エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？

>>15132 匿名さん
今はSはほとんどありません。

エクシブ購入予定者さん

　シンさんやキーマオさんが書かれた情報は、信用できますが
　匿名さんが書かれた内容は事実と違っているもので、わざと
　混乱するように書いていると思われるので無視されるのが
　良いと思います。

グングンさんの言われる通りです。

私の名前をカタカナにするとホームズシャーロック
となります。私が推察するに、匿名さんは東急軽井沢のお方でしょう。

くれぐれも惑わされないようにご注意を！

>>15118 サンメン購入者さん

リゾーピア箱根が無くなったのは本当に残念ですよね。
とてもお世話になった施設でしたので、閉館の話しを聞いた時は一日中嘆いておりました(^◇^;)
未練がましいですが今だに心のどこかで、閉館取り消し再開！とならないかなと思っているのが本音です。そんな事はあり得ないですが、、、
私も基本的にはサンメンだけで満足しておりましたが、自宅から箱根や湯河原、熱海へのアクセスが良い事もあり、年間20枚では不足となり買い増しを検討し、どうせ新たに買うのならば、とエクシブ購入となりました。
しかし、年会費その他経費を考えるとサンメンのコスパの良さはピカイチだって事を改めて気付かされましたね。
今年の自粛明けの頃、リゾーピア熱海では前回宿泊時の領収書を見せると朝食無料になるキャンペーンをやっていたり地元産のお菓子を配っていたりと、本当に満足しております(^-^)

エクシブの予約についての巻

エクシブのシステムは占有日は無条件に宿泊できます。
数年に一度大晦日に占有日がやってきます。
それはなかなか楽しみです^_^
占有日に利用できない日はスペースバンクに預けます。
そうすることによって自分の権利日数を確保できます。
僕は鳥羽のオーナーですが、他の施設ももちろん利用できます。
それを交換と言います。
ちょっと忘れちゃいましたが、交換にかかる手数料が無料になる契約があります。
みんなそれにしてると思います。
スペースバンクに預けている権利を交換して他施設を予約するわけですが、平日ならばまず取れます。
希望の施設が満室でも、近隣の施設で取れると思います。
ちなみに僕は30年のエクシブライフで平日でどこの施設も取れなかった記憶はありません。
ただし僕はSのオーナーなのでS.E.C.A全ての部屋の交換が可能なので有利だからかもしれません。
その点でいえば広い部屋のオーナーの方が予約は取れやすいといえます。
今はGOTOがあるので満室の率は高いようです。

繁忙期は流石に取れない事は多いです。
オーナーが自分の占有日を利用するからです。
なので繁忙期 (夏休み、ゴールデンウィーク、年末年始、等) の宿泊を希望するなばフルバージョンの権利を購入することお勧めします。
新規と仲介にはなんら差はありません。
これは新規組僕にとっては少し悔しいです^_^
せめて新規組は30日でいいから先に予約を受け付けてもらいたいです^_^
まあ、文句を言っても仕方ないので割り切っています。
では新規のメリットはなんでしょう？
僕は仲介の会員券を持ってないのでよく分かりませんが、ここの掲示板には仲介から新規に買い替えた方もいて、その方のお話を聞いているとなんら違いはないようです。

長くなりましたが、結論を言うとSクラス、フルバージョン、仲介物件が間違いなく特です。

新規は優遇されると言うセールストークはマユツバですよ^_^

今日は小学生の孫息子と２人でサンシャインシティプリンスホテルに宿泊しています（ちなみに来年３月まで駐車場は無料です）。
池袋には数えるほどしか来たことがなく、新鮮です。

明日は小学校が代休なので鉄道ファンの孫と都電荒川線を乗り歩きします。

皆様の貴重なアドバイスありがとうございます。とても参考になりました。私の場合暦通りの休日と繁盛期しかエクシブ使えません。仲介ならグレードが上の方が良い事は理解できますが、施設も重要ではと思いますが。かなり遠方でまず行かない施設でＥ、SEの仲介物件を見つけましたがどうなんでしょうか。何度もアドバイス求めてすみません。

鳥羽別邸をお求めになりたいとのことでしたので、現在新規で販売中のものはSE1428万
とCB590万になると思います。
このCBをお買い求めになるつもりなら仲介で今なら鳴門などSSも購入することが可能です。
契約施設のメリットは占有日があること以外には平日に夕朝食を取れば1名夕食が無料に
なること以外に経済的なメリットは私は思いつきません。
エクシブ会員権のメリットはハーヴェストと違ってどこの契約施設を購入しても交換利用
で契約施設オーナーと同じ料金同じタイミングで予約できることだと思います。

