エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

>>17639 周辺住民さん

そうなんですか！
それは楽しみです^_^
ありがとうございます

>>17640 RCさん

そうなんです
コロナになってから行ってないので、4年ぶりかもしれません^_^

ポアン　いいですねー

>>17642 シンさん

4年ぶりの蓼科ですか。その間に蓼科湖に道の駅ができました。ここの蓼科アイスのソフトクリームが美味しいと評判です。今春観光案内所を兼ねた蓼科BASEという宿泊施設が開業しレストランが増えました。ここのエプロンマークのランチは好印象でした。他にビーガンバーガーのお店や昼営業もあるバーが併設されています。施設内のソフトクリームスタンドはイマイチだったので蓼科アイスをお勧めします。平日を絡めての旅行でしたらトヨタの保養所テラス蓼科の外来入浴をお試しください。1500円＋タオル500円と値が張りますが素晴らしい八ヶ岳の眺望でクセになります。東急ハーベスト蓼科本館ロビーが露天風呂になった状態です。休前日も入れますが利用時間が短くなります。トヨタ経営で泉質は安全第一がっつり塩素が入っているので眺望に2000円払う温泉でございます。
https://www.terrace-tateshina.com/hotspring/

>>17643 周辺住民さん

おー
ありがとうございます
価値ある情報をいただけて嬉しいです
当初3泊の予定でしたが、一泊山中湖に振ったのでその日に温泉に行こうかなぁ
蓼科アイスも家内が喜びそうです

>>17623 ヨコイチさん

確かにベイコートの食事に慣れると海外旅行先でのホテルの食事にガッカリすることもありますが、
ニューヨーク、ハワイの和食は都内で食べるのと変わらないレベルだし、ドバイも洋食なら東京を凌駕してると思う。ホテル以外ではアルコール出ないのはネックだけど。

カンクンですか？
カード決済だけでなく、ペソ持ってないと困ることありましたか？　カンクン行く予定あるので、スレ違いですが、教えて下さい。

ベイコートも海外リゾートをモチーフにしてるなら、プールサイドで飲食させて欲しい。ラグーナはできるみたいだけど、プールサイドでの飲食レベルが低すぎる。

>>17645 評判気になるさん
スレ違いですがカンクンではドルが通用するので、チップをペソで払うか、トイレ使用時にペソ請求されますかね、ぐらいです。
他の地域では、ドル通用しない様ですが。
メキシコ料理は、まず、スパイスでやられました。そこで料理の量が多く、残すのは失礼と格闘して負けました。若い人には良いかも知れません。ベイコートの料理は、私見ですが、味が複雑で、原価は関係なく、技を味わえると思っています。量も私には適切ですかね。肉は少ない？私の息子夫婦達は最近、山中湖サンクに行った様ですが、食事はコンビニ弁当だった様です。若い人達には、高いですかね。
また、大変申し訳ありませんが、ハンドルネームはっきりしない方には、お返事控えておりますので、ご了解ください。

>>17646 ヨコイチさん

お返事対象外にもかかわらず、回答ありがとうございます！
カンクンではドル払いOKなんですね。いい事を教えてもらいました。

メキシコではないですが、LAで辛いメキシコ料理食べた翌朝、大便する時に肛○に痛みを感じて驚いたことありますw
香辛料そのまま出てきた(涙)
舌ではない箇所で激辛を体感することになるとは？！
後にも先にもあの時だけw
メキシコ料理の辛さには十分気をつけます。

カンクンのホテルはオールインクルーシブのようですが、
ベイコートやエクシブにもそーゆープランがあってもいいですよね。

ベイコートのコース料理、デザートなどが無駄に多くて我が家はいつも食べきれません。
4名で行った場合、2名だけコース料理で他はアラカルトを注文します。
何を食べたいか伝えると、食材さえあればメニューにないアラカルト料理出してくれるフレキシブルな対応に感謝です！！　コース料理4名分より高額になること多いけど、無理して食べるのは嫌なので。

