使を宣言するか、あるいは申し込んだ交換利用が成立した段階で、仮予約が本予約になって権利消化が確定するわけです。

つまり宿泊してもキャンセルしても、すでに権利は予約段階で消化されているというわけです。ただしＲＴ社の温情、ではなく、営業上の理由により、キャンセルした権利はＦ預（フローティング預かり）扱いとなり、年内のフローティング予約（ベイコート＝３週間前／エクシブ＝１ヶ月前）にのみ利用可となります。

一方、原則としてキャンセル料は発生しません。なぜなら、予め契約時に保証された利用権利（占有日）の費用は，ある意味で契約時に一括で支払っているわけで、その支払い済みの権利を使うか捨てるかはオーナー側に委ねられているからです。ただしベイコートだけは前日19:00以降のキャンセルにかぎり、室料50％の支払いが求められます。いわばドタキャン防止策としてのペナルティというところでしょうか。

>>8708　フドウさん

おっとっと、フドウさんも同じことを書いておられたんですね。気付きませんでした (^^;

全く同意見です。権利の概念って初めてだと理解しづらいですが、仕組みが分かれば確かに納得できちゃうんですよね。キャンセル料がないというのは有り難いことですが、その分の費用って実はもう契約時に先払いしてるんだよというのは、かつてresortboyさんに教わったことでした (^^)

>>8709 Ben Laguna ベンさん
重ね重ねありがとうございます。

理解するところ、皆さん予約可能なグレードで早目にご予約しているようで。。。休みがある程度見えてる方が羨ましい。

休みが常に流動的な私よりも、土日休みが確定している方の方が使い勝手が良いのですね。

私の予定が確定してくる1ヶ月前からの予約では、もはやレッドの意味もなさず運を天に任せます。1ヶ月前から土曜日に全てキャンセル待ちを入れることになりそうです。

フローティング制度もどこまで土曜日の利用ができるのか。基本的には室内露天付きのsの宿泊を考えています。

ところで、エクシブやベイコートはオーナーの費用持ちで、ゲストに宿泊してもらう使い方できますか？

また、接待宿泊みたいな扱いをフロントに伝えることはできるのでしょうか？

>>8691 匿名さん

ベイコートのキャンセルについて補足します。
例えば東京ベイコートのメンバーが、予約をキャンセルした場合はベイコートのフローティング期間である三週間以内の東京ベイコートの予約にしか使えない権利になります。三週間以内の予約であっても他のベイコートの予約には使えません。エクシブのF預りとは違うと思います。
これ自分も勘違いしておりましたので注意が必要です。
またベイコートの権利は、全てのグレードで12泊です。(タイムシェアカレンダーで13泊の年も稀にあります)

サンメン修行中さんの場合は、首都圏在住とお見受けし仕事でのご利用も有りとの事ですので、制約は有りますが東京ベイコートが良さそうですね。ベンさんも仰っていますが、今年の4月から一泊二食の条件ですがベイコートのメンバーもエクシブのサンクスフェスティバルを利用出来るようになりましたので、これなら権利消化無しです。繁忙期では無い平日なら、箱根のSSもサンクスフェスティバルで取れるのではないでしょうか？

>>8713　すぱさん

そのことを書き忘れてましたね。補足ありがとうございます。

契約施設のみっていうのが、私の場合は少々キツいんですよね。
さすがに距離がありますから、キャンセルは避けたいなぁ (^^;

>>8712　サンメン修行中さん

皆さん必ずしも、あらかじめ休みが見えている方ばかりとは限らないと思いますよ。また休前日しか利用できない方は、休みが確定していても予約で常に苦労されているようですから、使い方も苦労も人それぞれですよね。ほとんどＦＴ予約ばかりという方も知っていますが、まぁそれなりに楽しまれていますしね。

ちなみに私は休前日＆盆正月宿泊が不可で平日利用オンリーですので、幸い予約にはあまり苦労していませんが、定まった休日がなく旅行日直前まで予定が確定しない立場ですので、どんなに予約は楽でも当日まで安心は出来ません。もちろん予定通りに行けるよう、全力を挙げて日程を死守していますけど (^^;

なおエクシブもベイコートも、ゲストの紹介利用はむしろ歓迎されているほどです。ただしオーナーが同伴しない場合は、オーナー向けのサービスは適用されませんし、ベイコート宿泊だとゲスト料金になるのは仕方ないですね。権利もＴＦ予約に該当しないかぎり消化します。料金はどちらが支払っても構いません。

>>8702　シンさん

箱根離宮ベラヴィスタは数年前までは格別の美味しさで、箱根では敢えて朝食も夕食もイタリアンビュッフェを選んだほどでした。ところがその後は迷走し始めて、朝食も他にコルテのビュッフェがあるのに和洋折衷かと思うほど和食が増えたり、それが元に戻った今も以前のレベルを回復したとは言えませんね。