現在仲介で扱っているSEの物件であれば箱根か有馬の何れかになるかと思いますが、
どちらも東西の人気施設ですので万が一売却の際もリセールバリューもそこそこ付くと
思いますし、不動産として考えても比較的新しい施設なので安心して保有できると
思います。
なので価格は分かりませんがご質問の選択肢への回答としてはSEがベターだと思います。
迷わせることを言うかもしれませんが、私なら鳥羽別邸の新規CBを買えるだけの資金が
あるとすれば仲介のSSを購入します。理由はどの施設にもどのグレードの部屋にも予約
を入れることができるからです。

>>15139 エクシブ購入予定者さん

こんばんは。占有日の使用や夕食１名無料サービスなどを視野に入れると、なるべく利用しやすい距離にある施設群の中から、できるだけ予算が許すかぎり上位のグレードを選ぶほうが後悔は少ないですよ。

ただ暦通りの休日と繁忙期のご宿泊が殆どなら、占有日の色が一番のネックになります。土曜宿泊にはレッドの権利が、盆正月やＧＷにはゴールドの権利が必要です。そこを重視するとオールレッドの東京ベイコート会員権か、エクシブだとレッドやゴールドが13泊の倍となる26泊タイプも有力候補になりますね。

>>15135 法門寺写楽さん

最近は、eatcup,comが運営する会員制リゾート楽しみ隊からの越境者の投稿が急に増えているようです。

先日、初投稿されたと思ったら即刻削除された「カンペイさん」もお気の毒です。

>>15142 匿名さん
リゾート楽しみ隊は誹謗中傷投稿がないので良いですよ。
匿名さんでは投稿できませんのでお気の毒です。

>>15138 マゴヨシさん

お孫さんも女の子と男の子とそれぞれ楽しみ方が異なり、おじいさんとしても楽しそうですね。

私もここ数年、意外と都内を知らないと思い春、秋は都内散歩しています(残念ながら、独り散歩です)。
都電も昨年、学生時代以来40年振りに乗車しました。
昭和の香りもしない新しい車両でしたが、ワクワクしました^_^

>>15142 匿名さん

この掲示板にも、まだまだ素敵な仲間が頑張ってくれてるので、あなたのような輩が湧いてくると、皆んな応援したくなるのでしょうね。

匿名で投稿すると、自分の発言の愚劣さ、惨めさが希薄化されて、何も感じなくなり、投稿繰り返してしまうのでしょうか？

返信は不要です！

vanillaさん、おっしゃるとおりだと思います。
因果応報、天罰という言葉がありますが、それが真実であることについて
一言申し上げます。

他人がエクシブやハーベストで楽しいひとときを過ごしたことの喜びや幸せを見たとき、「いいねぇ、うちも家族を連れて行って、そうやって楽しもう！」と思う人は
楽しく生きていけます。

ところが、同じものを見て、羨んだり、ねたんだり、くやしさを感じて
嫌みや皮肉を言う人は、それが習慣化していき、そうしないと脳の不満を和らげなくなって
しまいます。
こういう人は、匿名で投稿していれば、誰にもばれないと思っていますが、しっかりと
自分の脳が、そのように習慣化されるので、その人が痴呆になったり、高齢化して
自分を制御できなくなると、周囲の家族や親類に対しても、同じような行動に出て
家族などから、疎んじられたり嫌われるようになります。
これが天罰ですね(笑)

vanillaさん、私たちは、他の方々の楽しさも、「よかったね！」と感じられるように
脳を習慣化させて、これからも家族と楽しい生き方をしていきましょうね(^▽^)/

>>15138 マゴヨシさん

今日はお孫さんと都電荒川線の旅ですね。
鉄ちゃんの私も興味深々ですので、ぜひお写真をお願いしますm(__)m
確か戦前の車両を模した復刻車両が走っていたように思います。

皆様とても役立つアドバイスありがとうございます。やっとエクシブ会員権のことがある程度理解できました。このサイトに出会わなければ高い会員権を買っているところでした。希望施設のSE,Sが仲介市場に出るまで気長に待ちます。
ありがとうございました。

エクシブ購入予定者さん。
　少しでもお役に立って、よかったですね。

　差支えなければ、希望施設はどちらをお考えですか。
　それを教えていただければ、過去の仲介状況を知っている方が
　もう少しアドバイスしてくれるかもしれません。

>>15149 エクシブ購入予定者さん
それが一番良い選択だと思います。

評判気になるさん

　余計なおせっかいは十分承知しておりますが、直接担当者さんに
　言われたほうが、今後は少しは改善されるのではないかと思いますが。

　お書きになられたのを読んで、全くの勝手な想像ですが
　湯河原離宮を買われたのかな、１１月の連休に箱根離宮を頼んだのに
　担当者は箱根離宮のＲＴの持ち枠を横浜ベイコート購入者に
　渡したのかな、などと思ってしまいました。