↑
スレ違いは他でやれって言われそうだから、
無理やりベイコート/エクシブネタ突っ込んだぁ

さすがにベイコート横浜のオーナーヨコイチさんのご投稿は一味違いますね～
小生とは明らかにレベルが違います！
やはり小生にはまだまだベイコートはおそれ多い施設です！
小生のホームグラウンドのエクシブで小生の独断と偏見によるBEST3施設を発表いたします。
No.1　グランドエクシブ鳥羽
No.2　グランドエクシブ軽井沢
No.3　エクシブ京都八瀬離宮
この3施設が突出しています。

昨日用事があって高山に行ってきました。サンメンバーズ高山がついに解体工事中です。私は泊まったことないんですがどなたか思い出のある方はいらっしゃいますか？

三重にもサンメンバーズありましたがまだありますか？
奥志摩あたりに

駐車場からガケ降りて階段降りていくやつですよね

>>17648 RCさん

ヨコイチさんは横浜ベイコートのメンバーなんですね！
私も複数のベイコートメンバーですが、横浜のメンバーでもあります。

あらゆるエクシブオーナーがエクシブ鳥羽別邸が素晴らしいと異口同音にして言っているので、私もいつか行ってみたいです！！　突出物件情報ありがとうございます^_^

>>17652 評判気になるさん
ひょっとして以前、法人のことなどで色々アドバイス致いたお方ですか？
ベイコートを複数お持ちとはこれまた凄いですね
海外も良く行かれるようでとても羨ましいです。
また、楽しい旅のリポートお待ちしております。

>>17651 匿名さん
そこはまだ取り壊されてないですか？

>>17655 検討板ユーザーさん
サンメンバーズ奥志摩は廃墟探検地図に登録されています
https://haikyo.info/s/14997.html

サンメンバーズ高山はRT社の従業員寮に利用されるんじゃないかと思っていましたが、寮はサンク高山至近に建築中のようです。客室12室では使い道がなかったのでしょうね。更地にして第二従業員寮を建築するんじゃないかな。

セントレー大井川下泉リゾートトラスト1号館ってリゾートトラストの寮ですか？
この周辺に昔ホテルがあったのでしょうか？

教えていただいた、道の駅に
蓼科アイスを食べにきました
ランチは蓼科牛のITTOUでハンバーグランチ
ここは景色もいいし、お店もたくさんあっていいですねー

ラペールの小室料理長っておいくつですか？
近々定年退職されてしまうのかな。
すごく美味しいから続けてほしい。

小川シェフのリタリアンをいただきました。
小川シェフは鳥羽の時から大好きなシェフです。
京都離宮から蓼科へ移動されたと聞いていたので、楽しみにしておりました。
小川シェフからぬ和風の味付けで、ちょっとびっくりしましたが、とても美味しいお料理でした。
コスパも悪くないと思いました。

SEとEグレードでおすすめの施設（関東・中部圏）はどこですか？
宜しければ教えてください。

>>17659 シンさん
ありがとうござます。エクシブからも近くてお天気の良い日は気持ちいいスペースです。10月14日には蓼科湖花火大会があるようです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>17661 シンさん
(pqﾟ∀ﾟ*○)おお！
シンさん、蓼科レポートありがとうございます。
久しぶりの蓼科如何でしたてしょうか？
小生も小川シェフの料理の変化には驚きました。
京都で和風に進化したのでしょうか？
また楽しいレポート宜しくお願い申し上げますo(*≧∀≦)ﾉ
エクシブ、東急、セラヴィではありませんが、
10月14日に蓼科に行く予定です。
霧ヶ峰や車山高原の紅葉が目的です。