一方の和食は、伊豆の海鮮や小田原の練り物とか地元の野菜や豆腐など、いつも地産地消の特色を生かしながら、とても満足できる内容が続いています。２人利用で席があれば外の眺めが抜群の窓向きペア席に通されたり、４人利用なら個室に通されたりで、朝からリラックス気分で食事を楽しめるのも良い点です。

>>8712 サンメン修行中さん

こんばんは。
山中湖会員No.1ことヤマイチです。

>ところで、エクシブやベイコートはオーナーの費用持ちで、ゲストに宿泊してもらう使い方できますか？
また、接待宿泊みたいな扱いをフロントに伝えることはできるのでしょうか？

エクシブですが、先日御客様をご招待して、部屋代だけ先に振込をして利用していただきましたよ！
部屋代済を知らなかったゲストは大変喜んでいただけた様でした！

>>8717 ヤマイチさん
ありがとうございます。

いま、支払い方法について考えていたところでした。請求書払いやクレカを事前登録して予約時に決済とかできるのかと思いました。

お得意様にお支払いさせるのはいかがなものかと思っていましたので。

接待の場合は、会社の経費で費用計上するので、リゾートトラストに領収書発行してもらい送付お願いできそうですね。

>>8663 すぱさん
ありがとうございます。

早目に予約や交換希望を出すことが重要ですね。

流石に人気施設の土曜日をフローティングで希望を出すのは無謀だと思っています。

となると、フローティング期間以前に土曜の交換を常に出すことを考えると、ベイコートのレッドの権利で早目に土曜の交換希望を行使するのが1番自分の使いかたであっている気がします。

いやぁ、本当に難しい。

>>8719 フドウさん

えー
それならサンメンのメンバーになりたいなぁ。

>>8713 すぱさん
ありがとうございます。

ベイコートの宿泊権利で、

ベイコートの予約キャンセル
ベイコート以外の予約キャンセル

で、「3週間以内の東京ベイコートの予約のみ使用できる」という説明に相違ないでしょうか？

エクシブの場合は、キャンセルしてもフローティング預かりになるんですね。

>>8716 Ben Laguna ベンさん
ベンさん
そうだったのですね。

娘は何度か箱根に行っていて、今回はホテル側からイタリアンブッフェがおススメだと言われたので早めに抑えたのですが、普通に美味しいけど、一般のホテルと変わらないレベルやったと言われました。
和食の方が値打ちありとの評価でした。

しつこいようですが、鳥羽の朝食は特色がなく、残念です。

>>8722 サンメン修行中さん

ＯＫです！

ちなみにベイコートのメンバーは、サンメン施設を利用出来ません。
サンメン会員権を手放さない方が良いかもです！

>>8724 フドウさん

なるほど。
サンメンにもいろんな種類があるのですね

>>8719 フドウさん

え！50%が3枚ですか！！
未だ情報が見つけられず、探し回ってます。
(σ*´∀｀)も何か情報が掴めたらお知らせします。

>>8724 フドウさん

サンメン施設 あちこち使えて50%3枚ってエクシブの自施設1名無料より断然いいじゃないですか。
なんだか腹が立ってきました^_^！

皆さま、おはようございます。
湯河原の朝は快晴です。

どうしても中田シェフのお料理が食べたくなり来てしまいました。相変わらず美しいお料理の数々、どれだけ準備に時間と手間をかけたのかと思うとくらくらする様な手のこんだ前菜の一皿(写真)は感動ものでした。

露天風呂は大分植え込みが成長したせいか山あいの温泉感が増えた感じがします。ぬるめの一人用壺湯が好みです。
お部屋も今回は山側で新緑が目に飛び込んできて快適でした。

ラウンジのレモンスカッシュもハーブティーも爽やかで美味しい♪
ゴールデンウィーク前の穴場期間に久し振りにゆったりとした時間を過ごせました。

>>8730 ハコさん
かわいいですねー

>>8730　ハコさん

おぉ！ ついに行っちゃいましたか、湯河原離宮！
引っ越し疲れも少しは癒やされましたでしょうか。

マレッタ、相変わらず素晴らしいお料理ですね。
お写真を見ると、思わず食べに行きたくなります (^^)

>>8725　フドウさん ＆ すぱさん ＆ サンメン修行中さん

シーズン中の京都や箱根の休前日なら、１年前から予約を入れておいたほうがいいですよね。とくに箱根のＳは、部屋数が少ない上に占有日使用率が高くて、なかなか空きが出ませんしね。

スケジュールが確定する１、２ヶ月前まで、交換成立待ちの状態が続く場合もありますが、それはそれで交換成立前のキャンセルなら、権利もＦ預にならず無傷で戻るため、かえって日程変更もしやすく、その場合は行き先も含め流動的に対応すればいいでしょうね。あれこれ苦心するのも楽しみの一つになります (^^)

