エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

全国に作らないとただの別荘とあまり変わらない。

>>17581 さん

普通のホテルに泊まれば？

会員制施設、とくにＲＴ施設は観光より施設で過ごす時間が目的です。金沢もオーシャンビューで魅力がありそうですが、それ以上に眺望もアクセスも良い牛窓は、更にディスティネーションに向いています。

中部や関西からは金沢より遥かに至近で、関東からも新幹線や飛行機なら金沢と大差ありません。鳴門や芦屋・有馬・新淡路島との連泊も期待できて、なにより冬場でもアクセスの心配は殆どありません。

もちろん金沢に建てるのは大賛成ですが、牛窓は更に上回る滞在型施設としての立地条件なのですから、もう誰が見ても否定する要素など見当たりません。あなた、牛窓に行ったこと無いでしょ (^o^)

>>17564 eマンションさん

奈良と京都は既存ホテルの買い取り以外は無理でしょ。未開拓地に建てようとすれば埋蔵品が出てきて直ちに工事はストップです。奈良にホテルが少ないのがその証拠です。

そもそも規制が厳しくて開発許可も取りにくいですからね。可能なら遥か前に、八瀬の他にも建ててますよね。京都は既存ホテルを改築してカハラにするでしょう。

富裕層は東京に集中してるけどターゲットは富裕層だけじゃない。
法人会員は全国にいるのだから全国に作ればいいのに。

>>17585 eマンションさん

たしかにサンクチュアリコートは法人契約の比率が高く、それが多少離れた立地での開発を可能としているのであれば、金沢のように三大都市圏以外の地にも施設を建てる可能性はあると思います。

それでも既存会員層から遠すぎる施設では、契約オーナーや法人会員だけで施設の維持は困難です。やはり近畿・東海から既存会員が行きやすい中四国東部や、関東から近い南東北、そして今回の金沢あたりが限界かなと思いますね。まぁ、会員権販売の可能性は常に会社がリサーチしてるでしょうけど。

３時間以内って３大都市圏からなら北海道から沖縄まで、よほどの僻地以外は圏内でしょうねw
大阪～札幌でも１時間ちょいでしょw

名古屋の会社だからか自動車で行ける距離を重視してるように思う。あと従業員の転勤も考慮してるのかも。引き抜いた有名シェフとか僻地には行かせづらいんじゃない？

エクシブの初開業当初から「三大都市圏からクルマで２～３時間」
というのが施設開発の立地コンセプトだったと記憶しています。

>>17589 周辺住民さん

そうでしたね。車で２、3時間以内と私も説明を受けました。

高山、高島、日光、金沢、南あわじ、千葉、浜名湖、牛窓？、強羅か熱海伊豆山？
10年先まで予定が決まっているみたいです

高山に昔サンメンバーあったけど、今廃墟でもったいないからレストランとかにすればいいのになぁ

そうですね、販売中の３施設と新中計発表の７施設だと、そのあたりになりますよね。

公表された地区別の施設数で分ければ、関西の２施設は南あわじと牛窓、中部２施設が金沢と浜名湖（またはラグーナ隣接地）で、関東３施設は強羅・房総・熱海伊豆山となるでしょうか。

噂にある京都は既存ホテルの買い取りと聞いてますので、その通りであれば改築でサンクチュアリコートまでは物理的に無理ですから、おそらく訪日客の受け皿となるカハラにするでしょうね。

確かにサンメンバーズ高山ありましたねー
サンメンバーズ赤倉とか、サンメンバーズ奥志摩、サンメンバーズ大阪梅田、サンメンバーズ名古屋錦、サンメンバーズ名古屋白川、サンメンバーズ東京新宿、サンメンバーズ東京新橋、サンメンバーズ神戸、リゾ―ピア箱根。。。
もったいないですね