>>17664 評判気になるさん

今回、霧ヶ峰から近い八島湿原を散歩してきました。
散歩と言っても一周90分くらいかかります^_^

霧ヶ峰や車山高原にも行きましたよ
今はススキがとても綺麗でしたよ

>>17662 マンション比較中さん

会員権ご購入に関するご相談でしょうか？
その場合は利用可能な曜日や主な人数など、
利用形態をお教え頂かないと何とも (^^;

それとも既にエクシブの会員権はお持ちで、
利用したい施設についてお尋ねですか？
この場合も利用に関する情報をもう少し。

初めまして。今年から会員権を購入し、エクシブのスタンプ集めに勤しんでいます。鳴門の規模には圧倒されました！
複数家族で連泊利用することも多いので、年間13泊の権利が足りなさそうです。。(･_･; 基本土日にもなり、、
みなさん、実際に買い増しや検討などされたことあるのでしょうか？？
少し前に話題に出ておりました、13泊ではなく26泊をおすすめ、身をもって痛感してます。

>>17665 シンさん
最高!蓼科好きの私ですが、なかなか行けないのでこんな素敵な画像を上げていただけると最高です。感謝!。

>>17668 周辺住民さん

喜んでいただけて何よりです^_^
今は山中湖にいます
よく晴れて富士山がくっきり
山中湖はとても陽気なピアノ奏者が入りました
ちょっとクセが強いですが、ラウンジは盛り上がります
楽しい夜になりましたよ

>>17662 マンション比較中さん

おはようございます
SEやEならばお部屋は基本どの施設でも素敵だと思うのですが、部屋のお風呂が温泉になっている施設を選ぶと満足度は高いのではないでしょうか。

>>17669 シンさん
山中湖いいですね。富士山って癒されますよね。
シンさんはいつも画像付きで楽しませてくれますね。
ここの掲示板以外にもブログとかされてないんですか。
もっとシンさんのエクシブライフが見てみたいです。

>>17671 職人さん

職人さん
ありがとうございます^_^
残念ながら、ここ一本でやらしてもらってます^_^

今、伊豆に到着しました
伊豆は平日15時から21時までラウンジで生ビール飲み放題やってます^_^
嬉しい！
チェックイン前に城ヶ崎に立ち寄りました。
エクシブ伊豆から15分程度です。
断崖絶壁の絶景です。
行ったことない方はぜひ一度どうぞ^_^

>>17672 シンさん
伊豆ラウンジのオーナーサービスは缶ビールだったのが進化しましたね
オーナーかどうかはチェックされるんでしょうか

山中湖では中華をいただきました
翡翠のコースです

前菜からとても美味しかったです
特に鯛のお刺身のレベルが高かったです
残念だったのはメインのお肉がこの料金のコースにしては役不足だったこと。
フリードリンクのお酒がもう少し良いものならば、大満足だったのになぁとちょっと落胆しています。
朝食はアメリカンブレックファーストをいただきましたが、これは蓼科の圧勝でした。

>>17673 匿名さん

そうなんですね
オートで入れてくれるサッポロの生ビールです
オーナーかどうかはチェックされません
そもそもオーナーカードもないですからね^_^
ただこれだけ客が少ないと、知らん顔して飲むのは気が引けるでしょうねー^_^

>>17675 シンさん
誰でもフリードリンクですね。オーナー限定にするならオーナーカード復活かと思ったのでちょっと期待していました

中古を購入するデメリットってなんですか？
確実に泊まりたい日があるわけではない場合は中古で良いですよね？
中古購入して後悔した方はいますか？

>>17677 名無しさん
ほとんどいないと断言できます

>>17677 名無しさん

中古で購入したときのデメリットとは、その後相場が下がった時に損した気がして悔しいと思ってしまうことですね。箱根離宮ECを一昨年買った人などは今はすごく損した気分でしょう。直販で購入した方は仲介相場をまったく意識しないか意識して見ないでいる方が多いので値下がりのストレスを感じないようです