>>8724　フドウさん ＆ シンさん

この情報は初耳です。って、サンメン会員宛に事前情報が届くなんてことも無いんですけどね。

会員みんなに送付されるなら嬉しいですが、私は年会費１万円という最下層の平日ファミリー会員ですからねぇ。過去の招待券も室料無料券レベルでしたので、今回もあまり期待はせずに待つことにします (^^;

>>8731 シンさん

デザートもかわいかったです♪

>>8732 Ben Laguna ベンさん

はい、行ってしまいましたー(^-^)v
引っ越し疲れが一晩で消えました。
忙しい時こそエクシブに行くべきだと改めて思いました。

ベンさんは次はラグーナですか？

>>8723　シンさん

かつては、どこの施設も朝食は似たような内容でしたが、その中で那須白河の和朝食は、以前から会津などの郷土料理を前面に打ち出していて、今も東北色豊かなメニューを楽しめますね。

それと一昨年頃だったか、各施設で地産地消の朝食キャンペーンがありましたが、そのまま地元食を生かしたメニューを継続している施設もありますね。箱根離宮の華暦なんかもその一つですが。

アメリカンＢＦだと、やっぱり湯河原離宮のマレッタが断トツです。あの凝り方はもはや朝食レベルではありません。次に軽井沢のルッチコーレでしょうか。セミビュッフェを組み入れながら、メニューのレベルも高いですね。洋ビュッフェ・スタイルだと、東京ベイコートのオッツィオが抜群に美味しいですね。

中部・関西方面はたまにしか行けませんので、他の方にお任せします (^^)

>>8736　ハコさん

ラグーナは令和になって最初の宿泊となります。その前に、長年ホームとしてお世話になった軽井沢本館で、過ぎし日のエクシブ通いに思いを馳せながら平成最後の夜を過ごすつもりです。

それと予定外ですが、フドウさん情報を受けて那須白河に行ってきます。夕朝食15,000円分が付いて１泊14,000円ですよ。これだけでも赤字なのに、ルームチャージ差額まで無しですから、権利内ならどのグレードを何人で何室使っても部屋代はタダです。いくら14周年記念とはいえ、こんなプランは初めてです (^^)

>>8738 Ben Laguna ベンさん

軽井沢でどうぞのんびりなさってください。

しかし那須白河、驚異的にお得！ですね。
同じくフドウさん情報で４月の日曜日限定の湯河原３周年記念オールインワンプラン、20000円！も相当スゴいと思いますけれど。

>>8740 サンメン修行中さん

いえいえ、今に始まったわけでもないんです。思い起こせば、エクシブ開業以来の長いお付き合いですからねぇ。もはや人生そのものと言えるかもしれません。夫婦の歩みも娘たちの誕生や成長の思い出も、過去のエクシブ＆サンメンの中にいっぱい詰まっています。

いよいよご決断されましたか！ 仲介購入の手続きが全て完了した後も、審査を経て更に登記などで１ヶ月少々は掛かりますが、すでにサンメン会員ですので審査も簡略化されて多少はスムーズに進むことでしょう。朗報を楽しみにしております。

>>8740 サンメン修行中さん

おっと、前のめりの意味が違ったかな (^^;

一時はお得プランが影を潜めていましたが、ここにきて各施設でお得なプランが復活してきましたね。新しいサービスをうまく組み合わせると、結構お得に利用できそうです。とはいえ、新ポイントシステムが今の還元率のままでは全くの焼け石に水ですからねぇ。超お得プランや食事券ぐらいで誤魔化されるわけにもいきません (^.^;

>>8742 フドウさん

こんばんは
お陰さまで壺湯ときれいなお料理でしっかり充電できました。
(^-^)v

軽井沢の遅い春、、桜の見頃はＧＷ以降なんですね。
パセオに泊まってお花見したくなってきました。

>>8730 ハコさん

ハコさんこんばんは。
お元気ですか？

湯河原いらしたのですね。
美味しそうです。
行きたくなりました、いや行かねば。

>>8747 伊豆の小躍りさん

こんばんは！
私は湯河原離宮に行ったらとても元気になりましたよー
(^-^)v

ぜひ伊豆の小躍りさんもいらしてください！

>>8739　ハコさん

ありがとうございます。いやぁ、たしかに湯河原のオールインワンプランも凄いですね。このプランを利用しながら、16,000円（税込17,280円）よりお安いお料理を頼む人っているんでしょうか (笑）

４月中の日曜日は夕方まで仕事で埋まっていて、今回はとても行けそうにないのが誠に残念ですが、そのうち是非また再設定されることを祈っています。できれば他の施設でも設定してくれないかなぁ？

>>8744 フドウさん
ありがとうございます
しっかり載ってましたね、昨晩見ていたはずだったんですが(^_^;)

しかしこれはお得ですね！正に制限のある株主優待と同等の内容