残ってるのは鹿児島、別府、ひるがの、京都嵯峨、熱海、久美浜ですかね？

>>17594 さん
箱根と熱海の物件は10年先になりそうですね。今の会員の1／4はその頃要介護老人になってそう。待ちきれません

>>17595 マンコミュファンさん

老人施設のトラストガーデンが待っています。
そのあとは墓場も分譲すれば完璧ですね。

>>17596 マンション検討中さん

トラストガーデンはサンクチュアリコートを下取りしてくれますか？

>>17597 マンコミファンさん

中古会員権業者に売りましょう。

>>17592 eマンションさん

採算にあいません。

>>17592 eマンションさん

サンメンバーズ高山はどうしてこんな場所にと思うような立地。まったく観光地の要素がない田舎町にひっそりと建つ建物でバリアフリーではないし狭くて使い物にならない。こんな施設をリゾートホテルとして売っていたのはまるで詐欺行為。RT社が三流リゾート会社だった頃の黒歴史なので暴き立てないでください。

>>17600 匿名さん

その通り！
キャッチセールスで美女が醜男に売りつけていた頃の話を
しないでくださいね。

ラグーナベイコート
お試しで宿泊してきたけど何の魅力もなかった。近くにある商業施設も土日にもかかわらず閑散としてたし空きテナントも目立った
観光でなく施設を楽しむにしてもわざわざ遠出してまで行く場所じゃない

>>17602
何食べられました？
夜、温泉行かれました？

>>17602 匿名さん
同意します。正直今一つ好きになれない。

>>17602 匿名さん

閑散としたラグーナテンボスではなく、
竹島水族館や竹島に行かれなかったのですか？

>>17604 通りがかりさん

地元でしか食べられないメヒカリの唐揚げや
銀座の寿司の名店が仕入れる三河湾の魚などを
食べなかったのですか？　もったいない。
ずっと日本一だったウナギの一色町もそばですよ。

近くにある商業施設ってお魚市場があるところ？

>>17607 さん

そうでしょう。ハウステンボスが経営するように
なったけど、あんまり変わらないね。

おさかな市場がもう少しおいしかったら賑わうと思うんだけどなぁ。
おさかな市場マズすぎ。清水とか沼津レベルになってくれればそれなりに人集まると思う。

>>17609 eマンションさん

安くもないし、とくに新鮮な訳でもないし。

鳥羽シェフを引き抜くとか何かインパクトのあることやると良いかも

>>17611 口コミ知りたいさん

大量の食中毒患者を出すとか？

ラグーナ隣の土地も買ったらしいけど大丈夫かな

蒲郡より長崎とか作ってよ

>>17614 検討板ユーザーさん

僻地には作りません。

長崎って豊島区の？
まさか、長崎県ではないですよね

シンさん

ご無沙汰してますが琵琶湖で和食カジュアルを戴いて来ました。
さすが今川料理長カジュアルでも十分満足度できるコース内容でした^ ^

>>17602 匿名さん

ラグーナの良いところはインフィニティプールのような露天風呂ですね。

レストランの評価は今ひとつ。
和食はまずまずと思いますが、もう少し地元の食材を活かしてほしい。三河湾にはわたりがにやシャコ、とりかい、アサリなど美味しい物がいくらでもあるし遠州灘でとれたトラフグは日間賀島で名物となっているのだから。
中華は最近少し味が落ちました。横浜と比べると雲泥の差。アルコール類は疑問を感じるところがある。
洋食は以前から×。何の感動もない。サラダのラディッシュは乾燥しているし、デザートのフローズンヨーグルトはカチカチに凍ったまま出てきてスプーンが通らない。
朝食ビュッフェも、フレッシュジュースはなく蒲郡みかんジュースは別料金。その他ドリンクもファミレスにあるドリンクバーと同じ器械。

GMが変わってもあまり良い方向に変わっているという印象はありません。

何年かぶりに、海外旅行解禁でメキシコヘ行ってきました。観光は良かったですが、料理はあまり口に合わず、フォーシーズンズ、リッツ・カールトンでも美味しかったのは１回だけでした。グルメではありませんが、ベイコート、エクシブは料理、とても美味しいです。横浜の鉄板なんか絶品です。
また、メキシコの空港でハンバーガー2個とペプシで36ドル。今のレートで5000円！
今月、連休に蓼科ですが、料理も期待してます。

