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なかったので、作りました。
はずせないでしょう。
[スレ作成日時]2011-02-24 09:34:45
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エクシブ／ XIV（リゾートトラスト）ってどうよ？
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12733 Laguna ベン
>>12731 浜名湖Eさん
はじめまして、ようこそエクシブ掲示板へ！
ラグーナ＆軽井沢のベンと申します。宜しくお願い致します。当掲示板メンバーで浜名湖オーナーさんは初めてかも。おっと、今はａｋｉさんも箱根に加えて浜名湖のオーナーさんになられましたから、これでお二人になりましたね！広大な敷地に白亜の豪奢な殿堂は、エクシブで最も豪華絢爛な施設だと思います。
さて東京ベイコート倶楽部の会員権ですが、当初の販売においては階数の縛りがありました。１９階のフロアを購入したメンバーは、２０階以上の部屋を利用できないという、オールドエクシブ等に存在するグレード内グレードと似たような制約ですね。故にその販売価格も低層階ほど安価になっているわけです。
それが一昨年、そうした回数制限の設定がない横浜・芦屋・ラグーナのベイコート販売との関係から、ＲＴ社の販売分については一律の再販価格に改定し、従来の階数制限が撤廃されたんだそうです。ただし仲介物件にも同様に適用されたか否かは不明です。この点は仲介業者さんに確認する必要があると思います。
ただ仲介の場合、階数による価格差は以前のまま相変わらずですから、仲介物件については今も新規販売時の階数縛りが継承されていると想像します。仲介譲渡も相続も要は名義変更ですから、その名義変更で回数制限が外れるなら、低層階所有の既存会員はみんな、妻か子供に名義変更しちゃうかもですし (^^;
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