　私は中古購入なので、新規購入の方のことはわかりませんが。

>>15153 評判気になるさん

それはありえない失態ですね。

僕なら確実にその予約に関しては招待にさせます。
出来ると思いますよ。
僕も新規組ですが、担当営業さんは誠実な方です。
どこでも同じですが、当たり外れはあるにしろ、予約日を間違えてペナルティ無しはありえません。
おっしゃる通り普通ありえないだろうと言うミスは多々あります。
許せる範囲はエクシブあるあるとして笑って済ませます。めくじらたてすぎると気分が悪くなって損するのは自分ですから。
しかし楽しみしていた予約日を間違えて取れてないなど、絶対にありえないミスですから、それ相応のペナルティを要求するのが当然だと思います。
今のままではどちらも得をしませんしね。

ここは紅葉の写真でも見て心を落ち着けましょう(^-^)/

>>15153 評判気になるさん

営業さんもオタク様のようなお客にふさわしい対応をなさっただけでしょう。
お客の品格に応じた対応をしただけですから、怒られるのは筋違いかと思います。
万一、失礼がありましたら、お詫びいたします。
言葉狩り

>>15149 エクシブ購入予定者さん

少しでもお役に立てたのなら良かったです。
私も購入前にこのサイトを知っていたらベテランの皆さんにご相談できたのにと思います。
私の勝手な解釈ですが鳥羽別邸の仲介開始を待たれるのだと想像しております。
もしそうであればクラベールさんと言う仲介業者さんが仲介価格の予想をされていますので
ご参考までに。
https://www.xiv-claver.jp/01sell/blog20170406
ブログを書かれたのが少し前なので現在とは情勢が異なるかもしれませんが、ある程度の
目安にはなるかと思いますので。

>>15154 パセオ新人さん

ご意見ありがとうございます。

エクシブのこと以外でもお世話になっている方なので、今までの小さな不満やらを気を遣ってしまい、あまり強く言えないでいたのです。

仰っている様なこともあり得ますよね。

>>15155 シンさん

ご意見ありがとうございます。

招待という制度については知りませんでした。
宜しければ、詳しく教えて頂けますか？
段々呆れた気持ちが大きくなり、旅行に行く意欲も少し無くなってきてしまってはいるのですが。

シン様は幸運でしたね。

>>15157 名無しさん
営業さんもオタク様のようなお客にふさわしい対応をなさっただけでしょう。
お客の品格に応じた対応をしただけですから、怒られるのは筋違いかと思います。
万一、失礼がありましたら、お詫びいたします。
言葉狩り




ご意見ありがとうございます。

勝手な解釈ではありますが、文面から"そちら側"の方なのかなと感じました。

私は購入検討の方に対してお得に中古で購入した方がいいですよとアドバイスしているだけです。

第三者なら名無し様の様な感情は浮かんでこないですよね。
今後の購入者にメリットがある素直な一意見を言っているだけですので。

名無し様の様に言いたくなるのは、新規獲得に必死な内部の人間だろうと思うわけです。


以上を踏まえた上で言わせていただきますが、名無し様が書かれた文章から、客によって対応を変えていることを認めていらっしゃると捉えてよろしいでしょうか？

>>14262　シンさん

大変ご無沙汰しておりましたが、お約束の横浜レポートです。先月と今月の２回、行ってまいりました。ＲＴ社の最新作だけあって、建物もお部屋もお食事も素晴らしい施設なのは勿論ですが、加えて「横浜みなとみらい」という見どころ満載の観光地に建つメリットの大きさも存分に実感してきました。

ホテルの真ん前にバス停が出来て、ベイサイドブルーと名付けられた横浜市営の青い連接バスが運行されるようになり、このバスにフリーパスで乗れば横浜港の隅々まで見て回ることができます。先月はこのバスでハンマーヘッドや赤レンガ倉庫へ、今月は山下公園と中華街へ足を伸ばして楽しんできました。

もう一つの注目ポイントは、ＲＴ社初の会員制ホテルと一般高級ホテルの合体型が誕生したことです。カハラホテルも営業担当さんの案内で見て回りましたが、全く異なる意匠デザインでスタッフから宿泊客まで違う雰囲気が漂っていて、とても興味深く感じました。そのうちカハラにも泊まってみようかと (^^;