エクシブ湯河原離宮行ってきました。
評判は相当に悪かったのですがそこまでは．．．。
部屋の温泉でWCラグビーが見れたのは良かったですが、窓が開けばもっと良かった
かなあと。徒歩圏内で万葉公園という施設があり望外良かったです。
3号館だったので歩数が稼げました。（＾＾；

>>17624 通りがかりさん

湯河原離宮は開業以来ずっと利用を重ねてますが、とても居心地の良い施設です。評判の悪い景観もリピートするうちに慣れてきました。古い温泉街の鄙びた景色もなかなか良いものです。

水盤のある中庭も、ラウンジ正面の部屋でなければ中は見えません。レストランはどこも非常に美味しいですし温泉も良質。なによりスタッフの対応がフレンドリーで親切なのも開業から続く美点です。

>>17625 購入経験者さん

そんなに素晴らしい施設なら、どうして売れ残っているんでしょうねえ？

>>17626 匿名さん

売れ残ってるＣＢは温泉じゃありませんからねぇ。
それと併売していた横浜のベイスイートならオールレッドですし。

サプリとかの半額って初めてのことですよね？
来年もやってくれるかな。

>>17627 ご近所さん

今後オールレッドの施設はもう販売されないのでしょうか？

>>17621 キーマオさん
キーマオさん
こんばんわ
琵琶湖の和食はローエンドで本当に楽しめますね。
しばらく行ってません。
また行きたくなりました。
写真ありがとうございました。

>>17623 ヨコイチさん

ヨコイチさん
こんばんわ

蓼科でニアミスかも＼(^o^)／

>>17625 購入経験者さん

僕もそう思います。
離宮とは思えないスタッフの皆さんの対応の良さには驚きますね。
景色やアクセスで箱根に負けちゃいますが、居心地の良さでは湯河原の方が僕は好きです。

本日の別邸です。

やはりエクシブ鳥羽は素晴らしい！！！

>>17633 RCさん

RCさん
おはようございます
そろそろ朝食でしょうか

お写真ありがとうございます

シンさん

おはようございます。
因みに小生でなく家内が友人と4人と一匹で別邸に行っており、転送された写真を投稿しています。
友人もエクシブ欲しくなったそうです(^o^;)
小生は寂しくハクと自宅で留守番です。

>>17631 シンさん
こんにちは。
蓼科は22日から2泊ですが、３人にてミニで行きます。ブルーのミニ見掛けたら我々かも知れません。さて、今回は千畳敷カールでも行きたいと思いましたが、甘い甘い、ネットで検索すると、この時期すごい混雑の様で、すぐギブアップ。以前は有名そばやで2時間待ちだったし、ど素人は、ゆっくり温泉に浸かる予定です。

>>17636 ヨコイチさん

ヨコイチさん
やはりニアミスですね
僕は24日から2泊です
すれ違うかな^_^

>>17633 RCさん
私も先週末行きたかったけれど取れなかったので、うらやましい。

エクシブ蓼科の温泉ですが、最近泉質の改善が著しいと感じます。数年前と比べてヌルヌルで温まります。同じ源泉の小斉の湯の掛け流しに匹敵するくらい濃い温泉になりました。どうやら宿泊客が減ったため循環の回数が減り、塩素の投入量と加水量が減っているためのようです。

