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なかったので、作りました。
はずせないでしょう。
[スレ作成日時]2011-02-24 09:34:45
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エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？
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8267 ベン
>>8264 エクシブ未経験者さん
一つ訂正 ＆ 長文の補足説明です (^^;
>>8263に「１年先までキャンセル待ち」と書きましたが、正確には利用日から１ヶ月以内の予約状況が「キャンセル待ち」で、１ヶ月以上先の場合は「交換成立待ち」と呼びます。その違いを理解するには、占有日とスペースバンク（ＳＢ）のシステムを知る必要があります。詳しくは下記サイトをご参照下さい。
https://reserve.resort.co.jp/hotel_info/index.html
つまり湯河原離宮などエクシブのオーナーには、予め13泊または26泊（ベイコートは12泊or24泊）の占有日が与えられ、エクシブの場合は約１ヶ月前までは利用予約の仮押さえがされています。その占有日宿泊をオーナーが放棄すれば、その日の利用権はフリー扱いとなり、誰でも宿泊できるようになります。
なお最終的に放棄＆開放が確定する１ヶ月前以降を「フローティング予約＝ＦＬ予約」と呼び、この予約はカレンダーの色に関係なく申し込めます。もし希望日が「キャンセル待ち」表示なら、すでにオーナーまたは他の人の予約で埋まっていて、文字通りキャンセルを待つ前提での予約ということになるわけですね。
予約は利用日の１年前から可能ですが、そこからＦＬ予約が始まる１ヶ月前までは、希望ルームのオーナーが占有日を手放さない限り、その日に他の人が予約することはできません。ＳＢに預け入れて手放した占有日から順次、空室扱いとなるわけです。ちなみに占有日をＳＢに預けられる期限は２ヶ月前までです。
もちろんオーナーが占有日通りに全てを利用するはずもなく、利用頻度の低い平日は早くから開放されて空室が出てきます。しかし土曜日などは占有日利用が多くなりますので、必然的に空室として使える室数も減り、利用希望が多い場合は占有日の空きが出るのを待つことになります。これが「交換成立待ち」です。
とはいえ、早めに予約（＝交換利用）を申し出れば、かなり交換成立の確率も高くなりますので、計画はお早めに！ということは言えますね。またゲストばかりで予約が埋まって、肝心のエクシブ＆ベイコート会員が利用できないという状況を防ぐため、あえてネット予約画面を待ち状態にしている場合もあります。電話でオーナー予約事務局に申し込むと、案外すんなり予約できたりすることも少なくないですよ。
※ なお上述の占有日については、エクシブ利用における規定に基づいて書いています。ベイコート倶楽部を利用する際のメンバー占有日などに関しては、若干の違いもありますので上記サイトでご確認下さい。
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