>>17676 匿名さん

まあ、確かに誰でもフリードリンクですね
一応ビールサーバーがあるところはラウンジの左奥で、ソファーが2セットあり、入口にオーナー専用の立て看板があるので、入ろうとする人はそこで気づいて立ち去ります。
それでも無視して入ってきてビールを飲む人がいなくはないと思いますが、それはズルなのでくつろげないのではないかなぁ^_^

伊豆のハッピープラン
海鮮割烹　黒潮を利用しました
ハッピープランです
本当にハッピーなプランでしたよ
前菜　小鍋　天ぷら　食事　と
一応コース仕立てで出てきます
前菜は豚角煮　小アジの南蛮漬け　桜エビの和え物
小鍋は鶏肉とキノコ
天ぷらはアシタバ　舞茸　鯛　エビ
食事は鯛とまぐろの漬け丼風←写真撮り忘れ
デザートはシャーベット

家内の誕生日を記念して蓼科　山中湖　伊豆と回ってきたと伝えてあったので
ホテルから乾杯のドリンク
料理長からサザエの壺焼きと鯵のお造り
レストランからはたい焼きアイス^_^
のプレゼント　
伊豆はとっても頑張ってます
お友達に宣伝してくださいって言われました^_^
好感度高いです^_^

>>17681 シンさん
(pqﾟ∀ﾟ*○)おお！
シンさん
東方大遠征ですね！
とても羨ましい！　とても移動距離が長いですね～小生にはとても無理です。
蓼科、山中湖、伊豆どれも日本を代表する観光地です。これらオールドエクシブにドギールームを
増設すると言う話があるそうでとても楽しみにしております。

>>17682 RCさん

私は犬を飼っていませんがドギールームの増設については賛成です。オールドエクシブの稼働率テコ入れやレストランのリニューアルに繋がれば既存会員にもメリットがあります。
話題の3施設ですが、伊豆はRT社所有部屋がとても多いので既存棟の一部をドギールームに変更するのは難しくないでしょう。山中湖は3号館先の隣接所有地に新棟が建設できそうです。蓼科は敷地いっぱいに建築されておりドギー新棟を建築する余地がなさそうです。蓼科がどうなるか興味深いところです。

>>17682 RCさん

RCさん
コロナ明け初の大遠征でした
楽しかったです
各施設の支配人さんが鳥羽の支配人との関わりを話してくれたりして興味深かったかです

ホームの鳥羽に到着しました
サプライズで花いただいてびっくりです^_^

>>17683 周辺住民さん
御返事ありがとうございます。
小生もドギー増設大賛成です。特に大好きな施設で何とか土曜午後から行ける蓼科のドギー増設を熱望しています。既に湯河原離宮はドギー3部屋増設するそうです。迅速な対応にとても嬉しく思います
50周年を迎えてリゾートトラストはどうやらより良い企業に進化したように思います。
この調子で企業としての矜持を持って成長していって欲しいと願います。

>>17684 シンさん
(pqﾟ∀ﾟ*○)おお！
最後？はホームの鳥羽ですか！
やはりシンさんには鳥羽が一番ですよね！
小生は近場の琵琶湖に来ています。
平日なのにエクシブ琵琶湖は満室です！！
とても驚いています。
今のリゾートトラストは勢いがあるとおもいます

>>17686 検討板ユーザーさん

琵琶湖は満室ですか！
さすがわエクシブデー
琵琶湖はレストランがいいですからねー

食事前にお風呂に入ってきました
天海の湯はやはり別格です
他の施設を巡った後なので、実感しました^_^

私も先日鳥羽に行ってきました。初日鳥羽本館和モダンで翌日鳥羽別邸の連泊です。テルメゾンはたくさん加水しているようで残念な泉質で、天海の湯との落差が激しいなと感じました。初めてビストロバーグにお邪魔しましたがとても美味しくプレフィックスメニューも豊富で感激しました。ただ当日忙しすぎたのか店内はガヤガヤした雰囲気で落ち着きがありませんでした。次回はお子さん連れが少ない遅い時間の予約にしてみようかと思います。次回はお子さん連れが少ない遅い時間の予約にしてみようかと思います。朝食は海幸と華歴どちらも高評価でした