それは良い情報ありがとうございます。
小生、とても大切な友人を来月蓼科エクシブに招待する予定です。温泉も推しておきます！！

シンさんも久しぶりの蓼科ですか？
高原リゾートを思う存分お楽しみ下さい。
洋食の評判もとても良いです。
久しぶりにポアンも如何ですか(^-^)/

>>17639 周辺住民さん

そうなんですか！
それは楽しみです^_^
ありがとうございます

>>17640 RCさん

そうなんです
コロナになってから行ってないので、4年ぶりかもしれません^_^

ポアン　いいですねー

>>17642 シンさん

4年ぶりの蓼科ですか。その間に蓼科湖に道の駅ができました。ここの蓼科アイスのソフトクリームが美味しいと評判です。今春観光案内所を兼ねた蓼科BASEという宿泊施設が開業しレストランが増えました。ここのエプロンマークのランチは好印象でした。他にビーガンバーガーのお店や昼営業もあるバーが併設されています。施設内のソフトクリームスタンドはイマイチだったので蓼科アイスをお勧めします。平日を絡めての旅行でしたらトヨタの保養所テラス蓼科の外来入浴をお試しください。1500円＋タオル500円と値が張りますが素晴らしい八ヶ岳の眺望でクセになります。東急ハーベスト蓼科本館ロビーが露天風呂になった状態です。休前日も入れますが利用時間が短くなります。トヨタ経営で泉質は安全第一がっつり塩素が入っているので眺望に2000円払う温泉でございます。
https://www.terrace-tateshina.com/hotspring/

>>17643 周辺住民さん

おー
ありがとうございます
価値ある情報をいただけて嬉しいです
当初3泊の予定でしたが、一泊山中湖に振ったのでその日に温泉に行こうかなぁ
蓼科アイスも家内が喜びそうです

>>17623 ヨコイチさん

確かにベイコートの食事に慣れると海外旅行先でのホテルの食事にガッカリすることもありますが、
ニューヨーク、ハワイの和食は都内で食べるのと変わらないレベルだし、ドバイも洋食なら東京を凌駕してると思う。ホテル以外ではアルコール出ないのはネックだけど。

カンクンですか？
カード決済だけでなく、ペソ持ってないと困ることありましたか？　カンクン行く予定あるので、スレ違いですが、教えて下さい。

ベイコートも海外リゾートをモチーフにしてるなら、プールサイドで飲食させて欲しい。ラグーナはできるみたいだけど、プールサイドでの飲食レベルが低すぎる。

>>17645 評判気になるさん
スレ違いですがカンクンではドルが通用するので、チップをペソで払うか、トイレ使用時にペソ請求されますかね、ぐらいです。
他の地域では、ドル通用しない様ですが。
メキシコ料理は、まず、スパイスでやられました。そこで料理の量が多く、残すのは失礼と格闘して負けました。若い人には良いかも知れません。ベイコートの料理は、私見ですが、味が複雑で、原価は関係なく、技を味わえると思っています。量も私には適切ですかね。肉は少ない？私の息子夫婦達は最近、山中湖サンクに行った様ですが、食事はコンビニ弁当だった様です。若い人達には、高いですかね。
また、大変申し訳ありませんが、ハンドルネームはっきりしない方には、お返事控えておりますので、ご了解ください。

>>17646 ヨコイチさん

お返事対象外にもかかわらず、回答ありがとうございます！
カンクンではドル払いOKなんですね。いい事を教えてもらいました。

メキシコではないですが、LAで辛いメキシコ料理食べた翌朝、大便する時に肛○に痛みを感じて驚いたことありますw
香辛料そのまま出てきた(涙)
舌ではない箇所で激辛を体感することになるとは？！
後にも先にもあの時だけw
メキシコ料理の辛さには十分気をつけます。

カンクンのホテルはオールインクルーシブのようですが、
ベイコートやエクシブにもそーゆープランがあってもいいですよね。

ベイコートのコース料理、デザートなどが無駄に多くて我が家はいつも食べきれません。
4名で行った場合、2名だけコース料理で他はアラカルトを注文します。
何を食べたいか伝えると、食材さえあればメニューにないアラカルト料理出してくれるフレキシブルな対応に感謝です！！　コース料理4名分より高額になること多いけど、無理して食べるのは嫌なので。

