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なかったので、作りました。
はずせないでしょう。
[スレ作成日時]2011-02-24 09:34:45
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エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？
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18203 坪単価比較中さん
18202さん
お示しの８７．７％は、RTが目標とした「回収予定額」に対する％です。
しかし、日光の場合
ローヤル 3682万円 91室 18人共有
ラグジュアリー 2580万円 44室18人共有
クラブスイート1488万円 27室 18人共有
で計算しますと総売買金額は879億7644万円になります。
これに対して2023年12月末時点の決算説明資料では
日光の売買金額は149億プラス316億の合計465億円です。
2024年3月の決算説明資料では、わざと日光の売買代金額を表示していません。
でも合計金額が838億なので、2023年12月の合計銀額642億のとの差額
196億
がすべて日光だと仮定しても（本来ありえません、よく半分でしょう）
日光の既販売金額は
465億プラス196億＝661億
ですので、それを合計売り払い予定額（実際は18泊ではなく36泊で
売っている部分も多いので、もっと多い金額になります）
で割ると
最大でも７５％
となります。
これから、多く見積もっている余裕分を差し引けば、実際は
6割台ではないでしょうか。
貴方があげた数字は、あくまで回収予定額に対する％であり、その回収予定額が
わからないですから、そのパーセントだけをいうのは事実を正確に
とらえていないとおもいます。-
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