今回現地で初めて知ったことですが、鳥羽市の宿泊観光周遊券がエクシブ鳥羽で利用できるそうです。ふるさと納税で事前にゲットしておけばお得に泊まれたのにと反省材料でした。鳥羽市の宿泊観光周遊券は紙なので申し込みから発送まで時間がかかるようです
各地のエクシブで利用できるふるさと納税などの情報をご存じでしたら共有しませんか？
エクシブの情報じゃありませんが東急ハーベストの京都鷹峯は京都市チョイスPayが利用できて納税当日から使えました。となりの和食おたぎではふるなびトラベルポイントが使えます

>>17688 にわか鳥羽ファンさん

テルメゾンはまた加水してましたか
それは残念
温泉の量によって加水するそうです
7月にきた時には加水ゼロに戻っていたんですけど
限られた資源なので仕方ないですが、残念ですよね

ビストロは美味しいしリーズナブルで楽しめますよね
確かにファミリー獲得を目指してオープンしたので、子供さんが多いのは良いことなんですけど、大人だけなら騒々しいと感じかもしれませんね

ふるさと納税のこと何も知りませんでした

ぜひ教えてください
共有できる情報をお持ちの皆さんもよろしくお願いします^_^

>>17690 シンさん
すみません！
上の検討板ユーザーはRCです。

ふるさと納税は今のところホテル自体で使用出きるのはグランドエクシブ鳥羽だけです。
もっと他の施設でも使えるようになると良いですよね！

>>17690 シンさん
https://rt-clubnet.jp/hotels/sp/furusato/

>>17692 職人さん
使用出来る施設が増えてます！！！
ありがとうございます。

>>17692 職人さん
このページは知りませんでした。ありがたく活用させていただきます

>>17692 職人さん

早速　すごいページを紹介していただいてありがとうございます。
参考になります＼(^o^)／

>>17681 シンさん

奥さま幸せですね。
オールドエクシブが好きなので、本当に羨ましいです。

>>17696 匿名さん

ありがとうございます
僕もオールドエクシブが好きです
好みが分かれますよね

>>17670 シンさん

>SEやEならばお部屋は基本どの施設でも素敵
>だと思うのですが、部屋のお風呂が温泉にな
>っている施設を選ぶと満足度は高いのではな
>いでしょうか。

C会員ですが、今度Eを使える機会があるのでいまからワクワクしています。
やはり鳥羽別邸のSEかな。

ありがとうございました。

絞めはやはり鳥羽のお寿司
さいとうさんのお寿司は最高です
席がMAX8席なので、タイミング合わないと中々予約困難な様子
昨夜同席した男性も次の予約を入れてました
前菜からスタート
焼き物の太刀魚は香ばしく絶品
煮物はコチのアラ煮　
最後に出汁に伊勢茶を混ぜの飲むのが最高！
お寿司は14巻　さすがに満腹^_^
デザートはサプライズのフルーツ盛り合わせ
良い思い出になりました

>>17699 シンさん
(pqﾟ∀ﾟ*○)おお！
シンさん
豪華絢爛、凄い量ですね～
とても羨ましいです。
鳥羽の寿司もだんだん進化してきてますね。

さいとうさん！　ちょっと怖いですが(^^;

琵琶湖の寿司もなかなかでした。
久しぶりにプロ女性のラウンジ生演奏を拝聴しました。弾き語りがとても良かったです。

>>17700 RCさん

RCさん
おはようございます
琵琶湖でお寿司はいただいたことないので、行ってみたいです。
琵琶湖も近くにサンクやベイコートができるので、ますます頑張るでしょうね。
さいとうさんは強面ですからねー
3人のお子さんがいらっしゃる良きパパですよ^_^
初めの頃よりもよくお話もされるようになってきたし。
エクシブの客扱いも慣れてきたんじゃないですかね。