↑
スレ違いは他でやれって言われそうだから、
無理やりベイコート/エクシブネタ突っ込んだぁ

さすがにベイコート横浜のオーナーヨコイチさんのご投稿は一味違いますね～
小生とは明らかにレベルが違います！
やはり小生にはまだまだベイコートはおそれ多い施設です！
小生のホームグラウンドのエクシブで小生の独断と偏見によるBEST3施設を発表いたします。
No.1　グランドエクシブ鳥羽
No.2　グランドエクシブ軽井沢
No.3　エクシブ京都八瀬離宮
この3施設が突出しています。

昨日用事があって高山に行ってきました。サンメンバーズ高山がついに解体工事中です。私は泊まったことないんですがどなたか思い出のある方はいらっしゃいますか？

三重にもサンメンバーズありましたがまだありますか？
奥志摩あたりに

駐車場からガケ降りて階段降りていくやつですよね

>>17648 RCさん

ヨコイチさんは横浜ベイコートのメンバーなんですね！
私も複数のベイコートメンバーですが、横浜のメンバーでもあります。

あらゆるエクシブオーナーがエクシブ鳥羽別邸が素晴らしいと異口同音にして言っているので、私もいつか行ってみたいです！！　突出物件情報ありがとうございます^_^

>>17652 評判気になるさん
ひょっとして以前、法人のことなどで色々アドバイス致いたお方ですか？
ベイコートを複数お持ちとはこれまた凄いですね
海外も良く行かれるようでとても羨ましいです。
また、楽しい旅のリポートお待ちしております。

>>17651 匿名さん
そこはまだ取り壊されてないですか？

>>17655 検討板ユーザーさん
サンメンバーズ奥志摩は廃墟探検地図に登録されています
https://haikyo.info/s/14997.html

サンメンバーズ高山はRT社の従業員寮に利用されるんじゃないかと思っていましたが、寮はサンク高山至近に建築中のようです。客室12室では使い道がなかったのでしょうね。更地にして第二従業員寮を建築するんじゃないかな。

セントレー大井川下泉リゾートトラスト1号館ってリゾートトラストの寮ですか？
この周辺に昔ホテルがあったのでしょうか？

教えていただいた、道の駅に
蓼科アイスを食べにきました
ランチは蓼科牛のITTOUでハンバーグランチ
ここは景色もいいし、お店もたくさんあっていいですねー

ラペールの小室料理長っておいくつですか？
近々定年退職されてしまうのかな。
すごく美味しいから続けてほしい。

小川シェフのリタリアンをいただきました。
小川シェフは鳥羽の時から大好きなシェフです。
京都離宮から蓼科へ移動されたと聞いていたので、楽しみにしておりました。
小川シェフからぬ和風の味付けで、ちょっとびっくりしましたが、とても美味しいお料理でした。
コスパも悪くないと思いました。

SEとEグレードでおすすめの施設（関東・中部圏）はどこですか？
宜しければ教えてください。

>>17659 シンさん
ありがとうござます。エクシブからも近くてお天気の良い日は気持ちいいスペースです。10月14日には蓼科湖花火大会があるようです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>17661 シンさん
(pqﾟ∀ﾟ*○)おお！
シンさん、蓼科レポートありがとうございます。
久しぶりの蓼科如何でしたてしょうか？
小生も小川シェフの料理の変化には驚きました。
京都で和風に進化したのでしょうか？
また楽しいレポート宜しくお願い申し上げますo(*≧∀≦)ﾉ
エクシブ、東急、セラヴィではありませんが、
10月14日に蓼科に行く予定です。
霧ヶ峰や車山高原の紅葉が目的です。

>>17664 評判気になるさん

今回、霧ヶ峰から近い八島湿原を散歩してきました。
散歩と言っても一周90分くらいかかります^_^

霧ヶ峰や車山高原にも行きましたよ
今はススキがとても綺麗でしたよ

>>17662 マンション比較中さん

会員権ご購入に関するご相談でしょうか？
その場合は利用可能な曜日や主な人数など、
利用形態をお教え頂かないと何とも (^^;