追伸＊前回の投稿で、気が向いたら戻ってくるかも知れないよと申し上げました。シンさんとのお約束もありましたし、長い間お付き合い下さっている方々へのご恩もございます。帰還投稿に関して誰かにとやかく言われる筋合いもございませんので、なにとぞ匿名の方からのレスは一切ご無用に願います。
（ベン改め浜っ子より）

＜ 横浜ベイコート倶楽部１ ＞

部屋から見える横浜港の眺めは思った以上に素晴らしい光景でした。ベイブリッジを中心として左右に広がる港と、足元に見える臨港パークの緑が絶妙のコントラストを作っていました。

＜ 横浜ベイコート倶楽部１ ＞

部屋から見える横浜港の眺めは思った以上に素晴らしい光景でした。ベイブリッジを中心として左右に広がる港と、足元に見える臨港パークの緑が絶妙のコントラストを作っていました。（写真添付して再投稿）

>>15167 浜っ子さん

浜っこさん
待ってましたよ^_^
すごいですねー
なるほど横浜の観光がフリーパスのバスで行けるんですね。
それはオーナーだからフリーなのですか？
それともエクシブオーナーやゲストの宿泊者もフリーなんですか？
東京ベイコートでも同じようなサービスがあるのですか？
ワクワクしますねー
久々にものすごく行きたくなりました

＜ 横浜ベイコート倶楽部２ ＞

１階のエントランス（写真１）からエレベータに乗って、一番上にある１４階のスカイロビーでチェックインとなります。ここからの眺め（写真２）は、まさにみなとみらい全体を一望できます。地区の最も端に建つメリットかも知れません。なお↑の投稿は写真アップロードの不具合で重複しました。ご容赦下さい。

>>15144 vanilla さん
>>15147 キーマオさん

昨日、１日乗車券を持って丸一日都電荒川線を乗り歩きしました。
大隈庭園、細川庭園、甘楽園など名前は知っているものの行ったことがなかった名園も紅葉が見頃で、沿線に見どころが多いことをあらためて知りました。
孫も「疲れたけどとっても楽しかった！」ととても喜んでいました。

そう言えば長男が孫と同じくらいの頃、父を誘って親子三代で東北を旅行したことがありました。
長男もこの旅行が記憶に残っているようで、孫が成長した時にこの都電乗り歩きを思い出してくれたらいいなと思いました。

写真は関東名駅100選やふるさとの駅100選に選ばれた三ノ輪橋駅に停車している都電8900型です。

浜っ子さん
マゴヨシさん

　お二人とも、楽しく素晴らしい写真ありがとうございます?
　見るだけで楽しくなります(^^)

　会員制リゾート楽しみ隊にも、チョビっと投稿頂けるとうれしいです！

笑顔マークが？になってしまいました、すみません！

>>15170　シンさん

ごめんなさい。中途半端な書き方でした (^^; いえいえ、乗り放題の１日フリーパスは５００円です。正式には「みなとぶらりチケット」と言います。指定の横浜市街地を走る市営バスも全部乗車できます。

https://www.city.yokohama.lg.jp/kotsu/tanoshimou/kanko/baysideblue.htm...

>>15175 浜っ子さん

なるほど
500円で乗り放題なのですね^_^
早合点しました
しかし500円でフリーパスは便利ですねー

>>15167 浜っ子さん

横浜ぶらり散策するのにYBCは最高のロケーションですね！
ビンゴ達成して抽選当てて、宿泊します(^^)

>>15177 vanilla さん

そうでした！
あたれーー！

>>15172 マゴヨシさん

天候に恵まれ、都電に紅葉の庭園散策。
お孫さんからのマゴヨシ株も急上昇ですね！

早稲田近くだと椿山荘の庭も散策楽しいです。
レストラン、蕎麦屋もあり、ランチにも良いです。

都電はとてもモダンな車両になりましたね。
カラーは何色あるのでしょうでしょうか？

>>15173 会員制リゾート楽しみ隊　グングンさん

ありがとうございます。是非そうさせて頂きます！

>>15177 vanillaさん
>>15178 シンさん

そう言えば、今年のビンゴは横浜へのご招待でしたねぇ (^^;

私も当たって良いでしょうか (笑)

>>15172 マゴヨシさん

この都電荒川線、今となっては極めて貴重ですよねぇ。

いつもはクルマで電車の隣を走っていますが、この春には所用で荒川区へ出向いた際、私も久々に乗ってきました。２０年ぶりぐらいになるでしょうか。懐かしくて何だか良い歳をしてウキウキしました (^^)