>>17698 匿名さん

それは楽しみですね
別邸のSEならきっと大満足できると思いますよ

朝焼けのエクシブ琵琶湖

>>17703 RCさん

おはようございます^_^
空が広いですねー

ハッピープラン検討しているのですが食事の感想教えていただきたきです。
白浜ですき焼き御膳を考えているのですが利用された方いらっしゃいますか？

7月にハッピープランで泊まった時の写真です。
このお値段なら悪くないとの印象でした。

お写真ありがとうございます！
確かに値段を考えたら悪く無さそうですね^_^
案内をみていると朝ごはんが少し寂しい感じなのかなという印象だったのですがいかがでしたか？

名無しさん

朝食はコンチネンタルをラウンジで頂きましたので和食の様子はちょっと分かりません。

>>17707 名無しさん

僕も朝食は写真撮っていませんでした。
最低限のものでしたよ。
因みに伊豆はこんな感じでした。
味噌汁、酢の物、おひたし、焼き魚、漬物、ご飯、ヨーグルト、って感じですかね。
1,000円くらいの値打ちはあると思いますよ。
コンチネンタルよりはコスパいいと思います

検討者さん、名無しさん

ありがとうございます。
このくらいの方がヘルシーで良い気がしてきました?
ハッピープラン利用してみようと思います！

白浜ハッピープラン和朝食

>>17711 匿名さん
1200円相当で白浜の勝ち

ハッピープラン、白浜も伊豆も良いですねー
私は淡路島のみ利用しましたが、夕食、朝食、席、部屋、対応すべてイマイチでした。
試しに使ってみましたが、チェックアウトでオーナーさまが利用されるプランでは無いですね???とチクッと言われ萎えました。
皆さんのを見てると他で試してみようと思いました。

>>17713 八ちゃん

ハッピープラン白浜の朝食を投稿した者です。
私は、オーナーですが、大感謝プランも、ゲートウェイプランも、ハッピープランも使います。
淡路島へは、温泉が無いので、行くのを躊躇していたのですが、益々行きたくなくなりました。
通常は、ディナーチョイスを利用しますが、お得は大好き。
白浜のハッピープランは、超好きになり、何度も行ってます。
夕食の写真は、予約サイトから見れますが添付しておきます。
開始直後は無かったのですが、このプラン専用のお得な追加料理やフリードリンク等を追加され、非常に良いです。嫌味な事を言われた事も、一度も無いです。
軽い朝食は、外でランチを食べたい時に、便利だと思います。

>>17713 八ちゃん

八ちゃんさん
そりゃまた随分のことを言われましたね
まぁ、悪気はないのかなぁと思いますけど^_^

鳥羽ではまだ利用しておりませんが、白浜は2回ほど使いました。
一度は和食、もう一度は洋食。
どちらも満足できるものでしたよ。
伊豆はさらによく、前菜、汁物、天ぷら、ご飯もの
の順にコース仕立てでサービスされます
日本酒の三種飲み比べは特別純米、純米吟醸、大吟醸
それぞれ80mlで2,000税別と割とリーズナブルでした。
お酒のチョイスもよく、味の違いが明確で楽しく飲み比べられました。

>>17714　>>17715
ありがとうございますm(_ _)m
悪気は無いんでしょうが多少グサッときました(笑)

淡路島の夕食はサラダが最初に出て、残りはワンプレートで肉少々、玉ねぎたっぷりです。
デザート待ってましたが無かったので30分くらいで引き上げました。

利用は月１回程度です。月１回、別邸や有馬に行くなら、ゲートウェイの琵琶湖、鳴門に２回、白浜３回行けますもんねー
細客で申し訳無いですが、たくさん利用させていただきます。