それとも既にエクシブの会員権はお持ちで、
利用したい施設についてお尋ねですか？
この場合も利用に関する情報をもう少し。

初めまして。今年から会員権を購入し、エクシブのスタンプ集めに勤しんでいます。鳴門の規模には圧倒されました！
複数家族で連泊利用することも多いので、年間13泊の権利が足りなさそうです。。(･_･; 基本土日にもなり、、
みなさん、実際に買い増しや検討などされたことあるのでしょうか？？
少し前に話題に出ておりました、13泊ではなく26泊をおすすめ、身をもって痛感してます。

>>17665 シンさん
最高!蓼科好きの私ですが、なかなか行けないのでこんな素敵な画像を上げていただけると最高です。感謝!。

>>17668 周辺住民さん

喜んでいただけて何よりです^_^
今は山中湖にいます
よく晴れて富士山がくっきり
山中湖はとても陽気なピアノ奏者が入りました
ちょっとクセが強いですが、ラウンジは盛り上がります
楽しい夜になりましたよ

>>17662 マンション比較中さん

おはようございます
SEやEならばお部屋は基本どの施設でも素敵だと思うのですが、部屋のお風呂が温泉になっている施設を選ぶと満足度は高いのではないでしょうか。

>>17669 シンさん
山中湖いいですね。富士山って癒されますよね。
シンさんはいつも画像付きで楽しませてくれますね。
ここの掲示板以外にもブログとかされてないんですか。
もっとシンさんのエクシブライフが見てみたいです。

>>17671 職人さん

職人さん
ありがとうございます^_^
残念ながら、ここ一本でやらしてもらってます^_^

今、伊豆に到着しました
伊豆は平日15時から21時までラウンジで生ビール飲み放題やってます^_^
嬉しい！
チェックイン前に城ヶ崎に立ち寄りました。
エクシブ伊豆から15分程度です。
断崖絶壁の絶景です。
行ったことない方はぜひ一度どうぞ^_^

>>17672 シンさん
伊豆ラウンジのオーナーサービスは缶ビールだったのが進化しましたね
オーナーかどうかはチェックされるんでしょうか

山中湖では中華をいただきました
翡翠のコースです

前菜からとても美味しかったです
特に鯛のお刺身のレベルが高かったです
残念だったのはメインのお肉がこの料金のコースにしては役不足だったこと。
フリードリンクのお酒がもう少し良いものならば、大満足だったのになぁとちょっと落胆しています。
朝食はアメリカンブレックファーストをいただきましたが、これは蓼科の圧勝でした。

>>17673 匿名さん

そうなんですね
オートで入れてくれるサッポロの生ビールです
オーナーかどうかはチェックされません
そもそもオーナーカードもないですからね^_^
ただこれだけ客が少ないと、知らん顔して飲むのは気が引けるでしょうねー^_^

>>17675 シンさん
誰でもフリードリンクですね。オーナー限定にするならオーナーカード復活かと思ったのでちょっと期待していました

中古を購入するデメリットってなんですか？
確実に泊まりたい日があるわけではない場合は中古で良いですよね？
中古購入して後悔した方はいますか？

>>17677 名無しさん
ほとんどいないと断言できます

>>17677 名無しさん

中古で購入したときのデメリットとは、その後相場が下がった時に損した気がして悔しいと思ってしまうことですね。箱根離宮ECを一昨年買った人などは今はすごく損した気分でしょう。直販で購入した方は仲介相場をまったく意識しないか意識して見ないでいる方が多いので値下がりのストレスを感じないようです

>>17676 匿名さん

まあ、確かに誰でもフリードリンクですね
一応ビールサーバーがあるところはラウンジの左奥で、ソファーが2セットあり、入口にオーナー専用の立て看板があるので、入ろうとする人はそこで気づいて立ち去ります。
それでも無視して入ってきてビールを飲む人がいなくはないと思いますが、それはズルなのでくつろげないのではないかなぁ^_^