>>17716 八ちゃん

へー
淡路島は随分貧弱ですねー
淡路島こそ頑張らないとダメなのに
伊豆はその辺りしっかり自覚しているようですね。
宿泊した当日も書きましたが、オーナーサービスとして15時から21時まで生ビールフリーなんです。
すごいですよねー

>>17717シンさん
私もそう思います
ここで「淡路島は温泉無いけど、ハッピープランなのに料理スゴくって、カジュアルコースみたいだった。お勧めですよー」って書きたかったんですよね

写真を見ると頑張らなきゃいけない淡路島やサンメン施設が同額なのに残念な雰囲気ですね
どなたかサンメンバーズ、リゾーピアのハッピープランのレポートほしいです

>>17718 八ちゃん
淡路島はもう閉館すると決められているのかも
しれませんね。

関西の次期施設は南あわじという声がありますが本当でしょうか？

>>17720 匿名さん

又聞きですが、そのようですね。中期経営計画によると、他に関東や中部にも開発予定があるようですから、関西の新施設がいつ発表されるかは不明です。ただ南あわじのサンクチュアリコート建設計画がもし実現するなら、現在のエクシブ淡路島はリニューアルせず閉館になるんでしょうね。

関東時期施設はは千葉の鋸山、中部地区は浜名湖カリヤック跡地、でしょう。千葉県にサンクチュアリコートを作るのは普通の会社なら無謀であり得ないけれどRT社なら売ってしまうでしょう。

鳥羽本館オーナーの方に質問です。鳥羽は過去に客室とレストランのリニューアルを受けていますが、その改装費用はオーナーから徴収されたのでしょうか。最近のRT社の計画ではオールドエクシブを順次リニューアルするようなことが書かれています。現在所有する施設は開業20年越えで家具やカーペットの痛みが目立つし先日はバブルバスのつまみがポロリと取れたりして改装が必要な時期に来ていると思いますがオーナーの経済的負担が心配です。

>>17723 匿名さん

鳥羽本館のリニューアル時には徴収されていません。今後も徴収しないでしょう。

>>17722 マンション検討中さん

房総の鋸山には建てるでしょうね。ただ箱根強羅の隣接地でも、旧北区保養所施設の解体工事を進めていますので、リゾーピアの目処が立ったのかも知れません。そうだとすれば強羅が先かも。

>>17724 ご近所さん

ご回答ありがとうございます。リゾートマンションのように大規模修繕の際には客室の所有分に応じて負担があると考えていたのですが違うのですね。だとしたらホテル建て替えの際にも区分所有者に対して再建築の費用を請求しないのでしょうか？RT社がそんな夢のような対応をしてくますかねえ。

ふるさと納税拡充

https://rt-clubnet.jp/hotels/sp/furusato/

>>17727 RCさん
ふるさと納税情報、ありがとうございます。
ただ、還元率30%というのは割に合うんでしょうか？

>>17728 マンコミュファンさん
割に合うとは？
どうせ納める税金、ふるさと納税しなければそのまま何の徳もありませんが、例えばふるさと納税10万円して宿泊ポイント3万円貰えれば丸々3万円お得になり、翌年10万円分税金が減るわけですのでものすごくお得だと思います。

>>17729 評判気になるさん
ふるさと納税のシステムをよく理解しないままのレスで失礼しました。
ご説明、ありがとうございました。

>>17718 八ちゃん

ハッピープランをオーナーが使うなんて！
ビックリですΣ（ﾟдﾟlll）
あり得ません！
スタッフが驚愕したのもムベなるかな。

>>17726 マンション検討中さん

契約上はオーナー負担にも触れていますが、実際に過去の事例で実行したことはなく、中期経営計画を読んでも、そのような形での資金調達はハナから考えていないように見て取れます。

その中計では、エクシブ施設のリニューアルや建て替えを「再投資」と表現しています。要はオールドエクシブの土地や建物を活用して、次の収益に繋げる方策を採るということでしょう。

すでにオールドエクシブの会員権は相当数が回収されており、今後も他施設への会員権切替や解約を進めながら、残った会員への割当以外を新規販売して資金調達する方法などが想定されます。

これが「夢のよう」かどうかは別ですが (笑) 少なくとも改修や改築の費用を応分負担させられることはないでしょう。ただ建て替えの場合は特に、残存会員所有の権利価値は大幅に上がるわけですから、何らかの選択肢が提示されて、グレードアップなど一定の支出は避けられないようにも思いますが (^^;

>>17728 マンコミュファンさん

ふるなびポイントは期間無制限です。今年寄付して来年以降に使うことも可能です。対象施設がある自治体に寄付をしてポイントを貯めます。例えば軽井沢町に寄付して獲得したポイントは湯河原では使えません。自治体がふるなびトラベルポイントに参加しているのが条件です。エクシブ蓼科は茅野市がふるなびに参加していないので利用できません。京都府はふるさと納税の目玉の一つにしているためエクシブ以外にも使えるホテルがたくさんあります。旅行ポイントは金券に近いタイプの返礼品なので特産の果物とかもらうよりお得だと思います。送料も引かれないので返礼率が高くなります。
ふるさと納税100万円で旅行券30万円がもらえるわけでお得というほかありません。

>>17732 ご近所さん

マンションの場合だと建て替え後の建物に既存入居者が入れるのが普通です。そうでなければ区分所有者が建て替えに賛成しません。エクシブの場合はどうなんでしょうか。リゾーピア箱根は無くなってしまって区分所有者はRTの買取りに応募するかどうかを迫られていると聞きます。オールドエクシブの建て替え施設が新エクシブになるとは限りません。たぶん建て替え後の新施設はサンクチュアリコートになるから既存会員は新たに購入しないと利用できませんということになると予想しています。私はあと10年気持ちよく使えればいいので今の所有施設が建て替えでなく大規模改修で済ませてくれればいいなと願っています。

訂正　京都府→京都市です。別の自治体としてふるさと納税に登録されているのでふるなびトラベルで京都市内のホテルを利用するときは間違えず京都市に寄付をお願いします

オーナーさんは予約一覧みたいのがネットで見ることができるんですか？？
自分法人会員なんですが予約一覧みたいのがないから、キャンセルしたりするとき予約メールを探したりしないといけないんですが。
いつどのエクシブを予約したかも忘れるし…

>>17736 匿名さん

スマホのアプリで、オーナー権利での新規予約はもちろん、その変更・キャンセルの全てを管理できます。予約済の詳細内容や利用済の明細、さらにキャンセル済の予約なども確認できますよ。

暢気な質問で申し訳ありませんが、エンダーネットの会費って我々はまだ払っているんjでしょうか？サンクチュアリコートの会員もワンダーネットに入るんですか？

>>17737 購入経験者さん

返信ありがとうございます。
オーナーだと楽天トラベルみたいに予約一覧があるんですね！！
法人は予約一覧がないんですよ笑

>>17734 マンコミュファンさん さん

当然サンクチュアリコートとして再出発させる施設もあるでしょうし、建て替え後もエクシブとして継続するケースもあるでしょうね。とりあえずはリニューアルで延命化を図る施設もあるはずです。

淡路島や伊豆のような単立のオールドエクシブと、鳥羽本館や軽井沢・山中湖のように新館併設の場合とは判断も異なるはずですし、それも含めてリニューアルか建て替えかの判断となるのでしょう。

いずれにせよ区分所有として法的な問題をクリアした上で、所有会員には複数の選択肢が提示されるものと思われますが、私はとっくに買い替えて何事も起こらなければ次世代が相続しても、彼らが生きてる間は使える施設に買い替えましたので高みの見物です (^^;